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WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung: Fachkundige Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Fokus auf rechtssichere Verwaltung, Finanzmanagement und Instandhaltung. Die WEG-Verwaltung ist eine spezialisierte Form der Immobilienverwaltung, die sich auf die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) konzentriert. Sie beinhaltet eine Reihe von Dienstleistungen, die darauf abzielen, das Gemeinschaftseigentum effektiv zu verwalten und die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft zu wahren. Zu den Hauptaufgaben der WEG-Verwaltung gehören die technische, kaufmännische und juristische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Technische Verwaltung umfasst die Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die Gewährleistung der Gebäudesicherheit und die Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Führung der Gemeinschaftskonten. Sie sorgt dafür, dass alle finanziellen Aspekte der WEG ordnungsgemäß abgedeckt sind. Die juristische Verwaltung betrifft die Einhaltung von Gesetzen und Verordnungen, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und die Vertretung der WEG in rechtlichen Angelegenheiten. Die WEG-Verwaltung bietet eine Reihe von Vorteilen für gewerbliche Kunden. Durch die Übernahme aller Verwaltungsaufgaben können sich die Eigentümer auf andere Aspekte ihrer Geschäftsaktivitäten konzentrieren. Eine professionelle WEG-Verwaltung gewährleistet auch die Einhaltung aller relevanten Gesetze und Vorschriften, wodurch rechtliche Probleme vermieden werden. Eine effiziente WEG-Verwaltung trägt zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie bei. Durch regelmäßige Instandhaltung und sorgfältiges Finanzmanagement sorgt sie dafür, dass das Gemeinschaftseigentum in einem guten Zustand bleibt und die finanzielle Gesundheit der WEG gewährleistet ist. Darüber hinaus kann eine professionelle WEG-Verwaltung dazu beitragen, Konflikte innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu vermeiden oder zu lösen. Durch transparente Kommunikation und professionelle Vermittlung kann sie dazu beitragen, ein harmonisches Miteinander der Eigentümer zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die WEG-Verwaltung eine essenzielle Dienstleistung für jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie stellt sicher, dass das Gemeinschaftseigentum professionell verwaltet wird, rechtliche Bestimmungen eingehalten werden und das harmonische Miteinander der Eigentümer gefördert wird. Dabei liegt ihr Hauptziel in der Werterhaltung und -steigerung der Immobilie.
Software für Immobilienmanagement

Software für Immobilienmanagement

Verwalte Deine Objekte und alle dazugehörigen Informationen transparent mit unserem Immobilienmanagement Modul. Die Software eignet sich somit perfekt für private Vermieter oder Hausverwalter, die ihre Immobilien gerne digital verwalten möchten. Erfahre auf dieser Seite, wie Du vom Immobilienmanagement mit immocloud profitieren kannst. Dashboard Dein persönliches Dashboard: Lasse Dir keine Mieten mehr entgehen und behalte immer den Überblick. Behalte die Auslastung und den Cashflow Deiner Immobilien immer ganz einfach im Blick. Nutze unterschiedliche Filter, um die Cashflow-Übersicht Deinen Bedürfnissen anzupassen. Objektverwaltung Erhalte in wenigen Sekunden eine Einsicht in die wichtigsten KPIs Deiner Objekte und zugehörigen Einheiten. Hinterlege nützliche Informationen, wie Zählernummern, zugehörige Zählerstände, objektspezifische Verteilerschlüssel, Dokumente und vieles mehr. Exportiere unterschiedliche Berichte zu Deinem Objekt wie die Anlage V, EÜR oder eine Mietaufstellung
Hausverwaltung für Düsseldorf

Hausverwaltung für Düsseldorf

Unsere Hausverwaltung bietet sowohl kaufmännische Verwaltung als auch technische Unterstützung für Ihre Immobilie, sei es für Ihre Wohn- oder Büroimmobilien oder Ihr Immobilienportfolio. Mit über 6.000 betreuten Liegenschaften in Düsseldorf, Köln und Umgebung sind wir ein verlässlicher Partner für unsere Kunden.
Treuhand-Mietverwaltung für Dritte

