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Die 123-immobilien wurde 2003 in Wien gegründet. Der Grundstein für die umfassende Ausbildung wurde bei der international tätigen Firma Jones Lang LaSalle gelegt. Die Konzessionsprüfung für den Beruf Immobilienmakler wurde im Jahr 2000 abgelegt. Ab 2002 Masterstudium an der Donau Universität zu dem Thema „Informations-und Wissensmanagement“. In den Jahren bei Jones Lang LaSalle viele zusätzliche Ausbildungen an der hauseigenen Akademie erhalten. Neben den kaufmännischen Themen wurde sehr viel Wert auf die umfassende Kundenbetreuung gelegt. "Wir müssen die Bedürfnisse unserer Kunden verstehen!" Diesen Grundsätzen bin ich auch heute noch treu. Die richtige Immobilie zu finden ist mehr als ein Blatt Papier mit dem Titel "Exposé" zu schicken. Unsere Kunden erkennen, daß wir die Bedürfnisse analysiert haben und wir sind versucht, die Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. In den letzten Jahren ist die "Artenvielfalt" bei den gewerblichen Immobilien - Büro | Lager und Logistik | Produktion | Einzelhandel | Hotel, noch deutlich größer geworden. Vor allem bei den Büro-Lager Kombinationen ist die Verhältniszahl von Büro zu Lager&Logistik entscheidend. Eine neue Asset-Klasse ist nun sehr stark nachgefragt die sogenannten "Light-Industrial" Objekte. Hier werden in stadtnahen Gewerbegebieten hochwertige Büroeinheiten mit sehr flexibel nutzbaren Gewerbeflächen errichtet. Die Lagereinheiten verfügen über eine hohe Bauqualität, die Belichtung erlaubt vollwertige Arbeitsplätze, die Bodenbelastung von mindestens 3 Tonnen pro Quadratmeter lässt auch den Aufbau von schweren Maschinen und Geräten zu. In solchen Einheiten ist eine Mischung aus vielfältigen Nutzungen möglich. Neben der Lagerfunktion kann auch ein Schauraum, eine Serviceeinheit, eine Werkstatt eingebaut werden. Dies in Verbindung mit dem Büro und weiteren Services wie: Kantine, Parkplätze, Ladestationen. Im Idealfall ist eine leistungsfähige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, d.h. U-Bahn, S-Bahn sind in der Nähe oder mit Tramway oder Bus schnell zu erreichen. IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe! Andreas C. Weber Seit 25 Jahren Ihr Spezialist für GEWERBE-IMMOBILIEN Gewerbeimmobilien | Lager | Büros

Sie suchen einen Standort für Ihr Unternehmen in Tirol? Dann haben Sie vielleicht schon festgestellt, dass gute Objekte schwer zu finden sind. Um gute Gewerbeimmobilien und Grundstücke zu finden, spreche ich täglich mit Grundstückseigentümern, Verkäufern und Vermietern. Meinen Kunden fehlt oft die Zeit, für diese aufwändige Suche. Daher sind sie froh, neue Angebote sofort zu erhalten. Denn die besten Angebote schaffen es sowieso nicht ins Internet. Nutzen Sie unseren kostenlosen Sucheagenten auf unserer Website, damit Sie endlich den passenden Standort finden!

Als Vermittlungsprofis beleuchten wir stets beide Vertragspartner. Für die Verkäufer oder Vermieter erarbeiten wir eine aussagefähige Verkaufsunterlage und fixieren marktkonforme Preise. Käufer oder Mieter erhalten ein umfassendes Angebot mit der Prüfung

Ein Massivhaus von Berlinger Bau bietet Wohnkomfort für Jahrzehnte sowie eine hohe Wertbeständigkeit. Das Massivhaus bietet zusätzlich Vertrauen und Bequemlichkeit. Vor allem aber bedeutet Hausbau mit Berlinger Bau beruhigende Sicherheit durch eine Investition in Qualität. Alle unsere Häuser entstehen Stein auf Stein in grundsolider Massivbauweise. So schaffen unsere Handwerker Werte für Generationen. Wir bieten unterschiedliche Baustile in individuellen Größen und Ausbaustufen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt – wir stellen Ihr Berlinger Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zusammen. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge unserer zahlreichen individuellen Massivhaus-Varianten.

