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Wenn Sie vor dem Entschluss stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Seit rund 45 Jahren sind wir erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt tätig. Die erfolgreiche Vermittlung von Kaufverträgen als Partner an Ihrer Seite steht bei uns an erster Stelle. Umfangreiche Analysen im Vorfeld, das gemeinsame Erarbeiten eines individuellen Konzeptes und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie sind für uns selbstverständlich. Zufriedene Eigentümer und Interessenten sind unser Ansporn und unser Ziel!

Zur Vermietung kommt ein vielseitig zu verwendendes Gewerbeobjekt in einer Frequenzlage in 1030 Wien. Das weitläufige Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten aus und 3 Stellplätze im Innenhof. 130 m² im 3ten Bezirk in Frequenzlage. Kunststoffboden, Laminat, Etagenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, U-Bahn-Nähe, Kunststofffenster, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Toilette, Massiv, Stadtblick. Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032. Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Verkehr 500 m, U-Bahn 500 m, Straßenbahn / Bus 500 m, Bahnhof 500 m, Autobahnanschluss 1000 m, Nahversorgung Supermarkt 500 m, Bäckerei 500 m, Einkaufszentrum 500 m, Gesundheit Arzt 500 m, Apotheke 500 m, Klinik 1500 m, Krankenhaus 1000 m, Kinder & Schulen Schule 500 m, Kindergarten 500 m, Universität 500 m, Höhere Schule 500 m, Sonstige Geldautomat 500 m, Bank 500 m, Post 500 m, Polizei 1000 m. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap. Download Expose Basisdaten zur Immobilie: Miete: 1.673,66 € Fläche: ca. 132,3 m Zimmer Preisinformation: Gesamtmiete: 1.673,66 € Miete: 1.059,00 € Betriebskosten: 334,22 € Sonstiges: 1,50 € Umsatzsteuer: 278,94 € monatliche Gesamtbelastung: 1.673,66 € Provision: 5.020,99 € inkl. 20% USt. Kaution: 5.000,00 € Vergebührung: 602,52 € Basisdaten zur Immobilie: Objektnr.: 6701/2019 Zimmer Vermarktungsart: Miete Objektart: Industrie / Gewerbe Miete: 1.673,66 € Nutzungsart: Gewerbe Schlüsselfertig Fläche: ca. 132,3 m Nutzfläche: ca. 132,3 m Stellplätze Abstellräume Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032 Letzte Sanierung

Ihr Unternehmen sucht ein neues Zuhause? Bei der Wahl der geeigneten Gewerbeimmobilie spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle: Ist eine gute Infrastruktur vorhanden? Spiegelt das Geschäftslokal mich und mein Unternehmen wieder? Sind bauliche Änderungswünsche durchführbar? Willroider verfügt über eine Vielzahl an attraktiven Geschäftslokalen in und um Villach zu attraktiven Konditionen! Entdecken Sie unser Angebot und genießen Sie die Vorzüge unseres allumfassenden Service!

Die erfolgreiche Abwicklung der Immobilienprojekte von der Vision bis zur Umsetzung erfordert höchste Kompetenz im technischen sowie kaufmännischen Bereich. hat sich in über 25 Jahren teamorientierter Zusammenarbeit mit treuen Geschäftspartnern die notwendige Erfahrung und Professionalität erarbeitet, um beständige und nachhaltige Immobilien in höchster Qualität zu entwickeln. Unser Fokus liegt neben Österreich auf den Ländern Slowenien und Kroatien. Durch die jahrzehntelange Erfahrung unserer rund können wir ein breites Leistungsspektrum anbieten. gehören zu unserem Erfolgsrezept. Familiäres Management und straffe Organisation ermöglichen uns als MID Bau, schnelle und professionelle Entscheidungen zu treffen. Damit erfüllen wir die Wünsche und Ziele unserer Kunden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten!

