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Coworking 2.0 oder aber Zusammenarbeiten neu interpretiert. Viel Lärm, viele Menschen, ein Kicker und wenig Rückzugsorte: so kennt man das klassische Coworking in Hamburg. Satellite Office interpretiert Coworking neu und hat ein Raumkonzept mit maximalem Fokus auf das Wesentliche entwickelt. Dank dieses Konzeptes ist nun auch im Open Workspace ein konzentriertes und fokussiertes Arbeiten möglich – mit Abstand und Rückzugsmöglichkeiten, wie geschützte Break-out Areas für maximale Produktivität, agiles oder hybrides Arbeiten. High-Speed WLAN inklusive. Und wer netzwerken möchte, schaut einfach in unseren vollausgestatteten Bistros, Lounges und Shared Offices vorbei. Alles ist ganz flexibel, sogar die Laufzeiten und die Memberships. Es kann sofort losgehen. Und mit der Membershipkarte erhalten Sie nicht nur Zutritt zu allen Satellite Office Coworking Spaces, sondern auch Zugang zu einem sehr feinen Netzwerkkreis in Deutschland und der Schweiz. Lage. Lage. Lage. Meetingräume hochwertiges Catering Sofortstart modernste Techni

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer von Nichtwohngebäuden, ein Energiemonitoring einzuführen.

Sie wollen ein Haus kaufen und wissen nicht so recht, ob das neue Haus auch technisch in Ordnung ist? Kein Problem - wir begleiten Sie beim Hauskauf Hausanbau, Hausumbau, Hausausbau Sie brauchen mehr Platz und wollen ihr Haus umbauen, wollen die Raumaufteilungen Ihres Hauses den heutigen Gegebenheiten anpassen oder Ihr Domizil durch einen Haus Anbau erweitern? Die Architekten der M-AG beraten Sie bei Ihrem Vorhaben und entwickeln finanziell tragbare Lösungen Dachausbau, Dachbodenausbau, Dachaufstockung Wollen Sie aus Platzgründen einen Dachausbau oder eine Dachaufstockung vornehmen? Überlegen Sie schon seit längerer Zeit einen Dachbodenausbau durchzuführen? Die M-AG unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben von der Planung, der Wahl der richtigen Handwerker bis hin zur Fertigstellung der neu Altbausanierung, Hausrenovierung, Kernsanierung Ob nun der große “Rundumschlag” einer Altbausanierung oder die kleinere Fertigstellung längst gehegter Wohnwünsche: Die M-AG bietet Ihnen fachmännischen Rat, gestalterische Kompetenz und eine professionelle Umsetzung in den Bereichen Haussanierung, Hausrenovierung oder Kernsanierung – auch zum Thema Barrierefreiheit. Nicht selten Kurz und knap

Dienstleistungen für Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung Wir bieten Ihnen Dienstleistungen für die verschiedenen Phasen der Abwicklung von Grunderwerbsmaßnahmen und bei der Verwaltung von Liegenschaften an. Unser Ziel ist es, den Kunden bei der Durchführung von Grunderwerbsmaßnahmen ein effizientes Arbeiten zu ermöglichen. AKG verfügt mit einem kompetenten und motivierten Team über 20-jährige Praxiserfahrung. Zu unseren Kunden zählen Vermessungs- und Planungsbüros, die DEGES GmbH, die Straßenbauverwaltungen vieler Länder sowie Städte und Gemeinden.

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Immobilienmanagement: Strategische Verwaltung von Immobilien zur Wertoptimierung. Umfasst Mieterbetreuung, Instandhaltung und Finanzplanung. Das Immobilienmanagement ist ein umfassender Service, der sich auf die strategische Verwaltung von Immobilien konzentriert, um deren Wert zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen bietet das Immobilienmanagement eine komplette Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien. Die Teilleistungen des Immobilienmanagements umfassen unter anderem das Mietermanagement, die technische und kaufmännische Verwaltung sowie das strategische Immobilienmanagement. Das Mietermanagement beinhaltet die Betreuung von Mietern, die Abwicklung von Mietverträgen und -zahlungen, die Beantwortung von Mieteranfragen und die Lösung von Mieterproblemen. Eine effektive Mieterbetreuung trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei und kann die Vermietungsquote und die Rentabilität der Immobilie erhöhen. Die technische Verwaltung umfasst die Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie. Dies beinhaltet die regelmäßige Inspektion der Immobilie, die Beauftragung und Überwachung von Wartungsarbeiten und Renovierungen sowie die Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen. Eine professionelle technische Verwaltung trägt dazu bei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und ihren Wert zu steigern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung und Überwachung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Kontrolle der Mietzahlungen. Sie sorgt dafür, dass die finanzielle Performance der Immobilie optimiert wird und sie rentabel betrieben wird. Das strategische Immobilienmanagement beinhaltet die Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilie. Dies kann beispielsweise die Neupositionierung der Immobilie, die Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen oder die Optimierung des Mietermixes umfassen. Für gewerbliche Kunden bietet das Immobilienmanagement eine Reihe von Vorteilen. Es entlastet sie von der komplexen und zeitaufwändigen Aufgabe der Immobilienverwaltung und ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Darüber hinaus trägt eine professionelle Immobilienverwaltung dazu bei, den Wert der Immobilie zu maximieren und ihren Betrieb zu optimieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Immobilienmanagement eine essenzielle Dienstleistung für jeden Eigentümer von Immobilien ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien und zielt darauf ab, den Wert der Immobilie zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Dabei stehen die Zufriedenheit der Mieter und die effektive Nutzung der Immobilie im Vordergrund.

