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Besitzen Sie bereits eine Immobilie, wohnen darin und trotz einer engen emotionalen Bindung zu dieser steht der Verkauf an? In so einer durchaus schwierigen Situation helfen wir Ihnen! Der ideelle Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist verständlicherweise sehr hoch für Sie. Wir finden den richtigen Käufer, der Ihre Immobilie in Ehren hält. Vertrauen Sie auf uns, wir verstehen Ihre Lage und versuchen Ihnen den Verkauf so angenehm wie möglich zu machen. Fachkundige und individuelle Beratung sowie Informationsbeschaffung Ermittlung marktgerechter Verkaufswerte durch Vor-Ort-Besichtigung Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen Professionelle Planung und Durchführung der Vermarktungsstrategie Selektion und Vorauswahl von Kaufinteressenten Durchführung von Vor-Ort-Besichtigungen Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten Vorbereitung des Kaufvertrags Vorbereitung des Notartermins

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Wir bringen Sie unters eigene Dach. Der eigene Grund und Boden mit den eigenen Gebäuden: Das sind die ursprünglichsten Wünsche überhaupt, für die sich Menschen begeistern. Wir sorgen dafür, dass Ihre Wünsche in Sachen Immobilienkauf in Erfüllung gehen – lernen Sie hier die bei uns derzeit gelisteten Objekte für Privat oder Gewerbe aus der Region Villingen-Schwenningen kennen und lassen Sie sich begeistern. Oder suchen Sie etwas anderes und wünschen sich einen engagierten Partner dafür? Dann lassen Sie uns ins Gespräch kommen.

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Immobilienfotografie in Villingen-Schwenningen und Umgebung Immobilienfotografie für Makler und Eigentümer Mit professioneller Immobilienfotografie möchte ich Sie im Verkaufsprozess unterstützen, denn gute Fotos entscheiden über Vermarktung und den Verkauf von Immobilien. Durch jahrelange Erfahrung in der Immobilienfotografie und über 500 Immobilien weiss ich, überzeugende Immobilienfotos erfordern modernstes Profi-Equipment, ein geschultes Auge, Leidenschaft Zeit Sie sind Immobilienmakler; Eigentümer, Firmeninhaber oder Architekt und benötigen hochwertige Immobilienfotos für Ihr Exposé, den Verkauf, de Internetauftritt oder als Referenzobjekt? Anfrage Immobilienfotos Unterstützung im Verkaufsprozess Der erste Eindruck zählt! Beim Immobilien Marketing sind gute Fotos viel mehr wert als tausend Worte. Je aussagekräftiger und professioneller die Bilder sind, desto schneller lassen sich potentielle Interessenten für Ihr Objekt finden. Zudem haben Sie einen geringeren Zeitaufwand. Je professioneller Ihre Immobilie erscheint und je mehr Interessenten sich für Ihre Immobilie interessieren, desto wahrscheinlicher ist die Realisierung eines höheren und attraktiveren Verkaufspreises. professionelle Immobilienfotografie und 360° Aufnahmen Mein Know-How erstreckt sich dabei von der Vorbereitung der Immobilie für den Fototermin, der Bildkomposition, der richtigen Aufnahmetechnik inklusive der nötigen Ausrüstung, HDR-Fotografie bis hin zur Nachbearbeitung mit Photoshop und Lightroom. Ich erstelle 360° Rundgänge, Somit kann der Kunde Rund um die Uhr, ganz bequem von überall die Immobilie anschauen. Dieses ist modern und professionell und spart dem Käufer und dem Makler oder Eigentümer Zeit. Immobilienfotografie in Villingen-Schwenningen und Umgebung optimale Bildbearbeitung Mit professioneller Bildbearbeitung werden die Fotos noch weiter aufgewertet. Neben Bildkontrast, Schärfe und Helligkeit anpassen, biete ich auch Himmelaustausch (vom bewölkten zum blauen Himmel). Auf Anfrage nehme ich auch aufwendigere Retuschen vor.

Seit unserer Gründung im Jahr 2001 beraten wir Immobilieneigentümer und Bauherren in allen Phasen ihrer Immobilienprojekte. Unser gesamtheitlicher Ansatz kommt in all unseren Leistungsbereichen zur Geltung: von der strategischen Immobilienberatung über die Projektsteuerung bis hin zu Workplace Consulting und Interior Design. Besonderes Augenmerk legen wir neben der Betrachtung des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie auch auf den Dreiklang aus Umwelt, Mensch und Wirtschaftlichkeit und damit auf die Zukunftsfähigkeit.

BPD kommt als Stammkunde regelmäßig auf mich zu, um frisch fertiggestellte Immobilienobjekte zu fotografieren. Dieses Mal in Reutlingen. Geplant haben wir mit einem Zeitaufwand von 3-4 Stunden. Fertig waren wir bereits nach einer Stunde. Eine detaillierte Shotlist hilft am Set den Überblick zu behalten und die benötigten Aufnahmen innerhalb kürzester Zeit im Kasten zu haben. Die Bearbeitungszeit betrug für dieses Projekt nur 2 Werktage. So konnte BPD die Fotos zeitnah nutzen. Kamerasystem bei diesem Job war wie schon so oft das Fuji-X System. Diese Kameras haben schon so oft bewiesen, dass sie auch im professionellen Alltag einsetzbar sind und erstklassige Ergebnisse bringen. Liebe zum Detail.