M&S Reinigung sorgt für Sauberkeit in Ihren vier Wänden. Unser Team ist in Wien und Wien-Umgebung zuverlässig flexibel für Sie zur Stelle. So können Sie sich entspannt zurücklehnen mit dem guten Gefühl, dass Ihre Reinigungsarbeiten stets in besten Händen sind. Wählen Sie in Wien und Wien-Umgebung optional auch unser Angebot zur BIO Reinigung . Dank umweltschonender Reinigungsmittel wird Ihre Immobilie strahlend sauber, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Für eine persönliche Beratung und ein unverbindliches Angebot setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihr

Architekturvisualisierungen sind ein unverzichtbares Werkzeug für die Planung und Vermarktung von Bauprojekten. Sie bieten einen realistischen und detailgetreuen Einblick in das geplante Gebäude, lange bevor es tatsächlich gebaut wird. Unsere 3D-Renderings und Fotomontagen ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt zu präsentieren, zu kommunizieren und zu überprüfen, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt ist. Durch eine fotorealistische Architekturvisualisierung können Sie potenzielle Käufer oder Investoren überzeugen und die Verkaufschancen Ihres Objekts erheblich steigern. Unsere Renderings sind so detailgetreu, dass sie bereits vor Abschluss des Bauprojekts für Marketingzwecke genutzt werden können. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how.

Beschreibung In der Nähe der Andräkirche am beliebten kleinen Grünmarkt befindet sich dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es entstanden acht moderne und exklusive Büros und Wohnungen mit Balkonen und Terrassen in den Innenhof. Auch eine neue Liftanlage wurde aufwändig eingebaut. Fertigstellung 2017

Suchen Sie in und um Krems Geschäftslokale, eine Praxis oder Büroräume? Immobilien Gmeiner bietet Ihnen jederzeit eine Auswahl an attraktiven Gewerbeobjekten. Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Krems/Stein !!!

HEINESTRASSE HELLES NEUBAUBÜRO BEIM AUGARTEN UND TABORSTRASSE MEISELSTRASSE HELLES GEPFLEGTES PORTALLOKAL LINDAUERGASSE SOUTERRAINLAGER WAGRAMERSTRASSE / KAGRANER PLATZ SOUTERRAINLAGER

Architektur Jedes Welser Dienstleistungszentrum (WDZ) ist individuell geplant, kein WDZ gleicht dem anderen. Großer Wert wurde auf die Begrünung und Bepflanzung der Außenräume gelegt. Die vorhandene Flora und der Mühlbach wurden einbezogen. Die parkähnliche Gestaltung sorgt für Durchlüftung und gleichzeitig Beschattung. Ausstattung Bei der Vergabe der Büroflächen besteht große Flexibilität. Unternehmen können Büroflächen kaufen oder mieten. Der Innenausbau erfolgt bei noch nicht ausgebauten Flächen nach gemeinsamer Planung, abgestimmt auf die Bedürfnisse des Unternehmens.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Graz-Gries. Eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben - sehr hohe Werbewirksamkeit!!! Nutzfläche: EG ca. 507,71 m² OG1 ca. 455,30 m² OG2 ca. 435,12 m² Gesamt ca. 1.398,13 m² Parkplätze: Ca. 16 PKW Parkplätze Verfügbarkeit: Ab Sofort! Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: Objektdaten Objekt ID 3625/831 Objekttypen Einzelhandel, Ladenlokal

Die 123-immobilien wurde 2003 in Wien gegründet. Der Grundstein für die umfassende Ausbildung wurde bei der international tätigen Firma Jones Lang LaSalle gelegt. Die Konzessionsprüfung für den Beruf Immobilienmakler wurde im Jahr 2000 abgelegt. Ab 2002 Masterstudium an der Donau Universität zu dem Thema „Informations-und Wissensmanagement“. In den Jahren bei Jones Lang LaSalle viele zusätzliche Ausbildungen an der hauseigenen Akademie erhalten. Neben den kaufmännischen Themen wurde sehr viel Wert auf die umfassende Kundenbetreuung gelegt. "Wir müssen die Bedürfnisse unserer Kunden verstehen!" Diesen Grundsätzen bin ich auch heute noch treu. Die richtige Immobilie zu finden ist mehr als ein Blatt Papier mit dem Titel "Exposé" zu schicken. Unsere Kunden erkennen, daß wir die Bedürfnisse analysiert haben und wir sind versucht, die Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. In den letzten Jahren ist die "Artenvielfalt" bei den gewerblichen Immobilien - Büro | Lager und Logistik | Produktion | Einzelhandel | Hotel, noch deutlich größer geworden. Vor allem bei den Büro-Lager Kombinationen ist die Verhältniszahl von Büro zu Lager&Logistik entscheidend. Eine neue Asset-Klasse ist nun sehr stark nachgefragt die sogenannten "Light-Industrial" Objekte. Hier werden in stadtnahen Gewerbegebieten hochwertige Büroeinheiten mit sehr flexibel nutzbaren Gewerbeflächen errichtet. Die Lagereinheiten verfügen über eine hohe Bauqualität, die Belichtung erlaubt vollwertige Arbeitsplätze, die Bodenbelastung von mindestens 3 Tonnen pro Quadratmeter lässt auch den Aufbau von schweren Maschinen und Geräten zu. In solchen Einheiten ist eine Mischung aus vielfältigen Nutzungen möglich. Neben der Lagerfunktion kann auch ein Schauraum, eine Serviceeinheit, eine Werkstatt eingebaut werden. Dies in Verbindung mit dem Büro und weiteren Services wie: Kantine, Parkplätze, Ladestationen. Im Idealfall ist eine leistungsfähige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, d.h. U-Bahn, S-Bahn sind in der Nähe oder mit Tramway oder Bus schnell zu erreichen. IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe! Andreas C. Weber Seit 25 Jahren Ihr Spezialist für GEWERBE-IMMOBILIEN Gewerbeimmobilien | Lager | Büros

