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Wirtschaftliche Zukunftsfähigkeit wird durch die Kombination langfristiger Kapitalerhaltung mit niedrigen Betriebskosten möglich. Das Risiko des funktionalen Veraltens tragen vor allem Gebäude mit sehr spezifischer funktionaler Ausgestaltung. Als Beispiel können Zweckgebäude mit tiefen Grundrissen, niedrigen Geschosshöhen und innen liegenden, zentralen Verteilsystemen gelten. Im Gegensatz dazu lassen sich Gebäude mit großen Geschoßhöhen, geringen Bautiefen und redundanten, zum Teil außen liegenden Erschließungen langfristig immer wieder umnutzen. Die Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts ist hier vorbildlich. Die Zukunftsfähigkeit von Gebäuden ist aber auch eine Funktion ihrer Dauerhaftigkeit. Langfristige Kapitalerhaltung bedeutet in diesem Sinne Dauerhaftigkeit von Bauteilen und Anlagen sowie Reparierbarkeit und Ersetzbarkeit. Technische Anlagen veralten in immer kürzeren Abständen. Gebäude können ihr Raumklima über weite Strecken technikunabhängig regulieren. Deshalb liegt der Schluss nahe, diese Systeme zu minimieren. Unsere Leistungen: • Ganzheitliche Gebäudeenergiekonzepte • Gebäudehülle als Energiequelle • Integration von Solartechnologien in Dach und Fassade • Sonderlösungen • Klimahüllen • Ausschreibung bis Bauüberwachung • Komponentenentwicklung • Gewerkeübergreifendes Management • Energie-Contracting