Entfernen von Abbruchmaterialien Absaugen von Flachdachschüttungen und Gründächern Freilegen von Fundamenten (Drainage) Absaugen von Zwischendecken (Schlackenmaterial) Absaugen von Material unter Gebäuden und Zwischendecken

Geschäftslokal in zentraler Lage Zirl - PROVISIONSFREI Meilstraße 12 Fläche ca. 53,2 m Miete 880,00 € wisteria - violet living #7 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 7 Zimmer Fläche ca. 39,28 m Miete 1.280,00 € wisteria - violet garden #3 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 3 Zimmer Fläche ca. 39,28 m Miete 1.280,00 € galerie - kleinwohnung für genießer Höttinger Au 74 / 205 Zimmer Fläche ca. 17,08 m Miete 885,00 € wisteria - violet vision #8 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 8 Zimmer Fläche ca. 80,15 m Miete 1.850,00 € over all - erstbezug mit weitblick Reichenauer Straße 92A / 12 Zimmer Fläche ca. 67,3 m Miete 1.580,00 € zwei zimmer und viel charme in "zirl" Meilstraße 12 Zimmer Fläche ca. 40,6 m Miete 1.080,00 € Kein Zores bei der Parkplatzsuche Innrain 30b Miete 120,00 € Tiefgaragenstellplatz Höttinger Au - ab sofort zu mieten ! Höttinger Au 74 Miete 100,00 € Penthouse - Garconniere mit Weitblick Mariahilfpark 2 / 908 Zimmer Fläche ca. 35 m Miete 858,00 € Immobilien

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Modernisierungsarbeiten erhalten den Wert von Immobilien. Caverion bietet alle Arbeiten aus einer Hand.

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Unsere umfassende Betrachtung Ihrer Immobilie geht über herkömmliche Standards hinaus, um Ihnen einen verbesserten Ort zu bieten. Unter dem Dach der Haus- & Gebäudetechnik vereinen wir verschiedene Aspekte, um die Effizienz, Nachhaltigkeit und Zufriedenheit Ihrer Immobiliennutzer zu gewährleisten. Effiziente Wärmeversorgung für höchsten Komfort Unsere Kernkompetenz liegt in der effizienten und umweltfreundlichen Versorgung Ihrer Immobilie mit Heizungsanlagen. Als technisches Dienstleistungsunternehmen optimieren wir nicht nur energetische Gesichtspunkte, sondern auch betriebswirtschaftliche Aspekte für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Optimale Klima- & Kältelösungen für zufriedene Nutzer Die Auswahl einer geeigneten Klima- und Kältelösung beeinflusst maßgeblich die Zufriedenheit der Nutzer. Unsere Betriebsführung sorgt für eine ressourcenschonende Nutzung und kontinuierliche Betreuung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Zentrale Rolle der Lüftungsanlagen für umfassende Gebäudetechnik In der Gebäudetechnik spielen Lüftungsanlagen eine zentrale Rolle. Wir gewährleisten, dass sie den Anforderungen der Nutzung entsprechen, damit angrenzende Gewerke ihre Ziele erreichen können. Die Versorgung mit Frischluft ist dabei ein wesentlicher Beitrag zur Einhaltung höchster Hygienestandards. Sanitärmanagement für jeden Bedarf Unser Fachpersonal übernimmt die Betreuung von Sanitäranlagen, angefangen bei einfachen WC-Anlagen bis hin zu komplexen Hygienebereichen. Funktionale Aspekte und die Einhaltung von Hygienestandards stehen dabei im Fokus. Elektrotechnik für vielfältige Anforderungen Von einfachen Stromversorgungen bis hin zu komplexen Beleuchtungssystemen - unsere elektrotechnischen Lösungen berücksichtigen nicht nur die Zufriedenheit der Nutzer, sondern auch lebenserhaltende Systeme und wirtschaftliche Belange. Türen, Tore & Schranken für den ersten Eindruck An den Schnittstellen Ihrer Immobilie sorgen wir für den ersten positiven Eindruck. Die Inspektion, Wartung und Überprüfung von Türen, Toren und Schrankenanlagen ist genauso wichtig wie deren Sauberkeit und gestalterische Aussagekraft. Fördertechnik für einen reibungslosen Betrieb Von Aufzügen bis zu Förderbändern - die Funktion und Sicherheit Ihrer Fördertechnik sind entscheidend für einen reibungslosen Betrieb. Wir gewährleisten, dass diese Anlagen optimal arbeiten, um Ihren Betriebsablauf zu optimieren. Präzise Mess-, Steuer- & Regeltechnik für maximale Kontrolle Unsere umfassenden elektrotechnischen Dienstleistungen umfassen Planung, Errichtung, Störungsbehebungen und Überprüfungen von Elektroanlagen. Wir bieten Ihnen präzise Mess-, Steuer- & Regeltechnik für maximale Kontrolle und Effizienz.

