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Das Team von Freigeist-Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf von Immobilien in Würzburg, München, Regensburg, Mainfranken und darüber hinaus geht. Seit über 20 Jahren bringen wir unser Fachwissen und unsere Leidenschaft in jede Immobilientransaktion ein, um für unsere Kunden die besten Ergebnisse zu erzielen. Ganz gleich, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten – wir stehen an Ihrer Seite und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Unser Ziel ist es, nicht nur Ihre Erwartungen zu erfüllen, sondern diese zu übertreffen. Mit einem hervorragenden Ruf und einem klaren Fokus auf Qualität sind wir stolz darauf, dass unsere Kunden unseren persönlichen und aufmerksamen Service schätzen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir die erste Wahl für eine professionelle und erfolgreiche Immobilienvermittlung in Würzburg, München, Regensburg und der gesamten Region Mainfranken. Warum Freigeist-Immobilien der richtige Partner für Sie ist Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die eine fundierte Planung und ein hohes Maß an Fachwissen erfordert. Hier kommen wir ins Spiel. Als erfahrene Immobilienmakler kombinieren wir Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Unser Service umfasst alle Schritte, von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe. Wir verstehen, dass jede Immobilie und jede Verkaufssituation einzigartig ist. Daher setzen wir auf individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen möchten oder auf einen optimalen Preis aus sind – wir entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Strategie, die Ihre Ziele in den Mittelpunkt stellt. Unsere Leistungen im Überblick Unser umfassender Service für den Verkauf von Immobilien geht weit über die reine Vermittlung hinaus. Wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu unseren Leistungen gehören: Bewertung Ihrer Immobilie Eine präzise Wertermittlung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir analysieren den aktuellen Markt und berücksichtigen dabei die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die Lage. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises, der den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Professionelles Marketing Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt maßgeblich von einer zielgerichteten Vermarktung ab. Wir erstellen hochwertige Exposés mit professionellen Fotos und ansprechenden Texten, die potenzielle Käufer ansprechen. Darüber hinaus nutzen wir moderne Online- und Offline-Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Zielgruppengerechte Ansprache Dank unserer Erfahrung und Marktkenntnis wissen wir genau, welche Zielgruppen für Ihre Immobilie infrage kommen. Ob junge Familien, Kapitalanleger oder Senioren – wir passen unsere Verkaufsstrategien individuell an, um die richtige Zielgruppe zu erreichen. Betreuung von Besichtigungen Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen potenziellen Käufern für alle Fragen zur Verfügung. Dabei achten wir darauf, die Besichtigungen so effizient wie möglich zu gestalten, um nur ernsthafte Interessenten anzusprechen. Verhandlungen und Vertragsabschluss Mit Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick setzen wir uns für Ihre Interessen ein und führen die Gespräche mit potenziellen Käufern. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Auch bei der Vorbereitung und Abwicklung des Kaufvertrags unterstützen wir Sie umfassend. Unsere Expertise – Über 20 Jahre Erfahrung Freigeist-Immobilien steht seit über zwei Jahrzehnten für professionelle Immobilienvermittlung in Würzburg, München, Regensburg und darüber hinaus. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, auch komplexe Verkaufssituationen erfolgreich zu meistern. Wir kennen den regionalen Markt in- und auswendig und können so fundierte Empfehlungen und Strategien entwickeln, die auf die jeweiligen Marktgegebenheiten abgestimmt sind. Wir haben in den letzten 20 Jahren zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt – von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu großen Mehrfamilienhäusern. Jede Immobilie ist einzigartig, und wir behandeln jede Transaktion mit der gleichen Sorgfalt und Hingabe. Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern auch langfristiges Vertrauen bei unseren Kunden aufzubauen. Warum unsere Kunden uns vertrauen Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Unsere Kunden schätzen vor allem unsere transparente Kommunikation und unser Engagement, stets die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Wir legen großen Wert darauf, Sie während des gesamten Verkaufsprozesses umfassend zu informieren und einzubeziehen. Dabei stehen Ihre Wünsche und Ziele immer im Mittelpunkt.

Das deutsche Steuerrecht ist äußerst kompliziert. Deshalb ist es unser Leitgedanke, den Mandanten möglichst verständlich und praxisorientiert zur Seite zu stehen. Wir analysieren die Sachlage, prüfen sinnvolle Optionen und unterstützen unsere Mandanten in allen Fragen der Steuerdeklaration, Steuergestaltung und Steuerrechtsdurchsetzung. Sofern erforderlich erarbeiten wir gemeinsame Steuerabwehrstrategien. Gegründet im Jahr 1952 und bereits bestehend in der dritten Generation sind wir mit der anspruchsvollen Beratung für Unternehmen unterschiedlicher Rechtsformen und Branchen vertraut. Und da, wo selbst wir einmal an unsere Grenzen stoßen, sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach geeigneten Experten behilflich.