Treuhand-Mietverwaltung für Dritte

Bereits seit mehr als zehn Jahren betreuen wir im Auftrag privater Hauseigentümer Mehrfamilienhäuser, teils auch mit gewerblichem Anteil. Unser Leistungspaket umfasst nicht nur den Hauseigentümer bei allen anfallenden Arbeiten und Aufgaben zu ersetzen, sondern Sie können mehr von uns erwarten: Wir bieten Ihnen eine professionelle kaufmännische und praktische Hausverwaltung. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung aus dem eigenen Hausbestand. Der Einsatz unserer Fachkenntnisse im kaufmännischen und im technischen Bereich führt zu zusätzlicher Kostenersparnis, Ertragssteigerung und besserer Substanzsicherung. Unser Angebot umfasst: wirtschaftlich-kaufmännischer Bereich: Ausschöpfung der Ertragsreserven, Minderung von Ausfallrisiken, Maßnahmen zur Kostensenkung (Umlegung der Betriebskosten, wenn möglich), Sicherung der Wirtschaftlichkeit bei öffentlich gefördertem Wohnraum. bautechnischer Bereich: Instandhaltung und -setzung, Modernisierung und Energieeinsparung. rechtlich-kaufmännischer Bereich: Abschluss von Miet- und Pachtverträgen, Wartungsverträgen usw., Berücksichtigung von Gesetzesänderungen, Mahn- und Klagewesen, ggf. unter Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes.
Miet-u.Sondermietverwaltung

Miet-u.Sondermietverwaltung

Gewerbeverwaltung Verwaltung Verkauf Vermietung Gewerbe Vermietung/Verkauf Leistungsübersicht Begriffe Checkliste Bewertung
Unsere Leistungen in der Mietverwaltung

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung • Kontrolle der Wartungs- und Versicherungsverträge • Vermietung der Einheiten und Abschluss der Mietverträge (wenn vereinbart) • Verhandlung mit den Energieversorgern • Komplette Führung der Korrespondenz mit den Mietern • Kontrolle der beauftragten Dienstleistungen inkl. Vertragskontrolle • Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Umsetzung neuer gesetzlicher Anforderungen und Vorgaben • u.v.m. Technische Verwaltung Vorplanung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer Einholung und Auswertung von Angeboten zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer Beauftragung Überwachung und Abnahme von Instandsetzungen nach wirtschaftlichen und werterhaltenden Gesichtspunkten in Absprache mit dem Eigentümer Abwicklung von Versicherungsschäden u.v.m. Kaufmännische Verwaltung Buchhaltung und Führung der Bankkonten Erstellen einer jährlichen Wirtschaftlichkeitsberechnung Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung Verbuchung der Mieteingänge Verfolgung von Mahnverfahren u.v.m. Hochwertige technische Ausstattung Unsere Mitarbeiter sind bei Ortsterminen mit hochwertigem Equipement ausgerüstet Feuchtemessgerät Luftfeuchte- / Taupunktmessgerät Infrarot Oberflächenthermometer Systemkamera mit Weitwinkelobjektiv Laser-Entfernungsmessgerät Kosteneinsparung durch Rahmenverträge möglich Profitieren Sie von Einsparungen von bis zu 40% durch zentrale Verhandlung und Abschluss von Rahmenverträgen für alle von uns verwalteten Liegenschaften z. B. in folgenden Bereichen Kabelanschluss Wartung und Montage von Rauchwarnmeldern Strom- und Gaslieferung Heizöllieferung Aufgabenverwaltung Wir arbeiten mit einer Verwaltungssoftware, welche es uns ermöglicht ein nahezu papierloses Büro zu führen.
Vertragsmanagement Software

