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Vermietung von gewerblichen Immobilien (ab 80.000 € Jahresnetto-Kaltmiete) in München und Umland. Vermietung Halle, Vermietung Büroflächen, Vermietung Lager, Vermietung Autohaus Wir vermieten als Gewerbemakler München Gewerbeflächen wie Büros, Lager, Hallen, Grundtücke und viele mehr ab einer Jahres-Nettokaltmiete in Höhe von 80.000 €. Wir beraten zu Miethöhe, finden Mieter und erstellen den passenden Gewerbemietvertrag (z.B. Triple-Net Vertrag auf 12 Jahre). Wir sind aktiv in der Region rund um München: München Stadt, Neufahrn, Eching, Garching, Aschheim, Unterföhring, München Flughafen, Hallbergmoos, Feldkirchen, Ismaning, Kirchheim, Unterhaching, Oberhaching, Brunnthal, Markt Schwaben, Ammersee, usw. Ihr Vorteil: * Direkter, lokaler Ansprechpartner * über 10 Jahre Erfahrung * Umfangreiches Vermarktungspaket inklusive

Ob Einrichtungsberatung oder Fotoshooting – wir kümmern uns um die Vermarktung und sprechen die passenden Kunden an.

Wir vermieten Freiflächen zur Unterstellung von Maschinen, Fuhrparks, Container etc.

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Auf dem geschichtsträchtigen Gelände an der Kreuzung der Landsberger-/ Elsenheimer Straße entstand nach dem Entwurf des Münchner Architekturbüros Goetz Hootz Castorph ein modernes Geschäfts- und Bürogebäude, dessen höchster Gebäudeteil direkt an der Bahnlinie in Erscheinung tritt und so schon von Weitem von den Münchnern und deren Gästen wahrgenommen wird. Das Gebäude hat 3 Untergeschosse und an der höchsten Stelle 8 Obergeschosse. Die Untergeschosse sind komplett als „Weiße Wanne“ ausgebildet. In den Obergeschosse wurden Ortbetonbauteile mit Betonfertigteilen kombiniert. Nur so war es möglich die vorgegebenen Ausführungszeiten einzuhalten. Alle Decken der Office-Flächen erhielten bereits im Zuge der Rohbauerstellung eine moderne Betonkernaktivierung, mit der die Büros temperiert werden können. Das Projekt wurde nach den Kriterien der DGNB bewertet und mit dem Prädikat „Gold“ zertifiziert.

Seit 1995 stehen wir Verkäufern als zuverlässiger Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite. Wir von KONZEPT IMMOBILIEN kümmern uns mit viel Engagement um die Objekte, die uns anvertraut werden. Ihre Immobilie ist einzigartig – wir behandeln sie auch so. Jeder seriöse Immobilienverkauf beginnt mit einer ausführlichen Besichtigung und einer Bewertung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Diese Wertermittlung, also die Schätzung des möglichen erzielbaren Verkaufspreises anhand von Referenzobjekten, ist im Rahmen eines Verkaufsauftrages für Sie kostenlos. Wir verfügen über ein breites Netzwerk in der Branche und führen eine ständig wachsende Kartei von registrierten Suchinteressenten für Objekte aller Art. Gut möglich, dass wir den Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung schon in unserer Kundenkartei haben. Wenn es um Immobilientransaktionen jeder Art geht, dann sind wir garantiert der richtige Partner für Sie!

Wenn Sie einen kompetenten Verwalter für Ihre Gewerbeimmobilie suchen, sind Sie bei ACKERMANN genau richtig aufgehoben. Als eine der ältesten und führenden Hausverwaltungen Münchens verwalten wir über 40.000 m² Gewerbefläche in der Metropolenregion und ganz Deutschland. Hierzu zählen gleichermaßen Büro- und Verwaltungsgebäude, Läden und Lagerhäuser, Ärztehäuser und Produktionsbetriebe. Unsere Kunden/-innen sind sowohl Einzelpersonen, als auch Family Offices, Immobiliengesellschaften sowie Kapitalverwaltungsgesellschaften. Gerade auch im Bereich der KVGs verfügen wir über eine große Expertise. Innerhalb der ACKERMANN Gruppe sind wir nicht nur Ihr Partner, wenn es um professionelles Property Management mit all seinen Facetten geht, sondern wir haben auch die Spezialisten inhouse, um Ihre Liegenschaft gezielt weiter zu entwickeln, um deren Wirtschaftlichkeit zu optimieren und zu steigern. So können wir Sie in jeder Phase des Lebenszyklus Ihrer Immobilie beraten - auch wenn es um das Thema Umnutzung, Ausbau oder Verkauf geht.

