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Das Baumanagement umfasst alle Führungsaufgaben, die für einen reibungsfreien Ablauf eines Bauprojektes notwendig sind.

Unser Baumanagement wickelt auf Wunsch Ihr komplettes Bauvorhaben von Anfang bis Ende ab. Wir planen und kontrollieren Kosten, Termine und Qualität.

R&P Kompetenzen Baumanagement Rainer & Partner begleitet den Bauherren durch verschiedenste Bauvorhaben, wie z.B. Errichtung von Wohnprojekten, umfassende Renovierungen, Um- und Zubauten. Daher sind wir dort, wo Immobilien entstehen – auf der Baustelle. Nur so können Kosten, Baufortschritt sowie Qualitäts- und Sicherheitsstandards laufend und zeitnah überwacht werden. technische Einzelmaßnahmen wie die Erneuerung von Steigleitungen, Fassadenrenovierungen oder auch durchgreifende Altbausanierungen und Neuerrichtung von Wohnobjekten. Als Projektkoordinator steuern wir alle Aktivitäten zwischen Planung und Fertigstellung. Im Wege der Generalunternehmung koordinieren wir darüber hinaus die Arbeit von Sonderfachleuten und Professionisten. Aus Sicht des Bauherren hat das entscheidende Vorteile. Er hat eine Anlaufstelle für alle Projektbelange und dank unserer kaufmännischen wie technischen Expertise stets volle Kontrolle über Zeitplan, Qualität und Kosten. Dadurch ist es für ihn leicht, die Substanz seiner Immobilie zu stärken und zugleich deren Marktwert zu steigern. Rainer & Partner – Nicht nur Fassade WEITERE R&P KOMPETENZEN Immobilienvermittlung

Bauwirtschaftliche Unterstützung des AG Erstellung von Baustellenlogistikkonzepten Baufortschrittprüfungen gem. BTVG Leistungen nach dem Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG)

Projektentwicklung Projektvorbereitung Planung Ausführungsvorbereitung Ausführung Projektabschluss Gewährleistungsbetreuung Unsere Referenzen Kardinal Schwarzenberg Klinikum (vormals KH Schwarzach) - Kinderspital und Umbauten im Bestand BKH Kufstein - Neubau KH Barmherzige Brüder Linz - Neubau und Generalsanierung

örtliche Bauaufsicht [ÖBA]: Qualitäts-, Termin- und Rechnungskontrolle Leistungen lt. Bauarbeitenkoordinationsgesetz [BauKG]

Dieser umfassende Auftrag inkludierte die Planung eines Privat-, sowie Ordinationsgebäudes in Purkersdorf.

Wir schulen Berufs- oder Wiedereinsteiger/innen im Sinne einer praxisnahen Personalentwicklung. Ebenso bieten wir Personalist/innen Einzeltrainings an und beraten zu allen wichtigen Themen des Personalwesens. Unsere Leistungen für den Bereich Personalmanagement nutzen vor allem Steuerberatungskanzleien, Unternehmen aus dem Bau- und Gastgewerbe, Zeitarbeitsfirmen, Handelsunternehmen, Handwerker, Freiberufler (Ärzte, Rechtsanwälte, Notare), Werbeagenturen sowie international tätige Unternehmen. Praxis-Erwerb Starthilfe für Berufs- und Wiedereinsteiger/innen, z. B. für kaufmännische Lehrlinge und Buchhalter/innen Hilfestellung für Ihre Mitarbeiter/innen oder Aufbau eines maßgeschneiderten Personalwesens Aus- und Weiterbildung Ihrer Personalist/innen mittels Training on the Job Begleitung bei der Ausbildung von Lehrlingen für die Personalverrechnung Branchenfokus Steuerberater/innen Handelsunternehmen Baugewerbe Handwerksbetriebe Zeitarbeitsfirmen Niederlassungen in A Internationale Konzerne Wir freuen uns auf Sie!

Die täglichen Aufgaben des Büromanagements kosten Zeit und Energie. Wir nehmen Ihnen die Arbeit von Terminplanung, Postmanagement, Zahlungsverkehr, Rechnungsprüfung, Mahnwesen u.v.m. ab. Durch das unkomplizierte Auslagern Ihres Büromanagements an uns bleibt Ihnen mehr Zeit und Energie für Ihr Kerngeschäft.