Die Immobilienexperten von Immobilien Bodensee kümmern sich um Beratung, Objektbewertung, Marketing und Verträge. Dabei legen wir ganz besonderen Wert darauf, rechtlich immer auf dem aktuellsten Stand zu sein. Unsere Mitarbeiter bilden sich ständig weiter und besuchen regelmäßig Schulungen und Seminare. Das bedeutet für Sie: umfassenden, hochwertigen Service aus einer Hand. Rita Hammer Immobilienmakleri

In-Mould-Labels (IML) sind Etiketten bzw. Folien, die im Kunststoffspritzgussverfahren Ihren Einsatz finden. Diese Folien werden in das Spritzgußwerkzeug eingelegt und damit in den Spritzprozess integriert. Folie und Kunststoff verbinden sich und schaffen eine hochwertige und widerstandsfähige Oberfläche mit individuellem Design. Bei der Gestaltung der Folien gibt es viele Möglichkeiten von Farbeffekten bis zu metallischem Eyecatcher, Firmenlogo, Branding, QR-Code z.B. für Sicherheitsdaten oder Produktinformationen.

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Standard-Material Mesh oder PVC. Farbdruck, 1-seitig, gesäumt und geöst. Format individuell. Gerüstplanen auch mit Hohlsaum oben und unten. Blockoutfolien (PVC, blickdicht) können auch beidseitig bedruckt werden (z.B. für Veranstaltungen). Titelbild = Gerüstplane 2,0 x 2,0 m, Hohlsaum oben und unten, zusätzlich geöst, auch seitlich

Wir fertigen darüber hinaus raffinierte Abdeckungen und Gitter für Hochtöner, Bässe, Kopfhörer, Kongressmikrofone, Lüftungen für PKW, PC, Notebooks,Tastaturlautsprecher und in Automobilen

Mit detaillierter Planung und moderner Technik wie Drohnen und Matterport fangen wir die Einzigartigkeit jeder Marke ein. Die Schaffung einer überzeugenden visuellen Präsenz ist für jedes Unternehmen entscheidend, um in der heutigen digitalen Landschaft einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. MA'AT Studios ist darauf spezialisiert, durch hochwertige Videografie- und Fotografiedienstleistungen visuelle Erzählungen zu schaffen, die das Wesen der Markenbotschaft und -identität einfangen. Unser Videografieprozess beginnt mit einem Kick-Off-Meeting, um klare Ziele zu setzen, und nutzt unsere umfangreiche Fachkompetenz für die Planung und Vorbereitung des Drehs. Diese Vorbereitung umfasst sorgfältige technische Details, kreatives Team-Assembly, Drehbuchschreibung, Szenenplanung und logistische Koordination. Bei der Fotografie bieten wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen von der Produkt- und Eventfotografie bis hin zur Immobilien- und Architekturfotografie. Unser Ansatz beinhaltet den Einsatz fortschrittlicher Techniken wie Drohnentechnologie für Luftaufnahmen und Matterport für immersive 3D-Virtuelltouren, um sicherzustellen, dass jede Perspektive und einzigartige Eigenschaft einer Immobilie effektiv zur Schau gestellt wird. Unsere Nachbearbeitungsdienste in Videografie und Fotografie stellen sicher, dass das Endprodukt poliert, ansprechend und auf die strategischen Ziele unserer Kunden zugeschnitten ist. Vom sorgfältigen Schnitt bis zur geschickten Farbkorrektur und Grafikdesignintegration zielen wir darauf ab, die Erzählung und emotionale Wirkung des Inhalts, den wir produzieren, zu verstärken. Bei MA'AT Studios verstehen wir die Macht der visuellen Medien und sind verpflichtet, außergewöhnliche Qualität zu liefern, die das Publikum anspricht und einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt. Ob durch bewegende Videoinhalte oder fesselnde Fotografien, unser Ziel ist es, Unternehmen dabei zu helfen, sich abzuheben und auf bedeutungsvolle Weise mit ihrem Publikum zu verbinden.

