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Das Bestellerprinzip ist da und wir vermieten schon jetzt nach den neusten gesetzlichen Regelungen. Auf direktem Weg zum Mieter. Mit Sicherheit und Garantie verfolgen wir das gemeinsame Ziel einen solventen und soliden Mieter zu finden. Falls Sie privater Eigentümer einer Immobilie sind, ist REAL HOUSE IMMOBILIEN der perfekte Partner, der Sie effizient, servicestark erfolgreich und innovativ unterstützt. Vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe übernehmen wir für Sie alle Leistungen zur Vermietung Ihres Objekts. Profitieren Sie von unseren innovativen Leistungen, persönlichem Service und zeitnahem Erfolg – zum günstigen Festpreis! Für Ihren Erfolg stehen wir mit unserer exklusiven 12-Monats-Garantie: Im Falle eines Mieterwechsels innerhalb des ersten Jahres übernehmen wir für Sie die Neuvermietung kostenfrei! Nutzen Sie unsere Erfahrung und profitieren Sie von unseren kundennahen Service. Ob mehrere Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnanlagen, wir übernehmen die professionelle Vermietung für, Projektentwickler, Hausverwaltungen, Bestandshaltern und anderen gewerblichen Immobilienanbietern. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles, maßgeschneidertes Angebot! VOR DER VERMIETUNG Persönliche Beratung und Definition Ihrer Ziele Analyse und Bewertung Ihres Objekts Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalyse VERMARKTUNG Zielgruppenorientierte Exposé Gestaltung Attraktive Objektaufnahmen Online-Vermarktung auf allen relevanten Immobilienportalen Hochwertige Präsentation auf unserer Webpräsenz VERMIETUNG UND ABSCHLUSS Anfragen-Management Vorauswahl qualifizierter Interessenten Besichtigungstermine Bonitätsprüfung Mietvertragsvorbereitung Objekt-Live-Tracking: Via Login-Zugang haben Sie zu jeder Zeit Einblick in alle Vorgänge zu Ihrem Objekt Objektübergabe (gesonderte Vereinbarung) TRANSPARENTE KOSTEN Vermittlungspauschale (inkl. MwSt) für Ihr Maßnahmenpaket 1,79 Monats-Kaltmieten.

Willkommen bei Kaiserstadt Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Aachen. Als etabliertes Immobiliensachverständigen- und Maklerbüro mit tiefen Wurzeln in der traditionsreichen Kaiserstadt sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien in Aachen und der gesamten Städteregion. Unser Ziel ist es, Menschen und Unternehmen dabei zu unterstützen, ihr neues Zuhause oder die passende Immobilie zu finden und ihren Immobilienwunsch zu verwirklichen. Aachen ist eine Stadt mit Geschichte, Charme und einzigartiger Lebensqualität. Die besondere Mischung aus Historie, moderner Infrastruktur und internationalem Flair macht die Kaiserstadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten. Ob Sie auf der Suche nach einem Eigenheim, einer Mietwohnung, einer Gewerbeimmobilie oder einer Investitionsmöglichkeit sind – wir bei Kaiserstadt Immobilien begleiten Sie bei jedem Schritt und stehen Ihnen mit unserer Expertise und unserem Engagement zur Seite. Unser Angebot umfasst die Vermittlung und Bewertung von Immobilien aller Art. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine individuelle und persönliche Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Jede Immobilie ist einzigartig, und wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen. Unser Ziel ist es, die passende Lösung für Sie zu finden, sei es ein gemütliches Zuhause, eine lukrative Investition oder die Veräußertung Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen im Überblick Immobilienvermittlung Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut geplant und durchdacht sein sollte. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss und kümmern uns um alle Details, damit der Prozess für Sie so reibungslos wie möglich verläuft. Immobilienbewertung Eine präzise Bewertung ist entscheidend, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten. Unsere Sachverständigen analysieren den Wert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Markttrends, der Lage, des Zustands und weiterer relevanter Faktoren. Mit einer realistischen Einschätzung schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Vermarktung Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer erfolgreichen Vermietung. Wir erstellen hochwertige Exposés, setzen auf professionelle Fotos und nutzen moderne Vermarktungskanäle, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Unser Ziel ist es, die passenden Interessenten zu erreichen und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Beratung für Investoren Die Städteregion Aachen bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren. Ob Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte oder Baugrundstücke – wir beraten Sie umfassend bei der Auswahl und Bewertung geeigneter Objekte. Dank unseres Netzwerks und unserer Marktkenntnis können wir Ihnen wertvolle Einblicke und Empfehlungen bieten, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen. Mietmanagement Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Von der Suche nach passenden Mietern bis hin zur Vertragsgestaltung stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Service umfasst die gesamte Abwicklung, damit Sie als Vermieter von einer sorgenfreien Vermietung profitieren können. Ihre Vorteile mit Kaiserstadt Immobilien Regionale Expertise Als Immobilienmakler mit Sitz in Aachen kennen wir die Stadt und ihre Umgebung genau. Wir sind mit den Besonderheiten der einzelnen Stadtteile und den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt vertraut. Ob charmante Altbauwohnungen in der Innenstadt, moderne Neubauten am Stadtrand oder Gewerbeflächen in strategisch günstigen Lagen – wir wissen, worauf es ankommt, und können Sie optimal beraten. Individuelle Betreuung Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung. Jede Immobilie und jeder Kunde sind einzigartig, und wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Ziele zu verstehen. Unser Ansatz basiert auf Vertrauen, Transparenz und einer offenen Kommunikation. Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen und stets auf unsere Unterstützung zählen können. Erfahrung und Kompetenz Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche und einem eingespielten Team aus Experten sind wir bestens aufgestellt, um Ihre Anliegen professionell und effizient zu bearbeiten. Unsere Fachkenntnisse reichen von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur rechtlichen und vertraglichen Abwicklung. Dadurch können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienprojekt bei uns in besten Händen ist. Moderne Technologien Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, setzen wir auf innovative Technologien und moderne Marketingmethoden.