Ist ein Schaden bereits eingetreten, gilt es schnell und effizient zu handeln, um weitere finanzielle Kosten und betriebliche Beeinträchtigungen möglichst gering zu halten. Der Zeitfaktor spielt hier erfahrungsgemäß die größte Rolle – auf Wunsch machen wir in solchen Fällen schon mal die Nacht zum Tag.

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. Sollte auf einzelnen Seiten dieser Website auf Urteile, Gesetze oder andere juristische Themen hingewiesen werden, so handelt es sich hierbei ausschließlich um redaktionelle Texte

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Investigation by Image (IBI) Ob es sich um Betrugsbekämpfung, Banken-Compliance, Dopingbekämpfung oder strafrechtliche Ermittlungen handelt, unser Team bietet digitale Lösungen, die die Ermittlungen erleichtern. Wir implementieren Programme und Plug-ins und bieten modernste Software-Expertise für weltbekannte Software wie: i2 Analyst’s Notebook, i2 iBase, i2 EIA, Sintelix, Rosoka, OS/MKCVI, Siren und viele andere. Sicherheit der Information Unser Team bietet Ihnen Dienstleistungen an, die von einem Sicherheitsaudit bis zur Einführung eines Managementsystems für Informationssicherheit (ISMS) nach ISO 27001 reichen. Dieses Audit ermöglicht es Ihnen auch, die kontinuierliche Verbesserung der Sicherheit Ihres Unternehmens zu planen. ZERTIFIZIERUNGEN

Klein- und mittelständische Betriebe können aus Kosten- und Kapazitätsgründen oft kein systematisches Qualitätsmanagement betreiben. Sie scheuen den Personalaufwand zur Pflege und Weiterentwicklung ihres Qualitäts- und Umweltmanagementsystems. Die Führungskräfte und Mitarbeiter sind mit ihren Tagesaufgaben zu sehr ausgelastet, um den Aufbau eines solchen Systems, die Durchführung von internen Qualitätsaudits und die Weiterentwicklung ihres Managementsystems ohne Vernachlässigung ihrer Tagesarbeit leisten zu können. Daher bieten wir für jede Firma Unterstützung bei der Erstellung, Pflege und Aufrechterhaltung eines individuellen, Managementsystems. Maßgeschneiderte Lösungen sind auch für kleine Unternehmen möglich, die über kein internes Qualitätsmanagement verfügen. Die damit verbundenen Kostenvorteile bieten einen Zusatznutzen neben der höheren Konkurrenzfähigkeit gegenüber Wettbewerbern. Die Geschäftsleitung und Führungskräfte können in allen Bereichen des Qualitätsmanagements unterstützt und beraten werden.

Laut Betriebssicherheitsverordnung (nachfolgend BetrSichV) müssen elektrische Betriebsmittel, also Geräte, Anlagen und Maschinen, regelmäßig geprüft werden. Für diese Prüfungen muss laut der BetrSichV auch eine Gefährdungsbeurteilung erstellt werden. Hierin wird schriftlich dokumentiert, welche Prüffristen, welcher Prüfumfang und welche Prüftiefe benötigt werden. Prüffristenermittlung durch Gefährdungsbeurteilung Die Gefährdungsbeurteilung für die Ermittlung der Prüffrist ist nur ein Teil von den in der BetrSichV geforderten Punkten. Hierbei müssen Art und Umfang erforderlicher Prüfungen sowie die Fristen wiederkehrender Prüfungen ermittelt und festgelegt werden. Gefährdungsbeurteilung für elektrische Neuanschaffungen Diese Gefährdungsbeurteilung gem. BertSichV muss vom Arbeitgebenden bereits vor der Auswahl und der Beschaffung der elektrischen Geräte, Anlagen und Maschinen durchgeführt werden. In der Gefährdungsbeurteilung werden die ermittelten Schutzmaßnahmen getroffen und festgelegt. Das Ziel ist dabei, den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sichere Arbeitsmittel zur Verfügung zu stellen. Wie werden die Prüffristen für Ihre elektrischen Geräte, Anlagen oder Maschinen ermittelt? Entscheiden Sie sich jetzt für den richtigen Prüfservice! Finden Sie die richtige Ansprechperson bei OM