Bei technischer Ausrüstung für Immobilien und Gebäudeautomation im Allgemeinen verfolgt F.EE einen ganzheitlichen Ansatz. ENERGIETECHNIK UND GEBÄUDEAUTOMATION Ziel ist immer eine möglichst effiziente und intelligente Gewinnung und Nutzung der Energie sowie eine Gebäudesteuerung, die die Kosten reduziert und gleichzeitig den Nutzungskomfort steigert. Seit vielen Jahren setzen wir daher in den Bereichen Gebäudetechnik, Wasserkraft und Photovoltaik erfolgreich Projekte um und unterstützen unsere Kunden mit Steuerungstechnik für Gebäude sowie Automatisierungslösungen. LEISTUNGSSPEKTRUM F.EE bietet Niederspannungshauptverteilung (NSHV) bis 5.000 A, Mittelspannungsschaltanlagen, Kraftwerksautomatisierung, Gebäudeautomation und MSR-Schränke sowie Netzwerkschränke. Unsere Energietechnik-Lösungen kommen in modernen Bürogebäuden genauso zum Einsatz, wie in den Bereichen Wasserkraft, Photovoltaik, Biogas und Blockheizkraft. Gebäudetechnik Steuerung von Heizung, Lüftung, Klima, Licht und Jalousie. Stromkreisverteilung (z. B. je Etage) mit eingebauter Feldbus-Ebene für kurze Leistungswege, einfache Wartung und kostengünstige Nachrüstung. Gebäudemanagement, Visualisierung und Steuerung aller Gebäudefunktionen mit der F.EE-Software fe.screen-fcs oder anderen Systemen – je nach Kundenwunsch. Büroumgebung: Moderne Gebäudeautomation für sämtliche Funktionen dank intelligenter Steuerungssoftware INTELLIGENTE IMMOBILIEN: SOFTWARE ZUR GEBÄUDEAUTOMATION fe.screen-fcs ermöglicht eine ganzheitliche Gebäudeautomation. Dies schließt jede Art und Kombination von technischen Einrichtungen, Energiequellen und Nutzungskonzepten mit ein. Das System deckt übergreifend über sämtliche technische Gewerke und ohne Schnittstellen alle Gebäudefunktionen ab. Es sind keine weiteren Steuerungen erforderlich. fe.screen-fcs bildet so das Dach einer konventionell oder busorientiert installierten technischen Einrichtung und steuert alle Gebäude- oder Hausfunktionen zentral unter Nutzung von Synergien. MEHR ZUR STEUERUNGSSOFTWARE FÜR GEBÄUDE F.EE-SCHALTSCHRANKBAU Lieferantenkonsignationslager. Hoher Qualitätsstandard durch Prüffeld und Funktionssimulation, gegebenenfalls auch inklusive Feldbustest, Gerätevorparametrierung usw. Festpreis oder Einheitspreise. Lieferung nach Spezifikation inklusive Prüfprotokollen, Stücklisten usw. Sondergehäuse oder Sonderfarben. Langjährige Branchenkenntnisse bezüglich Kunden- und Ländervorschriften. Kundenseitige Zertifizierung unserer Schaltschrankfertigung ist möglich. Mögliche Fertigungsvarianten: Projektfertigung: F.EE übernimmt das Engineering komplett. Kundenfertigung: Engineering und ggf. auch Materialbeistellung erfolgen durch den Auftraggeber.

