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KOERNER Manufaktursauna MODUS mit Glastüre aus regionalen Hölzern nach Maß gefertigt und mit Technik made in Germany ausgestattet. EINHEIZER: ZWEIHEIZER Technikpaket Finnische Sauna: für zusätzlichen Soft-Dampf

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Einbaurahmen für Panel 620x620mm, Aluminium, weiß beschichtet, Lochmaß des Deckenausschnitts 64,5x 64,5cm, für Deckeneinbau, Aufbauhöhe 1,8mm, inklusive Zubehör (4x Rahmenteil, 4x Winkel, 16x Schraube) Artikelnummer: LEDE-PR6262W/2 EAN: 4260373591321

Innenraumteppiche passend für Opel Vivaro A, Renault Trafic II Passenger Tour Generation, Nissan Primastar X83, Maßanfertigungen, aus eigener Fertigung Innenraumteppiche passend für für Opel Vivaro A Renault Trafic II Passenger Tour Generation, Nissan Primastar X83, Bus Führerhaus und Fahrgastraum und Transporter Führerhaus fertigen wir Bodenteppiche zur flexiblen Innenraumgestaltung je nach Art den Nutzung. Der Fußraum unserer Teppiche ist deutlich großzügiger gestaltet als die des Herstellers.

Ausschnitt 88x88mm | Einbauhöhe fix = 30mm | Aussendurchmesser bei allen decent square 100x100mm | Optik: opale Linse Spot-Downlight der Zukunft Unser Spot-Downlight Modul DECENT SQUARE ist sehr flach | mit einer Höhe von 26,6mm und 88x88mm Ausschnitt | schnelle Installation durch Stecksystem inkl. externem Treiber | Soft-Start | netzstörungsresistent | Schutzklasse IP54 | in fix oder schwenkbar | aus Aluminiumdruckguss gefertigt | optimales Wärmemanagement | CREE COBs CXA | auf Anfrage auch mit CXB verfügbar (bis zu 33% mehr lm/W) | opaler Diffusor | Optik: opaler Diffusor erzeugt einen schönen weichen und breiten Lichtkegel | Optional; Linsentechnik: Kristall-Linse erzeugt einen klaren und harten Lichtkegel | blendfrei | UGR 19 | Abstrahlwinkel 38° | 10 Watt | CRI: 85 | CRI95 auf Anfrage | 2-Step MacAdams binning | Ring erhältlich in weiss, silber oder schwarz | Lichtsteuerung: ON/OFF / Phasenabschnitt / 1-10V oder DALI | dimmbar mit den gängigsten Dimmern decent square fix opale Linse | inkl. Mini-Treiber (SET) Mehr Details zu diesen und weiteren Produkten finden Sie auf unserer Webseite www.perdix.ch | Es gelten die AGBs der perdix gmbh. | Technische Änderungen und Irrtum vorbehalten | Telefonisch sind wir Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr für Sie erreichbar | Offerten bitte per Mail anfordern | info@perdix.ch Name: DECENT SQUARE Spannung: Treiber->AC220-240V, 50Hz | Modul 36V | <-200mA Leistung: 10W Lampenform:: quadratisch | extrem flach Lichtfarbe:: warmweiss Farbtemperatur:: 3000 Kelvin Farborttoleranz:: 2-Step MacAdams binning Lumen:: 700lm Leuchteneffizienz:: 70lm/W Leistungsfaktor | Power factor:: 0.95 Lichtquelle LED | Anzahl:: CREE COB | 1x CXA 1507 Treiber:: Standard inkl. | Phasenan- und -abschnittsdimmung Strahlungswinkel:: 38° Farbwiedergabe Ra:: 85 Integrierter Systemschutz:: gutes Wärmemanagement | mit Selbstschutzmechanismus Lebensdauer:: 60'000 Std. bei 85% Lichtstrom Massangaben:: Aussendurchmesser ø100x100mm*h25.6mm | Ausschnitt ø88x88mm Einbautiefe:: 35mm Lichtsteuerung:: Phasenan- und -abschnittsdimmung DALI auf Anfrage 1-10V auf Anfrage Notlicht:: auf Anfrage IP:: IP54 Schutzklasse: II Garantie & Service:: 5 Jahre Garantie Artikel-Nr.:: EL88 DSW 10W / 830D technische Details:: 10W | 700lm | 3000K | IP54 | weiss

