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Bankenpool, Finanzierung, Finanzierungsberatung, Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Ob Eigenheim oder Investment, Einfamilienhaus oder Apartment: Immer mehr Eigentümer in Deutschland vertrauen den Bau ihrer Immobilie einem erfahrenen Bauträger an. Aber was bedeutet diese Entscheidung im Detail – was macht die Zusammenarbeit mit einem Bauträger aus? Jan Lorenz 23. Juni 2021 Aktualisiert: 19. November 2023 Lesezeit: 5 Minuten Darüber, was Bauträger von anderen Unternehmen in der Immobilienbranche unterscheidet, herrscht bisweilen auch unter erfahrenen Investoren und langjährigen Immobilienbesitzern Uneinigkeit – und das aus gutem Grund: Für den Begriff ,Bauträgerʻ gab es lange Zeit keine gesetzliche Definition , erst seit wenigen Jahren ist zumindest der Bauträgervertrag an sich im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Da es sich nicht um einen geschützten Beruf, sondern vielmehr um ein Geschäftsmodell handelt, können sich Bauträger auf unterschiedliche Immobilien, Standorte und Zielgruppen fokussieren. So ist ein Unternehmen auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, während ein anderer Bauträger in Berlin Luxusapartments entwickelt. Was sie jedoch alle eint, sind die rechtlichen Rahmenbedingungen ihrer Tätigkeit – und die daraus erwachsenden Vorteile für ihre Kunden. Inhaltsverzeichnis Was ist ein Bauträger Wer kann Bauträger werden Welche Vorteile bringt es Fünf Jahre Gewährleistung Exzellenter Käuferschutz Exklusive Immobilien an begehrten Standorten Qualität ohne Kompromiss

Unsere Hauptaufgabe besteht in der fachübergreifenden Vermessung für planungs- und dokumentationsrelevante Datenerfassungen. RINAS Ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG ist ein junges und innovatives Unternehmen, das mit erfahrenen Mitarbeitenden für Ihr Planungs- oder Bauprojekt arbeitet. Unsere Ingenieurleistungen umfassen neben der Bestandsdokumentation auch die Absteckung von baulichen Anlagen, Beweissicherung von Bestandsgebäuden und die Erstellung von präzisen 3D-Laserscans. Wir arbeiten mit modernem Equipment im Bereich der Vermessung für Tiefbau und Hochbau. Bauvermessung sowie Infrastrukturelle Vermessungen für die chemische Industrie gehören ebenso zu unseren Dienstleistungen wie das Laserscanning von Bestandsgebäuden und Anlagenteilen sowie die Erstellung von Lageplänen zum Baugesuch. Fragen Sie uns an.

Mit dem virtuellen Büro bei Das Büro... Abels & Partner GmbH bieten wir Ihnen sofort und unkompliziert Erreichbarkeit vor Ort – auch wenn Sie geschäftlich viel unterwegs sind. Sie benötigen eine repräsentative Geschäftsadresse und ständige Erreichbarkeit? Als Sitz Ihres Unternehmens, als Niederlassung oder Repräsentanz in Deutschland? Dann bieten wir Ihnen mit dem virtuellen Büro die beste Lösung. Wir beantworten die Telefonate unter Ihrem Firmennamen für Sie und verbinden weiter. Wir nehmen Ihre Post entgegen und verteilen diese. Und mit Ihrem virtuellen Büro erhalten Sie auch die Möglichkeit, ein eigenes Büro stundenweise anzumieten. Und das Beste: Sie haben kein finanzielles Risiko! Ihre Vorteile: Dienstleistungen • Rezeptionsservice • Sekretariatsservice von 08:00 – 18:00 Uhr • Anrufentgegennahme unter Ihrem Firmennamen nach Ihrer Vorgabe • Eigene Telefon- und Faxnummern • Internetanschluss (W-LAN, Highspeed-Internet) • Persönlicher Empfang Ihrer Gäste • Stundenweise Anmietung von Büros, Besprechungs- und Konferenzräumen • Firmenschild im Eingangsbereich • Telefon-, Post-, und Mailservice Kostenvorteile • Sofort startbereit – einfache Etablierung • Flexible Vertragslaufzeiten ab zwei Monaten • Kalkulierbare Fixkosten • Inklusive aller Nebenkosten • Sekretariatsunterstützung vor Ort • Keine Anfangsinvestitionen