Vertragsmanagement Software

Behalten Sie den Überblick über Ihre Verträge. Lassen Sie sich über Stichtage wie Kündigungsmöglichkeiten oder Verlängerungsoptionen in einem mehrstufigen Verfahren erinnern. Geben Sie jedem Mitarbeiter digitalen Zugriff genau auf die Verträge, die für ihn relevant sind. Erstellen Sie neue Verträge auf Basis von Textbausteinen – immer in der aktuell freigegebenen Version. Einige Features vom Vertragsmanagement: - Granulares Berechtigungssystem auf Vertragsebene - Unterscheidung zwischen Anwender, Vertragssachbearbeiter und Fachadministrator - Mehrstufige Erinnerungsfunktionen und Eskalationsmechanismen (Clearingstelle) - Unterstützung beim Import von Bestandsverträgen (Klassifizierung, Scanning) - Verwendung von Textbausteinen und Glossarfunktion - Fristenkalender und Terminübersichten - Unterstützung unterschiedlicher Laufzeitschemata (Befristung, automatische Verlängerung, - Kündigungsfristen/-stichtage) - Historienfunktion - Automatische Bildung von Aktenstrukturen Regularien, die vom Vertragsmanagement erfüllt werden: - EU-GMP Leitfaden Teil 2, Abschnitt 16 Erfahren Sie mehr unter: https://www.digital-ls.de/loesungen/vertragsmanagement/
Vorfallmanagement Software

Vorfallmanagement Software

Zeitnahe und systemseitige Meldung von Incidents / Vorfällen an zentrale Stellen. (anonyme) Incidents / Vorfall-Meldung mithilfe von QR-Codes. Proaktive Qualitätssteuerung. Vorfallmanagement: Basis für Qualitätsmanagement Als Qualitätsverantwortlicher ist die Erfassung und Meldung von Vorfällen ein wichtiger Teil Ihrer Arbeit. Aber gerade für die Registrierung benötigen Sie Informationen von der Organisation. Sie wollen analysieren, berichten und das Management beraten. Hierfür benötigen Sie den Input Ihrer Kollegen. Einfaches Melden von Vorfällen NARIS® Incidents ist webbasiert. Das macht die Meldung von Vorfällen einfach: Mitarbeiter können Informationen von jedem Smartphone, Tablet , Laptop oder PC aus eingeben. Vorfallmanagemen Basierend auf diesen Daten können Sie per Knopfdruck Analysen und Berichte erstellen. Sie können Trends sichtbar machen und Risikofaktoren im Griff bekommen. Die Verknüpfung mit NARIS® Risk Management ermöglicht es Ihnen, Kontrollmaßnahmen einzurichten und Vorfälle proaktiv über das System zu verwalten. Auf diese Weise haben Sie die volle Kontrolle und leisten einen nachweisbaren, konkreten Beitrag zur Qualitätsverbesserung in der Organisation. Sicherheit: Höchster Standard der Verschlüsselungstechniken
Schlüssel- & Zylinderlieferungen zu bestehenden Schließanlagen

Schlüssel- & Zylinderlieferungen zu bestehenden Schließanlagen

Wir beschaffen für Sie Schlüssel und Zylinder für Ihre vorhandene Schließanlage (alle Fabrikate und auch, wenn die Schließanlage nicht von Schmidt und Meldau geliefert wurde.) Wir liefern ausschließlich vom Hersteller gefertigte Schlüssel und Zylinder, damit es passt! Nur so ist auch eine lückenlose Dokumentation gewährleistet! Sie benötigen einen Nachschlüssel für Ihre Schließanlage? Sie benötigen einen Ersatzzylinder für Ihre Schließanlage? Sie wollen Ihre Schließanlage erweitern? Kein Problem! Melanie Pickartz und Ihr Team kümmern sich darum! Zu jeder Schließanlage gibt es eine Sicherungskarte, sie dient zur Legitimation bei der Nachbestellung von Schlüsseln und Schließzylindern und schützt somit vor der Schlüsselbbeschaffung durch nicht berechtigte Personen! Zur Ausführung Ihrer Bestellung benötigen wir die Sicherungskarte im Original !Gerne nehmen wir Ihre Sicherungskarte kostenlos in Verwahrung. Somit ist sie sicher deponiert und eine schnelle Bearbeitung Ihrer Schließanlagen Bestellung gewährleistet.
Die Management-Software