Als moderner, leistungsstarker Baupartner und Immobiliendienstleister entwickeln, bauen, sanieren und managen wir Immobilien. Ob in der Region oder ganz Deutschland – immer nah am Menschen.

Es wurden 6 Immobilien gefunden. Mit diesen Links schränken Sie die Suche auf einen Ort ein: Balzhausen (1) Gundremmingen (2) Ichenhausen (1) Krumbach (1) Thannhausen (1) Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Verbrauchermarkt Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 460 Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Bürofläche Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 432 # Leben & Wohnen in Ichenhausen # Objektart Dachgeschosswohnung Zimmer Miete 500,00 € ID: 276 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Balzhausen zu vermieten! Objektart Etagenwohnung Zimmer Miete 1.100,00 € ID: 512 Praxis-/Bürogebäude im Zentrum von Thannhausen zu vermieten Objektart Bürofläche Miete 1.575,00 € Courtage Die Provision für den Mieter beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl 19 % Mehrwertsteuer. ID: 476 300m² Attraktive Bürofläche in bevorzugter Lage in Krumbach zu vermieten Objektart Bürofläche Miete Courtage 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mwst. ID: 193 Direkt-Navigation

Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 29,– € Week Ticket 125,– € Month Ticket ab 299,– €

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Coworking in Düsseldorf 2.0 oder aber Zusammenarbeiten neu interpretiert. Viel Lärm, viele Menschen und wenig Rückzugsorte: so kennt man das klassische Coworking, das aber heute nicht mehr funktioniert und auch so keiner mehr will. Die Zeit des Tischkickers ist abgelaufen. Daher hat Satellite Office ein Raumkonzept mit maximalem Fokus auf das Wesentliche entwickelt und dabei den Coworking-Aspekt neu interpretiert. Dank dieses Konzeptes ist nun auch im Open Workspace ein konzentriertes und fokussiertes Arbeiten möglich – mit Abstand und Rückzugsmöglichkeiten, wie geschützten Break-out Areas für maximale Produktivität, agiles work oder hybrides Arbeiten. High-Speed WLAN inklusive. Alles ist ganz flexibel, sogar die Laufzeiten und die Memberships. Es kann sofort losgehen. Und mit der Membershipkarte erhalten Sie nicht nur Zutritt zu allen Satellite Office Coworking Spaces in Düsseldorf, sondern auch Zugang zu einem sehr feinen Netzwerkkreis in Deutschland und der Schweiz. flexible Memberships Lage. Lage. Lage. Meetingräume modernste Technik mehrsprachiger Sekretariatsservice Highspeed Internet Sofortstart Open Spaces Lounges Satellite Office Düsseldorf Girardet Haus

Wir gestalten individuelle Exposés für Neubauten und Bestandsobjekte mit 3-D-Visualisierungen und verkaufsfördernden Texten. WERBEAGENTUR FÜR IMMOBILIENMARKETING, BAUTRÄGER & MAKLER exposé / branding / leads / 3d-grundrisse / visualisierung / werteinschätzungstool / werbeagentur für immobilienmarketing SIE MÖCHTEN: .professionelles & einfaches Immobilienmarketing? .aus Ihrer Immobilie eine Marke machen, mit Logo, Naming, Claim. .mehr Kontakte zu Eigentümern generieren? .ein Immobilien-Wertermittlungs-Tool einsetzen? .Ihre Grundrisse modern und ansprechend präsentieren, z.B. in 3D, mit oder ohne Interior? .Zeit sparen und Ihre Exposés effektiv gestalten? .hochwertige Visualisierungen für Ihre Objekte, die nicht das ganze Budget auffressen? .Ihren Kunden interessante Checkliste und eBooks bieten? .eine Micro-Webseite für Ihr Objekt .Videos in Ihre Marketingstrategie einsetzen? .eine Social Media Kampagne einrichten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Buchen Sie einfach online einen Beratungs-Termin unter www.petitio.de. oder Tel. 0911 62179550

