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Wir wissen: Ihr Eigentum hat für Sie einen emotionalen Wert, den man nicht in Zahlen messen kann. Wenn Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Baugrundstücks nachdenken, sollten Sie deshalb einen ehrlichen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite haben. Hier sind wir gerne jederzeit, mit Rat und Tat, für Sie da. Mit Sachverstand, dem notwenigen Know-How und unter Berücksichtigung aller wertbildenden Faktoren erstellen wir, für Sie, eine aussagekräftige und zuverlässige Marktwertermittlung. Ein Gespräch ist ein guter Anfang - wir freuen uns auf Sie.

Der Ablauf eines professionellen Immobilienverkaufs lässt sich grob in fünf Schritten skizzieren: Schritt: Immobilienbewertung Der Makler führt eine fundierte Immobilienbewertung durch, wozu er entweder das Vergleichswert- oder das Sachwertverfahren anwendet. Der Angebotspreis erscheint später in den Angebotsunterlagen. Schritt: Entwicklung einer Verkaufsstrategie Da jedes Haus individuell ist und eigene Stärken und Schwächen hat, muss immer eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie entwickelt werden. Schritt: Werbung und Marketing Jetzt müssen professionelle Verkaufsunterlagen erstellt werden, welche die Immobilie in einem herausragenden Licht präsentieren, dabei aber keine unrealistischen Erwartungen wecken. Es müssen außerdem geeignete Verkaufskanäle ausgewählt werden, damit die richtige Zielgruppe auf das Immobilienangebot aufmerksam wird. Schritt: Besichtigungstermine Nachdem das Haus gut für die Besichtigungen vorbereitet wurde, vereinbart der Makler möglichst einzelne Besichtigungstermine und zeigt Interessenten das Haus. Vorab prüft er die Bonität, damit nur wirklich geeignete Käufer eingeladen und überflüssige Termine vermieden werden. Schritt: Professionelle Preisverhandlung und Verkaufsabschluss Der Makler verhandelt im Namen des Verkäufers über den Preis und andere Konditionen. Wenn sich beide Seiten einig sind, dann erstellt der Makler den Kaufvertrag und koordiniert den Notartermin.

Wir sind Ihr Partner erster Klasse in Sachen Haus, Wohnung, Gewerbeliegenschaften und Bauland. Wir verhelfen Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie. Denn eigener Herd ist Goldes Wert. Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche und Anforderungen mit, so dass wir ein Anforderungsprofil von Ihrer Immobilie erstellen können. Die passende Immobilie oder der entsprechende Interessent wird dann nicht lange auf sich warten lassen! Machen Sie den Anfang, wir kümmern uns um den Rest.

Wir sind Ihr mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi in Nürnberg – bekannt für unser hohes Qualitätsbewusstsein und die Fähigkeit, immer einen Schritt voraus zu sein. Unsere Expertise liegt in der präzisen Immobilienbewertung, maßgeschneiderten Präsentationen durch unsere eigene Marketingagentur und einem breiten Kundenstamm von über 6.000 Kaufinteressenten in der Region. Dank eines starken Netzwerks aus Notaren, Steuerberatern, Finanzexperten, Handwerkern und Energieberatern bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung, die über die reine Immobilienvermittlung hinausgeht. Mit über 820 erfolgreich verkauften Objekten setzen wir Ihre Immobilienziele professionell und effizient um.

Wenn Sie auf der Suche nach geeigneten Büroimmobilien sind, begleiten wir Sie gerne bei Ihrem Kaufvorhaben. Holger Ballwanz Immobilien bietet Ihnen Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Büroimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Team verfügt über eine profunde Marktkenntnis und unterstützt Sie bei der Identifizierung und Auswahl der perfekten Immobilie, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entspricht. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Wer langfristig am Markt überzeugen will, braucht mehr als eine Vision. Die Basis unserer täglichen Arbeit sind Erfahrung, Wissen und kompromissloses Qualitätsbewusstsein. So werden wir dem ständig wachsenden Anspruch an die Verwaltung und Betreuung von Immobilien gerecht. Unser Ziel ist, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen. Dass Sie sicher sind, einen Partner beauftragt zu haben, der Ihr Objekt mit Fachkenntnis und Sorgfalt verwaltet. Ein Partner, der wirtschaftlich zum Wohl der Eigentümer und zur Zufriedenheit der Mieter handelt und das Gebäude in einem attraktiven und fachgerechten Zustand hält. Wir sorgen für die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Immobilieneigentums und streben dabei eine langfristige harmonische Beziehung zu den Eigentümern und Mietern an. Und der Erfolg gibt uns Recht. Im Rahmen unserer stetigen Weiterbildung haben wir uns 2016 für den Bereich der Immobilienverwaltung – nach der vom TÜV entwickelten Norm für Managementsysteme (TÜV ISO 9001:2015) – zertifizieren lassen. Das bedeutet für Sie eine schnelle Bearbeitung, lückenlose Aufzeichnung aller Geschäftsvorgänge und vor allem Zufriedenheit, da wir „zwischenzeitlich das Gras am Objekt wachsen hören“.