Das Geschäftsfeld Hochbau wird durch den klassischen Rohbau gekennzeichnet. Hierzu gehören Mauerwerks- und Stahlbetonbau sowohl für private als auch gewerbliche Neu- und Umbauten. Erd-, Abbruch- und Tiefbauarbeiten werden durch die Hupperich + Westhoven Tiefbau GmbH im eigenen Hause ausgeführt und können somit optimal koordiniert und dem Bauverlauf angepasst werden. Durch innovative Produktentwicklung und jahrzehntelange Erfahrung im Bereich „kostengünstiger Wohnungsbau“ wurde das Unternehmen beständiger Partner hiesiger Bauträgergesellschaften. So wurden in einer Wohnanlage in Königswinter-Niederdollendorf 120 Reihen- und Doppelhäuser ausgeführt. ROHBAU Der Rohbau ist das Herzstück eines jeden Bauobjektes und legt den Grundstein für nachfolgende Bauprozesse. Wir unterstützen Sie dabei gerne! UMBAUARBEITEN Sie sind nicht Zufrieden mit Ihrem Eigentum und möchten es neu gestalten? Wir bieten Umbauarbeiten jeglicher Form des Hochbaus an. SANIERUNG Ob Hoch- oder Tiefbau, wir sanieren alles.

DACHFENSTER FLACHDACH-ABDICHTUNG GRÜNDACH BALKON-/TERRAS SEN-ISOLIERUNG SOLARANLAGEN AUSSENWAND-VERKLEIDUNG SCHORNSTEIN-ERNEUERUNG KLEMPNERARBEITEN PV-ANLAGEN TROCKENBAU MALERARBEITEN ELEKTRIK CARPORTS MÖBEL FENSTER INNEN- UND AUSSENTÜREN HOLZHÄUSER HOLZFUSSBÖDEN WINTERGÄRTEN HOLZ VERKLEIDUNGEN GESCHOSSTREPPEN

