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Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk für die Vermarktung von Immobilien. Die Zusammenarbeit mit Banken und Bausparkassen gehört ebenso dazu wie das Verteilen unserer Hauszeitung an Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und natürlich an einen vorgemerkten Kundenkreis. Unsere Immobilienangebote werden auf diversen Internetplattformen publiziert. Dazu gehört auch die Zusammenarbeit mit Maklerkollegen in Börsenverbänden und deren Internetangebote. Als Mitglied der Westdeutschen Immobilienbörse sind wir mit ca. 70 Maklerbüros in der Region vernetzt. Jeder dieser Partner hat Zugriff auf unsere Angebote und kann Ihr Objekt seinen Interessenten offerieren. Unser Leistungsprofil: - Persönliche Verkaufsberatung & Hilfe bei der Beschaffung der Verkaufsunterlagen - Professionelle Erfassung & Darstellung Ihrer Immobilie - Präsentation auf unterschiedlichen Internetplattformen - Den Service der Netzwerkarbeit - Präsentation bei Partnern & effiziente Werbeaktionen - Aufnahme in die hauseigene Kundenzeitung - Angebot an vorgemerkte & geprüfte Interessenten - Vorbereitung des notariellen Vertrages Sie haben Fragen rund um Ihre Immobilie? Termin vereinbaren.

Telefonischer Kontakt: +49 (0) 89 380 79 948 (Hr. Michael Freitag) Die Immobilienmakler FREITAG® zeichnen sich durch ihre erfolgsorientierte, professionelle und zertifizierte Tätigkeit als Makler und Gutachter in Memmingen und Umgebung aus. Wir vertreten Ihre persönlichen Interessen und sichern eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie im Kreis Memmingen und Umland mit einem bestmöglichen Ergebnis nach Ihren Zielen und Vorgaben. Diesbezüglich ist unsere Erfolgsquote von nahezu 100% ein überzeugender Faktor. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich von uns beraten zum Thema: Immobilienverkauf & Hausverkauf in Memmingen!

Immobilienverkauf Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gestalten sich oftmals schwierig. Wir übernehmen die Bewerbung Ihrer Immobilie über das Internet, Zeitungsanzeigen und persönliche Gespräche. Wir organisieren auch Besichtigungen und Gespräche, damit Sie den passenden Käufer oder Mieter für Ihr Objekt gefunden haben. Als Immobilienmakler ist Immobilien Winkelmann immer Ihr richtiger Ansprechpartner! Wir suchen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke sowie Eigentumswohnungen für unsere Kunden.

Sie lehnen sich zurück und wir organisieren den Verkauf Ihrer Immobilie - von der Ersteinschätzung bis zur Übergabe an den Käufer!

Gern Verkaufen wir Ihre Immobilie regional oder sogar in ganz Deutschland. Wir übernehmen den Verkauf von: Eigentumshäusern Eigentumswohnungen Grundstücken Gärten Privatisierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungen

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Unsere genauen Kenntnisse des hiesigen Marktes gewährleisten die maximale und rasche Umsetzung der Veräußerungsvorstellung. Die oftmals divergierenden Verkaufsverhandlungen werden von uns koordiniert und zum Abschluss gebracht. Käufer und Verkäufer begleiten wir bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und stehen darüber hinaus den Vertragspartnern beratend und unterstützend bei der Erfüllung der vereinbarten Bedingungen zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermarkten lassen? Wir gehen auf Ihr Anliegen ein, beraten Sie kompetent und werden das bestmögliche Resultat für Sie erzielen.

Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von Forsthuber Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner im Immobilienverkauf. Vielleicht gehen Ihnen im Moment folgende Fragen durch den Kopf: Welchen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen? Nach welchen Kriterien kann ich meine Immobilie bewerten? Wo und wie finde ich potentielle Interessenten und somit den richtigen Käufer? Wer macht mir den Kaufvertrag? Wie sieht es mit dem Steuerrecht und anderen rechtlichen Rahmenbedingungen aus? Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - natürlich kostenlos - gerne auch gleich vor Ort bei Ihrer Immobilie! Sie können auch gerne schon vorab unserer Immobilienrechner verwenden und sich eine erste Schätzung Ihrer Immobilie holen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Immobilie! Sie möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen? Wir ermitteln für Sie mit unserer ausführlichen Bewertung besten Verkaufspreis für Sie! Auf Basis der Marktsituation und einem genauen Analyseverfahren bekommen Sie von uns eine detaillierte Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Was macht Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung für Sie? Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in der Region, Detailvergleich mit anderen angebotenen und verkaufen Objekten, Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach Kriterien wie Art des Objektes, Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, u.v.m. Schriftliches Dokument für Sie: Ausführlich und leicht verständlich mit allen Details Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist im Immobilienkauf durch Forsthuber Immobilien selbstverständlich mitinbegriffen und vollständig kostenlos für Sie. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Rufen Sie uns jetzt an, um mehr Informationen zu unserer Immobilienbewertung zu erhalten! ERFOLGREICHER IMMOBILIENVERKAUF

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie dabei als Full-Service-Partner mit optimal darauf zugeschnittenen Marketinglösungen. Wir finden Ihren Käufer und sorgen für eine reibungslose Übergabe und Abwicklung.

Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung von Wohnungen und Häusern oder unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem Wohntraum. Darüber hinaus versuchen wir, komplexe Fragen rund um Wohnrecht und Eigentum leicht verständlich aufbereitet darzustellen, damit Sie Ihre Rechte und Chancen optimal nutzen und Ihre Pflichten fristgerecht wahrnehmen können.

Für das beste Ergebnis müssen Sie wie ein Profi vorgehen und alle Schritte des Verkaufsprozesses kennen.

Für das beste Ergebnis müssen Sie wie ein Profi vorgehen und alle Schritte des Verkaufsprozesses kennen.

Um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, alle nötigen Schritte und möglichen Risiken für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs genau zu kennen. Wir geben Ihnen hier alle Informationen, woher Sie Ihre Unterlagen und Hilfe bekommen, wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten. Gerne teilen wir mit Ihnen unser Profiwissen! Laden Sie sich dafür unseren Ratgeber herunter, so können Sie jederzeit nachlesen. Unsere Checklisten unterstützen Sie zusätzlich, damit Sie nichts Wesentliches vergessen.

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber nicht alles selbst abwickeln? Erfolgreich wie ein Immobilienmakler. In diesem Ratgeber geben wir Ihnen wertvolle Tipps für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs.

Durch unsere langjährige Erfahrung und unseren guten Namen am Markt erhalten wir ständig Kaufanfragen nach den verschiedensten Immobilienarten in allen Preisklassen. Wir pflegen eine umfangreiche Interessentenkartei und arbeiten im Netzwerk mit Partnern um gemeinsam erfolgreich für Sie tätig zu sein. Um Ihnen auch in Zukunft die bestmögliche Beratung und professionelle Betreuung bieten zu können, setzen wir auf individuelle Betreuung in Kombination mit modernsten Marketinginstrumenten und Technik. Durch unser hohes Transaktionsvolumen, umfangreiche Datensammlungen, Gutachterausschussberichte und der langjährigen Marktkenntnis kennen wir die am Markt realisierbaren Preise. Gemeinsam mit unserem Partner, der “Fleck-Immobilienbewertung“, bieten wir Ihnen direkte Preistransparenz. Durch unsere unternehmenseigene Marketingabteilung ist die schnelle Umsetzung von Print- und Onlinewerbung gewährleistet. Damit ist die optimale Präsentation Ihres Objektes in allen relevanten Medien gewährleistet. Mit unseren überregionalen Netzwerkpartnern bieten wir insbesondere Investoren eine professionelle Full-Service-Dienstleistung. Wir sind immer da.

r richtigen Unterstützung an Ihrer Seite wird dieser Prozess jedoch deutlich einfacher. Wir sind ein erfahrenes Team von Immobilienexperten und stehen Ihnen bei allen Schritten des Verkaufs zur Seite. Von der Marktanalyse über die Werbemaßnahmen bis hin zu den Vertragsverhandlungen - wir kümmern uns darum, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos abläuft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.

Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Jeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter Umständen zu einer ungewollten Überraschung führen. In welchen Fällen ist es möglich eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen? Hierbei ist zum Einen zu unterscheiden zwischen der sogenannten eigengenutzten oder fremdgenutzten Immobilie und zum Anderen zwischen einem Privatverkauf und dem gewerblichen Immobilien- oder Grundstückshandel. Immobilienverkauf als Privatperson Grundlegend gilt beim Immobilienverkauf für private Immobilienbesitzer eine sogenannte Spekulationsfrist von 10 Jahren. Diese legt fest, dass man eine Wohnung, ein Haus oder auch Grundstück nur dann steuerfrei wiederverkaufen kann, wenn man diese/s zum Zeitpunkt der Veräußerung mehr als 10 Jahre lang besessen hat oder eigengenutzt hat. Wird ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück vor Ablauf dieser Frist verkauft, wird die Spekulationssteuer, wie diese Steuer häufig umgangssprachlich genannt wird, fällig. Ein Gewinn muss also nur versteuert werden, wenn Sie vor Ablauf dieser Frist veräußern und die Immobilie fremdgenutzt, d. h. vermietet ist oder war. Maßgeblich für den Zeitraum ist das Datum des Kaufs, bei einem Neubau oder einer Erweiterung der jeweilige Fertigstellungstermin. Reine Renovierungen oder Modernisierungen haben hingegen keine Auswirkungen. Der Veräußerungsgewinn bleibt ebenfalls steuerfrei, sofern die Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkauft wird und die Immobilie schon von Anfang an selbst bewohnt oder bei vorhergehender Vermietung im Jahr des Verkaufs sowie in den beiden Jahren davor eigengenutzt wurde. Die Spekulationsfrist spielt in diesem Fall keine Rolle. Als Kriterium für die Abgrenzung zwischen privaten Immobilienverkauf und gewerblichen Grundstückshandel gilt die sogenannte 3-Objekt-Grenze. Als gewerblicher Verkäufer gilt eine Person dann, wenn sie innerhalb von 5 Jahren mindestens drei Immobilien veräußert und eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt wird. Immobilien, die zum Betriebsvermögen eines Unternehmens, also beispielsweise eines Familienbetriebs zählen, sind hiervon ebenfalls nicht ausgeschlossen. Hier sind Veräußerungsgewinne ebenfalls steuerpflichtig. Gewerbliche Verkäufer müssen den Gewinn also in jedem Fall versteuern. Daraus ergibt sich evtl. auch eine Buchführungs- und Bilanzierungspflicht und auch Gewerbesteuerpflicht. Privater Hausverkauf während der Spekulationsfrist Ist ein privater Hausverkauf wegen der Spekulationsfrist dennoch notwendig und wurde diese nicht selbst bewohnt, dann gilt grundlegend Folgendes: Die dann zu zahlenden Steuern werden für das Jahr der Veräußerung fällig. Man darf aber sogenannte Spekulationsverluste vom Gewinn abziehen. Da ein Verkauf in der Spekulationsfrist meist ein Notverkauf ist, kann es sein, dass zuvor Darlehen gekündigt werden müssen, um die Immobilie ohne Belastungen verkaufen zu können. Dann verlangen die Banken eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Kosten dafür können Sie von dem zu versteuernden Gewinn der Immobilie abziehen. Gewinnmindernd wirken sich auch Modernisierungskosten aus, sofern

sind wertvolle Vermögenswerte, die beim Kauf und Verkauf besonderer Aufmerksamkeit bedürfen. Damit beide Parteien ihre Interessen gewahrt sehen, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler einzuschalten. Ein seriöser Makler verfügt über das notwendige Fachwissen und die Kontakte, um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie reibungslos abzuwickeln. Er kümmert sich um die erforderlichen Dokumente und überprüft die rechtliche Lage der Immobilie. Zudem begleitet er die Vertragsverhandlungen und sorgt dafür, dass alle Punkte im Kaufvertrag klar und eindeutig formuliert sind. So werden mögliche Streitigkeiten vermieden. Auch nach dem Verkauf steht der Makler seinen Kunden zur Seite und unterstützt sie bei Fragen oder Problemen. Er kennt den Markt und kann wertvolle Tipps geben, zum Beispiel bei der Suche nach einem geeigneten Nachfolger für die eigene Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler sind, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung Ihrer Immobilie in andere Hände übergeben möchten, sind Vertrauen und Know-how die entscheidenden Kriterien.