Dies ist einer der wichtigsten Gründe, warum Eigentümer einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Häufig ist es so, dass der Vermieter nicht vor Ort ist und beispielsweise in einer anderen Stadt oder gar im Ausland lebt. Der Aufwand der Wohnungsbesichtigungen ist in diesem Fall viel zu groß. Würden Sie es schaffen nach der Arbeit noch täglich zu Ihrem Mietobjekt zu fahren, die Besichtigungen durchzuführen und geduldig die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten. Häufig müssen Sie auch damit rechnen, dass Besichtigungen aufgrund von Arbeitszeiten nur am Wochenende durchgeführt werden können. Sie, als Vermieter, sind also erst mal einige Wochen und Wochenenden damit beschäftigt, zu Ihrem Mietobjekt zu fahren und dies den Interessenten vorzustellen, bis sich der geeignete Mieter gefunden hat. Da ein Makler diese Aufgaben übernimmt, wird Ihnen dieser enorme zeitliche Aufwand erspart. Sollten Sie sogar im Ausland leben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers eigentlich unabdingbar.

Mietverhältnisse: - Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme des Mietgegenstandes - Entgegennahme von Kündigungen und Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften - Übernahme des Mietgegenstandes an den neuen Mieter - Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen - Überwachung des Mieteinganges und sonstiger Nutzungsentgelte - Führung der Mietkautionen - Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhung - Ermittlung der Heizungs- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern - Ermittlung und Zusammenstellung der umlagefähigen Betriebskosten und Abrechnung der Kosten mit den Mietern unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen - Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Lieferanten Zahlungsverkehr: - Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung Behörden: - Gesamter Verkehr mit den Behörden so weit er die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft Versicherungen: - Prüfung des Versicherungsbedarfs - Abschluss von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand in Absprache mit dem Auftraggeber - Kündigung von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand - Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten Hilfskräfte: - Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachnung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal und dgl.) Hausbuchhaltung: - Erfassung aller Zahlungsvorgänge - Erstellung monatlicher Abrechnungen und Übermittlung an den Auftraggeber sowie an dessen Steuerberater - Erstellung einer Jahresabrechnung bis spätestens zum 30. April des folgenden Jahres - Erstellung jährlicher Budget-Vorausplanungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber Instandhaltung und Instandsetzung: - Überwachung des baulichen Zustandes - Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen - Betreuung und Überwachung von Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Wohnungen - Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

Italica vermittelt Immobilien in Italien und als Reiseveranstalter Ferienhäuser vor allem in der Toskana Ferienhaus der Extraklasse -Hügel in der Versilia mit traumhaften Meerblick, Pool, Haus und Gästehaus, Garten, 15 Minuten zum Strand Italien: 1 Haus Toskana: 1 Haus

Gewerbeimmobilien müssen meist genaue Anforderungen erfüllen. Das gilt in der Regel nicht nur für spezielle Gewerbeimmobilien wie Arztpraxen, Fachmärkte oder Lagerhallen, sondern auch für vermeintlich "simple" Büroräume. Denn auch hier gilt es für jede Branche die richtigen Räumlichkeiten zu finden. Abgestimmt auf Ihr Geschäft, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis suchen wir nach geeigneten Gewerbeimmobilien und berücksichtigen dabei nicht nur spezielle Ansprüche, sondern auch die Infrastruktur, Erreichbarkeit, Stell- und Garagenplätze für Mitarbeiter und Kunden