Die Management-Software

Die Abrechnungssoftware ist die zentrale Einheit des Kantinen Abrechnungssystems. Die Management Software ist eine Webbasierte Anwendung und wird auf einem Webserver oder einem internen Server installiert. Hier werden alle Daten aus den bargeldlosen Kassen und Abrechnungssystemen gesammelt und ausgewertet. Berichte werden finanzkonform erstellt und diverse Statistiken helfen bei der Betriebsdatenanalyse. Alle Kassen, Aufwerter und Automaten sind per Netzwerk oder Internet mit der Software verbunden. Sollte eine Verbindung kurzfristig nicht zur Verfügung stehen, ist auch eine Offlinenutzung möglich. Alle Kassen, Aufwerter und Automaten speichern die Daten zusätzlich lokal. Somit ist eine weitere Sicherheit vor Datenverlust gegeben. Alle Daten sind jederzeit für Ihre Kantinenabrechnung verfügbar und werden permanent gesichert. unbegrenzte, rechteabhängige Verwaltungsarbeitsplätze durch Internethosting Zugriff jederzeit und ortsunabhängig möglich komplette Managementfunktionen mit vielseitiger Berichts- und Statistikfunktion zentrale Konfiguration und Abrechnung aller angeschlossenen Geräte manuelle und automatische Datenübertragung und Datenspeicherung Fernwartung der Managementsoftware und der Endgeräte individuelle Hardware- und Softwareerweiterungen sind möglich Schnittstellen zu Warenwirtschaftssystemen & Lohneinhaltung (SAP, PAISY, und andere) erfüllt die Voraussetzungen des Schreibens des BMF vom 26.11.2010 (GDPdU/GoBD) und die Anforderungen an Kassensysteme ab 2020 (TSE, DESFinV-K) QR-BON FÜR ALLE ACTIOPOS KASSEN
Zertifizierter Software = Applikationssicherheit für Ihr Unternehmen…

Zertifizierter Software = Applikationssicherheit für Ihr Unternehmen…

Basis für die substantielle Analyse und Dokumentation von ABAP-Coding ist das Wissen über die systemtechnischen Zusammenhänge z.B. im Repository, Data-Dictionary, Programm-/Klassenbibliothek sowie der Basisprogramme und der System-Schnittstellen. Das langjährige Know-how unseres Entwicklungsteams (mehr als 30 Jahre) ist die Voraussetzung für die Realisierung unserer CT-Produkte. Applikationssicherheit in Ihrem Unternehmen wird unterstützt durch die Zertifizierung von CT-AddOns vom Hersteller der ERP-Software. Damit wird  die ordnungsgemäße Verwendung von Schnittstellen, die ablaufrelevanten AddOn-Funktionen  und die einwandfreie systemtechnische Implementierung bestätigt. Sie erhalten unsere AddOn-Produkte mit geprüfter Systemintegration innerhalb Ihrer ERP-Umgebung. Zertifizierte Softwareprodukte erhöhen signifikant Ihre IT-Sicherheit. Zertifizierte Software ist zunehmend als Anforderung innerhalb der unternehmensweiten Compliance-Regeln enthalten, darüber hinaus vereinfacht sie turnusmäßige Systemprüfungen von externen oder internen Audit-Instanzen z.B. WP, Betriebsprüfung, Interne Revision. Die SAP SE hat unsere Add-Ons zertifiziert in den Jahren 2010/2011/2014.
Ihre optimale Verwaltungssoftware

Ihre optimale Verwaltungssoftware

Durch diese enge Zusammenarbeit entwickeln wir eine Software, die Ihr Ressourcenmanagement auf die nächste Stufe bringt.
Trockenbau Software