Versicherung Auslandsimmobilie Das Versicherungskontor: Versicherung einer Auslandsimmobilie – hochwertiges Konzept für Ihr Eigentum Sie haben lange gesucht, bis Sie Ihr Refugium gefunden haben – und nun genießen Sie Ihre Immobilie im Ausland. Hier können Sie sich erholen und fallen lassen, hier sind Sie zu Hause. Umso wichtiger ist ein komfortabler Versicherungsschutz, der Ihnen Sicherheit gibt und den Sie von Deutschland aus managen lassen können. Unsere Lösung: ein hochwertiges Versicherungskonzept, das wir Ihnen gerne ausführlich erläutern – hier schon einmal ein Überblick zu den wichtigsten Fakten. Versicherung der Auslandsimmobilie: Wir setzen konsequent auf Qualität! Als unabhängiger Versicherungsmakler behalten wir den Markt permanent im Blick, um die für Sie bestmöglichen Versicherungslösungen herauszufiltern. Bei einer Auslandsimmobilie stellt sich automatisch die Frage nach der geltenden rechtlichen Grundlage für den Versicherungsschutz – von den ganz praktischen Problemen im Schadensfall ganz abgesehen. Genau an dieser Stelle können wir Sie beruhigen: Unser Versicherungskonzept fußt auf deutschem Recht. Darüber hinaus sind wir Ihr Ansprechpartner im Schadensfall, sodass Sie sich in jeder Hinsicht auf unsere Professionalität verlassen können. Hochwertiges Versicherungskonzept: Wir sorgen für Klarheit und Schutz! Die Versicherung einer Auslandsimmobilie umfasst die entscheidenden Versicherungssparten, nämlich die Gebäudeversicherung, die Hausratversicherung und die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung. Das Besondere: Sofern Sie Ihre Auslandsimmobilie wenigstens einmal jährlich selbst nutzen, können Sie das Objekt durchaus gelegentlich vermieten, ohne den Versicherungsschutz zu riskieren - so verstehen wir Qualität. Selbstverständlich haben Sie die Wahl: Sie können sich für einen umfassenden Versicherungsschutz entscheiden, aber auch einzelne Module wählen - Ihr konkreter Bedarf ist der Maßstab unserer Beratung! Leistungsumfang im Detail: Was nicht ausgeschlossen ist, gilt als versichert! Sie kennen sicher die vielen Seiten kleingedrucktes, die oft genug schwer verständlich den eigentlichen Versicherungsschutz beschreiben: Sie haben Ihre Immobilie zwar gegen eine bestimme Gefahr versichert, aber es gibt zahlreiche Ausnahmen, Ausschlüsse und Auflagen zu beachten. Auch an dieser Stelle bieten wir Ihnen die Transparenz, auf die wir so großen Wert legen: Gebäudeversicherung Schäden an der Bausubstanz – also Gebäuden, -zubehör und Glas, Nebengebäuden sowie Gebäude- und Grundstücksbestandteilen – sind bis zur festgelegten Versicherungssumme versichert. Hausratversicherung Gegenstand dieses Vertrages ist das Inventar Ihres Feriendomizils – also die Einrichtung, Elektronik oder auch Kunst- und Wertgegenstände. Sollten diese zu Schaden kommen, steht die Versicherung bis zur individuell vereinbarten Versicherungssumme dafür ein. Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Dieser Vertrag schützt Sie finanziell gegen Schadenersatzansprüche Dritter, sollten diese im Zuge eines Schadenereignisses einen Personen-, Sach- oder Vermögensschaden erlitten haben. Das Besondere: In der Gebäude- und Hausratversicherung ist grundsätzlich alles versichert, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen wird – und wir erläutern Ihnen sehr gerne, was das für Ihre Auslandsimmobilie bedeutet. Geltungsbereich im Ausland: Wir bieten Schutz in zahlreichen Ländern! Als unabhängiger Versicherungsmakler können wir unsere umfangreichen Leistungen für Auslandsimmobilien in folgenden Ländern realisieren: Deutschland, Österreich, Belgien, Niederlande, Luxemburg Dänemark, Norwegen, Schweden, Finnland Frankreich/Monaco, Spanien, Portugal It

Eine hochwertige Wohnimmobilie ist nicht nur ein wertstabiles Investment: Sie ermöglicht es Eigentümern auch, der nächsten Generation etwas zu hinterlassen, das Bestand hat – und das die Erben im Idealfall sogar im vollen Wert übernehmen können. Denn unter den richtigen Bedingungen können Immobilien in Deutschland nicht nur steuerfrei vererbt, sondern anschließend auch steuerfrei weiterverkauft werden. Nach deutschem Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) ist grundsätzlich jede Erbschaft steuerpflichtig – zumindest in der Theorie. In der Praxis fällt die Steuerlast für vererbte Immobilien zumeist sehr gering aus, da die Erben Freibeträge zwischen 20.000 und 400.000 Euro geltend machen können. Für Wohnimmobilien, die im engsten Familienkreis vererbt werden, besteht sogar die Option, die Erbschaftsteuer vollständig zu umgehen. Um den Wert einer Wohnimmobilie über Generationen hinweg zu erhalten, gilt es allerdings einige rechtliche Feinheiten und vor allem Haltefristen zu beachten. Andernfalls unterliegt nicht nur der Weiterverkauf einer geerbten Immobilie der Einkommensteuer – in manchen Fällen kann sogar die Erbschaftsteuer rückwirkend fällig werden. Inhaltsverzeichnis Von Freibetrag bis Spekulationsfrist: Was Sie wissen sollten Der Eigentümer vererbt eine vermietete Wohnimmobilie Der Eigentümer vererbt eine privat genutzte Wohnimmobilie Eine Investition in die nächste Generation: Warum es sich lohnt, schon beim Immobilienkauf an morgen zu denken