Geschäftslokal in zentraler Lage Zirl - PROVISIONSFREI Meilstraße 12 Fläche ca. 53,2 m Miete 880,00 € wisteria - violet living #7 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 7 Zimmer Fläche ca. 39,28 m Miete 1.280,00 € wisteria - violet garden #3 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 3 Zimmer Fläche ca. 39,28 m Miete 1.280,00 € galerie - kleinwohnung für genießer Höttinger Au 74 / 205 Zimmer Fläche ca. 17,08 m Miete 885,00 € wisteria - violet vision #8 Doktor-Stumpf-Straße 23 / 8 Zimmer Fläche ca. 80,15 m Miete 1.850,00 € over all - erstbezug mit weitblick Reichenauer Straße 92A / 12 Zimmer Fläche ca. 67,3 m Miete 1.580,00 € zwei zimmer und viel charme in "zirl" Meilstraße 12 Zimmer Fläche ca. 40,6 m Miete 1.080,00 € Kein Zores bei der Parkplatzsuche Innrain 30b Miete 120,00 € Tiefgaragenstellplatz Höttinger Au - ab sofort zu mieten ! Höttinger Au 74 Miete 100,00 € Penthouse - Garconniere mit Weitblick Mariahilfpark 2 / 908 Zimmer Fläche ca. 35 m Miete 858,00 € Immobilien

