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Klebeband-Abroller in Hausform, inkl. Klebeband Artikelnummer: 579458

Das Luftaufnahmen Video Paket 3 von Grüne Flügel bietet Ihnen erstklassige Drohnenvideos, die Ihre Projekte aus einer einzigartigen Perspektive zeigen. Egal, ob für Marketing, Immobilienpräsentationen, Eventdokumentationen oder Baustellenüberwachung – unsere professionellen Drohnenaufnahmen setzen Ihre Visionen perfekt in Szene. Eigenschaften und Vorteile: Hochauflösende Videos: Unsere Drohnen liefern gestochen scharfe Videos, die Ihre Projekte detailliert und professionell darstellen. Sichere Datenbereitstellung: Alle Aufnahmen werden über unseren ISO 27001 zertifizierten Online-Speicher bereitgestellt. Unsere Server befinden sich in deutschen Rechenzentren und gewährleisten DSGVO-konformen Datenschutz. Vielseitige Anwendungsmöglichkeiten: Ideal für Marketing, Immobilienpräsentationen, Events und Baustellenüberwachung. Professionelle Nachbearbeitung: Optionaler Videoschnitt verfügbar, um die Aufnahmen optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Erfahrenes Drohnen-Team: Kompetente Drohnenpiloten, die auch bei komplexen Aufgabenstellungen und in schwierigem Terrain präzise arbeiten. Deutschlandweite Verfügbarkeit: Wir bieten unsere Dienstleistungen in zahlreichen deutschen Städten an, darunter Berlin, München, Frankfurt, Hamburg und viele mehr. Zusätzlich anfallende Kosten: Optionale Videoschnittkosten: Je nach Länge der Clips können zusätzliche Kosten für den Videoschnitt anfallen. Zweier-Team bei komplexen Aufgaben: Bei besonders anspruchsvollen Projekten oder schwierigem Terrain kann ein Zweier-Team erforderlich sein. Behördliche Gebühren und Sonderbeantragungen: Möglicherweise fallen zusätzliche Gebühren für spezielle Genehmigungen an. Komplexes Locationscouting und Organisationsaufwand: Aufwendige Planungen können zusätzliche Kosten verursachen. Anreisepauschale: Für Projekte außerhalb von Wittingen berechnen wir eine Kilometer-Pauschale. Einschränkungen bei Drohnenflügen: Drohnenflüge sind nicht überall möglich. Behördliche Vorschriften untersagen Flüge in der Nähe von Flughäfen, militärischen Einrichtungen, Autobahnen und über Menschenmengen. Diese Regelungen variieren je nach Bundesland. Unsere erfahrenen Piloten kennen die spezifischen Bestimmungen und unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung Ihrer Aufnahmen. Windverhältnisse und das Wetter müssen genau abgeschätzt werden, um optimale Flugbedingungen zu gewährleisten. Unsere Dienstleistungen in Deutschland: Wir bieten unsere Drohnenaufnahmen in folgenden Städten an: Aachen, Augsburg, Braunschweig, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Eichsfeld, Essen, Frankfurt, Goslar, Göttingen, Graal-Müritz, Hamburg, Hannover, Harz, Holzminden, Kassel, Koblenz, Köln, Landsberg am Lech, Leipzig, Leverkusen, Ludwigshafen, Lüneburg, Mannheim, München, Meinersen, Nordhausen, Northeim, Nürnberg, Oberhausen, Offenbach am Main, Oldenburg, Osterode, Rhein-Pfalz-Kreis, Rietberg, Paderborn, Starnberg, Stuttgart, Uelzen, Wittingen, Werra-Meißner-Kreis, Wiesbaden, Wuppertal, Frankfurt am Main und Frankfurt Oder sowie viele weitere Städte. Kostenfaktoren für Drohnenaufnahmen: Art der Aufnahmen: Die Kosten variieren je nach Art der benötigten Aufnahmen (Luftaufnahmen, Luftbilder, Luftvideos oder 360-Grad-Panoramen). Drohnen-Technologie: Unterschiedliche Drohnenmodelle und Kameratechnologien beeinflussen die Kosten. Dauer und Anzahl der Aufnahmen: Flugzeit und Anzahl der Aufnahmen wirken sich auf die Gesamtkosten aus. Standort: Schwieriges Terrain oder eingeschränkter Zugang erfordern zusätzliche Planung und Ausrüstung, was die Kosten erhöhen kann. Lizenzierung und Versicherung: Professionelle Drohnenpiloten berücksichtigen Lizenzierungs- und Versicherungskosten. Postproduktion: Bearbeitung und Nachbearbeitung der Aufnahmen können zusätzliche Kosten verursachen. Reisekosten: Für Projekte an entfernten Orten können Reise- und Unterkunftskosten anfallen. Genehmigungen und Auflagen: In bestimmten Regionen sind spezielle Genehmigungen notwendig, die Kosten verursachen können. Es ist wichtig, alle diese Faktoren zu berücksichtigen und sorgfältig zu planen, bevor Sie Drohnenaufnahmen beauftragen. Die genauen Kosten können stark variieren, daher ist es ratsam, Angebote von verschiedenen Drohnenpiloten oder -firmen einzuholen und ihre Erfahrungen sowie Referenzen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie die gewünschte Qualität und Effizienz für Ihr Projekt erhalten.

Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 29,– € Zur Buchung

Coworking 2.0 oder aber Zusammenarbeiten neu interpretiert. pureSilent® preisgekrönt. Viel Lärm, viele Menschen und wenig Rückzugsorte: so kennt man das klassische Coworking. Satellite Office hat deshalb ein Raumkonzept mit maximalem Fokus auf das Wesentliche entwickelt und dabei den Coworking-Aspekt neu interpretiert. pureSilent® . Dank dieses Konzeptes ist nun auch im Open Workspace ein konzentriertes und fokussiertes Arbeiten möglich – mit Abstand und Rückzugsmöglichkeiten wie geschützten Break-out Areas und schallgedämpften Kuben für maximale Produktivität, agiles oder hybrides Arbeiten. High-Speed WLAN inklusive. Wer puristische Eleganz mit klarem Design sucht, wird pureSilent® lieben. Und wer netzwerken möchte, schaut einfach in unseren vollausgestatteten, schlicht, aber edel daherkommenden Bistros, Lounges und Shared Offices vorbei. Alles ist ganz flexibel, sogar die Laufzeiten und die Memberships. Es kann sofort losgehen. Und mit der Membershipkarte erhalten Sie nicht nur Zutritt zu allen Satellite Office Coworking Spaces, sondern auch Zugang zu einem sehr feinen Netzwerkkreis in Deutschland und der Schweiz. flexible Memberships ICONIC AWARD 2021 Kateg. Interior Design Meetingräume modernste Technik mehrsprachiger Sekretariatsservice Highspeed Internet Sofortstart pureSilent®-Interior Open Spaces Lounges

Immobilien zur Miete in Hamm und Umgebung Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie zur Miete in Hamm und Umgebung? Dann werfen Sie hier einen Blick auf unsere Immobilienangebote zur Miete und informieren Sie sich über die Vorzüge, die eine Mietimmobilie mit sich bringt. 230 Angebote gefunden - Sortierung wählen - Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Büros mit top Autobahnanbindung und ... Hamm Kaltmiete: 1.651 € Bezugsfertige Büroetage in Top Inne ... Hamm Kaltmiete: 922,50 € Gewerbefläche 123 m² Renovierte Etagenwohnung im Erdgesc ... Hamm Kaltmiete: 750 € Wohnfläche 109 m² Zimmer Zentral gelegen am Remberg in Hagen ... Hagen Kaltmiete: 320 € Wohnfläche 53 m² Zimmer ●PROVISIONSFREI*-LADENLOKAL IN DER ... Dortmund Kaltmiete: 1.935,99 € ●PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Ladenfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.390,55 € Ca. 455,05 m² Büro-/Praxisfläche Nä ... Dortmund Kaltmiete: 4.550 € Zimmer ●PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Ladenfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.390,55 € Ca. 76,00 m² - 549,00 m² Verkaufsfl ... Dortmund Kaltmiete: 2.350 € Ca. 473,00 m² - 549,00 m² Verkaufsf ... Dortmund Kaltmiete: 7.162,50 € Büro-/Praxisräume ca. 165,94 m² in ... Holzwickede Kaltmiete: 1.244,55 € Zimmer Als Mieter einer Immobilie bewahren Sie sich ein hohes Maß an Flexibilität, da sich ein spontaner Wohnortwechsel für Sie schnell realisieren lässt. Mit einem Mietverhältnis gehen Sie meist kein finanzielles Risiko ein und sind als Mieter von der Instandhaltungspflicht der Immobilie weitestgehend befreit. Auch fallen die Mietnebenkosten oftmals vergleichsweise gering aus. In unserem aktuellen Angebot befindet sich keine Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht? Dann leiten Sie gerne einen Suchauftrag ein. Nachdem Sie Ihre Suchkriterien hinterlegt haben, können wir Sie informieren, sobald eine Mietimmobilie vermarktet wird, die zu Ihren Wünschen passt.