24VDC - 30W Möbeleinbau Zur Montage in Möbel geeignet, Überlastschutz durch Strombegrenzung, geschützt gegen Kurzschluss mit automatischen Wiederanlauf, Überlast, eingebauter aktiver PFC Schaltkreis. Abmessugnen: (LxBxH) 160x46x30

Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. Das Endurance 8F Downlight von LClux® ist der Ersatz für klassische Halogen Spots mit 50W. Dieses 8-Watt LED Downlight ist von Werk aus mit einem LED-Treiber ausgestattet und lässt sich mit einem optional erhältlichem Treiber (Artikel-Nr.: 190001) ebenfalls dimmen. Das elegante, quadratische Downlight ist in drei Gehäusefarben erhältlich (Weiß, Anthrazitgrau & Silber gebürstet). CE-, RoHs- und TÜV-Zertifikate belegen auch hier die LClux®-Qualität! Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. 8x8x3,8cm: 8x8x3,8cm Weiß: silber-gebürstet

Nachtlicht mit Erschütterungssensor, 6 Minuten Leuchtzeit, Stehaufmännchen-Funktion, weißes LED Licht, ABS, Aluminium, titanfarben/weiß Artikelnummer: 555385 Verpackungseinheit: 4 Zolltarifnummer: 85318070000 Gewicht: 100,00 Maße: 45,00x45,00x70,00mm

Pulcom ist ein LED-Einbaustrahler für den Innenbereich mit 8 W Leistung und Color-Switch-Technologie und IP44, mit der die Farbtemperatur auf 2.700K, 3.200K und 4.000K geändert werden kann. PULCOM R | LED Einbaustrahler 8W 38° | CCT switch 2.700K / 3.200K / 4.000K | CRI>80 | IP44 Lumen: 800 Lm Verpackungseinheiten: 1/5/20 Nennleistung: 8W Nennspannung : 220-240V Leistungsfaktor: >0,9 Hertz: 50/60 Stunden Lebensdauer: 25.000 Maximale und minimale Temperatur: +40ºC-20ºC Ra: >80 IP: IP44 IK: 06 UGR: <19

TECHNISCHE DATEN Leistung / Verbrauch: 6 W Außendurchmesser: 112 mm Einbautiefe: 15 mm Einbaudurchmesser: 105 mm Farbe: Weiß

Die moderne Sockelleuchte OTTAWA aus grauem Aluminium und Glas ist eine gute Beleuchtung für den Außenbereich •Moderne Sockelleuchte •1x GU10 max. 35W nicht im Lieferumfang enthalten •Leuchtmittel frei über alle Energieklassen wählbar •Abmaße der Leuchte: 7x7x56,7 •Bedienbar über einen Wandschalter

Detektierbare Kopfhaube aus Vlies. Unsere detektierbare Cliphaube besteht aus Vliesmaterial versehen mit einem magnetischen Metallstreifen der im Detektor wiedergefunden werden kann. Mit diesen Kopfhauben verringern Sie die Gefahr der Produktkontaminierung durch Fremdstoffe.Detektierbare Kopfhaube aus Vlies. gefertigt aus Vlies mit Gummizug kann von Detektoren erkannt werden universelle Größe Verpackungseinheit: 100 Stück

Welcome to the Specialist shop for lighting accessories, lamps-small parts and textile cables! Wir liefern Messing- und Kunststoffkleinteile, Textilkabel und Teile für das gesamte Sortiment der Welt des Leuchtenzubehör und lassen auf Kundenwunsch auch Kleinserien anfertigen. Da wir Wert auf Qualität legen, suchen wir unsere Hersteller sehr sorgfältig aus. Sie können uns gerne ansprechen. Sie benötigen den Artikel Oberflächen veredelt? Schreiben Sie uns an, wir beraten Sie gerne

Aus Aluminium gebürstet.