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Bregenz - einzigartige Naturlandschaften und der freie Blick auf den Bodensee sorgen für ein spektakuläres Erlebnis, das durch die hohen Wohn- und Lebensqualitäten noch einmal verstärkt wird. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt regelrecht explodiert, was zu einem Anstieg der Grundstückswerte geführt hat. Mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken lassen sich nennenswerte Gewinne erzielen, doch bevor es zu einem erfolgreichen Verkauf kommt, muss ein angemessener Wert festgelegt werden. Als beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbranche besteht eine meiner Aufgaben darin, umfassende Gebäudeanalysen durchzuführen. Gutachten und Wertermittlung Vorweg ist darauf hinzuweisen, dass es zwischen einer Wertermittlung und einem Verkehrsgutachten grundlegende Unterschiede gibt. Während die Ermittlung bereits von Immobilienmaklern durchgeführt werden kann, bedarf es bei der Erstellung eines Gutachtens das Hinzuziehen eines staatlich anerkannten Sachverständigen. Dank dieser Qualifikation ist es mir möglich, Ihnen beide Möglichkeiten anzubieten. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Wertermittlung von der Berücksichtigung aller marktrelevanten Daten, aus denen sich ein richtungsweisender Preis ergibt. Im Zuge von gerichtlichen Auseinandersetzungen ist es aber das Gutachten, das den tatsächlichen Wert festlegt und von oberen Instanzen anerkannt wird. Allen voran enthält es tiefgründige Analysen zum baulichen Zustand und gibt weiterführende Informationen hinsichtlich des Sanierungsaufwandes. Dadurch hilft es auch Kaufinteressenten bei der Entscheidung und gibt beiden Seiten ein sicheres Gefühl bei der späteren Eigentumsübertragung. Viele Gründe sprechen für ein Gutachten Wird von mehreren oder im besten Fall von allen Miteigentümern ein einvernehmlicher Verkauf angestrebt, genügt meist die oben genannte Wertermittlung. Kniffliger wird es aber dann, wenn Meinungsverschiedenheiten bei der Wertfestlegung bestehen. So etwa bei der Zuordnung von Anteilen, denen ein gewisser Wert zugrunde liegen muss. Plant eine Partei die Auszahlung der anderen, sind Streitigkeiten leider häufig vorprogrammiert. Um ein solches Szenario zu vermeiden, hilft eine ausführliche Gebäudeanalyse, die in Form eines Verkehrswertgutachtens gerichtlich bindend ist. Baujahr, Raumaufteilung und die Gebäudegröße gelten neben der örtlichen Lage und dem Sanierungszustand als wichtige Faktoren. Hier reichen Vergleichs- und Bodenrichtwerte allein nicht aus, um den Wert festzulegen. Doch ein Verkehrsgutachten gibt noch mehr Auskünfte, sollten zum Beispiel Baumängel vorliegen. Eventuell lassen sich für diese sogar Regressansprüche erheben, selbst wenn die durchgeführten Arbeiten bereits ein paar Jahre zurückliegen. Eine der interessantesten Auskünfte ist aber die zu erwartende Bestandszeit einer Immobilie, sollten keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Genau diese lassen sich aber besser bestimmen, wenn der Aufwand und Bedarf aus einem Verkehrswertgutachten hervorgehen. Genaue Analysen beschleunigen den Verkaufsprozess Doch egal für welche Fälle ein Gutachter tätig wird: Es geht nicht darum, den Wert einer Immobilie zu mindern. Vielmehr wird das Potential aufgezeigt, das in den Wänden steckt. Gehört vermietbarer Raum dazu, wirkt sich dieses positiv auf den Preis aus. Berücksichtigung findet dabei auch der Mietspiegel, der zur Orientierung am Mietzins in der Region zurate gezogen werden kann. Liegen umfassende Daten zum Objekt vor, geht der Verkauf meist zügiger voran. Mit dem Gutachtersiegel erhalten Eigentümer eine optimale Argumentationsgrundlage für den

Sie möchten Ihr Haus privat verkaufen? Beim Privatverkauf von Immobilien ist es ganz wichtig, das Objekt richtig zu präsentieren. Sie wissen: Eine Immobilie ist immer so gut, wie sie präsentiert wird. Viele Kleinigkeiten können beim Haus- oder Wohnungsverkauf falsch gemacht werden. Ein Fehler beim Immobilienverkauf ist meistens mit großen finanziellen Verlusten verbunden. Damit wir gemeinsam von Anfang an alles richtig machen, fordern Sie jetzt die kostenlose Broschüre „Zeigen Sie Ihr Haus von der Schokoladenseite“ an und vermeiden Sie Fehler beim privaten Hausverkauf. Ein privater Verkauf einer Immobilie muss gründlich geplant werden. Schließlich kommt ein Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung nicht jeden Tag vor. Selten kennt man den genauen Wert einer Immobilie. Und genau durch schlechte Marktkenntnis kann man enorme finanzielle Einbußen erleiden. Bestellen Sie noch heute Ihr Gratisexemplar: Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf, egal ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf. Jetzt Broschüre "Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf" anfordern! Ja, ich möchte die Broschüre "Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf" anfordern.*

Ihr Massivhaus in Österreich Ihr Bauunternehmen für ein Massivhaus in Oberösterreich Die massive Bauweise ist der Klassiker, wenn es ums Eigenheim oder Objekte für Unternehmen geht. Zurecht, denn wer massiv baut, setzt bei der Bad Zeller Bauunternehmen Gesellschaft mbH auf hochwertige Materialien, exakte Umsetzung und ein Gebäude, das noch Ihre Kinder und Enkel nutzen können. Ihr Massivhaus bauen wir in Oberösterreich ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Wir bieten Ihnen Planung an oder kooperieren mit Ihrem Planungs- oder Architekturbüro. Das erfahrene Team ist während der gesamten Bauphase für Sie da und steht Ihnen für Fragen und Wünsche zur Seite. Massivbau in jeder Größenordnung