Trockenbau Software

von WINWORKER Software für den professionellen Trockenbauer Die Profi Software WinWorker unterstützt Trockenbauer bei allen täglichen Herausforderungen im Büro und auf der Baustelle. Unsere benutzerfreundliche Handwerkersoftware wurde entwickelt, damit Sie Ihr Unternehmen optimal organisieren können. WinWorker führt Sie sicher durch die gesamte Auftragsabwicklung – vom Aufmaß über das erste Angebot bis hin zur Rechnung. Jetzt kostenlos testen! Dank der verbesserten Abläufe sparen Sie Zeit und Geld. Mit Ihrem professionellen Auftritt und Ihrer Schnelligkeit werden Sie Ihre Kunden überzeugen! Alle Arbeiten erledigen Sie einfacher, präziser und kalkulationssicherer als bisher. Die perfektionierte Auftragsvorbereitung erhöht Ihre Produktivität auf der Baustelle. Das effiziente Management von Rechnungen und offenen Posten erhöht Ihre Liquidität. Auf die WinWorker Software können Sie sich verlassen! Wir bieten außerdem viele Anbindungen und Filter an, u.a. zu Knauf, sirados, DATANORM, GAEB, DBD etc.
ERP-Verwaltungssoftware

ERP-Verwaltungssoftware

Diese Software kalkuliert und überwacht Ihren kompletten Betriebsablauf. Von der Anfrage über Vorkalkulation bis hin zur umfangreichen Nachkalkulation und Fakturierung Ihrer Projekte zeigt Ihnen die PDM Software frühzeitig und in Echtzeit, wie Ihre Projekte laufen. Zudem bietet Ihnen die Projekt Daten Management Software die Möglichkeit einer Dokumentenverwaltung für jedes Projekt und die genaue Erfassung anfallender Arbeitszeiten sowie der Materialverbrauch als Einzelkostenwert.
Lagerverwaltungssoftware

Lagerverwaltungssoftware

LVS Lagerverwaltungssoftware für PAY-ON-SCAN Verfahren Pay-on-Scan ist ein VMI-Verfahren (Vendor Managed Inventory). Beim VMI übernimmt der Lieferant die Verantwortung für die Bestände seiner Produkte beim Händler. Der Lieferant beliefert sämtliche Märkte einer Handelskette eigenverantwortlich mit seinen Produkten, wobei er die benötigten Mengen selbstständig ermittelt (Disposition) und nur in Kommission liefert.  Der Handel überträgt die täglichen Abverkaufsdaten per EDI zum Lieferanten. Mit diesen Daten disponiert der Lieferant seine Nachlieferungen. Eine klassische Bestellung erhält er nicht mehr, sondern der Lieferant beliefert die Märkte in eigener Verantwortung. Dem Markt wird die zu erwartende Lieferung in elektronischer Form (EDIFACT-Lieferavis) angezeigt. Grundlage für die Abrechnung zwischen den Geschäftspartnern ist die an den Endverbraucher verkaufte Ware. Der Handel verkauft über seine Scannerkasse die Ware im Auftrag des Herstellers und bezahlt sie erst danach ("Pay-on-Scan" = "bezahlen nach den Scannen"). Verschiedene Filial-Unternehmen sind die ersten Anwender dieses Verfahrens. (bei manchen wird dies als "Shop in Shop" bezeichnet) Da "Pay-on-Scan" mit klassischen ERP-Systemen kaum abbildbar ist, haben wir unser LVS entwickelt, das sowohl "Stand-Alone" arbeitet, als sich auch über die integrierte EAI-Software schnell an ein ERP-System koppeln lässt. Die Seite ist in Bearbeitung
Unternehmenssoftware