So machen wir das – so geht´s! Wir bieten Ihnen ein “Rundum-Sorglos-Paket”, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Gestartet wird mit einem ersten kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch in Ihrem Haus, über den kompletten Vermarktungs- und Verkaufsprozess, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Sie erhalten unsere volle Aufmerksamkeit und Unterstützung durch uns und unser Netzwerk. Dadurch werden wir Ihren hohen Ansprüchen gerecht und erzielen das beste Ergebnis für Sie. WERTERMITTLUNG Fachkundige, kostenfreie Wertermittlung des bestmöglichen Marktpreises Ihrer Immobilie. Wir kennen uns in unserer Region (Kölner Westen, Pulheim, Frechen) sehr gut aus! EXPOSÈ Erstellung eines professionellen Exposé mit hervorragendem Bildmaterial. Eine Augenweide! Unterlagen Sie übermitteln uns Ihre Dokumente, wir kümmern uns um fehlende Objektunterlagen wie z.B. einen aktuellen Grundbuchauszug. Mehr Freizeit für Sie! ZUVERLÄSSIG Wir lassen Sie nicht im Regen stehen: Termintreue, Erreichbarkeit und persönliche Betreuung stehen bei uns an erster Stelle. Und: Auch bei Kölner Erbbau-Immobilien und Grundstücken auf Erbpacht kennen wir uns bestens aus. ENERGIEAUSWEIS Für fast alle Immobilien ist er mittlerweile Pflicht: Der Energieausweis – wir kümmern uns um die fachgerechte Ausstellung. ÜBERGABE

Online-Immobilienportale sind ein fester Bestandteil jeder Vermarktungsstrategie. Hier treffen alle Objekte auf eine breite Zielgruppe sowie eine hohe und unschlagbare Reichweite. Wir nutzen die renommierten Onlineplattformen von ImmoWelt , dem Immobilienverband Deutschland ImmoGeno sowie das lokale Immobilienportal der Neuen Westfälischen . Immobilienportale eignen sich als ideale Ergänzung zu dem Angebot auf unserer Homepage.

steht für Diskretion, da auf eine öffentliche Vermarktung verzichtet wird. Fotos und Details Ihrer Immobilie sind in den Immobilienportalen nicht zugänglich.

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und ist heute mit den Immobilienbüros in Brühl, Bornheim und Wesseling ansässig. Als Immobilienmakler und zertifizierter Immobiliensachverständiger haben wir bereits über 4000 Objekte erfolgreich vermittelt. Seit über 40 Jahren vermitteln wir überregional im Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Euskirchen sowie in den Großräumen Köln, Bonn inklusive Erftstadt für Sie Immobilien und Grundstücke aller Art, Als erfahrener Immobilienmakler verfügen wir über detaillierte Kenntnisse des jeweiligen örtlichen Immobilienmarktes. Als zertifizierter Immobiliensachverständiger bieten wir auch die kostenlose Immobilienbewertung für Immobilienverkäufer an.