EIGENSCHAFTEN: mit allg. bauaufsichtlicher Zulassung Z-40.22-388, aus hochwertigem Polyethylen (HDPE), hohe chemische Beständigkeit, Tragfähigkeit 50 kg EINSATZ: zur Lagerung von wassergefährdenden Flüssigkeiten aller Gefährdungsklassen, nicht zur Lagerung brennbarer Flüssigkeiten zugelassen EINSATZ: zum direkten Aufstellen auf Boden oder Paletten

XXL Anzündblocks aus Holz & Wachs zum sicheren und geruchsarmen Anzünden von Grill, Ofen und Kamin. Deutlich längere Brenndauer. FSC®-zertifiziertes Produkt aus 100 % nachwachsenden Rohstoffen.

Schaufel Gr.1(220mm), Artikelnummer: 1191

Ganzglastür Atos Streifen klar, Fläche matt ESG ca. 8 mm dick Bohrungen für Schlosskasten Studio und Bänder Office DIN Rechts satinierte Seite = Bandbohrung rechts Artikelnummer: T1094738 Bauteil: Ganzglastür Bänder: Bohrung für Office Bänder Gewicht: 30.3 kg Merkmal: ESG-Ganzglastür Oberflächen-Art: Glas Schloß: Bohrung für Studio Schloß Türdicke Hinweis: ca. 8 mm

Vollbrand ausgeschlossen, selbstverlöschend, kein Zerfließen, kein Abtropfen, minimale Rauchdichte, recycletes FSF 710 RA-Material FSF 760 ist ein Recyclingmaterial auf Basis PU-Kaltschaum FSF 600. Die Schnitt- und Produktionsabfälle werden gerissen und mit einem speziellen Bindemittel zu Blöcken verpresst. Der sich daraus ergebende Werkstoff FSF 760 hat ein Raumgewicht von mindestens 200 kg/m3. Aus den Blöcken können für die verschiedensten Anwendungen sowohl einfache Platten als auch komplizierte Konturenschnitte und andere Formteile hergestellt werden. Das Material ist im Eigenschaftsbild mit Neopreneschaum FSF 710 RA vergleichbar. Insbesondere die Brandschutzeigenschaften (z.B. DIN 5510-2/UIC564-2) sind genauso hervorragend und schließen einen Vollbrand nahezu aus. Gern beraten wir Sie bei der Wahl des für Ihre Anforderungen geeignetsten Polstermaterials bzw. der geeignetsten Material-Kombination.