Sie möchten eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie kaufen? Holen Sie sich einen neutralen, unabhängigen Gutachter als fachkundige Unterstützung ins Boot. Erfahren Sie bei der Kaufberatung vor dem Hauskauf, ob der Angebotspreis gerechtfertigt ist und wie hoch die Investitionskosten sein werden, um die Immobilie zu modernisieren, zu renovieren oder gar zu sanieren.

Seit 1981 sind wir Spezialmakler für Gastronomie, Hotelerie, Alten- und Pflegeheime sowie Kliniken. Wir arbeiten bundesweit und sind auf den wichtigsten Fachmessen vertreten. Auch 2024 sind wir wieder Aussteller auf der Messe Altenpflege am 23. bis 25. April 2024 in Essen. Wir würden uns über Ihren Besuch an unserem Stand sehr freuen. Wir sind ständig auf der Suche nach Alten- und Pflegeeinrichtungen zum Kaufen, auch als Kapitalanlage.

Auf der Suche nach dem richtigen Partner für den Kauf, Verkauf, die Vermietung, Bewertung und Bewirtschaftung von Immobilien? Dann endet Ihre Suche hier. Der Kauf, Verkauf, die Vermietung, Bewertung und Bewirtschaftung von Immobilien ist Vertrauenssache. Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Versprochen. Der Kauf, Verkauf, die Vermietung, Bewertung und Bewirtschaftung von Immobilien ist Vertrauenssache. Der Kauf von Wohneigenheim oder der Verkauf einer Immobilie ist mit ganz persönlichen Zielen verbunden. Möchten Sie Ihrer Familie ein eigenes Zuhause bieten oder eine schöne Wohnung oder ein Haus mieten? Oder wollen Sie sich für den dritten Lebensabschnitt absichern? Vielleicht haben Sie auch einfach das Bedürfnis, einen idyllischen Rückzugsort für Auszeiten zu schaffen? Oder Sie wollen Ihre Liegenschaft zu einem möglichst vorteilhaften Preis verkaufen oder vermieten und benötigen dafür eine professionelle Bewertung oder Mietzinsberechnung? Vielleicht sind Sie bereits Eigentümer eines oder mehreren Liegenschaften und suchen jemanden der Ihre Immobilie/n nicht nur verwaltet, sondern auch ganzheitlich betreut. Was immer Ihr Ziel ist: Für Ihr Vorhaben brauchen Sie einen Partner, der sich rund im Bereich von Immobilien auskennt und ein solides Beziehungsnetz hat. Einer, der sich zu 100% für Sie einsetzt und Ihr Ziel immer vor Augen hat. Einer, der ein echter Partner ist und bei dem Sie von Anfang an in guten Händen sind. Einer wie DECONS GmbH.

unterschiedlichen Möglichkeiten, die ihnen das Produkt bietet. Egal ob es um einen neuen Laptop geht, der endlich genug Speicherplatz für all die Fotos und Videos bietet oder um ein innovatives Küchengerät, das die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert - jeder hat seine eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse. Damit die Kaufentscheidung leichter fällt, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Produkten aus verschiedenen Bereichen. Ob Elektronik, Haushalt, Mode oder Beauty - bei uns finden Sie alles, was das Herz begehrt. Unsere Produkte zeichnen sich durch hohe Qualität und innovative Technologien aus. Wir arbeiten eng mit renommierten Herstellern zusammen, um Ihnen nur das Beste anzubieten. Unser Kundenservice steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei Fragen oder Problemen helfen unsere kompetenten Mitarbeiter Ihnen gerne weiter. Wir legen großen Wert auf Ihre Zufriedenheit und sind stets bemüht, Ihre Wünsche zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem breiten Sortiment und bestellen Sie noch heute Ihr Wunschprodukt. Wir freuen uns darauf, Sie als unseren Kunden begrüßen zu dürfen!