Ein Massivhaus von Berlinger Bau bietet Wohnkomfort für Jahrzehnte sowie eine hohe Wertbeständigkeit. Das Massivhaus bietet zusätzlich Vertrauen und Bequemlichkeit. Vor allem aber bedeutet Hausbau mit Berlinger Bau beruhigende Sicherheit durch eine Investition in Qualität. Alle unsere Häuser entstehen Stein auf Stein in grundsolider Massivbauweise. So schaffen unsere Handwerker Werte für Generationen. Wir bieten unterschiedliche Baustile in individuellen Größen und Ausbaustufen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt – wir stellen Ihr Berlinger Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zusammen. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge unserer zahlreichen individuellen Massivhaus-Varianten.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Dr. Raimund Neuwirther arbeitet bald 50 Jahre in der Immobilienwirtschaft und hat bereits hunderte Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht nur um ein Gutachten nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG), sondern auch um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Entfernen von Abbruchmaterialien Absaugen von Flachdachschüttungen und Gründächern Freilegen von Fundamenten (Drainage) Absaugen von Zwischendecken (Schlackenmaterial) Absaugen von Material unter Gebäuden und Zwischendecken

Modernisierungsarbeiten erhalten den Wert von Immobilien. Caverion bietet alle Arbeiten aus einer Hand.

Sie haben ein altes Haus gekauft oder möchten das eigene Haus oder eine Wohnung sanieren lassen? Als Ihr Bauunternehmen bieten wir Ihnen individuelle Planung und Umsetzung genau nach Ihren Wünschen. Ob Sie den Wohnraum Ihren aktuellen Bedürfnissen anpassen möchten, einen Zubau oder andere Raumaufteilung planen, das Haus thermisch sanieren wollen oder andere Arbeiten vorhaben, rufen Sie uns an, wir sind gerne für Ihre Wünsche da.

Immobilienvermittlung IGEL Immobilien in Klagenfurt und Villach Der Immobilienmakler IGEL Immobilien ist seit über 30 Jahren am Kärntner Immobilienmarkt tätig. Auf seinen Standorten Klagenfurt und Villach kümmern sich insgesamt 11 Mitarbeiter um den Verkauf von Immobilien – Häusern und Eigentumswohnungen. Auch für Eigentümer ist IGEL Immobilien Ansprechpartner Nummer 1. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleitet Sie der Immobilienmakler von der Marktwertermittlung des Hauses bis hin zum Kaufabschluss. IGEL ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee sowie für Immobilien im Raum Villach. Bauträger WOHN DICH FREI! – Neubauprojekte in Klagenfurt und Villach IGEL Immobilien ist auch Bauträger! Unter der Eigenmarke „WOHN DICH FREI!“ werden Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser gebaut. Leistbares Wohnen für möglichst viele Menschen – das ist die Philosophie des Bauträgers „WOHN DICH FREI!“. Seit 2007 werden in Kärnten Neubauprojekte errichtet.

Gewerbeimmobilien schaffen Chancen für Start-Ups und erfahrene Unternehmen in Amstetten und Umgebung. Eröffnen Sie Ihre nächste Niederlassung in der ländlich geprägten Region Niederösterreichs, die dennoch großes Potential als Industriestandort hat! 12 Angebote gefunden - Sortierung wählen - Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Modernes Büro in Zentrumsnähe Amstetten Kaltmiete: 2.106,83 € Nutzfläche 236 m² Zimmer K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bez ... Amstetten Kaltmiete: 1.050 € Nutzfläche 161 m² Geschäftslokal im Zentrum von Amste ... Amstetten Kaltmiete: 1.615 € Verkaufsfläche 135 m² Attraktive Verkaufsfläche in Zentru ... Amstetten Kaltmiete: 3.576 € Nutzfläche 447 m² Großzügige Betriebsliegenschaft Amstetten Kaufpreis: 5.950.000 € Nutzfläche 6.440 m² Großzügige und variable Gewerbefläc ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.970 € Nutzfläche 660 m² Modernes Büro voll Ausgestattet Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.240 € Nutzfläche 320 m² Großzügige und variable Gewerbe -, ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 5.395 € Nutzfläche 830 m² Weitere Informationen zu den Gewerbeimmobilien Die Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio richten sich an unterschiedliche Branchen. Industrie und Handel profitieren von Lager- und Produktionshallen sowie Ladenlokalen. Ärzte können zum Teil auf einen Neustart in komplett ausgestatteten Praxen vertrauen. Hinzu kommen Bürogebäude, Einzelbüros sowie Wohn- und Geschäftshäuser, die sich für nahezu alle Branchen eignen. Wählen Sie je nach Angebot zwischen Kauf und Miete, zwischen langfristiger Investition und Flexibilität. Aber auch Investoren sind im Bereich der Gewerbeimmobilien zum Kauf willkommen. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, aber nicht privat vermieten möchten, könnte ein Bürogebäude oder eine Lagerhalle als Investment punkten. Mit den Maklern von Immobilia Obergruber an Ihrer Seite können Sie gewerbliche Mieter finden, die perfekt zu den Ausgangsbedingungen der Immobilie oder Halle passen. Wir beraten Sie vorab, welches Objekt zu Ihren Plänen passt. Der Schwerpunkt der Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete liegt in Amstetten, verkehrsgünstig gelegen zwischen der österreichischen Hauptstadt Wien und der attraktiven oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Hin und wieder gibt es aber auch Inserate, die in ganz anderen Regionen zur Niederlassung einladen. So finden Sie gelegentlich auch Gewerbeimmobilien in Graz, die Sie selbst nutzen oder vermieten können. Immobilia Obergruber begleitet Ihr Vorhaben Ihr Vorhaben wird konkret, wenn Sie sich mit einem Exposé oder einem Suchauftrag an uns wenden. Sollten wir im Moment kein passendes Angebot für Sie haben, informieren wir Sie, sobald ein neues Angebot Ihren Anforderungen entspricht. Nutzen Sie jetzt das Suchformular und werden Sie VIP-Suchkunde von Immobilia