Mieten Nichts passendes dabei? Sie haben kein passendes Angebot gefunden? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil und wir melden uns, sobald etwas passendes für Sie dabei ist. Suchprofil hinterlegen

Dies ist einer der wichtigsten Gründe, warum Eigentümer einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Häufig ist es so, dass der Vermieter nicht vor Ort ist und beispielsweise in einer anderen Stadt oder gar im Ausland lebt. Der Aufwand der Wohnungsbesichtigungen ist in diesem Fall viel zu groß. Würden Sie es schaffen nach der Arbeit noch täglich zu Ihrem Mietobjekt zu fahren, die Besichtigungen durchzuführen und geduldig die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten. Häufig müssen Sie auch damit rechnen, dass Besichtigungen aufgrund von Arbeitszeiten nur am Wochenende durchgeführt werden können. Sie, als Vermieter, sind also erst mal einige Wochen und Wochenenden damit beschäftigt, zu Ihrem Mietobjekt zu fahren und dies den Interessenten vorzustellen, bis sich der geeignete Mieter gefunden hat. Da ein Makler diese Aufgaben übernimmt, wird Ihnen dieser enorme zeitliche Aufwand erspart. Sollten Sie sogar im Ausland leben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers eigentlich unabdingbar.

Büroflächen für die Verwaltung und Steuerung Ihrer Fertigung oder Produktion, können wir Ihnen in unterschiedlichen Größen anbieten. Dabei besteht sogar die Möglichkeit, dass Büro „ins Lager“ zu bringen, damit Sie jederzeit einen Überblick über Ihre Waren, den Warenfluss und ggf. Ihre Mitarbeiter haben. Neben Büroräumen können wir für Sie auch Konferenzräume für Meetings oder Teambesprechungen einrichten. Auch im Bereich des Versandhandels haben wir unterschiedliche Möglichkeiten Ihnen passende Räume, gemäß Ihren Anforderungen, anzubieten. Hallen­maße 24 m breite, stützenlose Hallen, die Haupthallen sind jeweils ca. 390 m lang. Fußböden Beton mit Epoxidharz beschichtet sowie Asphaltböden. Hallentore Sektionaltore mit Höhen von 5 m und 4,20 m, Erweiterungen sind problemlos möglich. Wände Beton, Gasbeton, Profilit-Fensterbänder. Tragwerk Beton und stützenfreie Stahldachbinder für eine stützenfreie Innenhalle. Dach 90 mm Alu/PUR-Isolierung als Sandwichplatte. Heizung Hallenheizungen vorhanden und ggf. leicht zu installieren, Gebäude gut wärmegedämmt. Entwäs­ser­ung Eigenes Kanalsystem mit Vorfluter. Abwasser Eigene, vollbiologische Kläranlage, weitere können in Betrieb genommen werden. E-Anschluss Nahezu jede Stromabnahme möglich, eigener 20 kV Anschluss. Brandab­schnitte Von 1600 m² bis 3500 m². Brand­melde­anlage Direkte Anbindung an die Feuerwehr für 13.000 m² Hallenfläche, eine Erweiterung ist nach Bedarf möglich. Feuer­lösch­anschlüsse 4 eigene Feuerlöschbrunnen auf dem Grundstück mit je 70 m³ Leistung je Stunde. Sowie 255.000 l Löschwasserzisterne. Telefon und Internet Telekom ISDN sowie LTE Breitbandanbindung nutzbar, Ausbau der DSL Verbindung über Glasfaser wird in 2021 abgeschlossen sein. Strassen auf dem Grundstück 5 m breite und asphaltierte Strassen. Parkplätze Über die gesamte Fläche sind PKW- und LKW-Parkplätze verteilt. Freiflächen für PKW, LKW und Container ca. 100.000 m² Rampen 8 feste Rampen sowie mobile Rampen vorhanden, weitere befinden sich aktuell im Bau Sicherheit Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, beleuchtet und mit einer automatischen Torschließanlage gesichert. Zusätzlich wohnt ein Hausmeister mit Wachhund auf dem Grundstück. Videoüberwachung ist jederzeit installierbar. Außerdem sind ca. 13.000 m² durch eine Brandmeldeanlage überwacht, die sich problemlos erweitern lässt. Videoüberwachung An einigen neuralgischen Punkten haben wir bereits eine Videoüberwachung installiert – eine Erweiterung nach Ihren Bedürfnissen oder Vorgaben ist natürlich jederzeit problemlos möglich! Hausmeister und Wachhund Zu Ihrer Sicherheit wohnt ein Hausmeister samt Wachhund auf dem Gelände. Nachts läuft der Wachhund auf dem Grundstück frei herum und schlägt bei Kontakt Alarm. Eingezäuntes Gelände Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einer automatischen Schließanlage ausgestattet, welche nur von Kunden mittels Codesender oder Schlüssel geöffnet werden kann. Sicherheitsschlösser Der gesamte Gewerbepark ist mit nahezu unkopierbaren System- und Sicherheitsschlössern ausgerüstet und schließt auf diese Weise unbefugten Zutritt zu Räumen aus. Brandmeldeanlage Ein großer Teil unserer Hallenflächen ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, welche direkt auf die Feuerleitstelle Schwerin aufgeschaltet ist, eine Erweiterung ist im Bedarfsfall problemlos möglich. Autom. Brandschutztore Um ein höchstmögliches Maß an Sicherheit zu bieten, sind die Brandschutzabschnitte mit selbstschließenden Brandschutztoren ausgestattet, die im Brandfall automatisch geschlossen werden.