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Als Versicherungsmakler, mit mehr als 20 Jahren Berufserfahrung, stehen wir unseren Kunden in allen Fragen Rund um den passenden Versicherungsschutz für Ihren Betrieb zur Verfügung. Sprechen Sie uns zu folgenden Themen gerne an : - Betriebshaftpflichtversicherung - Betriebsinhaltsversicherung - Gebäudeversicherung - Kfz - Versicherung im Einzel oder Flottengeschäft - Firmen - Rechttschutzversicherung - D&O Versicherung - Transportversicherung - Kautionsversicherung für Handwerk, Bauhandwerk, Immobilienbranche - Unfallversicherung - betriebliche Altersvorsorge / Krankenversicherung - Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Willkommen bei Kaiserstadt Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Aachen. Als etabliertes Immobiliensachverständigen- und Maklerbüro mit tiefen Wurzeln in der traditionsreichen Kaiserstadt sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien in Aachen und der gesamten Städteregion. Unser Ziel ist es, Menschen und Unternehmen dabei zu unterstützen, ihr neues Zuhause oder die passende Immobilie zu finden und ihren Immobilienwunsch zu verwirklichen. Aachen ist eine Stadt mit Geschichte, Charme und einzigartiger Lebensqualität. Die besondere Mischung aus Historie, moderner Infrastruktur und internationalem Flair macht die Kaiserstadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten. Ob Sie auf der Suche nach einem Eigenheim, einer Mietwohnung, einer Gewerbeimmobilie oder einer Investitionsmöglichkeit sind – wir bei Kaiserstadt Immobilien begleiten Sie bei jedem Schritt und stehen Ihnen mit unserer Expertise und unserem Engagement zur Seite. Unser Angebot umfasst die Vermittlung und Bewertung von Immobilien aller Art. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine individuelle und persönliche Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Jede Immobilie ist einzigartig, und wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen. Unser Ziel ist es, die passende Lösung für Sie zu finden, sei es ein gemütliches Zuhause, eine lukrative Investition oder die Veräußertung Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen im Überblick Immobilienvermittlung Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut geplant und durchdacht sein sollte. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss und kümmern uns um alle Details, damit der Prozess für Sie so reibungslos wie möglich verläuft. Immobilienbewertung Eine präzise Bewertung ist entscheidend, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten. Unsere Sachverständigen analysieren den Wert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Markttrends, der Lage, des Zustands und weiterer relevanter Faktoren. Mit einer realistischen Einschätzung schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Vermarktung Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer erfolgreichen Vermietung. Wir erstellen hochwertige Exposés, setzen auf professionelle Fotos und nutzen moderne Vermarktungskanäle, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Unser Ziel ist es, die passenden Interessenten zu erreichen und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Beratung für Investoren Die Städteregion Aachen bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren. Ob Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte oder Baugrundstücke – wir beraten Sie umfassend bei der Auswahl und Bewertung geeigneter Objekte. Dank unseres Netzwerks und unserer Marktkenntnis können wir Ihnen wertvolle Einblicke und Empfehlungen bieten, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen. Mietmanagement Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Von der Suche nach passenden Mietern bis hin zur Vertragsgestaltung stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Service umfasst die gesamte Abwicklung, damit Sie als Vermieter von einer sorgenfreien Vermietung profitieren können. Ihre Vorteile mit Kaiserstadt Immobilien Regionale Expertise Als Immobilienmakler mit Sitz in Aachen kennen wir die Stadt und ihre Umgebung genau. Wir sind mit den Besonderheiten der einzelnen Stadtteile und den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt vertraut. Ob charmante Altbauwohnungen in der Innenstadt, moderne Neubauten am Stadtrand oder Gewerbeflächen in strategisch günstigen Lagen – wir wissen, worauf es ankommt, und können Sie optimal beraten. Individuelle Betreuung Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung. Jede Immobilie und jeder Kunde sind einzigartig, und wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Ziele zu verstehen. Unser Ansatz basiert auf Vertrauen, Transparenz und einer offenen Kommunikation. Wir möchten, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen und stets auf unsere Unterstützung zählen können. Erfahrung und Kompetenz Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche und einem eingespielten Team aus Experten sind wir bestens aufgestellt, um Ihre Anliegen professionell und effizient zu bearbeiten. Unsere Fachkenntnisse reichen von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur rechtlichen und vertraglichen Abwicklung. Dadurch können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienprojekt bei uns in besten Händen ist. Moderne Technologien Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, setzen wir auf innovative Technologien und moderne Marketingmethoden.

Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl, Wertzuwachs, Reale Werte bieten Sicherheit, Schutz vor Inflation, Steuervorteile und Förderungen nutzen, Alterssicherung, Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben Ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im gleichen Zeitraum stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Single-Haushalte. Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die Lage.

Ein erfahrener Bauträger ist in den Regionen, auf die er sich spezialisiert hat, fest verankert. Das erlaubt es ihm nicht nur, auf ein starkes Netzwerk von Partnerunternehmen für die qualitativ hochwertige Errichtung jedes Gebäudes zurückzugreifen: Es eröffnet auch vollkommen neue Perspektiven, was die Wahl des Standorts anbelangt. Je begehrter die Lage, desto schwieriger ist es für private Bauherren, sich den gewünschten Baugrund zu sichern, insbesondere dann, wenn das Ziel ein Apartment im urbanen Raum ist. Um beispielsweise ohne Bauträger in Düsseldorf ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zu bauen – am besten in zentraler Lage mit Blick auf den Rhein – bräuchte es acht Parteien, die nicht nur über die finanziellen Mittel für ein solches Projekt verfügen, sondern sich auch vorstellen können, gemeinsam eine Hausgemeinschaft zu gründen. „Bis ein solches Kollektiv entstanden ist, hat oft schon ein konkurrierendes Angebot den Zuschlag erhalten. Als Bauträger können wir sehr viel schneller auf den Markt reagieren und unseren Käufern exklusive Immobilien sichern, die für private Bauherren nur schwer zugänglich wären“, erzählt Dr. Axel Martin Schmitz. „Dabei ist es selbstredend auch ein Vorteil, dass RALF SCHMITZ inzwischen in fünfter Generation als Bauträger in Hamburg, Berlin und Düsseldorf tätig ist: All die Projekte, die wir bereits erfolgreich abgeschlossen haben, sprechen für unsere Zuverlässigkeit – und das kann in Verhandlungen ausschlaggebend sein.