TONNENGLÜCK ist ein deutscher Hersteller exklusiver Weinfass-Möbel und Accessoires, die für den professionellen und privaten Einsatz konzipiert sind. TONNENGLÜCK ist der perfekte Partner für Restaurants, Bars, Hotels, Winzer, Weinhändler, Wein Lounges, Straußwirtschaften, Spirituosenhändler, Gewürzmanufakturen, Cateringservices, Veranstaltungsservices, Hochzeitsplaner, Interior Design Geschäfte, Möbelfachhändler, Geschäftsausstatter und Wiederverkäufer. Aber auch Familien, Gartenliebhaber und Tierliebhaber kommen bei TONNENGLÜCK auf ihre Kosten. Das Sortiment umfasst neben Möbeln wie Stehtischen, Barhockern und Barhockern auch eine große Auswahl an Accessoires, darunter Bar-Equipment, Weinregale, Flaschenhalter, nützliche Küchenhelfer und Saisonware. Für diejenigen, die ihr Weinfass-Möbel noch individualisieren möchten, gibt es auch maßgefertigte Abdeckhauben, Rollbretter und Tischplatten. TONNENGLÜCK bietet damit alles, was man für einen stilvollen und funktionalen Lebensstil aus Weinfass-Dauben benötigt. Zusammenfassend ist TONNENGLÜCK eine Marke, die für alle, die Wert auf originelle und bequeme Möbelstücke legen, ein breites Angebot an Weinfassmöbeln und Zubehör bietet. TONNENGLÜCK steht für funktionalen Lifestyle mit Ambiente. Hier findet jeder sein neues Lieblingsstück, das nicht nur schön aussieht, sondern auch robust und langlebig ist. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie jetzt das exklusive Angebot von TONNENGLÜCK. Sie können gerne ihr Weinfass kaufen und bei uns persönlich abholen. Alternativ bieten wir den Versand unserer Produkte per Paketdienst und Spedition an - also alles ganz unkompliziert! Entscheiden Sie sich für TONNENGLÜCK, erhalten Sie hochwertige und originelle Weinfassmöbel und Accessoires, die funktional, langlebig und anpassbar sind, und für jeden Bedarf geeignet, von professionellen Einrichtungen bis hin zum privaten Gebrauch. PHILOSOPHIE: Unsere Weinfass-Möbel sind aus hochwertigen Materialien hergestellt, um eine lange Haltbarkeit und eine gute Witterungsbeständigkeit zu gewährleisten. Wir nutzen ausschließlich orginale, gebrauchte Weinfässer aus Eichenholz für unsere Produkte. Vor jedem Schritt in der Produktion wird die Qualität der Materialien geprüft und besonderen Wert gelegt auf hochwertige Verarbeitung der individuellen Kundenwünsche. Eine gute Verarbeitung ist uns wichtig, damit die Möbelstücke stabil und sicher sind. Es ist auch wichtig, dass die Fässer vorab geschliffen und behandelt werden, um eventuelle Rückstände zu entfernen, die das Material beeinträchtigen können. Dies geschieht ohne den ursprünglichen Charakter und die Patina des gebrauchten Weinfasses zu zerstören. Im Gegensatz zur industriell hergestellten Möbeln werden unsere Möbelstücke individuell, sowohl mit traditionellen als auch modernen Methoden hergestellt. Wir produzieren kleine Stückzahlen, bieten dafür aber eine höhere Design und Funktions-Vielfalt an. Das Ziel einer hohen Kundenzufriedenheit verfolgen wir durch auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Kunden abgestimmte qualitativ hochwertigen Produkte und einer Kundenbeteiligungs und Feedback-Kultur. Sie können gerne mitbestimmen wie ihr Lieblingsfass aussehen soll! Dabei machen wir keinen Qualitätsunterschied, ob der Kunde aus der Gastronomie kommt oder ein privater Weinliebhaber ist. Das natürliche Holz der Weinfässer schafft eine warme und einladende Atmosphäre und ist zeitgleich langlebig und pflegeleicht. Robustheit und Langlebigkeit sind Grundvoraussetzung für einen professionellen Einsatz der Möbel. Zudem ist Holz leicht personalisierbar und trifft so den Geschmack des Eigentümers. Weinfässer von TONNENGLÜCK bieten eine rustikale und natürliche Optik und fügen sich gut in eine Vielzahl von Einrichtungsstilen ein. Wir bieten verschiedene Arten und Modelle von Weinfassmöbeln, z.B. Tische, Weinregale, Barhocker und sogar Tierbetten. Ein gutes Weinfassmöbel sollte gut designt sein und gut zu vorhandenen Möbeln und der Einrichtung passen. Neben dem Design bieten unsere Weinfassmöbel auch Funktionalität - ein wichtiges Merkmal für den täglichen Gebrauch. Ein Tisch oder ein Regal sollte z.B. genug Platz für Gläser und Flaschen bieten und die Barhocker sollten stabil und bequem sein! Da alle unsere Produkte glücklich machen, haben wir Ihnen auch entsprechende Namen gegeben. Überzeugen Sie sich selbst vom Partyglück oder doch lieber das Zapfglück? Eher Weinglück oder Cocktailglück? Sie entscheiden! Ob gemütliches Ambiente mit unserem Kaminglück, oder wohlige Wärme mit Winterglück, sie können zu jeder Jahreszeit draußen am Fass stehen und glücklich sein. Whiskyglück und Zigarrenglück lassen sich sogar kombinieren, dazu ein Set unserer Barhocker Hockerglück - glücklicher kann man (fast) nicht mehr werden! Tagsüber nutzen Sie einen UV-beständigen und wasserdichten Gastro-Sonnenschirm der Abends gegen einen Tischkamin ausgetauscht wird. Modularität wird groß geschrieben und gelebt. Überzeugen Sie sich von der Qualität und Einzigartigkeit unserer Produkte und lassen sie sich gerne beraten! Wünschen Sie sich etwas - und werden Sie glücklich! Gastronomieausbauten: Dauben einzeln verschraubt, pulverbeschichtete Stahltische, Edelstahl-Komponenten, lebensmittelechte Lasuren, langlebige Verarbeitung Gastronomie und Privathaushalte: Gastgeber, Weinliebhaber, BBQ und Grillfreunde, Whiskyliebhaber, Zigarrenfreunde, Genießer, Restaurants, Bars, Hotels, Marktbetreiber, Winzer, Weinhändler, Wein Lounges, Straußwirtschaften, Spirituosenhändler, Gewürzmanufakturen, Genießer, Cateringservice Geschenkideen: diverse Accessoires aus Weinfassdauben, Geschenkideen für Privat und gewerblich Gastronomie & gewerblich: Lasern von Kundenlogos und Schriftzügen Gastronomie: Individualisierung der Produkte und Umsetzung von Kundenwünschen Privathaushalte: Anpassung der Tischgrößen, Material und Ausstattungen