Sie wünschen sich neue Interessenten für Ihr Immobilien-Angebot? Ein besseres Exposé hilft, denn so erscheint Ihre Immobilie wertiger, interessanter, lässt sich schneller verkaufen – und sichert Ihren Vorsprung im Wettbewerb. Objekte, attraktiv präsentiert für den Betrachter, werden erfolgreich verkauft! Monats Angebot >>>> Angebot für Gewerbeimmobilien >>>> Gewerbe Objekte Immobilienfotografie Touristik Objekte Eine gleichmäßige Ausleuchtung von Räumen und Hausansichten ist bei uns standard. Die qualitativen Anforderungen an wirklich überzeugende Immobilien Fotografie und Werbepräsentationen von Gewerbebauten Privathäusern Wohnungen sind stark gestiegen. Wir haben die Ideen und das profunde Knowhow, um Ihre Immobilien Objekte nach Ihren Wünschen ins beste Licht zu setzen. Wir bieten hochwertige und professionelle Innen- und Außenaufnahmen von Gewerbe- und Privatimmobilien. Unser Angebot umfasst u. a. die fotografische Begleitung von Baufortschritten für Bauträger, Architekten und Entwickler aber auch detaillierte Dokumentation von Baufehlern und Pfusch am Objekt für Sachverständige, Versicherungen, Bauträger, Architekten, Bauherren und Entwickler. Wir fertigen auch Referenzbilder für Handwerker und Dienstleister. weiter >>>

Durch Drohnenfotografie Erleben Sie die Welt der Immobilien- und Architekturfotografie neu, verstärkt durch eindrucksvolle Perspektiven. Willkommen bei Marco Herrmann – Fotografie & Mediendesign, Ihrem Partner für atemberaubende visuelle Erlebnisse! Vorteile der Drohnenfotografie für Sie im Überblick: • Einzigartige Perspektiven: Genießen Sie spektakuläre Blickwinkel, die mit herkömmlichen Kameras nicht erreichbar sind. Drohnenfotos bieten neue Dimensionen und sorgen für beeindruckende Ansichten Ihrer Immobilien. • Professionelle Inspektionen: Neben atemberaubenden Fotos ermöglicht Drohnenfotografie detaillierte Inspektionen von Dächern und Fassaden. Dies hilft Ihnen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen. • Höhere Vermarktungschancen: Setzen Sie Ihre Immobilien perfekt in Szene und heben Sie sich von der Konkurrenz ab. Luftaufnahmen steigern die Attraktivität Ihrer Objekte und sprechen potenzielle Käufer oder Mieter an. • Effizient und kostensparend: Drohnenfotografie ist nicht nur schneller, sondern auch kosteneffektiver als viele herkömmliche Methoden der Bildaufnahme. Drohnenfotografie in der Immobilienvermarktung Die Drohnenfotografie bietet in der Immobilienvermarktung zahlreiche Vorteile, die herkömmliche Fototechniken nicht erreichen können. Mit professionellen Luftaufnahmen lassen sich Immobilien aus einzigartigen Perspektiven präsentieren, die sowohl das Gebäude als auch das umliegende Grundstück optimal zur Geltung bringen. Dies erzeugt beeindruckende, visuelle Erlebnisse, die potenzielle Käufer oder Mieter anziehen und von Anfang an einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Durch die hochauflösenden Drohnenaufnahmen können Sie nicht nur die Architektur eines Objekts zeigen, sondern auch dessen Lage und Umgebung, was besonders bei großen Grundstücken oder schwer zugänglichen Immobilien von Vorteil ist. Diese Art der Darstellung vermittelt einen umfassenden Eindruck und steigert die Attraktivität Ihrer Angebote. Ein weiterer Vorteil ist die Effizienz: Drohnenfotografie ermöglicht es, Immobilien schnell und kostengünstig aus verschiedenen Blickwinkeln zu erfassen, was Ihre Marketingstrategie flexibler und zeitsparender macht. Darüber hinaus hebt sich Ihre Immobilie durch hochwertige Luftaufnahmen von der Konkurrenz ab und schafft so einen deutlichen Wettbewerbsvorteil in der Vermarktung. Profitieren Sie von der Innovationskraft der Drohnenfotografie und setzen Sie Ihre Immobilien eindrucksvoll in Szene! Drohnenfotografie in der Unternehmensdarstellung: Die Drohnenfotografie revolutioniert die Unternehmensdarstellung und eröffnet völlig neue Möglichkeiten, Ihre Firma aus innovativen Perspektiven zu präsentieren. Durch atemberaubende Luftaufnahmen lassen sich Unternehmensstandorte, Produktionsstätten oder Events professionell und eindrucksvoll in Szene setzen. Drohnenfotos ermöglichen es, die Größe und das Umfeld eines Unternehmens realitätsnah und umfassend darzustellen, was potenzielle Kunden, Partner oder Investoren beeindruckt. Mit Drohnenaufnahmen können Unternehmen Einblicke aus der Vogelperspektive bieten, die mit herkömmlichen Methoden nicht erreichbar sind. Dies schafft nicht nur ästhetisch ansprechende Bilder, sondern hebt Ihre Marke von der Konkurrenz ab. Ob für Imagefilme, Website-Inhalte oder Social Media – die Drohnenfotografie bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und sorgt für maximale Sichtbarkeit in der digitalen Welt. Die Effizienz der Drohnenfotografie ist ein weiterer Vorteil: Sie ermöglicht eine schnelle und kosteneffektive Aufnahme großer Areale oder komplexer Gebäude, ohne aufwendige Vorbereitungen. So entsteht innerhalb kürzester Zeit hochwertiges Bildmaterial, das Ihre Unternehmenspräsentation auf das nächste Level hebt und Ihre Marke nachhaltig stärkt.