Unternehmenssoftware

richtig gemacht Open source Hinter der Technologie steht eine Community von 100k+ Entwicklern aus der ganzen Welt. Der Spirit von Open Source und eine gemeinsame Vision vereint uns: „Unternehmen umwandeln, Mitarbeiter unterstützen“. Odoo gibt es in zwei Editionen: Community : Open Source, 100 % kostenlos. Enterprise : zusätzliche Apps, Infrastruktur und professionelle Dienste. Ausgaben vergleichen Extrem anpassbar Verwenden Sie Odoo Studio, um Aktionen zu automatisieren, benutzerdefinierte Ansichten, Berichte und Webhoooks zu gestalten. 40+ Community-Apps Dank seines Open-Source-Entwicklungsmodells wurde Odoo zum weltweit größten Shop für Geschäftsapps. Stellen Sie sich vor, Sie bekommen eine App für jeden Geschäftsbedarf. Community-Apps durchsuchen Kein unternehmerischer Blödsinn „Bei den meisten Systemen erhalten Sie 70 % dessen, was Sie sich erhofft haben. Mit Odoo bekommen Sie mehr als das, was Sie erwartet haben. Sie werden den Markt verändern!“ – Anonymer Wettbewerber Keine Einschränkungen Kein proprietäres Datenformat, nur PostgreSQL: Sie sind Eigentümer Ihrer Daten. Keine Software-Anmeldung: Sie erhalten den Quellcode, GitHub-Zugang und die Flexibilität, auf unserer Infrastruktur oder vor Ort zu hosten. Folgen Sie uns auf GitHub Faire Preise Keine nutzungsabhängige Preisgestaltung, kein Upselling von Funktionen, keine langfristigen Verträge, keine Hosting-Limits, keine Überraschungen ... nur ein einziger Preis pro Benutzer – alles inklusive. Preiskalkulation anzeigen Ein einzigartiges Wertversprechen Schließen Sie sich 12 Millionen glücklichen Benutzern an die ihr Unternehmen mit Odoo ausbauen Die Bearbeitungszeit für Buchhaltungsunterlagen hat sich erheblich verkürzt, in bestimmten Fällen sogar von 2 Tagen auf nur 5 Stunden. Dadurch können wir uns jetzt auf das Wesentliche konzentrieren: die Berichterstattung und die Beratung des Kunden. Harry Van Donink CEO von KPMG Belgien
Immobilien-Software

Immobilien-Software

Für Immobilien-Eigentümer, Vermieter und Hausverwalter bieten wir Abrechnungsprogramme, Facility-Management-Lösungen, Hausverwaltungs-Software und Inventarverwaltungen.
Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen

Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen

WEG-Verwaltung beschreibt die Bewirtschaftung von Immobilien, die ausschließlich aus Eigentumswohnungen besteht. Die Wohneigentumsverwaltung konstituiert sich auf Verlangen eines einzelnen Eigentümers oder der jeweiligen Eigentümergemeinschaft. Sie benötigen keine Hausverwaltung. Die Immobilie kann auch in Selbstverwaltung bewirtschaftet werden, nicht nur in Düsseldorf. Das ist rechtlich zulässig aber ebenso fehleranfällig. Als Hausverwaltung empfiehlt es sich daher, einen Dienstleister in dieser Angelegenheit zu beauftragen. Professionelle Hausverwaltungen verfügen über die notwendige Erfahrung in kaufmännischer und technischer Hinsicht. Sie kennen die regionalen Besonderheiten des Standortes und verfügen über ein Netzwerk anerkannter Handwerker und Fachleute. Diese Art der Spezialisierung und Vernetzung führt zum Werterhalt oder zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
HumBre Hausverwaltung & Immobilien-Service Kundenportal

HumBre Hausverwaltung & Immobilien-Service Kundenportal

Unseren WEG-Verwaltungs- & Mietverwaltungskunden steht das Online-Portal etg24 rund um die Uhr kostenfrei zur Verfügung. Leistungsüberblick WEG-Verwaltung Mietverwaltung Betriebskostenabrechnungen Immobilien-Vermarktung Beratung & Dienstleistungen Gartenpflege & Service-Team ● Vorher / Nachher Unser Partnernetzwerk Kundenportal (etg24) Rechtliche Informationen
Ihre Hausverwaltung in Köln