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Wir geben unser Bestes, um den Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so angenehm und erfolgreich wie möglich umzusetzen. Dafür steht Ihnen eine Bandbreite an Services zur Verfügung. Persönliche Immobilienberatung Datenbasierte Objektbewertung Umfangreiche Käuferdatenbank Professionelle Objektfotografie Hochwertige Immobilienvermarktung Stille Immobilienvermarktung Hilfe bei Immobilienfinanzierung Übergabe Ihrer Immobilie Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen.

19 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilienmarketing und Immobilienfotos. Spezialisiert auf hochpreisige Immobilien in und um Wien. #hightendliving #luxuryliving #vienna

Immobilienaufnahmen mit der Drohne Durch unsere Luftaufnahmen aus der Vogelperspektive kommen Ihre Immobilien richtig zu Geltung. Somit können diese Bilder für die perfekte Darstellung Ihres Unternehmens oder für den letzten Schliff eines Exposees sorgen. Natürlich können wir auch einfach für Aufnahmen hinzugezogen werden die als Geschenk oder Bauabschlüsse gelten. Wir setzen uns gerne mit Ihnen zusammen, um die Immobilie perfekt in Szene zu setzen. ​ EINSATZMÖGLICHKEITEN: Unternehmenswerbung, Immobilienexposees, Baudokumentation, Gutachten für Versicherungen, usw.

Nach einem ersten gemeinsamen und erfolgreichen Projekt 2016 durfte Buerostark, Mario Gallop bei der Umsetzung eines neuen Corporate Designs mit Webdesign, unterstützen. Es erfüllt uns mit Stolz, dass ein Kunde nach so vielen Jahren der Zusammenarbeit uns mit vollster Zufriedenheit treu geblieben ist bleibt.

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Immobilien sind unsere Leidenschaft. Unser erfahrenes und bestens ausgebildetes Team unterstützt Sie gerne dabei, die für Sie perfekte Wohnung oder das passende Haus zu finden. Die punktgenaue Präsentation Ihrer Immobilie auf der Suche nach einem Mieter oder Käufer gehört ebenso zu unserem Angebot, wie die Übernahme sämtlicher Verwaltungsaufgaben, damit Ihre Hände für wesentlichere Aufgaben freibleiben. ERFAHRUNG Top Ausbildung Tüv zertifiziert Persönlich Stanger Immobilien als Ihr verlässlicher Partner Professionalität bei der Beratung genießt bei Stanger Immobilien höchste Priorität. Um diese Voraussetzung erfüllen zu können, begleiten wir Sie vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Gegenseitiges Vertrauen ist hierbei die wertvolle Basis. DETAILS Immobilienvermittlung Die richtige Immobilie zu finden ist oft mühselig und nimmt viel Zeit in Anspruch. Unser Team begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie und nimmt Ihnen diese beanspruchende Herausforderung gerne ab. Nicht nur die genauen Kenntnisse des Marktes und die reelle Einschätzung der Marktsituation, sondern auch eine professionelle Vermarktung zeichnen uns aus. DETAILS Aktuelle Angebote 605/02297 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Staplerparkplatz - Pontlatzerstraße Ort: Innsbruck Nettokaltmiete: 890,00 € Betriebskosten: 176,45 € Kaution: 2.500,00 € Wohnfläche: 75,71 m² Anzahl Zimmer: 605/02101 ARZL - Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Garten und TG-Abstellplatz! Ort: Innsbruck Nettokaltmiete: 1.300,00 € Betriebskosten: 254,03 € Kaution: 5.000,00 € Wohnfläche: 109,13 m² Anzahl Zimmer: 605/00183 Bürgerstraße - Tiefgaragenplatz zu vermieten ALLE IMMOBILIEN ANSEHEN

Nutzen Sie unsere Stärke - die individuelle und persönliche Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere Kernkompetenz liegt seit beinahe 60 Jahre im Bereich der Verwaltung von Liegenschaften hauptsächlich in der Stadt, aber auch im Land Salzburg.

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Immobilienfotos sind entscheidend, um potenzielle Käufer anzulocken. Sie vermitteln einen ersten Eindruck, wecken Interesse und setzen die Einzigartigkeit einer Immobilie wirkungsvoll in Szene.