Eine Scheidung ist oft ein emotional herausfordernder Prozess, der auch die Aufteilung des gemeinsamen Eigentums beinhaltet. Wenn es um Immobilien bei Scheidung geht, kann die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers einen großen Unterschied machen. Ein erfahrener Immobilienmakler für Immobilien bei Scheidung kann Ihnen helfen, die Immobilienverteilung fair und reibungslos abzuwickeln, während Sie sich auf die Bewältigung anderer Aspekte Ihrer Scheidung konzentrieren. In diesem Artikel werden wir genauer darauf eingehen, wie ein Immobilienmakler bei der Aufteilung von Immobilien während einer Scheidung helfen kann und warum es wichtig ist, einen Fachmann an Ihrer Seite zu haben.

Ihr unverzichtbares Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilientransaktion. Er bietet umfangreiche Informationen und praktische Tipps zu allen Aspekten des Verkaufs und Kaufs von Immobilien, von der ersten Marktrecherche bis hin zum Abschluss des Geschäfts. Egal, ob Sie ein erfahrener Immobilieninvestor oder ein Erstkäufer sind, unser Ratgeber wird Ihnen helfen, den Prozess zu verstehen, Fallen zu vermeiden und die bestmögliche Entscheidung zu treffen. Umfassende Immobilienratgeber für Verkäufer und Käufer an einem Ort Nutzen Sie die Vorteile und profitieren Sie von unserem kostenlosen

Immobilien in Baden-Württemberg richtig verkaufen. Immobilienverkauf in Baden-Württemberg sehr professionell gestalten. Von Anfang an die richtigen Schritte unternehmen. Wichtige Punkte sind zu beachten. Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg und auf die Kosten achten Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg: Wie erzielt man einen höheren Verkaufspreis? Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg: 10 Verkaufstipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Baden-Württemberg: Sie möchten Ihre Immobilie in Baden-Württemberg verkaufen und einen professionellen Immobilienverkäufer beautragen? Was macht ein professioneller Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg? Für Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg lohnt es sich sehr auf die Kosten zu achten. Für Qualität beim Immobilienverkauf in Baden-Württemberg nicht zu viel zahlen. Rechenbeispiele für Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg 200.000.- Euro 300.000.- Euro 400.000.- Euro 500.000.- Euro Maklerprovision 3,48 % 6.960.-€ 10.440.-€ 13.920.-€ 17.400.-€ Maklerprovision 1,19 % 2.380.-€ 3.570.-€ 4.760.-€ 5.950.-€ Ersparnis für den Verkäufer 4.580.-€ 6.870.-€ 9.160.-€ 11.450.-€ Immobilien verkaufen Baden-Württemberg Ihre Immobilie in Baden-Württemberg zu einem höheren Preis verkaufen. Vergleichen Sie die riesigen Unterschiede bei den Vermarktungskosten, den Einfluss auf Ihren Verkaufspreis. Unsere Verkäufer und Käufer zahlen bei uns weit weniger Gebühren als beim Makler von nebenan. weniger Provision; der Käufer kann sehr gut den ersparten Betrag in Ihre Immobilie investieren. Bei einem Verkaufspreis von 300.000.- € sind es schon 3.000.- € mehr für Ihre Immobilie. Bei einer Provisionsersparnis von schon 6.000.- €. Beim gleichen Kapitalbedarf kann der Käufer in diesem Beispiel 6.000.- € mehr in Ihre Immobilie investieren. Nutzen Sie unseren Service. Schnell und einfach können Sie tausende von Euro sparen, tausende von Euro verdienen. 10 Verkaufstipps für Ihren Immobilienverkauf in Baden-Württemberg Ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Baden-Württemberg zum optimalen Verkaufspreis und gleichzeitig in einem für alle Seiten angenehmen Prozess zu verkaufen ist gar nicht so leicht. Verkäufer müssen viele wichtigen Entscheidungen treffen und vieles bedenken. Wir geben Ihnen wichtige Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. (Quelle: ivd24immobilien.de Immobilien verkaufen Baden-Württemberg Tipp 1 : Mit einem Fachmann in Baden-Württemberg zusammenarbeiten Viele Immobilienverkäufer unterschätzen den Aufwand eines Immobilienverkaufs in Baden-Württemberg. Von der Einschätzung des richtigen Verkehrswerts über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und der Durchführung von Besichtigungen bis hin zur richtigen Verhandlungsführung und der Vorbereitung des Notartermins – ein Immobilienverkauf ist aufwändig und erfordert Fachwissen. Daher macht es Sinn, mit einem Fachmann – einem Immobilienmakler – zusammenzuarbeiten. Dieser nimmt dem Verkäufer nicht nur jede Menge Arbeit ab, er vermarktet die Immobilie mit seinem Fachwissen und über sein bestehendes Netzwerk wahrscheinlich auch schneller und zu einem optimal