Müller & Steinert Vermögenssicherung bietet Ihnen individuelle Finanzierungslösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse als Privatperson oder Unternehmen abgestimmt sind. Ob Sie eine Immobilie erwerben oder in wichtige Investitionsprojekte investieren möchten – wir entwickeln Finanzierungskonzepte, die Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bieten. Unsere Experten stehen Ihnen mit umfassender Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen zur Seite, um Ihre finanziellen Ziele zu verwirklichen. Im Bereich der Immobilienfinanzierung unterstützen wir Sie sowohl beim Kauf von Wohn- als auch von Gewerbeimmobilien. Dabei analysieren wir Ihre finanzielle Situation und erstellen eine Finanzierung, die zu Ihren Einkünften und Ausgaben passt. Unsere Lösungen umfassen sowohl klassische Hypothekendarlehen als auch innovative Finanzierungskonzepte, die auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt sind. Mit flexiblen Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie sicher und planbar zu finanzieren, ohne Ihre Liquidität zu gefährden. Neben der Immobilienfinanzierung bieten wir auch Investitionsfinanzierungen für Unternehmen an, die wichtige Anschaffungen tätigen oder in Wachstumsprojekte investieren möchten. Ob neue Maschinen, moderne Technologien oder die Expansion in neue Märkte – wir unterstützen Sie dabei, die erforderlichen Mittel zu beschaffen. Unsere Investitionsfinanzierungslösungen sind darauf ausgelegt, Ihre Investitionen zu ermöglichen, ohne dass Ihr Unternehmen unnötigen finanziellen Risiken ausgesetzt wird. Durch flexible und individuelle Finanzierungsmodelle sorgen wir dafür, dass Ihre Investitionen nicht nur machbar, sondern auch langfristig profitabel sind. Unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen zeichnen sich durch transparente Konditionen, flexible Laufzeiten und attraktive Zinssätze aus. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Finanzierung optimal zu Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Situation passt. Gleichzeitig bieten wir kontinuierliche Betreuung und Anpassung Ihrer Finanzierungslösung, um auf Veränderungen in Ihrem Leben oder in den Marktbedingungen reagieren zu können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise in der Immobilien- und Investitionsfinanzierung, um Ihre Projekte erfolgreich und sicher zu finanzieren. Ob als Privatperson oder Unternehmen – wir bieten Ihnen die finanziellen Mittel und die Flexibilität, um Ihre Ziele zu erreichen und Ihr Vermögen langfristig zu sichern.

Decken Leuchtrahmen 120 - einseitig - Horizontale Deckenabhängung - edle Aluminiumoberfläche - ohne Systemnut - homogene Ausleuchtung - schneller Aufbau - extrem schneller Grafikwechsel ohne Werkzeug - für ein- oder beidseitige Beleuchtung - Flachkedertechnik - mit Adapter für horizontale Deckenabhängung - B x H x T in mm: 2500 x 2500

Zubehörteile für Ø 30 mm Plombierblättchen aus Weißblech (Originalitätsnachweis für Erstbenutzung)

ist die fotorealistische Darstellung des Baukörpers, eingebettet in eine ansprechende Umgebung nach Ihren Vorgaben, eigenen Vorschlägen oder realen Bedingungen vor Ort.

Beanies (Mützen) in vielen Varianten mit Etikett, Aufnäher oder Bestickung veredelt

Mütze "Peru Cusco", mit Fleece, grau/rot Artikelnummer: 10043A EAN: 4044633140364

Das dreigeschossige Gebäude (ca. 590 m²) gliedert sich in ein Wohn- und Bürogebäude und ein Gewerbegebäude. Das Untergeschoss (ca. 370 m²) erstreckt sich über beide Gebäude und einen Großteil der befestigten Außenflächen. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das Büro- und Wohngebäude an der Straße hat einen überdachten Eingang und ist über ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m² Büro- und Wohnräume und 55 m² Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und überdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegebäude ist über einen überdachten Eingang im Hofbereich zugänglich. Die einzelnen Etagen sind über Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verfügt in den oberen Etagen über ca. 335 m² Produktionsflächen und 40 m² Sanitär- und Nebenräume. Die Produktionsräume sind mit einer Klimanalage, Druckluft- und Gasleitungen sowie Starkstromsteckdosen ausgestattet. Das 501 m² große Grundstück ist weitgehend befestigt und zur Straße hin über Tore gesichert. Es stehen 5-6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung Gewerbegebäude: - Klimaanlage - Druckluftleitungen - Gasleitungen für Produktionszwecke - Starkstromsteckdosen - Personenaufzug (Tragkraft 300 kg/4 Personen) - Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien Büro- und Wohnhaus: - 2 Klimasplitgeräte - Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien bzw. Rollläden - 2 Einbauküchen - Überdachte Terrasse Pläne Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lage 70567 Stuttgart, Leinenweberstraße 48 Das Gewerbe- und Wohngebäude befindet sich in einem Mischgebiet inmitten von Möhringen. Der im Süden von Stuttgart gelegene Stadtteil liegt zwischen der Autobahn A 8 und den Bundesstraßen B 27 und B 14. Die Auffahrt zur B 27 erreicht man in ca. 2,5 km, die Auffahrt auf die B 14 in ca. 3,5 km und zur A 8 sind es ca. 5 km Entfernung. Die Messe Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen rund 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle in ca. 150 m und der Bahnhof Möhringen in ca. 300 m sind fußläufig erreichbar. Zum S-Bahn-Anschluss in Vaihingen benötigt man ca. 5 Minuten mit der Bahn. Im näheren Umfeld sind neben Wohngebäuden gastronomische Betriebe und ein Hotel, Lebensmittelgeschäfte sowie vereinzelte Dienstleistungs- und Fachbetriebe angesiedelt.

Überblick Haustyp Gewerbeobjekt Wohnfläche ca. 294 m² Status frei Frei ab nach Absprache Zimmeranzahl Balkon/Terrasse Kaufpreis € 679.000,-

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Wir präsentieren Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer.

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