Betriebsführung Betreiberpflichten Inspektion Wartung Prüfung Instandsetzung Gebäude-/Hausmeisterservice FM-Dokumentation Energiemanagement

Monitoring, Analyse und Stärkung der Präsenz deiner Marke auf Instagram, TikTok und YouTube. Erlebe ein noch nie dagewesenes Maß an Kontrolle und Einblicken in die Social-Media-Präsenz deiner Marke. Mit Campaigns by influData überwachst du nicht nur deine Aktivitäten - du lernst, wächst und erreichst neue Höhen in deinem Online-Engagement. Entdecke, was sich unter der Oberfläche verbirgt - mit unseren umfassenden Tools, die für Unternehmen jeder Größe entwickelt wurden.

Eine sichere, gezielte und effiziente Alarmierung ist der Schlüssel zum effektiven Management eines Ereignisses. Mehr Sicherheit und Effizienz im Alarmierungsprozess Wir haben eine Plattform entwickelt, die dem Anspruch nach höchster Effizienz und Sicherheit vor, während und nach der Alarmierung gerecht wird. In Kombination mit unseren rückkanalfähigen Terminals wird die Plattform s.ONE als modulare Lösung für die optimale Ressourcenplanung von Feuerwehren und Rettungsdiensten eingesetzt. Die s.ONE Lösung ermöglicht das Hinterlegen von verschiedenen Alarmplänen, um im Alarmfall schnell und einfach benötigte Ressourcen aufbieten zu können. Anhand eines Dashboards können die jeweiligen Alarme und die dafür benötigten Ressourcen überblickt werden und bei Bedarf kann entsprechend reagiert werden. Ressourcenplanung für den Notfall leicht gemacht Noch vor dem Alarm kennt der Einsatzleiter die Verfügbarkeit seiner Einsatzkräfte und weiß, ob er seine Alarmpläne erfüllen kann. Bei einem Einsatz bestätigen Einsatzkräfte die Alarmmeldungen per Knopfdruck («Ich komme»/«Ich komme nicht»). Dabei werden Meldungen in Echtzeit an s.ONE gesendet und angezeigt. So ist erkennbar, ob die benötigten Ressourcen einsatzbereit sind oder ob bei einer Unterbesetzung oder fehlenden Spezialisten eine unmittelbare Nachalarmierung notwendig ist. Maximierte Datensicherheit Zum Ressourcenmanagement gehört auch die sichere Verwaltung der Melder und der versendeten Nachrichten. Die s.ONE-Plattform ermöglicht eine sichere und kontrollierte Datenverwaltung. Die Fernkonfiguration von Pagern im Feld stellt sicher, dass jedes Terminal während des gesamten Lebenszyklus immer auf dem neuesten Stand ist. Verschlüsselungscodes bleiben vor unbefugtem Zugriff geschützt. Die Übertragung der Programmierdaten kann ebenfalls verschlüsselt werden. Außerdem sind die Pager mit einem Passwort geschützt, so dass sie nicht von Unbefugten gehackt werden können. Eine Reihe von Swissphone-Kunden nutzt diesen Ansatz.

Mit dem Gebäudemanagement der Delino GmbH verfügen Sie über ein Instrument, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Unser umfangreiches Serviceangebot beinhaltet u. a. die laufende Reinigung von Stiegenhäusern, die Intervallkontrolle technischer Anlagen wie z. B. Heizungs- und Liftanlagen sowie die jährliche Reinigung von Dachböden, Kellerfenstern und Fixverglasungen. Dank professioneller Leistungsverzeichnisse behalten Sie stets den Überblick. Als Meisterbetrieb verfügen wir über ausgebildete Teams, die Ihre Immobilie nach höchsten Delino-Qualitätsstandards und international anerkannten ISO-Zertifizierungen betreuen.

Mit dem Gebäudemanagement der Delino GmbH verfügen Sie über ein Instrument, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Unser umfangreiches Serviceangebot beinhaltet u. a. die laufende Reinigung von Stiegenhäusern, die Intervallkontrolle technischer Anlagen wie z. B. Heizungs- und Liftanlagen sowie die jährliche Reinigung von Dachböden, Kellerfenstern und Fixverglasungen. Dank professioneller Leistungsverzeichnisse behalten Sie stets den Überblick. Als Meisterbetrieb verfügen wir über ausgebildete Teams, die Ihre Immobilie nach höchsten Delino-Qualitätsstandards und international anerkannten ISO-Zertifizierungen betreuen.

einführen: Vereinfachte, verschlankte und kundenorientierte Unternehmensprozesse werden vom Kunden dankend angenommen und repräsentieren zumeist moderne, innovative Unternehmen. Wer ist nicht gerne Kunde eines modernen, kundenorientierten Unternehmens. Kunden bleiben demzufolge länger dem Unternehmen treu erhalten, was wiederum den Customer Lifetime Value steigert.