Sie entspannen, wir positionieren Ihre Immobilie auf dem Markt. Hochwertige, erprobte Vermarktungskonzepte und eine ganz persönliche Kundenbetreuung – dafür stehen wir mit unserem Namen. Für Ihre Entscheidungsfragen haben Sie uns, Immobilien Schmidt München, als kompetenten Partner an Ihrer Seite. QUALITATIVE BESICHTIGUNGEN Ihre Immobilie wird ausschließlich von wirklich interessierten Kunden besichtigt, das garantiert unsere genaue Vorauswahl. Mit unserem Konzept vermeiden wir Besichtigungstourismus. GEKONNTE FOTOS IHRER IMMOBILIE Bilder, die nichts aussagen, waren gestern: Wir setzen Ihre Räumlichkeiten perspektivisch so in Szene, dass der Interessent direkt dort einziehen möchte. Wir arbeiten mit Profi-Fotografen zusammen, Ihre Immobilie erstrahlt mit unseren Fotos in bestem Licht. FARBIGE GRUNDRISSPLÄNE Klare Farben und eine wohnlich gestaltete Darstellung Ihrer Immobilie wecken Emotionen und Interesse. Damit vermarkten wir wirkungsvoll. DETAILLIERTE IMMOBILIEN-EXPOSÉS Vollfarbig, mehrseitig und erstklassige Magazin-Form: das ist unser Exposé-Angebot an Sie! Mit detaillierten Informationen zu Ihrer Immobilie überzeugen wir Ihre Interessenten PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE IM INTERNET Wir sind mit den einschlägigen Immobilienportalen im Internet vertraut und wissen genau, wo wir Ihre Immobilie positionieren. Mit präzisen Anzeigen, markanten Texten und perfekten Profilfotos Ihrer Immobilie sprechen wir im Netz weitaus mehr Interessenten an als üblicherweise. Auch in unseren Seiten inkl. 360° Rundgang werden die Immobilien gezeigt. ZIELGERICHTETE PRINTWERBUNG Wir bieten ein ganzheitliches Vermarktungskonzept: Je nach Objekt und Ihren Wünschen bewerben wir Ihre Immobilie zusätzlich in Tages- und Wochenzeitungen oder in den marktführenden Immobilienfachzeitschriften – nachhaltig und effektiv. Damit erreichen wir garantiert den richtigen Interessenten! Bei uns profitieren Sie von einer zuverlässigen Betreuung und dem persönlichen Kontakt zu Ihnen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Haben Sie Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt.

Zu unserem Selbstbild gehört es, in jeder Hinsicht nachhaltige Häuser für unsere Kunden zu bauen. Sie können sich mit Blick auf unser Leistungsspektrum und mehr als 40 individualisierbaren Haustypen darauf verlassen, dass wir förderfähige und verbrauchsorientierte Eigenheime für Familien planen. Interessante Fakten über Photovoltaik Anlagen zum Einstieg Das Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme (ISE) hat ermittelt, dass Photovoltaik Anlagen im Jahr 2018 knapp 9 % des Netto-Stromverbrauchs in Deutschland decken konnten. An sehr sonnigen Sommertagen können alle installierten Anlagen bis zu 45 % des Stromverbrauchs decken, Tendenz steigend. Mittlerweile sind hierzulande mehr als 1,7 Millionen solcher Anlagen installiert. Laut Statistischem Bundesamt konnten alle Anlagen 2019 46,5 Terawattstunden (TWh) Strom erzeugen. Da der Standort entscheidend für den Ertrag ist, stehen Bayern und Baden-Württemberg wenig überraschend an der Spitze der Erzeugung von Solarstrom. Daten des Fraunhofer Instituts zeigen, dass etwa 60 % aller 1,7 Millionen PV-Anlagen in Deutschland im Leistungsbereich unter 10 Kilowatt-Peak (kWp) anzusiedeln sind. Das zeigt, dass Bauherren oder auch Eigenheimbesitzer diese umweltfreundliche Option in großem Umfang nutzen. Die Akzeptanz ist in den letzten Jahren nicht zuletzt durch die Klimadiskussionen stark gestiegen. Energierücklaufzeit: So nachhaltig sind Photovoltaik Module für die Umwelt Das ISE hat sich mit Blick auf Photovoltaik Anlagen mit der so genannten Energierücklaufzeit befasst. Im Gegensatz zu finanziellen Aspekten geht es hierbei um die energetische Amortisation. Die Energieexperten konnten zeigen, dass die Energierücklaufzeit für Photovoltaik Anlagen bei etwa zwei Jahren liegen. Das bedeutet, dass die Anlage nach zwei Jahren Betrieb schon die Energie gewonnen hat, die zur Herstellung notwendig war. Gehen wir von einer Lebensdauer von 20 Jahren aus, wird eine einzige Anlage das Zehnfache des ursprünglichen Energieeinsatzes herausholen. Dieser Wert ist durch stetige technische Innovationen in Zukunft sogar noch optimierbar. Sie erkennen hieran, dass man mit einer PV-Anlage umweltfreundlichen Strom erzeugen kann. Installiert ist eine Anlage in ein oder zwei Tagen auf dem Dach. Falls Sie sich beim Neubau für Solarenergie entscheiden, wird das keine Auswirkungen auf die kurze Bauzeit mit Town & Country Haus haben.