Wenn Zukunftsweichen gestellt werden. Immobilienkauf ist in aller Regel eine Entscheidung, mit der die Weichen für die eigene Zukunft gestellt werden und bei der es um große finanzielle Summen geht. Ein Makler hilft Ihnen dabei, eventuelle Risiken vorab besser zu kalkulieren. Ein nich angemessener Preis oder versteckte Mängel sind nur einige Aspekte, vor denen ein qualifizierter Makler Sie wirksam schützen kann. Wir bieten Ihnen: Marktwerteinschätzung Ihrer Wunschimmobilie Professionelle Aufbereitung der Kaufunterlagen Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen Durchführung von virtuellen und Vor-Ort-Besichtigungen Vermittlung von Dienstleistern wie Handwerkern oder Finanzierer Betreuung des Käufers nach dem Kauf Wohnimmobilie mieten: Die Suche nach einer geeigneten Wohnimmobilie kann zeititensiv sein. Der Grund dafür ist, dass die Nachfrage in vielen Städten stetig steigt. Wenn Sie nicht unbegrenzt Zeit für die Suche und für unzählige Besichtigungen haben, bieten unsere Makler Ihnen gerne Hilfe an. Sie kennen die Mechanismen des lokalen Marktes und erhalten über unser Netzwerk oft Kenntnis von attraktiven Immobilien – lange bevor sie in den öffentlichen Internetportalen erscheinen. Unsere Marktkenntnis schützt Sie dabei gleichzeitig vor überzogenen Mietforderungen. Wir bieten Ihnen:

Unsere Geschäftsfelder umfassen die Verwaltung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Wir sind erfahren, sicher und kompetent im Umgang mit Wohnungsverwaltungen, Mietern, Vermietung, Rechtsangelegenheiten, Bauwerksmodernisierung/-sanierung sowie allen Fragen und Problemen der Wohnungsverwaltung. Unsere langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im kaufmännischen sowie im technischen Bereich ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen zur Hausverwaltung kompetent zur Seite zu stehen. Für Reparaturen arbeiten wir erfolgreich mit verschiedenen Handwerksfachbetrieben zusammen. Im Juli 2020 hat Herr Kolja Voß die Geschäftsleitung übernommen. Suchen Sie eine Mietwohnung oder Immobilie? Dann werfen Sie einen Blick auf unser Angebot an Mietwohnungen. Sind Sie auf der Suche nach einem professionellen Hausverwalter? Sind Sie Wohnungseigentümer oder Besitzer eines Mehrfamilienhauses?