In meinen Projekten beschäftige ich mich mit Materialien wie Kunststoff, Biowerkstoff, Holz und Holzwerkstoff sowie Metall. Die wissenschaftliche Ausbildung zum Diplom Holzwirt erlaubt mir, Verarbeitungstechniken und Wertschöpfungsketten bereichsübergreifend zu erkennen. Die daraus entstehenden Synergien haben meine Mandanten in ihren Projekten immer weitergebracht. Sie brauchen technische Expertise, einen Marketing Sparringspartner, konsequenten Projektmanager, einfach einen erfahrenen Menschen? Finden Sie Ansatzpunkte für Ihr Anliegen! HoliMaker Manuelles Spritzgieß- und Recyclingsystem für Ihre Material- und Prozessentwicklung

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Wer Zulieferer für Ölindustrie und Windkraftproduzenten ist, muss wissen, wovon er spricht. Ein erprobtes Lieferantennetz und laufende Marktbeobachtung Die KtB-Cengiz GmbH evaluiert für Ihre Kunden flexible und zuverlässige Lieferanten. Ein erprobtes Lieferantennetzwerk und laufende Marktbeobachtung stellen sicher, dass die gewählten Lieferanten allen Kundenanforderungen gerecht werden. Ein umfassendes Lieferanten-Managementsystem erlaubt eine Klassifizierung nach den wichtigsten wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Regelmäßige Audits bei den Hauptlieferanten fördern eine gemeinsame Weiterentwicklung, Prozessoptimierungen und die Zuverlässigkeit. Geschicktes Pooling der Lieferanten sichert eine kostenoptimale Beschaffung. Freie Kapazitäten Wir haben freie Kapazitäten in Grau-, Stahl- und Bimetall- sowie Edelstahlguss. Wir bieten uns an für Produktions- und Teilproduktverlagerungen sowie Entwicklungsguss und Prototypen. Wir sind an langfristigen Kooperationen und Partnerschaften interessiert. Anfragen und Angebote richten Sie bitte an unsere Anschrift.

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Ihr Datenschutzexperte Grundleistungen • Offizielle Benennung zum externen Datenschutzbeauftragten2 -> ✓ • Persönlicher Ansprechpartner für Sie bei Fragen zu Datenschutz und Datensicherheit -> ✓ • Ableiten von Handlungsempfehlungen zur Umsetzung der DSGVO -> ✓ • Erfassen und Bewerten der vorhandenen Verarbeitungstätigkeiten inkl. Risiko-Schwellenwertanalyse gemäß Art. 30 DSGVO -> ✓ • Erstellen eines Löschkonzepts für Daten -> ✓ • Erfassen und Prüfen der technischen und organisatorische Maßnahmen (TOM) gemäß Art. 32 DSGVO -> ✓ • Prüfen der Datenschutzerklärung und des Impressums auf Ihrer Webseite -> ✓ • Erarbeiten eines Schulungspakets für Beschäftigte -> ✓ • Jährlicher Tätigkeitsbericht -> ✓ Auftragsverarbeitung (AV) • Erstellen der AV-Verträge für Sie und Ihre Dienstleister -> Nach Aufwand • Prüfung der AV-Verträge Dritter -> Nach Aufwand Erstellen individueller Beschreibungen für datenschutzrelevante Prozesse • Bearbeitung von Auskunftsersuchen Betroffener und weiterer Betroffenenrechte gemäß Art. 13 – 21 DSGVO -> Nach Aufwand • Umgang mit Datenpannen -> Nach Aufwand • Verpflichtung von Mitarbeitern auf das Datengeheimnis/Geschäftsgeheimnis -> Nach Aufwand • Risikofolgenabschätzung gemäß Art. 35 DSGVO -> Nach Aufwand Inkludierte Beratungsstunden - > 5 Stunden pro Jahr; darüber hinaus nach Aufwand - flexibel von Ihnen einsetzbar für: • Bearbeitung der Anfragen von Behörden und betroffenen Personen • Prüfung von datenschutzrelevanten Dokumenten • allgemeine Beratungstätigkeit Zusatzleistungen • Durchführung individueller Schulungen (z. B. für Geschäftsführer und Führungskräfte) -> optional, 1 Tagessatz pro Schulung • Datenschutz-Check bei Einführung neuer Datenverarbeitungsprozesse und Verarbeitungstätigkeiten -> optional, nach Aufwand • Durchführung einer Risikofolgenabschätzung gemäß Art. 35 DSGVO -> optional, nach Aufwand • Grundausbildung eines internen Datenschutzkoordinators (empfohlen) -> optional, 549,- € pro Teilnehmer • Durchführung von Audits bei Auftragsverarbeitern -> optional, nach Aufwand • Unterstützung bei Datenschutz-Prüfungen Ihrer Organisation durch Dritte -> optional, nach Aufwand • Vertragslaufzeit -> 24 Monate 1 Ggf. förderfähig im Rahmen der Förderung unternehmerischen Know-hows („BAFA-Förderung“) 2 Sofern gesetzlich vorgeschrieben; vgl. Art. 37 Abs. 1 DSGVO i. V. m. § 38 Abs. 1 BDSG