Im Herzen des Weinorts Rust gelegen, bietet dieses charmante Haus mit seiner Geschichte und den großartigen Räumlichkeiten den perfekten Platz für Ihre Feierlichkeit. Wir planen Events, Hochzeiten, Seminare, Konferenzen, feierliche Veranstaltungen und vieles mehr für Sie. Lassen Sie sich vom Ambiente der Elfenhof Vinothek verzaubern. Damit wir bereits einen möglichst konkreten Kostenvoranschlag erstellen können, bitten wir Sie, uns Ihre Eckdaten bekannt zu geben: - Örtlichkeit (Weingut, Vinothek, Weingartenwanderung, Kellerführung, Kombination) - Personenanzahl - Datum - Kulinarische Wünsche

Zur Erhöhung der Betriebssicherheit und zur Verlängerung der Lebensdauer der Elektronik. Liegt die Umgebungstemperatur «T aussen» beispielsweise deutlich über der gewünschten Schaltschrank-Innentemperatur, kommen Klimageräte zum Einsatz. Sie arbeiten nach dem Prinzip einer Kompressionskältemaschine. Als Kühlmedium wird ein Kältemittel verwendet. Damit kann die Schaltschranktemperatur, unabhängig von der Umgebungstemperatur, immer konstant gehalten werden. Die Modellreihe DEK ist geeignet für den Dachaufbau. * 50 °C bei 60 Hz Kühlleistung EN814 - A35A35 [W]:: 820 Kühlleistung EN814 - A35A50 [W]:: 680 Versorgungsspannung (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [V ~ Hz]:: 230 1~ 50-60 | 115 1~ 50-60 | 400/440 2~ 50-60 Breite [mm]:: 341 Höhe [mm]:: 339 Tiefe [mm]:: 600 Höchststrom (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 2,9 | 5,7 | 1,7 Anlaufstrom (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 12 | 19 | 7 Sicherung T (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 6 | 10 | 4 Nennleistung EN814 - A35A35 (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [W]:: 510 | 520 | 520 Nennleistung EN814 - A35A50 (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [W]:: 560 | 570 | 570 Einschaltdauer:: 100% Elektrischer Anschluss:: Stecker 4-polig Kältemittel R134a [kg]:: 0,31 Zul. max. Betriebsüberdruck [bar]:: 25 Luftleistung Aussenkreislauf [m³/h]:: 860 Luftleistung Innenkreislauf [m³/h]:: 570 Innentemperaturbereich [°C]:: 20-46 Temperaturregelung:: Elektronischer Thermostat, Werkseinstellung 35 °C Aussentemperaturbereich (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [°C]:: 20-55* | 20-50 | 20-50 Schutzart Innenkreislauf EN60529:: IP54 Schutzart Aussenkreislauf EN60529:: IP34 Geräuschpegel [dB (A)]:: 62 Gewicht (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [kg]:: 23 | 24 | 24 Konformität:: CE Farbton:: RAL 7035 Struktur