Hochqualitatives Immobilien-Service mit persönlicher Note Lassen Sie sich beim Kauf / Verkauf von Wohnungen, Häusern oder Anlageimmobilien sowie bei der Vermietung / Miete von uns beraten. Unser Team setzt auf kompetente, persönliche Beratung und einen Rundum-Service in allen Ihren Immobilien-Angelegenheiten. Wir sind damit einer von nur wenigen Immobilienmaklern in Wien mit derart umfassenden Consulting-Angeboten. Ob Städtisches Wohnen mit Wiener Charme oder lieber in ruhiger Lage am Land, wir betreuen Sie fachkundig und stellen dabei Ihre Wünsche und Anforderungen an oberste Stelle. Als Makler agieren wir als weltweiter Immobilienvermittler und unterstützen Sie bei Ihrem Anliegen vom ersten bis zum letzten Schritt und darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel!

Ein marktgerechter Verkaufspreis trägt maßgeblich zu einer zügigen Abwicklung bei. Das Aufrufen eines zu hohen Preises verzögert den Verkauf unnötig. marktgerechte Bewertung einer Immobilie erfordert einiges an Wissen und Erfahrung, aber ebenso einen aktuellen Marktüberblick. Wir von der UniHaus Immobilien GmbH haben seit 2015 zahlreiche Immobilien entsprechend des aktuellen Marktwertes zügig vermittelt. Mit uns als Immobilienmakler für Hannover und der ländlichen Umgebung haben Sie ein eingespieltes Team für Ihr Vorhaben an Ihrer Seite. Wir erstellen ein entsprechendes Wertgutachten (Kurzbewertung), in dem wir den aktuellen Marktwert nach dem Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverfahren darlegen und hochwertig präsentieren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den zügigen und erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis könnte sich die Abwicklung verzögern und Ihre Immobilie als "Ladenhüter" wahrgenommen werden. Wir setzen auf Sorgfalt von Anfang an, denn wir wissen, dass ein solcher Fehler schwer zu korrigieren ist und die Abwicklung deutlich erschwert. Mit unserer fundierten Wertermittlung und einer wohlüberlegten Preisfindung setzen wir den Grundstein für eine reibungslose Vermittlung Ihrer Immobilie. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine aktuelle Marktpreisanalyse für Ihre Immobilie, teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis selbstverständlich vollumfänglich mit der bei erfolgreichem Verkauf anfallenden Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Bewertung: Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie. Wir helfen Ihnen dabei, eine professionelle Bewertung durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis festzulegen. Verkaufsstrategie: Gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Dazu gehören die Auswahl der richtigen Vermarktungskanäle, die Erstellung ansprechender Exposés und die Planung von Besichtigungen. Vermarktung: Wir präsentieren Ihre Immobilie gezielt potenziellen Käufern. Dabei nutzen wir sowohl traditionelle als auch digitale Vermarktungsmethoden, um eine breite Reichweite zu erzielen. Besichtigungen: Wir organisieren und begleiten interessierte Käufer bei Besichtigungen Ihrer Immobilie. Dabei präsentieren wir alle Vorteile und Besonderheiten Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Verhandlungen und Abschluss: Sobald wir Kaufinteressenten gefunden haben, unterstützen wir Sie bei den Verhandlungen und dem Abschluss des Verkaufs. Wir setzen uns für Ihre Interessen ein und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Übergabe: Nach Abschluss des Verkaufs begleiten wir Sie bei der Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Wir sorgen dafür, dass alle Details geregelt sind und der Übergabeprozess reibungslos verläuft.