Gewerbe Ütterlingsen Wir verfügen über eine Ladenzeile in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Alle gewerblichen Räume liegen im Erdgeschoss und bieten Ihnen eine große Schaufensterfront. Es sind ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Gewerbeplan Ütterlingsen Psychotherapeutische Praxis für Kinder, Jugendliche & junge Erwachsene von Julian Kulder , die Versicherungsagentur Thomas Richter der HUK-COBURG , das KFZ Sachverständigen-Büro Huth , das PhysioVital von Hilmar Kreikebaum und der dazugehörige Rehasportverein sowie der Motorrad-Sattler Henrik Bösener sind die Gewerbemieter in unserer Ladenzeile am Hochhaus Ütterlingser- und Breslauer Straße. Zusätzlich wird dort noch ein kleines Bürgerbüro von unserem unternehmenseigenen Quartiersmanagement betrieben. Die Ladenzeile liegt direkt an der Bundesstraße B236 im Werdohler Stadtteil Ütterlingsen. Der rund 2.300 Einwohner fassende Ortsteil befindet sich westlich der Werdohler Innenstadt in einer Fluss-Biegung der Lenne. Ladenzeile Ütterlingsen Neue Sanitärbereiche und offenere Grundriss-Zuschnitte, bodentiefe Schaufenster und einladende Grünbereiche sorgen jetzt für ein sehr angenehmes Ambiente. Wohnungssuch

Wohlfühlen beim Arbeiten Unsere Gewebeobjekte sind ausgereifte Raumkonzepte, zurecht geschnitten auf die individuellen Nutzerbedürfnisse und Betriebsabläufe. Wohnen und arbeiten Arbeiten wie wohnen Wohlfühlen beim Arbeiten Virtuelle Hausbesichtigung 360° Rundgang Firmenpräsentation

Gewerbeimmobilien müssen meist genaue Anforderungen erfüllen. Das gilt in der Regel nicht nur für spezielle Gewerbeimmobilien wie Arztpraxen, Fachmärkte oder Lagerhallen, sondern auch für vermeintlich "simple" Büroräume. Denn auch hier gilt es für jede Branche die richtigen Räumlichkeiten zu finden. Abgestimmt auf Ihr Geschäft, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis suchen wir nach geeigneten Gewerbeimmobilien und berücksichtigen dabei nicht nur spezielle Ansprüche, sondern auch die Infrastruktur, Erreichbarkeit, Stell- und Garagenplätze für Mitarbeiter und Kunden

Referenzobjekte Wohnhaus Katharienviertel – 17033 Neubrandenburg Wohnobjekt Jahnviertel – 17033 Neubrandenburg Fähigkeiten Gepostet am 30. August 2021

Beste Design- und Druckqualität von Profis. Bauschildtafeln (Design, Layout), Print- & Digitalmedien. Immowerbung. Ob werbliche Gestaltung mit Anspruch und Zielgruppen genaue Kommunikation (für Projektentwickler, Makler, Bauunternehmen) oder Layout-Erstellung für öffentliche Auftraggeber (Städte, Gemeinden). Wir bringen Ihre Botschaften auf den Punkt, akzentuieren Fördermittelgeber, listen sinnvoll und sichtbar alle beteiligte Unternehmen, Planungsbüros, Gewerke / Handwerksbetriebe auf. Nachträgliche Einträge für Handwerker? Wir haben die schön, schnelle und günstige Lösung. – – – Vertriebsunterstützung für Bauprojekte Wir unterstützen Sie bei: - Adressierung Ihrer Zielgruppe, Zielkundschaft - Vorteile beschreiben - Akzente setzen - Interesse wecken - Response forcieren - Immobilienvertrieb unterstützen Wir unterstützen so Vertrieb von Büroflächen, gewerblichen oder kommunalen Bauvorhaben, Häusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Verkauf und Vertrieb von Immobilien leicht gemacht!