Als Bauträger und Bauunternehmen sind wir Ihr Spezialist in der Bauplanung. Grundrisse und alle weiteren Pläne und Zeichnungen übernehmen die Noricum Bauexperten.

Was nicht im Vorhinein geplant ist, wird sich aus Erfahrung nicht von selber auflösen. In der Praxis zeigt sich oftmals, dass eine nicht ausreichende Planung und die dafür erforderliche Zeit später in der Ausführung zu erheblichen Mehrkosten und Unstimmigkeiten bei allen Projektbeteiligten führt. Unser Ansatz ist es, das Bauprojekt und seine Gegebenheiten im Vorfeld so zu planen, damit die entscheidenden Faktoren "Kosten-, Termin- als auch Qualitätssicherheit" für einen Bauherren immer fokusiert bleiben. Auf Wunsch können wir auf unser Netzwerk an Planern wie z.B. Architekten, Statiker, Elektro- und Haustechnikplaner, Energieausweisberechner, Bodengutachter, Planungs- und Baustellenkoordinatoren und sonstige Fachplaner zugreifen, um hohen Output zu gewährleisten. Wir koordinieren die einzelnen Planungsbereiche, führen diese zusammen und setzen dabei großen Wert auf praxisnahe Lösungen.

Damit die Ideen der Kärntner Maker und Masterminds Wirklichkeit werden, braucht es einen Workspace zum Wohlfühlen. In unserem Workspace finden sich Arbeitsmöglichkeiten wie Shared Desks, Besprechungsräume in coolen Containern und Raum für Veranstaltungen, Diskussionen und Austausch. Zu den fixen sowie flexiblen Arbeitsplätzen steht auch versperrbarer Stauraum zur Verfügung. Art des Arbeitsplatzes: fixed desks, sahred desks, mobiler Arbeitsplatz, Dauermiete etc. Ausstattung: Bürotisch, Bürostuhl, IT-Infrastruktur, Drucker, WLAN etc. zusätzliche Services: Firmenanschrift, Parkplatz, Kantine, Lagermöglichkeit etc.

Über das Projekt 2020 haben wir im 22. Wiener Gemeindebezirk ein rund 1.100 m² großes Grundstück erworben, auf dem ein attraktives Wohngebäude mit integriertem Geschäftslokal und Parkgarage im Erdgeschoss geplant wurde. Rund 40 Wohnungen, ein optimaler Mix aus vorrangig 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit perfekten Wohnungsrundrissen und zwei Geschäftslokale, wurden errichtet. Im Spätsommer 2023 konnten die ersten Wohnungen an die neuen Besitzer übergeben werden. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Ab sofort können wir Ihnen auch alle noch verfügbaren Wohnungen zur Miete anbieten! Eine Übersicht finden Sie auf der Miet-Preisliste (siehe Unterlagen)!

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