Wir stellen Ihnen einen Link zur Verfügung, den Sie problemlos in Ihre bereits existierende Homepage integrieren können. Vorteile - Internetseite muss nicht neu erstellt werden - In der Regel reicht die Integration eines Links in Ihre Homepage - Immobilienangebote, Immobiliengalerie, einzelne Immobiliengruppen, Team usw. lassen sich über eigene Links zielgerichtet als Einzelpunkte in Ihre Homepage einbauen - Perfekte Darstellung auf Smartphones (neueste Version erforderlich) Anforderungen - Eigene Homepage muss vorhanden sein oder erstellt werden - Integration der Inhalte via iframe oder Skript (technischer Vorgang) Beispiele - wvb.de - zwilling-immo.de - mekle-immobilien.de Stichworte - Responsive - Live-Datenabruf (direkte Abfrage der IMMOPOOL-Daten) - iframe- oder Skript-Einbindung Produktbezeichnung ContentService Responsive

Die Immobilienexperten von Immobilien Bodensee kümmern sich um Beratung, Objektbewertung, Marketing und Verträge. Dabei legen wir ganz besonderen Wert darauf, rechtlich immer auf dem aktuellsten Stand zu sein. Unsere Mitarbeiter bilden sich ständig weiter und besuchen regelmäßig Schulungen und Seminare. Das bedeutet für Sie: umfassenden, hochwertigen Service aus einer Hand. Rita Hammer Immobilienmakleri

Lassen Sie sich verbinden mit ihrem zuständigen Ansprechpartner Vereinbarung von persönlichen Gesprächsterminen Vereinbarung eines vor-Ort-Termins

Durch unseren integrierten Ansatz ist es uns möglich, unseren Mandanten eine vollumfängliche Beratung und Buchhaltung mit Fokus auf Immobilien zu bieten. Hierbei greifen wir unter anderem auch auf die Expertise unserer hauseigenen Immobilienexperten zurück. Das Ziel unserer Objektbuchhaltung und der damit verbundenen Leistungen ist es, auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mandanten einzugehen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Unser Leistungsspektrum umfasst im Detail folgende Punkte: Übernahme der monatlichen bzw. quartalsweisen Objektbuchhaltung Hierzu zählt das Verbuchen von laufenden Geschäftsvorfällen innerhalb der Gesellschaft, die nicht im Property Management erfasst werden. Sofern kein Property Management vorhanden ist, übernehmen wir gerne auch die Verbuchung aller Geschäftsvorfälle. In der Buchhaltung werden somit sämtliche Rechnungen erfasst, die auf Objekt- und Gesellschaftsebene anfallen. Zusätzlich ermitteln wir die Vorsteuerquoten auf Basis der aktuellen Vermietungstätigkeiten. Dies bedeutet, dass wir die Gesamtmietfläche des Gebäudes in das Verhältnis zu den angemieteten Flächen von steuerpflichtigen bzw. steuerfreien Mietern setzen um anschließend bestimmen zu können, wie hoch der Vorsteuerabzug des jeweiligen Vermietungsobjekts ist. Zu einer professionellen und vollständigen Buchhaltung gehören insbesondere die Erstellung der monatlichen bzw. quartalsweisen Umsatzsteuer-Voranmeldung sowie das Nachhalten der umsatzsteuerlichen Pflichten, beispielsweise bei Leerstandsflächen. Wir erstellen für Sie außerdem Register nach § 15a UStG. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Einzelprojekten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit nationalen und internationalen Mandanten ist es uns ebenso möglich, große Immobiliengesellschaften mit einem breiten Portfolio zu betreuen. Cash Management Im Rahmen des Cash Managements übernehmen wir für Sie die Überwachung ihrer Liquiditätsströme mit dem Ziel der Sicherstellung und Aufrechterhaltung Ihrer Zahlungsfähigkeit. Unsere Hauptaufgabe im Cash Management liegt vor allem in der Abwicklung des Zahlungsverkehrs. Hierzu zählen u. a. das Prüfen von Rechnungen sowie das Einstellen von Rechnungen in das Bankensystem mit anschließendem Freigabeprozess bei unseren Mandanten. Bei der Prüfung der einzelnen Rechnungen erstellen wir gleichzeitig auch eine Liquiditätsplanung für unsere Mandanten, so dass gewährleistet werden kann, dass die Liquidität ausreichend gesichert ist und durch beispielsweise die Inanspruchnahme von Skonti die flüssigen Mittel innerhalb der Gesellschaft weiterhin in bestmöglichem Umfang zur Verfügung stehen. Erstellung von monatlichen bzw. quartalsweisen Reportings Um einen transparenten Überblick über Ihre Immobilien gewährleisten zu können, erstellen wir monatlich oder quartalsweise Reportings. Dabei nehmen wir bereits monatlich Abgrenzungsbuchungen vor, um eine möglichst genaue Darstellung der Vermögens- und Ertragslage abbilden zu können. Aufgrund unseres Reportings ist es uns außerdem möglich, objektgenaue Auswertungen auf Basis von Kostenstellen zu generieren. Um Sie während des laufenden Finanzjahres in Bezug auf Gewinnsituationen und Schuldverhältnisse zu unterstützen, erstellen wir zudem auf dieser Grundlage aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen für Sie. Betreuung beim Immobilienerwerb/ -verkauf Zu einer umfassenden und vollumfänglichen Beratung im Bereich der Immobilien gehört für uns nicht nur die Betreuung der laufenden Prozesse, sondern auch die Betreuung bei einem Immobilienerwerb und/oder -verkauf. Wir beraten und betreuen Sie beispielsweise bei Geschäftsveräußerungen im Ganzen und bilden zudem Kaufverträge und deren inhaltlichen Bestimmungen inhaltsgetreu in der laufenden Objektbuchhaltung ab. Aber auch die Ermitt