Wir kümmern uns um die technische Betreuung Ihrer Objekte und setzen so die Voraussetzung zur Optimierung der Lebenszykluskosten und den Werterhalt Ihrer Liegenschaft. Für jede Immobilie und jeden Kunden ist ein:e Objektleiter:in als zentrale:r Ansprechpartner:in verantwortlich.

Die Erfahrungen der Wirtschaft der letzten Jahrzehnte zeigen klar, dass Unternehmen, die ein funktionierendes Qualitätsmanagement betreiben und die betrieblichen Abläufe prozessgesteuert umsetzen einen massiven Wettbewerbsvorteil besitzen. Dieser spiegelt sich auch in Umsatzsteigerungen wieder. In der Informationssicherheit und der IT-Informationssicherheit bedarf es ähnlicher Prozesse. Egal ob Sie eine Zertifizierung anstreben oder nur eine Analyse Ihrer Abläufe benötigen, die IniBit ist der richtige Consultant für diesen Bereich. In diesem Zusammenhang können auch auf Wunsch ganze Systeme oder einzelne Bereiche auf vorhandene Sicherheitsschwachstellen getestet werden.

Steuerung von Licht, Heinzug, Klima, Lüftung, Sicherheitsfunktionen, Markisen, Jalousien und alle anderen motorischen Antrieben. Das perfekte Gebäudemanagement Steuerung von •Beleuchtung ◦ hochwertige individuelle Beleuchtungs- lösungen (Lichtstimmung, Lichtszenarien...) ◦mit Infrarot-Fernbedienung ◦Tageslicht- und/oder Zeitabhängig ◦maßgeschneiderte Bediensysteme •Heizung, Klima, Lüftung •Sicherheitsfunktionen •Markisen, Jalousien, alle motorischen Antriebe

Von der Idee bis zur Markteinführung bieten wir eine kompetente Beratung basierend auf unserer jahrelangen Erfahrung im Innovationsmanagement.

Unsere Mitarbeitenden im Innovationsmanagement beschreiten jeden Tag aufs Neue unbekannte Pfade und gestalten textile Lösungen von morgen. Das Produktfeld der Smart Textiles ist nur ein Beispiel dafür, wo unsere Forschung Potentiale aufzeigt und wir unsere Stärken entfalten können – jetzt und in Zukunft. „Mit unserem Know-how und einem der größten und modernsten Labors in unserem Bereich positionieren wir uns als innovativer Lösungspartner für unsere Kunden.“ Michael Seeberger, Bereichsleitung Gesamtlabo

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Verwaltung von Immobilien. Buchhaltung und Mahnwesen sind aber nur ein kleiner Teil unseres Angebotes. Wir unterstützen Sie als Eigentümer bei Verhandlungen, stehen mit Rat und Tat bei rechtlichen, technischen und steuerlichen Problemen zur Seite und kümmern uns um die Instandhaltung Ihrer Objekte.

Gerne übernehmen wir für Sie die fachmännische Verwaltung von: - Wohnungseigentumsanlagen - Mietshäusern - Bürohäusern und gewerblich genutzten Objekten wie etwa Geschäfts- und Handelszentren sowie - Investorenliegenschaften Unsere zahlreichen Kunden vertrauen dabei auf unsere langjährige Erfahrung und Fachkompetenz.

Wir sehen die ganzheitliche und nachhaltige Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie als Grundlage unserer Dienstleistungen an. Wir sorgen für Ihre Ertragswertsteigerung durch professionelle Immobilienbewirtschaftung. Einige Details unseres Serviceangebotes: Allgemeine Verwaltung Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit Mietern und Eigentümern Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden und Kreditoren Beratung von Eigentümern Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen Ausfertigung von Beschlussprotokollen Erstellen von erforderlichen Meldungen an Krankenversicherung, Finanzamt und andere Behörden Kaufmännische Verwaltung Vorschreibung und Verrechnung von Bestandszinsen und Betriebskostenvorauszahlungen Bearbeitung von Lastschriften Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Bewirtschaftungkosten Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge) Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung Durchführung von Neuvermietungen Abwicklung von Wohnungsübernahmen Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge Treuhandkontenführung Mahnen bei Zahlungsrückstand Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand Verrechnen der Umsatzsteuer Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten Technische Verwaltung Begutachtung angezeigter Mängel Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen Erfassen von Verbrauchswerten Bearbeitung von Schadensmeldungen Organisation und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Instandsetzungen