Dieses Modul ist Teil des WorkMo Systems, das sich als individuelles Transport-, Ordnungs- und Arbeitssystem zusammenstellen lässt. Das Modul in Breite 2 enthält zwei Boxenböden, die mit einer L-BOXX 238 leer und einer L-BOXX 102 leer, aus schlag- und stoßfestem Kunststoff, bestückt sind. WorkMo besteht aus einem Aluminium-Kunststoff-Mix mit geringem Eigengewicht sowie abgerundeten Kunststoffkanten als Stoß- und Kratzschutz. Somit sind die Module äußerst robust in der Handhabung. Alle Module lassen sich miteinander koppeln und durch umfangreiches Zubehör erweitern. Erweitern Sie dieses Modul beispielsweise durch passende BOXXen oder ein weiteres Modul sowie durch einen Roller. Artikelnummer: 1000003821 Maße: 396 x 526 x 506 mm Gewicht: 14,999 kg

Die bison.box Flexible, praxiserprobte Konzepte mit einem zentralen Integrationsmodell als Basis Ihrer Digitalisierungsstrategie Noch nie waren die Märkte so schnelllebig und die Geschäftsabläufe für das Management von REAL ASSETS so komplex wie heute. Noch nie stieg die Flut von Informationen und die Menge an Daten so schnell. Da heißt es vor allem im Asset- und Portfolio-Management den Überblick zu behalten. Ja, Daten haben einen Wert – aber man braucht Werkzeuge, um diese Schätze auch zu heben! Gute Gründe auf die bison.box zu setzen. Denn neben dem anwenderfreundlichen, modular aufgebauten System überzeugen hier gleich eine ganze Reihe von Vorteilen: Da ist zum einen die hohe Flexibilität bei der Datenintegration in der der Schlüssel zu sämtlichen Folgefunktionalitäten wie Analysen, Reportings, Planungen und Szenariorechnungen liegt. Und zum anderen die voll integrierte Verbindung von Daten aus IST- und PLAN-Welt in einem System – ohne Medienbrüche. Und natürlich noch die hoch dynamischen Reporting-Funktionen, die individualisierbare Controlling- und Management-Reports auf Knopfdruck liefern.

Immobilienvermittlung IGEL Immobilien in Klagenfurt und Villach Der Immobilienmakler IGEL Immobilien ist seit über 30 Jahren am Kärntner Immobilienmarkt tätig. Auf seinen Standorten Klagenfurt und Villach kümmern sich insgesamt 11 Mitarbeiter um den Verkauf von Immobilien – Häusern und Eigentumswohnungen. Auch für Eigentümer ist IGEL Immobilien Ansprechpartner Nummer 1. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleitet Sie der Immobilienmakler von der Marktwertermittlung des Hauses bis hin zum Kaufabschluss. IGEL ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee sowie für Immobilien im Raum Villach. Bauträger WOHN DICH FREI! – Neubauprojekte in Klagenfurt und Villach IGEL Immobilien ist auch Bauträger! Unter der Eigenmarke „WOHN DICH FREI!“ werden Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser gebaut. Leistbares Wohnen für möglichst viele Menschen – das ist die Philosophie des Bauträgers „WOHN DICH FREI!“. Seit 2007 werden in Kärnten Neubauprojekte errichtet.

Überblick Haustyp Gewerbeobjekt Wohnfläche ca. 294 m² Status frei Frei ab nach Absprache Zimmeranzahl Balkon/Terrasse Kaufpreis € 679.000,-

Über das Projekt 2020 haben wir im 22. Wiener Gemeindebezirk ein rund 1.100 m² großes Grundstück erworben, auf dem ein attraktives Wohngebäude mit integriertem Geschäftslokal und Parkgarage im Erdgeschoss geplant wurde. Rund 40 Wohnungen, ein optimaler Mix aus vorrangig 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit perfekten Wohnungsrundrissen und zwei Geschäftslokale, wurden errichtet. Im Spätsommer 2023 konnten die ersten Wohnungen an die neuen Besitzer übergeben werden. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Ab sofort können wir Ihnen auch alle noch verfügbaren Wohnungen zur Miete anbieten! Eine Übersicht finden Sie auf der Miet-Preisliste (siehe Unterlagen)!

Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung wird transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Wenn Sie für Ihren Liegenschaftsbestand individuelle Anpassungen benötigen sprechen Sie uns gerne an! Wasserabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Kaltwasserabrechnung für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Kaltwasserkosten direkt im Überblick hat. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte, wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters, können durch uns problemlos abgerechnet werden. Integrierte Abrechnung Wir bieten Ihnen auch beim Thema Integrierte Abrechnung praxisorientierte Lösungen an. Durch unseren integrierten Abrechnungsservice werden uns die Daten, die wir für die Abrechnungserstellung benötigen, direkt aus Ihrer Verwaltersoftware überspielt. Unsere Abrechnung wird nach Fertigstellung effizient und sicher in Ihre Verwaltersoftware integriert. Die Verarbeitung der SRH-Heizkostenabrechnung in Ihre Software erfolgt voll automatisiert und die Abrechnungsergebnisse werden in Ihrem Design dargestellt. Ihr Mieter erhält somit nur ein Dokument, welches die Heiz-und Betriebskosten enthält – das erhöht für ihn die Transparenz und für Sie verringert es den Aufwand und führt zur Prozessoptimierung. Wir können flexibel auf Ihre individuellen Anpassungswünsche eingehen und individuelle Lösungen für Sie anbieten. Datentausch Sie können uns Ihre Nutzerdaten ganz einfach per Datentausch übermitteln. Aus Ihrem System werden die Liegenschafts- und Mieterdaten wie Wohnungsflächen, Ein- und Auszugsdaten der Mieter, sowie die Kostendaten (Heizkosten und Hausnebenkosten) erzeugt und wir übernehmen die Daten anhand von Ordnungsbegriffen in unser Abrechnungssystem. Webportal Neben der Einreichung Ihrer Kostenaufstellung und Nutzerdaten per Post können Sie sich gerne in unserem Webportal registrieren. Mit unserem Webportal schnell und einfach zur Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung: Rufen Sie Informationen bis auf die Geräteebene einzelner Nutzeinheiten ab. Passwortgeschützter Zugang zu Ihren jeweiligen Liegenschaften. Unser Webportal funktioniert mit den meisten Browsern problemlos. Sollten Sie dennoch Darstellungsfehler oder andere Probleme haben, empfehlen wir Ihnen, auf alternative Browser auszuweichen. Sie nutzen den SRH Online Service noch nicht? Nutzen Sie unser Kontaktformular für Ihre Anmeldung. Ihre Daten stehen Ihnen im passwortgeschützten Bereich jederzeit zur Verfügung.

Je nach Größe der Hausverwaltung bietet das Portfolio von DOMUS eine Vielzahl unterschiedlicher Softwarelösungen, die sich individuell an die Bedürfnisse des Verwalters anpassen lassen: Doch welches Produkt passt zu Ihrer Verwaltung? Der Produkt-Konfigurator hilft Ihnen bei der Auswahl: Beantworten Sie schnell und unkompliziert einige Fragen zu Ihrem Unternehmen und den gewünschten Funktionen und erhalten Sie eine passgenaue Produktempfehlung für Ihre Hausverwaltungssoftware. Bis auf die Basisversion DOMUS 1000 sind nahezu alle Anwendungen der Softwareprodukte von DOMUS auch über mobile Endgeräte wie Smartphones oder Tablets nutzbar. Damit erhalten Hausverwalter nicht nur ortsunabhängig Zugriff auf alle relevanten Daten einer Wohnanlage, auch Mitarbeiter von Hausverwaltungen werden in die Lage versetzt, ihrem Tagesgeschäft ohne Abstriche von unterwegs oder dem Home-Office aus nachzugehen. Stephanie Kreuzpaintner, Vorstand Zeitgemäße Hausverwaltungssoftware kann viel mehr als Abrechnungen erstellen, dokumentieren und archivieren. Unsere Lösungen nehmen Hausverwaltern einen Teil Ihrer Arbeit ab. DOMUS ERP: Hauptmaske im neuen Design Sehr geehrte DOMUS ERP-Kunden, gerne möchten wir Sie über eine wichtige Aktualisierung bezüglich... DOMUS ERP: Entfernung abgekündigter Module Sehr geehrte DOMUS ERP-Kunden, gerne möchten wir Sie über eine wichtige Aktualisierung für die... Wer ist eigentlich…David Gyarmaty?

Wertermittlung der Immobilie Prüfung der Platzierbarkeit am Markt Zielgruppendefinition Projektentwicklung (sofern notwendig) Marketing Besichtigungen Verhandlungsbegleitung bis zum Abschluss