Die professionelle Verwaltung von Wohneigentum sowie von privat und gewerblich vermieteten Objekten stellt neben dem An- und Verkauf seit jeher eine Kernkompetenz von FlyFish Immobilien dar. Wir sind seit mehr als 20 Jahren der starke Partner an Ihrer Seite und gewährleisten die individuelle und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Verwaltung Ihrer Immobilien. Abhängig davon, ob es sich bei den betreffenden Objekten um Wohneigentum oder um Anlageimmobilien handelt, variiert unser Leistungsspektrum und passt sich dadurch an die jeweiligen Erfordernisse an. Vertrauen Sie mit uns einer erfahrenen Hausverwaltung, die Ihre Ziele teilt und dabei stets den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Blick behält. Hausverwaltung für Eigentümer-Gemeinschaften (WEG) und Wohneigentum Die Verwaltung von Wohneigentum für Sondereigentümer sowie Eigentümergemeinschaften (WEG) stellt einen unserer Schwerpunkte im Bereich der Verwaltungstätigkeit dar. Dabei machen wir generell keinerlei Einschränkungen hinsichtlich der Größe des zu verwaltenden Eigentums oder dessen Nutzung. Die Hausverwaltung erfolgt in diesem Bereich mit Priorität auf der optimalen Vermögensverwaltung Ihrer Investition. Neben der Bewirtschaftung der Immobilie bieten wir Ihnen Anregungen hinsichtlich möglicher Wertsteigerungen. Außerdem zeigen wir Ihnen durch gründliche Analysen belegte Einsparungspotenziale auf. Als aktiver Partner an Ihrer Seite verwalten wir Ihr Wohneigentum also nicht nur passiv, sondern tragen darüber hinaus zu Ihrem zukünftigen Erfolg bei. Stehen Baumaßnahmen an, bieten wir Ihnen durch die Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern aus der Region deren fachlich korrekte und ökonomisch sinnvolle Durchführung an. Außerdem unterstützen wir Sie professionelle in allen kalkulatorischen und rechtlichen Fragen. Kompetente Verwaltung von Anlageimmobilien aller Art Eigentümer von privat oder gewerblich vermieteten Anlageimmobilien profitieren Sie ebenfalls von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung. Haben Sie nicht die Zeit, sich selbst um die umfangreichen Verwaltungstätigkeiten zu kümmern, delegieren Sie diese einfach an uns. Wir bieten Ihnen maximale Entlastung, etwa durch die Übernahme der kompletten technischen und kaufmännischen Verwaltung, die Suche nach neuen Mietern sowie deren persönliche und kompetente Betreuung. Weiterhin stehen wir Ihnen für die Erstellung sämtlicher Abrechnungen, die Vertragsgestaltung mit Versorgern sowie das gesamte Facility Management, Instandhaltung und die Weiterentwicklung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Ihre wirtschaftlichen Ziele sowie der Erhalt und die Steigerung des Wertes Ihrer Kapitalanlage stehen dabei für uns zu jeder Zeit im Vordergrund unserer Tätigkeit. Für gewerblich vermietete Immobilien übernehmen wir auf Wunsch das Property und Asset Management und erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte, die Ihnen zukünftig profitable Renditen sichern. In uns finden Sie einen bodenständigen, zuverlässigen und erfahrenen Partner, mit dem Sie auch in Zukunft planen können. Gehen Sie keine Kompromisse hinsichtlich der Verwaltung Ihrer Immobilien ein und profitieren Sie von unserem Service, der keine Wünsche offen lässt. Jetzt Termin vereinbaren und beraten lassen!