Baujahr: 1997 Wohneinheiten: 12 Gewerbeeinheiten: 3 Vermietbare Fläche gesamt: 910 qm Grundstück: 833 qm

Erfolgreicher Immobilienverkauf mit Brand & Co. - was Sie von uns erwarten können Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Schon kleine Fehler können erhebliche finanzielle Verluste verursachen. Deshalb lohnt es sich für Sie als Eigentümer, den Immobilienverkauf gemeinsam mit einem erfahrenen Makler von Brand & Co. anzugehen. Unsere Experten in Bad Oeynhausen, Löhne und Umgebung ersparen Ihnen nicht nur Zeit und Aufwand, sondern sind bestens mit allen Schritten des Verkaufsprozesses vertraut. In einem persönlichen Gespräch verschaffen wir uns einen umfassenden Überblick über Ihre Immobilie und sammeln alle wichtigen verkaufsrelevanten Informationen. Wir erstellen ein professionelles Exposé, besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Kaufvertrag und platzieren Ihre Immobilie optimal im regionalen Markt. Als Ihre Immobilienprofis vor Ort sorgen wir dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

So attraktiv Braunschweig und die umliegenden Städte auch sein mögen, nicht immer erlaubt es die eigene finanzielle Situation sich mit einem Eigenheim an einen Ort zu binden. Je nach Lebenssituation und Bedürfnissen macht es Sinn, ein Haus nur zu mieten und somit finanziell flexibel zu bleiben. Zumal sich eine Mietimmobilie häufig einfacher realisieren lässt, als ein Kauf. Gerne überzeugen wir Sie durch unser attraktives Angebot an passenden Mietobjekten in der Region. So können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schnell Ihr Traumhaus finden und dieses mieten. In unserem Portfolio bieten wir Ihnen somit neben den verschiedenen Kauf-Immobilien auch attraktive Häuser zur Miete.

Mit einem 360°-Rundgang machen Sie Ihr Objekt auf Ihrer Internetseite für Ihre Zielgruppe zugänglich. Gerne beraten wir Sie zu verschiedenen Themen, wie Luftbild-Aufnahmen, Virtual Reality (VR), interaktiven Inhalten oder Webhosting. Unkompliziert Durch die moderne Technik des 360° Scans wird den Maklern eine schnelle Informationsübertragung ermöglicht. So gelangen Informationen, in ihrer vollen Gänze schnell und einfach zu den jeweiligen Interessenten. Transparent Durch unsere Technik wird Ihren Kunden ermöglicht, Ihr Unternehmen / Immobilie schon bereits vor dem eigentlichen Besuch zu erkunden und sich ein positives Bild zu machen. Ein tolles Nutzererlebnis für jeden. Social Media Die Einbindung der 360° Touren in Social Media Plattformen ist einfach und unkompliziert. Da die Rundgänge in der Cloud gespeichert sind, können sie schnell in Facebook und Co. eingebunden in die Welt getragen werden. Webseite Einbindung Um das Ansehen ihrer Website zu steigern, eignet sich ein 360° Rundgang sehr gut. Mit wenigen Klicks ist das Einbetten der Tour in Ihren Internetauftritt möglich. Erhöhen Sie die Möglichkeit von längeren Besuchszeiten Ihrer Webseite.

Sein Eigenheim als Holzhaus zu verwirklichen wird immer beliebter. Eine gute Möglichkeit bietet dabei der von uns bevorzugte Holzständerbau in seiner „massiven“ Variante mit Zellulosedämmung und Holzweichfaserdämmplatten. Und dies hat gute Gründe. Die Konstruktion besteht aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, nutzt ihn jedoch resourcenschonend. Die Aussteifung erfolgt auf der Wandinnenseite durch emissionsfreie Holzspanplatten (OSB) oder durch eine Diagonalschalung. Die Luftdichtheitsschicht wird bei Holzspanplatten durch diese selbst gebildet, indem die Stöße abgeklebt werden. Bei der Diagonalschalung übernimmt Baupapier diese Funktion. Eine Vorsatzschale an der Innenseite der Außenwände vermeidet unnötige Leitungsdurchdringungen der Luftdichtheitschicht. Der Raum zwischen den Ständern kann beliebig stark mit Zellulosedämmung gefüllt werden. Die Holzweichfaserdämmplatte, als äußerer Abschluss der Ständerkonstruktion, reduziert die Wärmebrückenwirkung der Ständer. Dadurch erreicht man Bauteile mit hohen Dämmwerten. Der Einsatz hochdiffusionsoffener Holzfaserdämmstoffe schafft ein behagliches Raumklima und schützt die Konstruktion vor Feuchte. Dämmstoffe, wie PU-Hartschaumplatten, haben in einem „Holzhaus“ einfach nichts verloren. Die Gestaltung der Fassade bleibt dem Geschmack des Bauherrn überlassen, ob geputzt oder mit hinterlüfteter Verkleidung aus Holzbrettern oder Fassadenprofilen. Die Zwischendecken werden als traditionelle, sichtbare Holzbalkendecken ausgeführt oder als Massivholzdecken. Massivholzdecken bieten eine schlichte, ebene Oberfläche, jedoch mit der ansprechenden, warmen Optik des Holzes. Die Verkleidung der Innenwände erfolgt in der Regel mit Gipskartonplatten, jedoch werden Lehm- und Kalkputze wieder beliebter, da sie das Raumklima zusätzlich positiv beeinflussen. Durch die Vorelementierung der Wandteile verkürzt sich die Bauzeit erheblich. Ob Niedrigenergiehaus, KfW-Haus oder Passivhaus, mit einem Holzhaus lässt sich jeder Bau-Standard erreichen, ohne Einschränkung der Bauästhetik. Das Haus wird nach den individuellen Vorstellungen des Bauherrn gestaltet. Auch die Einbringung von Eigenleistung, vor allem im Bereich des Innenausbaus, ist jederzeit möglich.