Unsere Erfahrung zählt! Im Jahre 1989 wurde die Firma "Engel-Immobilien" gegründet. Seitdem hat sich die Immobilienfirma mit seinen Mitarbeitern einen Namen für seriöse, erfolgreiche Immobilienvermittlung gemacht. Unsere langjährige Erfahrung garantiert ausgezeichnete Marktkenntnis und Fachkompetenz. Unsere Geschäftstätigkeit erstreckt sich von der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien bis zur Vermittlung von Baugrundstücken und Bauverträgen. Egal, ob Sie eine Immobilie mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen wollen, sind wir für Sie der kompetente und zuverlässige "Partner". Der Immobilienkauf und -verkauf bedarf besonders fachkundiger Beratung, Marktübersicht und Sachkenntnis. Gehen Sie deshalb kein Risiko ein, denn Ihre Immobilie, Ihr Grundstück oder Ihr gewerbliches Objekt ist zu wertvoll. Unsere langjährige Erfahrung ist Ihr Vorteil! Zeit- und Kostenersparnis (z.B. keine Inseratkosten) Marktgerechte Bewertung der Immobilie Abwicklung des Verkaufs bis zur notariellen Verbriefung Ausführliche Beratung der Interessenten rund um die Immobilie Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Maklertätigkeit ist Vertrauenssache. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Radevormwald ist aufgrund seiner guten Lage und der vielen ansässigen Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor und aus dem produzierenden Gewerbe ein beliebter Wohnort. Das kleine Städtchen bietet eine hohe Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Sie dürften also keine Probleme haben Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Radevormwald zu vermieten. Sie können diese Aufgabe jedoch auch vertrauensvoll in unsere Hände legen. Wir helfen Ihnen bei der Unterstützung, nehmen Ihnen die Suche nach Mietern ab und kümmern uns auch um alle rechtlichen Fragen. Dazu gehört nicht nur das Aufsetzen des Mietvertrags, sondern auch die Klärung aller Probleme zwischen Mieter und Vermieter. Für Ihre Sicherheit Bei einem unserer Partner können Sie eine sogenannte Mietausfallversicherung abschließen. Sollte es passieren, dass ein Mieter plötzlich auszieht und es kann nicht sofort ein neuer gefunden werden, zahlt die Versicherung die Miete weiter. Im ersten halben Jahr übernehmen wir die Kosten für die Mietausfallversicherung. Wenn Sie sich für unsere Vermietungsflatrate entscheiden, dann vermieten wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus immer wieder aufs Neue, ohne dafür extra Gebühren einzufordern. Überprüfung des Mieters Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten möchten, sind Sie natürlich auf der Suche nach einem solventen Mieter. Wir überprüfen die Einkommensverhältnisse des Kandidaten und führen außerdem einen Bonitätscheck durch, sodass Sie sicher gehen können, dass jeder neue Mieter grundsätzlich in der Lage ist für die Miete aufzukommen. Unsere Pakete im Überblick Wir bieten drei verschiedene Pakete für Vermieter an. Wenn Sie Ihre Wohnung vermieten möchten, können Sie sich beispielsweise für unser Basis-Paket entscheiden. Bei diesem Angebot vermieten wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus einmalig. Wir führen eine Bestandsaufnahme und eine Mietpreisanalyse durch und erstellen ein Top Exposé, sodass schnell die passenden Mieter gefunden werden können. Wenn Sie langfristig mit uns zusammenarbeiten möchten, sind hingegen unser Premium-Paket mit einer Laufzeit von 12 Monaten oder unser Komfort-Paket mit einer Laufzeit von 24 Monaten die bessere Wahl für Sie. Beim Basis-Paket zahlen Sie eine Provision. Bei den beiden anderen Varianten entrichten Sie hingegen eine monatliche Service-Gebühr.

Ein Immobilienkauf auf Nießbrauchbasis bietet viele Vorteile für beide Seiten. Das Modell der Immobilienrente wird immer bekannter und beliebter in Deutschland. In Frankreich und den Vereinigten Staaten ist die Immobilienverrentung bereits weit verbreitet. Angesichts der demografischen Entwicklung und der unsicheren Rentensituation ist ein Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht eine überlegenswerte Alternative. Der Verkäufer gewinnt dadurch finanzielle Sicherheit im Alter, während der Käufer ebenfalls von vielen Vorteilen profitiert. Sie möchten ein Haus auf Nießbrauchbasis kaufen? Sie möchten eine Wohnung auf Nießbrauchbasis kaufen? Wie funktioniert der Immobilienkauf auf Nießbrauchbasis? Es gibt verschiedene Möglichkeiten für diese Art des Immobilienerwerbs. Je nach Lebenssituation und Renditevorstellung haben die Vertragsparteien grundsätzlich die Wahl zwischen drei Varianten.

Durch die jahrelange Erfahrung der Verwaltung unseres eigenen Immobilienbesitzes wissen wir um den Anspruch einer fachgerechten und zuverlässigen Betreuung des uns anvertrauten Eigentums! So kommt Ihrem Haus dieselbe Sorgfalt zu, wie unseren eigenen Objekten. Die individuelle Betreuung Ihres Eigentums hat für uns höchste Priorität. Dies ist jedoch nur realisierbar, wenn die von uns betreuten Objekte in kürzester Zeit erreichbar sind. Aus diesem Grund haben wir uns auf die Verwaltung im Großraum Würzburg begrenzt.

Sie haben eine Eigentumswohnung, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Bauland zu verkaufen? Wir übernehmen gerne zu günstigen und fairen Konditionen Ihren Auftrag. Wir beraten Sie von der Preisfestsetzung bis zur Verurkundung beim Notar.

Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl, Wertzuwachs, Reale Werte bieten Sicherheit, Schutz vor Inflation, Steuervorteile und Förderungen nutzen, Alterssicherung, Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben Ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im gleichen Zeitraum stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Single-Haushalte. Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die Lage.