Vor dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses werden Untersuchungen durchgeführt, um Aussagen über Innenraum-Schadstoffe oder Schimmelpilzen zu treffen. Neben dem gesundheitlichen Risiko wird auch ersichtlich, ob zusätzliche Investitionen zur Sanierung notwendig werden.

Ihr Unternehmen ist auf der Suche nach passenden Büro-, Geschäfts- oder Praxisräumen, die funktional und repräsentativ sind? Oder suchen Sie privat nach einem neuen Zuhause? Wir finden für Sie die optimale Immobilie, die Ihre Bedürfnisse und Anforderungen erfüllt. Vermieter wünschen sich langfristige, solvente und nette Mieter für Ihre Objekte. Wir wissen, dass Immobilien einen emotionalen Wert haben. Aus diesem Grund finden wir einen zuverlässigen Mieter für Sie, der Ihre Ansprüche erfüllt.

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r richtigen Unterstützung an Ihrer Seite wird dieser Prozess jedoch deutlich einfacher. Wir sind ein erfahrenes Team von Immobilienexperten und stehen Ihnen bei allen Schritten des Verkaufs zur Seite. Von der Marktanalyse über die Werbemaßnahmen bis hin zu den Vertragsverhandlungen - wir kümmern uns darum, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos abläuft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.

Stillstand ist Rückschritt. Gehen Sie beim Hausverkauf mit der Zeit! Die Hauptaufgabe eines Maklers besteht in der Vermittlung von Immobilien und Grundstücken, die zum Verkauf stehen. Dabei ist es dem Immobilienmakler sehr wichtig ob Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, oder ein Grundstück verkaufen möchten. Auch beim Hausverkauf oder um Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen zu können, wird er Ihnen als Immobilienberater zur Seite stehen. Um besondere Immobilien auch zur Zufriedenheit aller Parteien vermitteln zu können, wendet er seine kaufmännischen und analytischen Fähigkeiten an. Schließlich benötigt es sehr viel Fachwissen um eine Immobilie bewerten zu können. Ebenfalls wendet er seine Erfahrung und seine Fachkenntnisse, beispielsweise zur Bausubstanz des Gebäudes an um das maximale Potenzial Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie erkennen zu können. Ein weiterer Aspekt ist, dass der Immobilienmakler die positiven Standortfaktoren Ihres Immobilieneigentums bestens erkennt. Dies ist aber nur ein rein oberflächlicher Überblick der Tätigkeiten eines Maklers, da zuvor bereits viele Schritte durch eine Bestandsaufnahme Ihres Grundeigentums erledigt werden.

Verkauf und Vermietung Immobilienmakler in Bielefeld Immoagent bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien in Bielefeld. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes und helfen Ihnen gerne dabei, den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Immobilienverwaltung Als erfahrener Immobilienverwalter bieten wir unsere Dienstleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Sondereigentumsverwaltung in Bielefeld und Umgebung an. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.

Erstellen Sie ihr eigenes Immobilien-Portal. BSDimmo - die Joomla Immobilienkomponente mit OpenImmo XML Interface Ihre Suche ist vorbei - hier haben Sie die Joomla Immobiliensoftware gefunden die Sie benötigen. Sparen Sie Zeit und Geld indem Sie Ihre Webseite automatisieren. OpenImmo ist ein XML Standard der den Austausch von Objekten zwischen Ihrer Maklersoftware und Ihrer Webseite möglich macht. Dabei können Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Ferienhäuser sowie Ferienwohnungen übertragen werden. Und das alles automatisiert ohne zusätzlichen Aufwand für Sie!