Sie entspannen, wir positionieren Ihre Immobilie auf dem Markt. Hochwertige, erprobte Vermarktungskonzepte und eine ganz persönliche Kundenbetreuung – dafür stehen wir mit unserem Namen. Für Ihre Entscheidungsfragen haben Sie uns, Immobilien Schmidt München, als kompetenten Partner an Ihrer Seite. QUALITATIVE BESICHTIGUNGEN Ihre Immobilie wird ausschließlich von wirklich interessierten Kunden besichtigt, das garantiert unsere genaue Vorauswahl. Mit unserem Konzept vermeiden wir Besichtigungstourismus. GEKONNTE FOTOS IHRER IMMOBILIE Bilder, die nichts aussagen, waren gestern: Wir setzen Ihre Räumlichkeiten perspektivisch so in Szene, dass der Interessent direkt dort einziehen möchte. Wir arbeiten mit Profi-Fotografen zusammen, Ihre Immobilie erstrahlt mit unseren Fotos in bestem Licht. FARBIGE GRUNDRISSPLÄNE Klare Farben und eine wohnlich gestaltete Darstellung Ihrer Immobilie wecken Emotionen und Interesse. Damit vermarkten wir wirkungsvoll. DETAILLIERTE IMMOBILIEN-EXPOSÉS Vollfarbig, mehrseitig und erstklassige Magazin-Form: das ist unser Exposé-Angebot an Sie! Mit detaillierten Informationen zu Ihrer Immobilie überzeugen wir Ihre Interessenten PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE IM INTERNET Wir sind mit den einschlägigen Immobilienportalen im Internet vertraut und wissen genau, wo wir Ihre Immobilie positionieren. Mit präzisen Anzeigen, markanten Texten und perfekten Profilfotos Ihrer Immobilie sprechen wir im Netz weitaus mehr Interessenten an als üblicherweise. Auch in unseren Seiten inkl. 360° Rundgang werden die Immobilien gezeigt. ZIELGERICHTETE PRINTWERBUNG Wir bieten ein ganzheitliches Vermarktungskonzept: Je nach Objekt und Ihren Wünschen bewerben wir Ihre Immobilie zusätzlich in Tages- und Wochenzeitungen oder in den marktführenden Immobilienfachzeitschriften – nachhaltig und effektiv. Damit erreichen wir garantiert den richtigen Interessenten! Bei uns profitieren Sie von einer zuverlässigen Betreuung und dem persönlichen Kontakt zu Ihnen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Haben Sie Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt.

Ob Eigenheim oder Investment, Einfamilienhaus oder Apartment: Immer mehr Eigentümer in Deutschland vertrauen den Bau ihrer Immobilie einem erfahrenen Bauträger an. Aber was bedeutet diese Entscheidung im Detail – was macht die Zusammenarbeit mit einem Bauträger aus? Jan Lorenz 23. Juni 2021 Aktualisiert: 19. November 2023 Lesezeit: 5 Minuten Darüber, was Bauträger von anderen Unternehmen in der Immobilienbranche unterscheidet, herrscht bisweilen auch unter erfahrenen Investoren und langjährigen Immobilienbesitzern Uneinigkeit – und das aus gutem Grund: Für den Begriff ,Bauträgerʻ gab es lange Zeit keine gesetzliche Definition , erst seit wenigen Jahren ist zumindest der Bauträgervertrag an sich im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Da es sich nicht um einen geschützten Beruf, sondern vielmehr um ein Geschäftsmodell handelt, können sich Bauträger auf unterschiedliche Immobilien, Standorte und Zielgruppen fokussieren. So ist ein Unternehmen auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, während ein anderer Bauträger in Berlin Luxusapartments entwickelt. Was sie jedoch alle eint, sind die rechtlichen Rahmenbedingungen ihrer Tätigkeit – und die daraus erwachsenden Vorteile für ihre Kunden. Inhaltsverzeichnis Was ist ein Bauträger Wer kann Bauträger werden Welche Vorteile bringt es Fünf Jahre Gewährleistung Exzellenter Käuferschutz Exklusive Immobilien an begehrten Standorten Qualität ohne Kompromiss