Die Fortelock high-duty PVC-Fliese ist für hohe Ansprüche konzipiert. Somit ist dieser Bodenbelag als Industrieboden, Garagenboden, Werkstattboden und in vielen weiteren Bereichen einsetzbar. Die Fortelock Invisible 2030 Industriefliese besticht durch ihre verdeckte Verbindung und dem damit verbunden, sehr geringen Fugenanteil. Dieser Vinylboden wird sowohl als Industrieboden, Garagenboden, Werkstattboden, als auch in Büros und Fitnessräumen eingesetzt. Er ist leicht zu reinigen, schwer entflammbar und erfüllt die Rutschhemmklassifizierung R10. Materialstärke: 6,7 mm Gewicht: 1,7 kg/Fliese Abmessungen: 452 x 452 mm Schwerentflammbarkeit: EN 13501 -1 Bfl S1 Rutschhemmklasse: R10

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Inhabergeführt handeln wir unabhängig und vermarkten jede Immobilie ihrem Charakter entsprechend: So prüfen wir z.B. für jedes Objekt, in welchem Medium oder in welchem Portal die Verkaufschancen am größten sind.

Beste Argumente für 360 Grad Immobilien Rundgang Fokussierung Kein unnötiger „Besichtigungstourismus“ aufgrund vorqualifizierter Interessenten. Höheres Involvement Steigerung der Verweildauer führt zu einer intensiveren Auseinandersetzung mit dem Objekt. Kunden-Mehrwert Echter Mehrwert für den Interessenten, da 24/7 und bequem vom Sofa verfügbar. Zeitersparnis Weniger orts- und zeitgebundene Besichtigungen sparen kostbare Zeit. Kostenersparnis Zeitersparnis führt zu schnelleren Erfolgen in der Vermarktung und spart Kosten. VR Brillen fähig Der virtuelle Immobilien-Rundgang lässt sich auch hervorragend auf VR Brillen präsentieren. Bereit für einen 360 Grad Immobilienrundgang? Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung, Expertise und Perfektion in der Immobilien-Fotografie. Immer wenn ein 360 Grad Immobilien Rundgang etwas Besonderes werden soll, freuen wir uns auf eine Kooperation mit Maklern, Bauträgern oder Architekten.

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Der Kauf einer Immobilie ist eine Angelegenheit, die ernst genommen werden muss. Die Summe ist nicht gering und nicht jeder kann ein solches Geschäft machen.

Die bison.box Flexible, praxiserprobte Konzepte mit einem zentralen Integrationsmodell als Basis Ihrer Digitalisierungsstrategie Noch nie waren die Märkte so schnelllebig und die Geschäftsabläufe für das Management von REAL ASSETS so komplex wie heute. Noch nie stieg die Flut von Informationen und die Menge an Daten so schnell. Da heißt es vor allem im Asset- und Portfolio-Management den Überblick zu behalten. Ja, Daten haben einen Wert – aber man braucht Werkzeuge, um diese Schätze auch zu heben! Gute Gründe auf die bison.box zu setzen. Denn neben dem anwenderfreundlichen, modular aufgebauten System überzeugen hier gleich eine ganze Reihe von Vorteilen: Da ist zum einen die hohe Flexibilität bei der Datenintegration in der der Schlüssel zu sämtlichen Folgefunktionalitäten wie Analysen, Reportings, Planungen und Szenariorechnungen liegt. Und zum anderen die voll integrierte Verbindung von Daten aus IST- und PLAN-Welt in einem System – ohne Medienbrüche. Und natürlich noch die hoch dynamischen Reporting-Funktionen, die individualisierbare Controlling- und Management-Reports auf Knopfdruck liefern.