Womit beschäftigt sich das Immobilienrecht in Österreich Das Immobilienrecht ist Teil des österreichischen Rechts und umfasst mehrere Rechtsbereiche. Grundsätzlich beschäftigt sich das Immobilienrecht mit sämtlichen Regelungen und Normen rund um das Thema Immobilien wie beispielsweise Kauf, Verkauf, Verwaltung etc. Was ist eine Immobilie? Der Begriff Immobilie resultiert aus dem lateinischen Wort „im-mobilis“, was „unbeweglich“ bedeutet. In der Rechts- und Wirtschaftssprache definiert man die Immobilie somit als unbewegliches Sachgut. Eine Immobilie umfasst somit alle wesentlichen Bestandteile des Grundstücks, die mit dem Grund und Boden fest verbundenen sind. Dies sind insbesondere Bauwerke wie beispielsweise Wohnung, Haus, Gebäude. Jedoch ist festzuhalten, dass auch unbebaute Grundstücke unter den Begriff Immobilie fallen. Was ist eine Liegenschaft? In Österreich versteht man unter dem Begriff Liegenschaft alle im Grundbuch unter einer Einlagezahl zusammengefassten Grundstücke einer Katastralgemeinde. Ob die Grundstücke bebaut oder unbebaut sind, spielt hierbei keine Rolle. Es kann vorkommen, dass eine Einlagezahl der Katastralgemeinde nur ein Grundstück beinhaltet, sodass sich der Begriff Liegenschaft in diesem speziellen Fall auf nur ein einzelnes Grundstück bezieht. Was versteht man in Österreich unter dem Grundbuch? Unter dem Grundbuch versteht man in Österreich ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, welches Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte auflistet. Es gibt Aufschluss über die Rechts-, Eigentums- und Schuldverhältnisse. Was gehört alles zum Immobilienrecht? Das Immobilienrecht ist sehr weitläufig, sodass sehr viele Teilbereiche von unterschiedlichen Rechtsgebieten miteinfließen. Der bekannteste Bereich ist jedenfalls der Kauf und Verkauf von Immobilien oder Liegenschaften mit sämtlichen diesbezüglichen Tätigkeiten. Grundsätzlich gehören folgende Rechtsbereiche zum Immobilienrecht: Grundverkehrsgesetz Liegenschaftsrecht Baurecht Raumordnungs- und Bauträgerrecht Architektenrecht Wohnrecht Mietrecht Kreditrecht Gesellschaftsrecht Kapitalmarktrecht Steuerrecht Umweltrecht Je nach Immobilie, bzw. Liegenschaft können aber auch weitere Teilbereiche von Rechtsgebieten zum Einsatz kommen. Was gibt es bei dem Immobilienkauf, bzw. Immobilienverkauf zu beachten? Ein Immobilienkauf, bzw. Immobilienverkauf ist ein umfassender Prozess, welcher genau überlegt und auch detailliert geprüft sein sollte. Aufgrund dessen ist es empfehlenswert, sich vor Kauf oder Verkauf gründlich zu informieren und sich gegebenenfalls auch juristische Hilfe zur Seite zu stellen. Wie läuft ein Immobilienverkauf, bzw. Immobilienkauf ab? Bei dem Erwerb, bzw. der Veräußerung einer Liegenschaft oder einer Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) ist zuallererst die Überprüfung des jeweiligen Objektes notwendig. Meist finden eine oder mehrere Besichtigungen statt, bis eine Entscheidung zum Erwerb gefallen ist. In weiterer Folge wird seitens des Erwerbers ein Anbot gestellt, welches bereits die Eckdaten des abzuschließenden Vertrags enthält. Je nach Ausgangsbasis wird sodann eine Vertragsform festgelegt und vom Rechtsanwalt (als Vertragserrichter und Treuhänder) aufgesetzt. Wird der errichtete Vertrag von allen Parteien unterfertigt, führt dieser Vertragsabschluss in Verbindung mit der Grundbuchseintragung zum Übergang des Eigentums an der jeweiligen Liegenschaft. Der Eigentumsübergang wird folglich auch im Grundbuch eingetragen und ist ab dann auch in diesem

Erfahrene und bestens geschulte MitarbeiterInnen verwalten Ihr Wohnungseigentum, Ihr Hauseigentum und Ihr Gewerbeobjekt. Wir sind Ihr Partner in allen Bereichen der Hausverwaltung. Das bedeutet für Sie konkret: professionelle und individuelle Verwaltung Ihrer Liegenschaft kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie zuverlässige Erfüllung aller fachlichen Anforderungen umfassende Sicherheit für Ihr Anlagevermögen fachliche Kompetenz in allen Fragen bei Verwaltung und Vermietung zukunftsorientierte Entwicklung Ihres Immobilienvermögens Ihr Hausverwalter in der Steiermark, Wien & Kärnten

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