UNSER SERVICE FÜR SIE Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Sie haben weitere Fragen rund um unsere Renditimmobilien? Ob es um die Finanzierung, Steuervorteile beim Kauf von Denkmalimmobilien oder Garantie- und Serviceleistungen geht – keine Frage ist uns zu speziell, keine Antwort zu detailliert. Denn individuelle Beratung und persönliche Gespräche sind bei uns selbstverständlich.

Wir erarbeiten mit unseren Kunden auf die geplante Unternehmensentwicklung ausgerichtete IT-Strategien und führen gezielte IT-Analysen durch. Wir konzipieren die IT-Infrastruktur und IT-Lösungen mit optimalem Kosten-Nutzen-Verhältnis. Unser Beratungsansatz berücksichtigt sowohl technische wie auch betriebswirtschaftliche Aspekte. Die bestehende IT-Infrastruktur ist häufig historisch gewachsen. Die Verfügbarkeit der Systeme muss regelmässig mit ungeplanten, kurzfristigen Eingriffen gewährleistet werden. Oft besteht keine auf die Unternehmensstrategie angepasste IT-Strategie. Die zunehmende Komplexität und die steigenden Anforderungen aus den Geschäftsprozessen machen eine strukturierte Planung über die kommenden Jahre praktisch unmöglich. Aufgrund mangelnder Kostentransparenz ist eine exakte Budgetierung nicht möglich.

Der geförderte Weg zur Dekarbonisierung TRANSFORMATIONSKONZEPTE FÜR UNTERNEHMEN Mit gestiegenen energie- und klimapolitischen Zielen der Bundesregierung sind auch Unternehmen aufgefordert, zur Treibhausgasneutralität beizutragen. Für eine CO₂-neutrale Wirtschaft werden nachhaltige Transformationskonzepte benötigt, um sowohl Produktionsprozesse als auch die verwendete Energie klimaneutral zu gestalten. Unternehmen werden über das Förderprogramm „Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft“ bei der Transformation zur CO₂-Neutralität unterstützt. Wir begleiten Sie als Effizienz- und Energiemarktexperten auf dem Weg zur Dekarbonisierung. Vereinbaren Sie gleich einen Online-Termin zum kostenlosen Erstgespräch. DEKARBONISIERUNG, HERAUSFORDERUNG FÜR DEN MITTELSTAND Deutschland hat sich verpflichtet, bis 2023 die Treibhausgasemissionen um mindestens 65 Prozent zu reduzieren und Treibhausgasneutralität bis 2045 zu erreichen. Industrie und Mittelstand sind gefordert, diese Ziele mit Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz, Investitionen in erneuerbare Energien und damit einhergehenden Reduzierungen der CO₂-Emissionen zu unterstützen. Auf Kundenseite steigt das Bewusstsein und die Anforderung an Lieferanten nach einem nachhaltigen Umgang mit Energieressourcen. Für Unternehmen steigt damit der Druck, sich glaubwürdig mit eigenen Zielen zur Klimaneutralität zu positionieren. Transformationskonzepte zeigen Unternehmen einen klaren Pfad wie sie Anforderungen des Gesetzgebers und des Marktes begegnen können. Die Erstellung wird im Zuge der Bundesförderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft des BAFA gefördert. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung des Transformationskonzeptes, inklusive der Erstellung eines anerkannten Carbon-Footprints (CO₂-Bilanz). Weiterhin übernehmen wir alle Formalitäten zur Fördermittelbeantragung und kümmern uns um die geforderten Verwendungsnachweise. Welche Vorteile bieten Transformationskonzepte für Ihr Unternehmen? • Die Zertifizierung als klimaneutrales Unternehmen sichert Ihnen einen Wettbewerbsvorteil am Markt. • Eine Positionierung als ökologisch verantwortungsbewusstes Unternehmen steigert Ihre Außenwahrnehmung und Glaubwürdigkeit. • Der nachhaltige Umgang mit Energie schafft langfristig Kostenersparnisse und wirtschaftliche Vorteile. • Sie kommen den gesetzlichen Anforderungen des Bundes zur Reduzierung der CO₂-Emissionen nach und werden dabei sogar finanziell gefördert.

