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REFLECON® Tarnish Scanningspray dient der Mattierung bzw. Entspiegelung von reflektierenden, spiegelnden, transparenten oder dunklen Oberflächen in der optischen 3D Laser-Messtechnik (auch Laserabtastung genannt). Durch den 3D Laserscan ist eine schnelle und präzise Vermessung komplexer Geometrien möglich. Um auch schwarze, glänzende oder spiegelnde Oberflächen optimal mit dem Laser erfassen zu können, wird vorab ein Scanningspray auf die Oberfläche aufgetragen. Produkt: RT13 Eigenschaft: sublimierend

Kreativspanndecken aus Geestland nimmt seinen Namen sehr ernst. Wir bieten unseren Kunden ein wahres Füllhorn an Kreativität und Möglichkeiten zur Gestaltung von Zimmerdecken. Verschiedenste Motive auf Ihrer Decke: individuelle Gestaltung Kreativspanndecken aus Geestland nimmt seinen Namen sehr ernst. Wir bieten unseren Kunden ein wahres Füllhorn an Kreativität und Möglichkeiten zur Gestaltung von Zimmerdecken. Ob im privaten Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Badezimmer oder in Ihren gewerblichen Räumen: Jeder Raum kann mit der richtigen Decke zu etwas Einzigartigem werden. Mögliche Motive für Ihre Fotodecke sind unter anderem: Das All Der Himmel mit Wolken Ein Wald Blumenmotive Und vieles mehr Lassen Sie sich von uns beraten! Gerne erläutern wir Ihnen die vielen Möglichkeiten, die Sie mit uns haben. Gemeinsam kreieren wir genau die Decke, die Ihre Räume zu etwas ganz Besonderem werden lässt. Ob der Eingangsbereich in Ihrem Unternehmen, ein Verkaufsraum oder eben der heimische Wohnbereich: Für jeden Raum finden wir das Richtige.

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Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Jeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter Umständen zu einer ungewollten Überraschung führen. In welchen Fällen ist es möglich eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen? Hierbei ist zum Einen zu unterscheiden zwischen der sogenannten eigengenutzten oder fremdgenutzten Immobilie und zum Anderen zwischen einem Privatverkauf und dem gewerblichen Immobilien- oder Grundstückshandel. Immobilienverkauf als Privatperson Grundlegend gilt beim Immobilienverkauf für private Immobilienbesitzer eine sogenannte Spekulationsfrist von 10 Jahren. Diese legt fest, dass man eine Wohnung, ein Haus oder auch Grundstück nur dann steuerfrei wiederverkaufen kann, wenn man diese/s zum Zeitpunkt der Veräußerung mehr als 10 Jahre lang besessen hat oder eigengenutzt hat. Wird ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück vor Ablauf dieser Frist verkauft, wird die Spekulationssteuer, wie diese Steuer häufig umgangssprachlich genannt wird, fällig. Ein Gewinn muss also nur versteuert werden, wenn Sie vor Ablauf dieser Frist veräußern und die Immobilie fremdgenutzt, d. h. vermietet ist oder war. Maßgeblich für den Zeitraum ist das Datum des Kaufs, bei einem Neubau oder einer Erweiterung der jeweilige Fertigstellungstermin. Reine Renovierungen oder Modernisierungen haben hingegen keine Auswirkungen. Der Veräußerungsgewinn bleibt ebenfalls steuerfrei, sofern die Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkauft wird und die Immobilie schon von Anfang an selbst bewohnt oder bei vorhergehender Vermietung im Jahr des Verkaufs sowie in den beiden Jahren davor eigengenutzt wurde. Die Spekulationsfrist spielt in diesem Fall keine Rolle. Als Kriterium für die Abgrenzung zwischen privaten Immobilienverkauf und gewerblichen Grundstückshandel gilt die sogenannte 3-Objekt-Grenze. Als gewerblicher Verkäufer gilt eine Person dann, wenn sie innerhalb von 5 Jahren mindestens drei Immobilien veräußert und eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt wird. Immobilien, die zum Betriebsvermögen eines Unternehmens, also beispielsweise eines Familienbetriebs zählen, sind hiervon ebenfalls nicht ausgeschlossen. Hier sind Veräußerungsgewinne ebenfalls steuerpflichtig. Gewerbliche Verkäufer müssen den Gewinn also in jedem Fall versteuern. Daraus ergibt sich evtl. auch eine Buchführungs- und Bilanzierungspflicht und auch Gewerbesteuerpflicht. Privater Hausverkauf während der Spekulationsfrist Ist ein privater Hausverkauf wegen der Spekulationsfrist dennoch notwendig und wurde diese nicht selbst bewohnt, dann gilt grundlegend Folgendes: Die dann zu zahlenden Steuern werden für das Jahr der Veräußerung fällig. Man darf aber sogenannte Spekulationsverluste vom Gewinn abziehen. Da ein Verkauf in der Spekulationsfrist meist ein Notverkauf ist, kann es sein, dass zuvor Darlehen gekündigt werden müssen, um die Immobilie ohne Belastungen verkaufen zu können. Dann verlangen die Banken eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Kosten dafür können Sie von dem zu versteuernden Gewinn der Immobilie abziehen. Gewinnmindernd wirken sich auch Modernisierungskosten aus, sofern