Der Werterhalt und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen. Wir bieten Ihnen, über die klassischen Verwaltungsagenden hinaus, ein auf Ihre Liegenschaft und Ihre Bedürfnisse als Kunde maßgeschneidertes Immobilienmanagement. Positionsanzeige Sie sind hier:

Verwaltung von Wohnobjekten, Gewerbeobjekten, Zinshäuser und Vorsorgewohnungen. Optimierung der Bewirtschaftungskosten Betriebskosten Abrechnung Abschluss von Versicherungen Vertretung von Behörden und Ämtern Eigentümerversammlungen Wir kümmern uns um Gemeinschaftskonten, Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Die Firma EIV - Eigentum Immobilienverwaltungs GmbH steht seit mehr als 30 Jahren für zuverlässige Immobilienverwaltung nach unserem Motto "erfahren • innovativ • vertrauensvoll".

sorgenfrei wirtschaften Wer in der Vermietung das Rundumsorglos-Paket wünscht, ist bei uns genau richtig. Von einzelnen Mietobjekten bis hin zu ganzen Wohnanlagen oder Gewerbeparks – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum eine sichere Investition bleibt. In der Mietverwaltung übernehmen wir die gesamte Abrechnung mit den Mietern über ein eigens geführtes Treuhandkonto. Sie erhalten monatliche Berichte über die Einnahmen und Ausgaben, die gleichzeitig alle relevanten Informationen für Ihren Buchhalter bzw. Steuerberater enthalten.

Gemeinsam entwickeln wir die Bewirtschaftungsstrategie für Ihre Liegenschaft und bieten Ihnen eine professionelle und effiziente Verwaltung gemäß den einschlägigen rechtlichen Bestimmungen. Dies umfasst folgende Bereiche: - Rechtliches und organisatorisches Liegenschaftsmanagement - Technisches Liegenschaftsmanagement - Wirtschaftliches und finanztechnisches Liegenschaftsmanagement Wichtige Informationen zu notwendigen Erhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten an der Liegenschaft werden den Eigentümern übermittelt und in der Regel anschließend im Rahmen einer Hausversammlung erörtert. Alternativ wird bei umfassenden bzw. über die ordentliche Verwaltung hinausgehenden Maßnahmen, nach einer Besprechung vor Ort bzw. umfassender schriftlicher Information, in Form eines Umlaufbeschlusses, über diese abgestimmt. Zumindest einmal im Jahr werden die technischen Anlagen und der Allgemeinzustand der Bausubstanz durch einen Techniker vor Ort im Detail überprüft, Mängel dokumentiert und umgehend bearbeitet. Dies stellt die Grundlage für Sanierungskonzepte dar. Zudem übernehmen unsere geschulten Fachkräfte gerne deren Projektierung und die erforderliche Baubegleitung. Bewirtschaftungskosten werden zunehmend relevanter bei der Beurteilung des Wertes einer Liegenschaft bzw. deren Veräußerbarkeit. Die treibenden Kostenpositionen werden einmal im Jahr auf deren Angemessenheit überprüft. Zu diesem Zweck werden für alle Liegenschaften Verbrauchsstatistiken insbesondere für Strom, Wasser und Kanal, Öl bzw. Gas, etc. erstellt, um Vergleichsmöglichkeiten zu schaffen und Einsparungspotentiale auszumachen. Wir sehen uns als aktiver Partner zur bestmöglichen Betreuung Ihrer Liegenschaft und erstellen für Sie ein auf Ihre Erfordernisse maßgeschneidertes Paket aus unserem Leistungsangebot und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Anfrage.

Seit über 30 Jahren verwalten wir die Liegenschaften unserer Kunden und sind Ansprechpartner für die Anliegen der Eigentümer, Mieter und diverse Gewerke.

Wir sind spezialisiert auf die Verwaltung von Immobilien im Wohnungs- und Hauseigentum. Seit 1932 sind wir Ihr professioneller Partner für sämtliche Tätigkeiten rund um Ihre Immobilie. Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und arbeiten mit kompetenten Partnern zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können.