Prozessoptimierung in der Wohnungs- + Immobilienwirtschaft ermöglicht eine effiziente Verwaltung von Immobilien, eine schnellere Bearbeitung von Anfragen und eine Verbesserung der Kundenzufriedenheit Prozessoptimierung ist in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein wesentlicher Bestandteil, um die Effizienz der Verwaltung von Immobilien zu verbessern, die Bearbeitung von Anfragen zu beschleunigen und die Kundenzufriedenheit zu steigern. Eine Möglichkeit zur Prozessoptimierung ist die Implementierung von digitalen Lösungen wie einer Online-Plattform für Vermieter und Mieter. Eine solche Plattform ermöglicht es Vermietern und Mietern, einfach und bequem auf Informationen und Dienstleistungen zuzugreifen, wie z.B. Online-Bewerbungen, digitale Mietverträge und Online-Zahlungen. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Prozessoptimierung ist die Implementierung von automatisierten Arbeitsabläufen. Zum Beispiel kann die Automatisierung der Mietzahlungen die Buchhaltung vereinfachen und Fehler reduzieren, während die Automatisierung von Wartungsanfragen und -aufträgen den Prozess beschleunigt und sicherstellt, dass alle notwendigen Schritte unternommen werden. Die Implementierung von Business Intelligence-Tools ist ebenfalls ein wichtiger Schritt zur Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Durch die Sammlung und Analyse von Daten können Vermieter Engpässe identifizieren, die Effizienz der Verwaltung verbessern und fundierte Entscheidungen treffen, um den Gewinn zu maximieren und die Kundenzufriedenheit zu steigern. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist die Implementierung von automatisierten Marketing-Tools. Diese können Immobilienverwaltungen dabei helfen, Werbemaßnahmen zu automatisieren, potenzielle Kunden zu identifizieren und Kampagnen zu erstellen, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zusammenfassend ermöglicht die Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eine effiziente Verwaltung von Immobilien, eine schnellere Bearbeitung von Anfragen und eine Verbesserung der Kundenzufriedenheit. Die Implementierung von digitalen Lösungen wie einer Online-Plattform für Vermieter und Mieter, automatisierten Arbeitsabläufen und Business Intelligence-Tools ermöglicht es Vermietern, Engpässe zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Automatisierte Marketing-Tools können Immobilienverwaltungen dabei helfen, potenzielle Kunden zu identifizieren und Werbemaßnahmen zu automatisieren.

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den Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzgutachten). Darin berechnen wir - je nach Objektart - den Marktwert nach dem Ertrags-, Sach- oder Vergleichswertverfahren. Außerdem geben wir Ihnen unsere Einschätzung in das aktuelle Kauf- und Nachfrageverhalten.

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Die Finanzierung von Photovoltaikanlagen ist ein wichtiger Aspekt, um die Investition in erneuerbare Energien zu realisieren. Wir bieten Ihnen umfassende Informationen und Unterstützung bei der Beantragung von Finanzierungsoptionen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob über Banken, Bausparkassen oder spezielle Solarkredite, wir helfen Ihnen, die besten Konditionen für Ihre Photovoltaikanlage zu finden. Unsere Experten beraten Sie zu den verschiedenen Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungsplans. Mit unserer Hilfe können Sie Ihre Photovoltaikanlage auch ohne Eigenkapital realisieren und von attraktiven Kreditkonditionen profitieren. Wir arbeiten eng mit renommierten Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Angebote zu bieten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die Finanzierung Ihrer Photovoltaikanlage erfolgreich zu gestalten und Ihre Investition in eine nachhaltige Zukunft zu sichern.

Wir übernehmen das Projektmanagement für Ihr Immobilienprojekt und sorgen dafür, dass es termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird. Wir koordinieren alle Beteiligten, überwachen den Baufortschritt und stellen die Qualität sicher.

Hersteller von Trockeneis in verschieden Formen und Größen Pellets,Nugets,Scheiben und Blöcken ( auch nach Maß) Trockeneis geht bei Umgebungsdruck ohne weitere Verflüssigung direkt vom festen in den gasförmigen Zustand über (Sublimation). TROCKENEISPRODUKTION In der Praxis erfolgt die Herstellung von Trockeneis durch Entspannung von tiefkalt verflüssigtem CO2 aus einem geeigneten Lagerbehälter mit einem Arbeitsdruck von ca. 17 bar auf Atmosphärendruck. Das tiefkalt verflüssigte CO2 wird dabei in eine Pressform oder Vorkammer eingedüst. Der so erzeugte Trockeneis-Schnee wird anschließend mit einer Trockeneispresse hydraulisch zu Trockeneis in Form von Pellets, Blöcken, Scheiben oder Nuggets gepresst. TROCKENEISREINIGUNG Trockeneisreinigung ist ein neuartiges Strahlverfahren ohne Strahlrückstände. Das aufprallende Strahlgut (Trockeneis) löst sich sofort in Gas auf (sublimiert). Trockeneisstrahlen: • Maschinen aller Art • Fahrzeuge, Oldtimer, Unterbodenschutz entfernen • Fassaden, Gebäude • Farb- und Klebstoffreste entfernen • Russentfernung nach einem Brand • Kalkentfernung • Motorenreinigung • Farbentfernung von Holz Lebensmittelindustrie: • Kühlung • Lebensmittelherstellung • entfernen von Lebensmittelresten • Showeffekte

Wir fertigen Isolierkissen nach Kundenanforderung für Anwendungstemperaturen bis zu 1300°C.