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Das Risiko, einen Prozess zu verlieren, ist immer vorhanden – denn Rechte haben, heißt nicht immer Recht zu bekommen! Ein verlorener Rechtsstreit kann hohe Anwalts-, Gerichts- und Sachverständigenkosten zur Folge haben. Rechtsschutzversicherungen nehmen Ihnen dieses Kostenrisiko ab! In einer Zeit stark wandelnder Lebensverhältnisse, mit stetig neu-geschaffenen Rechtsnormen, entstehen vermehrt Konfliktmöglichkeiten. Viele fürchten Rechtskonflikte und fühlt sich bedroht. Nicht nur die Kosten, sondern auch die Zeit und das emotionale Investment werden zur Probe. Zudem stellt die Rechtssprache, die in Gesetzestexten zum Einsatz kommt, für viele Österreicherinnen und Österreicher eine große Hürde dar. Die Rechtsschutzversicherung bietet die nötige Sicherheit, hebt die finanziellen und juristischen Ungleichheiten auf und stellt damit einen wesentlichen Baustein rechtsstaatlicher Demokratie dar. Wir verhelfen Ihnen in erster Instanz zum geeigneten Rechtsschutz und geben Ihnen damit Sicherheit!

Druckstücke Erklärvideo Auch im privaten Bereich kann aus einer Meinungsverschiedenheit schnell ein Rechtsstreit entstehen, der sehr teuer werden kann. Mit einer Familienrechtsschutz können Sie sich gegen dieses finanzielle Risiko absichern.

Ein Film von Pedro Haldemann Der Aaregarten in Solothurn – ein Sommertraum. PS: Episoden und Gedichte Ein experimenteller Kunstfilm «Zum Vergnügen muss es genügen, auch alleine sich zu vergnügen.» (Pavel Schmidt) Fremd Ein Film von Christian Walther Winter 1951. Der Schriftsteller James Baldwin kommt in ein Walliser Dorf, um seinen ersten Roman fertig zu schreiben. Er ist der erste Schwarze, den die Einheimischen zu Gesicht bekommen und löst deshalb grosses Unbehagen aus. SOL & elements Eine Live-Performance 2002 entstand für die Expo 02 das Filmtriptychon «RockBarock», für das Landart-Künstler Ueli Studer seine Licht-Signaturen in die Landschaft setzte. Das Filmmaterial wurde für die Klang- und Bildinstallation «SOL & elements» weitgehend wieder verwendet. Der Ton wurde neu gestaltet und live vorgetragen.

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