Gerade in einer Phase erhöhter wirtschaftlicher Volatilität und zunehmender Unsicherheit bieten Gewerbeimmobilien eine stabile Anlagemöglichkeit. Denn der Bedarf an Büroräumen, Lagermöglichkeiten und Produktionsflächen ist ungebrochen. Die FE Business Parks GmbH begegnet diesem Bedarf mit einem völlig neuen Konzept, von dem auch Sie langfristig profitieren werden. Zielgruppe für unsere Premium-Gewerbeimmobilien sind in erster Linie Selbstständige, Existenzgründer, KMU und EPU. In vielen Fällen handelt es sich um regional verankerte Gewerbetreibende, die in der Regel über eine hohe Bonität verfügen. Ihre Vorteile auf einen Blick FE Business Parks bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in den florierenden Markt der Gewerbeimmobilien. Mit unserem innovativen Ansatz beim Bau und der Parzellierung von Business Parks sichern wir Ihnen als Käufer und Vermieter der Büroräume, Lagerhallen, Produktionsstätten und Einzelhandelsflächen stabile und attraktive Renditen. Breite Risikostreuung Diversifikation schützt Sie vor den Schwankungen einzelner Gewerbe oder Branchen. Selbst wenn einzelne Mieter im Gewerbeobjekt ausfallen, bleibt die Gesamtinvestition stabil, da insgesamt nur ein geringer Prozentsatz der Einnahmen betroffen ist. Hohe Renditeaussichten Modulare Gewerbeeinheiten ermöglichen eine flexible Anpassung an die Marktbedürfnisse, wodurch eine konstante Auslastung erreicht wird. Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Nettorendite aus. Dauerhaftes Investment Strategisch ausgewählte Standorte in wachsenden Wirtschaftsregionen garantieren eine kontinuierliche Nachfrage. Dies macht die FE Business Parks zu einem langfristig sicheren und rentablen Investment, das für Anleger eine stabile Einnahmequelle darstellt. Großes Wachstumspotenzial Aufgrund von sich ständig ändernden Marktanforderungen sowie der steigenden Zahl von Start-ups, KMU und EPU, die maßgeschneiderte Räumlichkeiten suchen, wird die Nachfrage nach flexiblen und kostengünstigen Gewerbeimmobilien in Zukunft weiter steigen. Objekte in Premium-Qualität FE Business Parks zeichnen sich durch hohe Bauqualität und Energieeffizienz aus. Innovative Features wie Betonkernaktivierung, Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen unterstreichen den Premium-Charakter und tragen zur langfristigen Kostenersparnis bei. Alles aus einer Hand Wir übernehmen alle Planungen, Transaktionen sowie die Umsetzung. Für Sie als Anleger ergibt sich daraus ein transparenter und offener Investitionsprozess ohne Komplikationen und Verzögerungen, die durch die Koordination mehrerer Dienstleister entstehen können. Ein völlig neuer Ansatz für den Immobilienmarkt Unsere Objekte sind jeweils in mehrere, voneinander unabhängige Einheiten in unterschiedlicher Größe unterteilt. Jede dieser Einheiten ist perfekt auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten und bietet in allen Geschäftsräumen die komplette Ausstattung eines großen Gebäudes. Die Mieter können ihre Räume so nutzen, wie sie es möchten. Es ist zum Beispiel kein Problem, Zwischengeschosse hinzuzufügen oder separate Innenräume einzurichten. Als Käufer einer Immobilie erhalten von uns schlüsselfertige, komplett ausgestattete Gewerbeparks in bester Lage, die Ihnen eine sofortige Vermietbarkeit und damit kontinuierliche Einnahmen sichern. Modellrechnung Nutzfläche 2.273,50 m² € 8,50 / m² Mietpreis Parkfläche 78 Plätze € 30,00 / Parkplatz Jährliche Mieteinnahmen € 259.977,00 zzgl. USt Verkaufs

Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen, beraten wir Sie gerne. Als erfahrenes Unternehmen erstellt IFC Immobilien nicht nur Verkehrs-/Marktwertgutachten. Wir kaufen auch selbst Immobilien, die wir unseren Kaufinteressenten und -interessentinnen als Eigenheim oder Kapitalanlage vermitteln. Wir kaufen Objekte von Maklern und Maklerinnen, in Mehrfamilienhäusern, Mietshäusern und auf Wunsch auch von unseren Verkaufsinteressierten. Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie bei einem Verkauf Ihre wertvolle Zeit nicht für die Vermittlung an einen Käufer oder eine Käuferin aufwenden. Lassen Sie sich von unserem Fachpersonal von IFC Immobilien umfassend von der Bewertung bis zum Verkauf beraten. Neben der Marktpreisermittlung sind wir auch Ihr Ansprechpartner für Finanzierung und Versicherungen. Dafür setzen wir uns mit unserem Kooperationsnetzwerk ein. Ihr Anliegen steht beim Immobilien und Finanzcenter in Böblingen, Calw und Pforzheim im Mittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Es gibt viele Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten: Jede Wohnung, jedes Haus, Betriebsgebäude oder Grundstück wird bei uns regelmäßig, zielgruppenorientiert und in modernem Design inseriert, unseren vorgemerkten Kund:innen zum Kauf angeboten und selbstverständlich auf unserer Internetseite veröffentlicht. Kooperationsverträge mit den bekannten Immobilienportalen sichern Ihnen eine maximale Ausnutzung durch das Internet (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und 30 weitere Portale oder Printmedien). Schnelle Notartermine und saubere Vertragsunterlagen garantieren wir genauso wie eine zügige, problemlose und diskrete Abwicklung. Wir bieten flexible Terminabsprachen und auch kurzfristige Besichtigungen, angepasst an Ihren Terminkalender. Wie wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten, welche Maßnahmen Ihr Objekt im besten Licht erstrahlen lassen, sehen Sie unter Verkaufsoptimierung. Oder wünschen Sie größtmögliche Diskretion und Anonymität bei der Vermarktung? Dann informieren Sie sich über die Möglichkeit, durch einen secret sale ganz diskret den passenden Käufer/die passende Käuferin zu finden. Münster ist schon seit Jahrzehnten als beliebter Wohnort etabliert. Durch Universität und FH mangelt es auch nie an Nachwuchs. Viele ehemalige Studenten bleiben in Münster, da die Lebensqualität hier gut ist – es gibt ausreichend Jobs, das Münsterland bietet vielfältige Wohnkonzepte, vereint ländliches und urbanes Leben, ist familienfreundlich und hat ein breitgefächertes soziokulturelles Angebot. So vielfältig wie das Leben in Münster und seiner Umgebung ist, so vielfältig ist auch das Immobilienangebot. Aspekte wie Alter und Zustand der Immobilie, Grundstücksfläche, Ausrichtung Schnitt oder Qualität der Bausubstanz fließen in den Wert einer Immobilie ein. Darüber hinaus spielen aber auch die unterschiedlichen Viertel und Stadtteile – also die Lage – eine wichtige Rolle und bestimmen den Preis von Immobilien. Bei dem Verkauf einer Immobilie in Münster ist es also besonders vorteilhaft, wenn die Maklerin/der Makler mit dem lokalen Markt vertraut ist. Regionale Immobilienexperten kennen die lokalen Besonderheiten wie die Wirtschaft, die Immobilienpreise und die Möglichkeiten des Lebensstils. Sie kennen auch die Gesetze und Vorschriften der Region, was von unschätzbarem Wert sein kann, wenn es darum geht, den Prozess des Immobilienverkaufs in Münster und dem Münsterland zu steuern. Sie kennen sich auch mit möglichen Käufern in der Region aus und können wertvolle Hinweise geben, wie Sie die Immobilie vermarkten und die richtigen Leute erreichen können. Deshalb sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn Sie in Münster oder dem Münsterland verkaufen möchten. Wir sind erfahrene Immobilienexperten, die den lokalen Markt genau kennen und über die notwendigen Ressourcen verfügen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Mit unserer Hilfe können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.

Haus verkaufen leicht gemacht! Wir übernehmen alle Formalitäten, Behördengänge und den Energieausweis!

Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie.