Bornitrid-Pulver mit groben Kornspektrum, hohem Reinheitsgehalt und guter Rieselfähigkeit. Speziell entwickelt für die hohen Anforderungen beim Aluminium-Strangpressen. Das Bornitrid-Pulver HeBoFill® extrusion verhindert ein Anhaften von Aluminium z.B. an der Pressscheibe und erhöht damit deren Standzeiten. Das Produkt kann vollautomatisiert durch elektrostatische Sprühanlagen aufgetragen werden, ist sparsam und effizient im Verbrauch und erhöht die Sauberkeit im Arbeitsbereich. Es ist ein hundertprozentig trockener Schmierstoff, der gute Schmier- und Trenneigenschaften mit hoher Temperaturbeständigkeit und guter Rieselfähigkeit vereint. Angewendet wird HeBoFill® extrusion für Block- und Pressscheiben beim Aluminium-Strangpressen oder als Schmierstoff bei der Containerdichtung.

Individuelle Abdeckplanen als Hallenabtrennungen, Carportplanen, Terrassenplanen, Abdeckhauben, Maschinenverkleidung, Anhängerplanen etc. Maßgerfertigte PVC Plane in professioneller Planenqualität (LKW Plane) 680g/qm nach Ihren Angaben konfektioniert. Unsere PVC Planen in matt haben einen stabilen rundum verschweißten Saum in der Farbe der Plane, dieser ist ca. 7cm breit. Jede PVC Plane lässt sich bei uns mit verzinkten Ösen oder auf Wunsch auch mit Edelstahlösen ausstatten. Die PVC Plane ist UV-stabilisiert und somit beständig gegen Verrottung und Sonneneinstrahlung. Unsere PVC Planen in matt sind universell einsetzbar und eignen sich besonders als Carportplane, Balkonabtrennung, Abdeckplane für Brennholz, Sandkastenabdeckung oder für Ihren Anhänger. Das matte PVC besitzt die Klassifizierung B1 schwer entflammbar (Brandverhalten). Gerne erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot, nehmen Sie dafür einfach mit uns Kontakt auf.

Wir arbeiten für Sie im Bedarfsfall über Nacht oder an Wochenenden bzw. Feiertagen. Der gesamte Projektablauf, von der Angebotserstellung bis zur Endabnahme, ist für Sie jederzeit transparent. Die Qualität unserer Bodensysteme beruht auf den individuell erprobten Rezepturen der verwendeten Kunstharze und den extern geprüften und bauaufsichtlich zugelassennen Systemen (z. B. ESD/WHG-Bodensysteme) unserer langjährigen Lieferanten. Der Einbau der Bodensysteme erfolgt unter ständiger Kontrolle des Untergrundes der Lufttemperatur der Luftfeuchte der Bauteiltemperatur der Taupunkttemperatur Wir arbeiten für Sie im Bedarfsfall über Nacht oder an Wochenenden bzw. Feiertagen. Der gesamte Projektablauf, von der Angebotserstellung bis zur Endabnahme, ist für Sie jederzeit transparent. Unsere einzigartige Qualität beruht auf der langjährigen Erfahrung unserer fest angestellten Fachkräfte. Das Know-how drückt sich beispielsweise in eigens entwickelten Werkzeugen (u. a. spezielle Hohlkehleisen) aus. Jedes Bauvorhaben und jede Bodensanierung unterscheidet sich, ist also individuell. Mit nahezu jedem realisierten Projekt haben wir uns eine große Anzahl individueller Detaillösungen (Bodenanschlüsse an Wand und andere Bodenbeläge, spezielle Unterkonstruktionen für extreme Temperaturschwankungen usw.) erarbeitet. Und: Wir entwickeln uns aus diesem Erfahrungshintergrund ständig weiter.

Schädliche NH3 Gase können mit unseren Hochleistungswäschern Herausgewaschen werden. Ammoniak Notfallgaswäscher in Kältemaschinenräumen für die Neutralisation von Ammoniak- Luftgemischen Im Schadensfall wird das NH3 beladene Rohgas über den Zuleitungskanal in den HDL Hochleistungswäscher aufgegeben und passiert dabei 2 Waschzohnen. Nach dem es über der Waschflüssigkeitsoberfläche umgelenkt wurde gelangt das Gas in die Waschzohne 3. Das so vorgereinigte Gas wird dann durch die Füllkörperstoffaustauschzohne der Waschzohne 4 zugeführt. Das so optimal gereinigte Gas kann nach Passieren des Tropfenabscheiders an die Atmosphäre abgegeben werden.

Mit unserer Ummantelungsanlage lassen sich verschiedenste Rohlinge mit unterschiedlichen Dekormaterialien im Hot-Melt-Verfahren ummanteln, z.B. Kunststofffolie oder Papierfolie auf Kunststoff- Durch unsere hauseigene Ummantelungsanlage ist es möglich, kurzfristig Profile mit vielen Renolitfolien liefern zu können. Unter Service verstehen wir natürlich, dass Standard-Renolitfolien ab Lager lieferbar sind und Sonderfolien schnellstmöglich nach Terminabsprache geliefert werden. Mit unserer Ummantelungsanlage lassen sich verschiedenste Rohlinge mit unterschiedlichen Dekormaterialien im Hot-Melt-Verfahren ummanteln, z.B. Kunststofffolie oder Papierfolie auf Kunststoff-, Metall- oder Holzrohlinge. Auch Alufolie auf Metallrohlinge zu verkleben ist möglich. Gern übernehmen wir auch Ihre Lohnaufträge, die wir gewissenhaft und termingerecht ausführen.