Ob Sie mit einer fertigen Konstruktionszeichnung, einer Skizze oder einer Idee zu uns kommen, wir beraten Sie gerne mit unserer umfassenden und langjährigen Erfahrung in der Blechbearbeitung! Hierbei unterstützen wir Sie beim Prototypenbau, bei einzelnen Bauteilen aber auch bei Serien-Projekten.

Die Wernergie GmbH präsentiert stolz ihre Dienstleistung im Bereich Energieoptimierung und Unternehmensberatung. Unsere herstellerunabhängige, zertifizierte Beratung richtet sich an Unternehmen, Verbände und Kommunen, die ihre Energieeffizienz steigern und von umfassenden Fördermöglichkeiten profitieren möchten. Wernergie GmbH begleitet Sie auf dem Weg zu einem CO₂-neutralen und energieeffizienten Unternehmen. Unsere Experten analysieren den energetischen Ist-Zustand und entwickeln maßgeschneiderte Pläne zur Energieoptimierung. Leistungen im Detail Energieaudits: Detaillierte Analysen mit Fördermöglichkeiten von bis zu 80 % für KMUs. Wir übernehmen auch Pflichtaudits für große Unternehmen. Energiemanagementsysteme (EnMS): Unterstützung bei Analyse, Überwachung und Optimierung mit bis zu 50 % Förderung. Fördermittelberatung: Prüfung der Förderfähigkeit und Beantragung von Mitteln mit bis zu 65 % Förderung. Gebäudesanierung: Individuelle Sanierungsfahrpläne nach DIN V 18599 mit optimalen Fördermitteln. Lastganganalysen: Identifikation energieintensiver Verbraucher zur Senkung von Netzentgelten. Erneuerbare-Energie-Anlagen: Know-how für Kostenreduktion und Marktpositionsstärkung. Weg zum CO₂-neutralen Unternehmen Starten Sie mit einer Lastganganalyse und einem Energieaudit, um Ihre Situation zu verstehen. Die Einführung eines Energiemanagementsystems bietet Vorteile und kann große Unternehmen von der Energieauditpflicht befreien. Warum Wernergie GmbH? Herstellerunabhängige Beratung mit Expertise und Zertifizierungen bei BAFA, BLE, KfW, dena und KEAN. Ihr Partner für eine nachhaltige Unternehmensführung – Wernergie GmbH.

Wir bringen Ihr Gefahrstoffkataster (Gefahrstoffverzeichnis) auf den aktuellen Stand oder bei Bedarf erstellen wir Ihr Gefahrstoffkataster auch komplett neu. Gemäß der Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) ist jeder Arbeitgeber verpflichtet, ein Verzeichnis über die im Unternehmen vorkommenden Gefahrstoffe zu führen. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Pflicht und erstellen für Sie Ihr Gefahrstoffkataster. Mit dem Gefahrstoffkataster werden Informationen über die einzelnen Gefahrstoffe, deren Herkunft und Charakter sowie deren Einsatz in Ihrem Betrieb dokumentiert. Darüber hinaus ist das Gefahrstoffkataster ein wichtiger Bestandteil Ihrer Gefährdungsbeurteilungen. Sie erhalten mit unserem Gefahrstoffkataster einen vollständigen und strukturierten Überblick, welche Stoffe ... - in Ihrem Betrieb sowie in den einzelnen Arbeitsbereichen eingesetzt und aufbewahrt werden. - nicht mehr eingesetzt werden und diese zum Beispiel sicherheitshalber aus Ihrem Betrieb entfernt werden können. - bei einer entsprechenden Prüfung durch Sie durch ungefährliche Substitute oder zumindest durch weniger gefährliche Gefahrstoffe ersetzt werden können. - welche möglichen Gefahren in sich bergen und wie Sie auf Grundlage der Sicherheitsdatenblätter Ihre Mitarbeiter vor diesen Gefahren schützen können. - mit welcher Wassergefährdungsklasse (WGK) in welchen Mengen gelagert werden (AwSV-Kataster). - mit welcher UN-Nummer wo gelagert werden (Gefahrgutkataster). Für Ihre Fragen steht Ihnen Herr Jens Büngel sehr gerne unter Telefon: +49 541 93701 0 oder per E-Mail: jens.buengel@nuc.eu zur Verfügung.