„Immobilienkauf ist Vertrauenssache“ – Hinter dieser Binsenweisheit steckt mehr als nur ein Körnchen Wahrheit. So steht für uns nicht der bloße Verkauf von Gebäuden im Vordergrund, sondern das vertrauensvolle Management Ihres Immobilienvermögens. Wir kennen Land und Leute, begleiten die Entwicklung des Lebens- und Wirtschaftsraumes Mittelbaden seit Jahren und wissen um die kulturellen Besonderheiten. Schon mit der Wahl des Namens für unser Unternehmen haben wir Ihnen ein Versprechen gegeben; Das Versprechen, Ihnen nur erstklassige Immobilien in den schönsten und besten Lagen der Region anzubieten. Wir kennen den Markt. Gelegentlich trifft man auf die Ansicht, der Immobilien(ver-)kauf über einen Makler sei „teurer“ als ein (Ver-)Kauf von privat. Die Erfahrung zeigt jedoch: meist ist das Gegenteil der Fall. Als Unternehmen mit einer zeitnah gepflegten Datenbank verfügen wir über einen erstklassigen Überblick über die aktuelle Marktlage. Fair und objektiv vermitteln wir zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vorteile liegen auf der Hand. Als Käufer profitieren Sie von unserer Marktkenntnis – wir finden Ihre Wunschimmobilie und nennen einen Preis auf der Grundlage unserer Vergleichswerte. Verkäufern vermitteln wir schnell und sicher die richtigen Kunden. Zudem koordinieren wir die Abwicklung des Immobiliengeschäfts. Das schafft Rechtssicherheit und spart Zeit und Geld. Ein Wort zu unserem Honorar. Die Immobilien Regional AG vermittelt als Maklerunternehmen potentiellen Käufern Wohnimmobilien, gemischt genutzte oder gewerbliche Objekte. Anders als beispielsweise ein Steuerberater oder Rechtsanwalt wird ein Makler nicht nach Arbeitsstunden oder Dienstleistungssätzen bezahlt. Erst bei Abschluss eines erfolgreich nachgewiesenen und/oder vermittelten Kaufvertrags wird eine Provision (Maklerhonorar, Courtage) fällig. Das bedeutet: Als Makler tragen wir das alleinige Geschäftsrisiko, ob es zu einem Vertragsabschluss kommt. Kommt kein Kauf zustande, so entstehen weder dem Verkäufer noch dem Interessenten irgendwelche Kosten. Diese im Geschäftsleben einmalige, an den Erfolg eines Abschlusses gebundene Konstellation, sehen wir als Herausforderung und als Ansporn zu Höchstleistungen im Service. Die Höhe und anteilsweise Verteilung der Provision auf Käufer und Verkäufer ist innerhalb Deutschlands von Region zu Region unterschiedlich. In den südlichen Bundesländern Saarland, Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Bayern gilt ein Satz von 6% (zzgl. gesetzl. MwSt.) verteilt zu gleichen Teilen auf Verkäufer (3% zzgl. gesetzl. MwSt.) und Käufer (3% zzgl. gesetzl. MwSt.) als üblich. Die folgende Übersicht veranschaulicht die in den einzelnen Bundesländern üblichen Provisionssätze (jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.). Bundesland Verkäufer Käufer Gesamt Baden-Württemberg 3,0% 3,0% 6,0% Bayern 3,0% 3,0% 6,0% Rheinland-Pfalz 3,0% 3,0% 6,0% Saarland 3,0% 3,0% 6,0% Berlin 6,0% 6,0% Brandenburg 6,0% 6,0% Bremen 5,0% 5,0% Hamburg 5,25% 5,25% Hessen 5,0% 5,0% Mecklenburg-Vorp. 5,0% 5,0% Niedersachsen 0,0 - 3,0% 3,0 - 4,0% 3,0 - 7,0% Nordrhein-Westfalen 3,0% 3,0% 6,0% Sachsen 3,0%

Persönliche Erstberatung - Basis für weiteren Verlauf der Immobilienvermittlung Erhebung allgemeiner Objektinformationen (Lage, Größe, Baujahr, Vermarktungsart, usw.) Zeitlicher Rahmen für die Vermarktung Ungefähre Preisvorstellung Vermarktungsmöglichkeiten Rechtlicher, steuerlicher und persönlicher Hintergrund Bisherige Vermarktungsversuche

Viele Käufer unterschätzen den Aufwand und die Komplexität, die mit einem Immobilienkauf einhergeht. Wir unterstützen Käufer bei der Suche nach passenden Kaufimmobilien und bei allen Modalitäten des Kaufs. Wir liefern Ihnen umfangreiche Exposés der einzelnen Immobilien, die von unseren Experten umfassend gestaltet wurden. Neben professionellen Bildern der Immobilie von innen und außen bieten wir die Möglichkeit eines 360-Grad-Rundgangs, damit Sie in einer virtuellen Besichtigung die gesamte Immobilie in Augenschein nehmen können. Wir vereinbaren für Sie natürlich auch die gewünschten Besichtigungstermine und verhandeln den Kaufpreis mit dem Verkäufer.