Ihre Hausverwaltung in Köln

Unsere Mietverwaltung kümmert sich um ihren Besitz, seien es Wohn- oder Gewerbeimmobilien, ob kleine Häuser oder große Liegenschaften. Unsere Arbeit verrichten wir dabei professionell und eindeutig. Wir entwickeln ihre Immobilien weiter, sanieren und modernisieren und sind auch ihr Partner bei Vermietung und Verkauf. Wir sorgen als Hausverwaltung in Köln und Umgebung bei Ihnen für beständige Mieteinnahmen und Renditen. Unsere Arbeit beinhaltet die professionelle Werterhaltung, das Sichern einer zufriedenen Mieterstruktur sowie die ständige Analyse und Optimierung des Kostenrahmens. Dafür stehen wir mit unserem gesamten Team. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket, welches die kaufmännische und technische Hausverwaltung beinhaltet, nehmen wir Ihnen als Eigentümer/-in die Arbeit ab und stellen sicher, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand ist und bleibt.
Hausverwaltung in Dortmund

Hausverwaltung in Dortmund

Seit einigen Jahren steigt die Anfrage nach einer professionellen Hausverwaltung in seinen verschiedensten Formen: individuelle Nebenkostenabrechnung oder Verwaltung von Liegenschaften. Jemandem die Verwaltung seiner Immobilie zu überlassen, hat sehr viel mit Vertrauen zu tun.
Hausverwaltung Köln

Hausverwaltung Köln

Ihre professionelle und zuverlässige Hausverwaltung in Köln und dem Rheinland. Erleben Sie professionelle Immobilienverwaltung von einer regionalen Hausverwaltung mit über 30 Jahren Erfahrung in der Region. Unverbindliches Angebot erhalten In welchem Bundesland wünschen Sie unseren Service? Aufgrund der Notwendigkeit bei Problemen vor Ort sein zu müssen, können wir unsere Leistungen nicht in allen Region anbieten. Bayern Schleswig-Holstein Weitere
Mietverwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern

Mietverwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern

Die Miethausverwaltung ist ein komplexer Bereich der Immobilienverwaltung und erfordert je nach Größe und Umfang der Wohnanlagen viel Zeit. Um die gesetzlich festgelegten Rechte des Vermieters zu sichern und Schäden vorzubeugen, sind umfangreiche rechtliche Kenntnisse im Vermietungsbereich erforderlich. Unsere Leistungen für Mietwohnhäuser umfassen unter anderem: - Führen des Schriftverkehrs mit Mietern/Pächtern und Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen - Auswahl von Mietern oder Nutzern in Absprache mit dem Eigentümer und Abschluss von Mietverträgen - Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen - Kautionsanlage gemäß § 551 BGB - Kautionsabrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug eventueller Zahlungsrückstände und Handwerkerkosten - Durchführung des Mahn- und Klagewesens - Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren - Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge, Überwachung der OP-Listen/Zahlungseingänge) - Abwicklung des Zahlungsverkehrs - Regelmäßige Ortsbegehungen der verwalteten Objekte - Einstellung, Überwachung und Entlassung von Hausmeistern und sonstigen Hilfskräften - Überarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei öffentlich geförderten Wohnungen
Ihr Partner für Immobilienfragen, Umbauten und Hausverwaltungen

Ihr Partner für Immobilienfragen, Umbauten und Hausverwaltungen

Unsere Geschäftsfelder umfassen die Verwaltung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Wir sind erfahren, sicher und kompetent im Umgang mit Wohnungsverwaltungen, Mietern, Vermietung, Rechtsangelegenheiten, Bauwerksmodernisierung/-sanierung sowie allen Fragen und Problemen der Wohnungsverwaltung. Unsere langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im kaufmännischen sowie im technischen Bereich ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen zur Hausverwaltung kompetent zur Seite zu stehen. Für Reparaturen arbeiten wir erfolgreich mit verschiedenen Handwerksfachbetrieben zusammen. Im Juli 2020 hat Herr Kolja Voß die Geschäftsleitung übernommen. Suchen Sie eine Mietwohnung oder Immobilie? Dann werfen Sie einen Blick auf unser Angebot an Mietwohnungen. Sind Sie auf der Suche nach einem professionellen Hausverwalter? Sind Sie Wohnungseigentümer oder Besitzer eines Mehrfamilienhauses?
Energieberatung, Energieoptimierung  für Unternehmen im Großraum Rhein-Sieg-Kreis, sowie im Umkreis von Köln und Bonn