kaufen. Vielleicht möchte man flexibel bleiben und die Möglichkeit haben, seinen Wohnort oder seine Geschäftsräume schnell zu wechseln. Oder man hat nicht das nötige Kapital, um eine Immobilie zu kaufen. In solchen Fällen ist es sinnvoll, eine Mietwohnung oder ein Mietobjekt zu suchen. Unser Unternehmen bietet Ihnen eine breite Auswahl an Mietimmobilien in verschiedenen Größen und Preisklassen. Egal, ob Sie eine kleine Wohnung für sich alleine suchen oder einen großen Bürokomplex für Ihr Unternehmen benötigen - bei uns werden Sie fündig. Wir legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und stehen Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Mietimmobilie zur Seite. Unser kompetentes Team berät Sie umfassend und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um das Thema Mieten. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfangreichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.

Langjährige Expertise Mehr als 30 Jahre bundesweite Erfahrung im Immobilienmarkt Transparenz und Loyalität; unsere Kunden sind Wiederholungstäter Leistungsfähige Netzwerke Kooperation VR-Gruppe und persönliche Netzwerke Research/Wertermittlung Stete Marktbeobachtung und passgenaue Beratung von Verkäufern und Käufern zur Preismaximierung

Festpreise statt Feilschen. Die meisten Makler orientieren sich bei der Preisfestlegung weitestgehend an den Vorstellungen der Verkäufer. Das animiert Kaufinteressenten zum Handeln und Feilschen. Kommt es endlich zum Abschluss, bleibt häufig ein fader Beigeschmack. Der Käufer glaubt, nicht genug „herausgeholt“ zu haben; der Verkäufer denkt, seine Immobilie sei unter Wert über den Tisch gegangen. Hier schafft der HVV-Gutachter Sichereit. Er hat eine Ausbildung in einer Akademie durchlaufen. Auf dem Lehrplan standen u.a. Immobilien-Bewertung, Bautechnik sowie Vertragsrecht. Sie endet mit der Prüfung zum „Gutachter für Immobilienbewertung“. Sorgfältige Analyse Beispiel: Ein Verkäufer ruft einen HVV-Mitarbeiter an. Er möchte seine Immobilie veräußern. Erster Schritt: Der HVV-Mitarbeiter analysiert gründlich Haus oder Wohnung. Auf einem mehrseitigen Erfassungsbogen sammelt er alle Daten, die für die richtige Bewertung notwendig sind. Dazu prüft er u.a. die Bauqualität und notiert Ausstattungsmerkmale. Er registriert Baumängel, stellt möglichen Renovierungsbedarf fest. Genaue Berechnung Danach folgt die Bewertung nach anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Generell beeinflussen zusätzlich viele weitere Faktoren den Wert einer Immobilie. Der Verkäufer erhält Einblick in die Berechnungen. Diese Preissicherheit verhindert langwierige Diskussionen mit dem Kaufinteressenten und sorgt für zufriedene Partner auf beiden Seiten. Ständige Marktbeobachtung Beurteilt der HVV-Mitarbeiter die Immobilie, weiß er, wovon er spricht. Denn: Er kennt seinen Markt genau. Dies verdankt er seiner kontinuierlichen, EDV-gestützten Marktbeobachtung. Trends und Entwicklungen werden früher erkannt. In der Regel ist jede Immobilie innerhalb von drei Monaten verkauft. Ein weiterer Vorteil des Gutachtens: Viele Banken erkennen es als Beleihungsgrundlage an. Der Käufer spart zusätzliche Kosten.