Energieberatung, Energieoptimierung für Unternehmen im Großraum Rhein-Sieg-Kreis, sowie im Umkreis von Köln und Bonn

Energieberatung, Energieoptimierung für Unternehmen und Privathaushalte, im Saarland Beim Planen Ihrer Anlage für Solarenergie beziehen wir selbstverständlich auch Ihre bestehende Haustechnik oder auch geplante Haustechnik mit ein. Da wir ursprünglich von der Hans-Wilhelm Gaspers GmbH (Sanitär, Heizung, Klima und Lüftung) abstammen, können wir über kurze Dienstwege Ihre gesamte Gebäudetechnik mit Planen/Ausführen oder für Sie optimieren.
Hausverwaltungen und Eigenheimbesitzer

Hausverwaltungen und Eigenheimbesitzer

sind bei uns in den besten Händen. Mit professioneller Organisation wickeln wir für Sie schnell, unkompliziert und kompetent Ihre Kundendienstaufträge ab.
of project management software

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Akquise, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

Akquise, Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

verschiedenster Art. Sie arbeiten auf einer intuitiven Benutzeroberfläche und können das System mit individuellen Drittlösungen und externen Datenquellen verknüpfen. Das hochflexible Datenmodell kann Ihre individuellen Unternehmensstrukturen und Betriebsabläufe nahtlos abbilden. Ob Vermietung oder Verkauf von Gewerbeflächen – auf der CRM- Plattform wird das gesamte digitale Ökosystem Ihrer Spezialobjekte transparent.
Objektschutz - Wir Sichern Ihr Objekt und Eigentum

Objektschutz - Wir Sichern Ihr Objekt und Eigentum

Sie möchten Ihre Firmeneinrichtungen, Gebäude oder Industrieanlagen vor Gefahren und unbefugtem Zugriff schützen? Unser Objektschutz hat zum Ziel, die Eintrittswahrscheinlichkeit von Schadensereignissen zu minimieren. Risiken wie Einbrüche, Diebstähle, Brände, Wasserschäden und weitere Gefahren wie Sabotage und Unfälle bedeuten nicht nur ein Sicherheitsrisiko für die Menschen des Objekts, sondern können auch hohe Kosten verursachen. Schäden und Kosten, die durch Kriminalität, Einbrüche, Vandalismus und Brände entstehen können, sind ungleich höher als die Aufwendungen für entsprechende Präventionsmaßnahmen. Durch Objektbewachung wird eine Entstehung dieser Störfaktoren verhindert bzw. frühzeitig erkannt, so dass die Funktion des Objekts erhalten bleibt und der Geschäftsablauf nicht beeinträchtigt wird. Da jedes Objekt anders ist, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Strategien und Sicherheitskonzepte zur erfolgreichen Objektsicherung und Objektschutz.
Immobilienvermittlung

Immobilienvermittlung

Vermittlung von Freizeitimmobilien hat einen Namen: Aschoff Immobilien. Seit über 30 Jahren bringen wir zusammen, was zusammenpasst. Menschen, die ihren Urlaub, ihre Freizeit oder den Lebensabend in der eigenen Immobilie genießen möchten. Sie suchen eine Wohnung mitten in einer malerischen südländischen Altstadt? Sie möchten die idyllische Atmosphäre und Ruhe in den Weinbergen, Olivenhainen oder einem urigen Gehöft genießen? Sie sind begeisterter Segler, Tennisspieler oder Golfer und wollen möglichst nah an der Sportstätte wohnen? Gerne helfen wir Ihnen Ihren persönlichen Traum von einer perfekten Freizeitimmobilie zu verwirklichen.