Erstellung einer Marktanalyse zur Ermittlung des optimalen Verkaufspreises Erstellung professioneller Fotoaufnahmen inklusive Nachbearbeitung Erstellung eines hochwertigen Immobilien-Exposés

Mietverhältnisse: - Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme des Mietgegenstandes - Entgegennahme von Kündigungen und Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften - Übernahme des Mietgegenstandes an den neuen Mieter - Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen - Überwachung des Mieteinganges und sonstiger Nutzungsentgelte - Führung der Mietkautionen - Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhung - Ermittlung der Heizungs- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern - Ermittlung und Zusammenstellung der umlagefähigen Betriebskosten und Abrechnung der Kosten mit den Mietern unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen - Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Lieferanten Zahlungsverkehr: - Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung Behörden: - Gesamter Verkehr mit den Behörden so weit er die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft Versicherungen: - Prüfung des Versicherungsbedarfs - Abschluss von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand in Absprache mit dem Auftraggeber - Kündigung von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand - Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten Hilfskräfte: - Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachnung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal und dgl.) Hausbuchhaltung: - Erfassung aller Zahlungsvorgänge - Erstellung monatlicher Abrechnungen und Übermittlung an den Auftraggeber sowie an dessen Steuerberater - Erstellung einer Jahresabrechnung bis spätestens zum 30. April des folgenden Jahres - Erstellung jährlicher Budget-Vorausplanungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber Instandhaltung und Instandsetzung: - Überwachung des baulichen Zustandes - Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen - Betreuung und Überwachung von Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Wohnungen - Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

Auch wenn Sie nicht unmittelbar planen Ihre Immobilie zu veräußern, haben Sie evtl. Bedarf nach einer fundierten Marktpreisermittlung. Das kann viele Hintergründe haben: Steuern, Scheidung, Erbe, Schenkung oder einfach Neugier - in allen Fällen möchte man eine verlässliche "Hausnummer" wissen, was denn das eigene Haus oder die eigene Wohnung gerade am Markt wert ist. Was ein seriöser Makler in dieser Hinsicht leisten kann, haben wir oben beschrieben - sie können davon ausgehen, dass maximal 10 - 20 % aller am Markt tätigen Makler nach den Bewertungsstandards der WOHNMAKLER arbeiten. Nun hat man die Qual der Wahl - warum der Gang zum Makler oder doch zum Sachverständigen, wenn es doch kostenlose Bewertungsmöglichkeiten im Internet gibt ? Hier eine ehrliche Einschätzung der WOHNMAKLER...

Vom Altbau zum Niedrig-Energiehaus Um ein Gebäude morgen noch wirtschaftlich unterhalten zu können, bedarf es heute ganz anderer Maßnahmen bei der Gebäudesanierung wie vor 25 Jahren. Die üblichen Einzel-Aktionen, wie Fenstertausch, Fassadendämmung, Dachdämmung oder Kesseltausch bewegen zwar immer etwas, aber irgendwann steht man vor unlösbaren oder unbezahlbaren Problemen, die bei diesen Einzel-Aktionen nicht berücksichtigt worden sind. Also erst ein Gesamtkonzept aufstellen, dann die Einzelaktion durchführen und so können Sie die erforderlichen Sanierungen je nach finanziellen Mitteln langfristig einplanen. Wir sind geschulter Kooperationspartner Mehrwert statt Mehrkosten - Auch für Ihr Haus! Über eine energetische Sanierung Ihres Hauses nachzudenken lohnt sich! Besonders dann, wenn Ihr Haus nicht mehr das jüngste ist. Drei Viertel aller Häuser und Wohnungen wurden vor 1984 gebaut. Die Energiekosten betrugen damals nur einen Bruchteil von heute. Klar, dass Solaranlagen, alternative Heizsysteme, besondere Wärmedämmungen und gut isolierte Fenster noch keine große Rolle in der Bauplanung spielten. Wir beraten Sie gerne, warum es sich jetzt lohnt, Ihr Haus zu modernisieren. Energiekosten senken: Durch effektive Wärmeschutzmaßnahmen senken Sie Ihren Energieverbrauch um bis zu 90%. Wert steigern: Indem Sie energetisch sanieren, steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig. Wohnkomfort verbessern: Eine neue Fassade mit besseren Fenstern sieht schöner aus und steigert Ihnen Wohnkomfort. Sie werden sich zu Hause noch wohler fühlen. Design: Erdmann Medien Vom Altbau zum Niedrig-Energiehaus Sanierung vom Prof

Als Immobilienverkäufer können Sie sich manchmal unsicher fühlen und versuchen, Käufer auf eigene Faust anzusprechen. Bei uns hingegen profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Branche. Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat. Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen und Anliegen rund um den Verkaufsprozess zu helfen. Wir wissen, wie wichtig es ist, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, und wir setzen alles daran, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.

Seit fast 70 Jahren wird von uns der klassische Massivbau – Stein auf Stein – angeboten. Wir verwenden modernste Materialien und berücksichtigen die Weiterentwicklungen in den Herstellungstechniken. Wir planen mit Ihnen Ihr ganz persönliches Wunschhaus.

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