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Immobilien verkaufen: Einfach und unkompliziert

Immobilien verkaufen: Einfach und unkompliziert

Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen und den Verkauf echten Experten überlassen? Dann sind wir von der Immobilien Nagel GmbH aus Bad Oeynhausen Ihr Partner. Wir sind seit mehr als 30 Jahren Experten für Immobilienverkäufe in der Region und können auf mehr als 4.000 erfolgreiche Verkäufe zurückblicken. Verkaufen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbe zum optimalen Preis und mit maximaler Sicherheit. Wenn Sie Ihre Immobilie mit Immobilien Nagel verkaufen, dann können Sie bei uns optimale Preiserzielung und maximale Sicherheit erwarten. Als zertifizierter Immobilienmakler nach europäischer DIN-Norm und Mitglied im Verein Europäischer Gutachter und Sachverständige sind wir bestens für die Immobilienvermittlung ausgebildet. Wir stimmen die Verkaufsprozesse individuell auf Sie ab, sodass Sie mit minimalem Aufwand zum maximalen Verkaufserfolg kommen. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich und kostenlos beraten. Die Experten für Ihr Eigentum - Verkauf Immobilienkompetenz in Ost-Westfalen-Lippe Vom privaten Einfamilienhaus bis zum Gewerbekomplex – mit über 30 Jahren Erfahrung bedienen wir die ganze Bandbreite des Immobilienmarkts in Ostwestfalen Über 4500 erfolgreich vermittelte Objekte, jahrzehntelang gewachsene Netzwerke und ein qualifiziertes Team von 6 ausgebildeten Immobilienfachleuten machen uns zu einem der leistungsfähigsten Maklerbüros der gesamten Region. Unser Experten-Team ist für Sie da: Egal, ob Sie zuverlässige Mieter für Ihr Anlageobjekt finden wollen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr selbstgenutztes Eigenheim erzielen möchten oder dringend geeignete Käufer für Ihre gewerbliche Sonderimmobilie suchen Mehr Know-how, mehr Leistung - Unterschiedliche Nutzungsszenarien für Immobilien erfordern unterschiedliche Herangehensweisen bei der Vermarktung Die Experten für Ihr Eigentum - Vermietung Wir erstellen ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie Eine ansprechende und zielgruppengerechte Präsentation der Immobilien am Markt ist wichtig. Wir erstellen für Sie ein umfassendes Exposé mit allen wichtigen und relevanten Inhalten, damit Kaufinteressenten schneller auf Ihr Objekt aufmerksam werden. Dabei setzen wir auf professionelle Fotos und einen 360-Grad-Rundgang, die die Immobilie für Interessenten erlebbar machen. Wir kennen den Markt und die Käufer Der richtige Zeitpunkt des Verkaufs und der Verkaufspreis hängen stark vom Markt und der Situation in der Region ab. Unsere Experten beschäftigen sich tagtäglich mit diesen Einflussfaktoren und können Sie umfassend über Ihre Verkaufschancen und die Anforderungen des Marktes beraten. Dank unserer Erfahrung können wir auch in den Preisverhandlungen mit den Käufern punkten und für Sie wichtige Erfolge erzielen. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie zum Kinderspiel. Profitieren Sie von unserem umfassenden Netzwerk Wir von der Immobilien Nagel GmbH sind seit mehreren Jahrzehnten am Immobilienmarkt für unsere Kunden tätig und haben uns im Laufe der Zeit ein großes Partnernetzwerk aufgebaut. Möchten Sie beispielsweise für einen besseren Verkauf Ihre Immobilie barrierefrei umbauen lassen oder andere Umbaumaßnahmen durchführen, vermitteln wir zuverlässige Handwerker. Behalten Sie beim Verkauf immer den Überblick Wir bieten Ihnen als Verkäufer über unser Kunden-Portal einen direkten Überblick über alle aktuellen Aktivitäten rund um Ihre Immobilie. Sie können nicht nur direkt das Exposé Ihrer Immobilie einsehen, sondern sehen auch alle Interessentenanfragen. Wir stellen Ihnen transparent alle Informationen zur Verfügung, damit Sie den Überblick behalten.
Bücherproduktion

Bücherproduktion

Vom Mini-Buch über Hard- und Softcover in vielen Größen und Umfängen fertigen wir Bücher nach Ihren Wünschen.
Bio Thiriphala Kapseln

Bio Thiriphala Kapseln

Thiriphala ist ein Grundnahrungsmittel in der traditionellen ayurvedischen Medizin seit Tausende von Jahren. Es ist bekannt, mächtige heilende Eigenschaften zu haben. Thiriphala Gebräu besteht aus drei Heilpflanzen aus Indien, die zahlreiche gesundheitliche Vorteile haben. Thriphala hat starke entzündungshemmende Verbindungen und wird eingenommen, um Langlebigkeit und allgemeine Gesundheit zu fördern. Thiriphala wird hauptsächlich im Ayurveda und bei traditionellen Arzneimitteln als Ergänzung angewandt: Magenbeschwerden Kann wieder bestimmte Krebsarten schützen Schutz vor Zahnkrankheiten und Zahnhöhlen Entzündungshemmende Eigenschaften Reich an Vitamin C Hilft bei der Blutzuckerregulation und Diabetes Hilft bei der Behandlung von Verdauungsproblemen wie Verstopfung
ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach einem Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt? Vertrauen Sie den Profis von Die Maklerin. Wir kümmern uns für Sie um die komplette Abwicklung: Details der Vorbereitung, Vermarktung, Abwicklung, bis hin zur finale Übergabe. Dadurch steht einem lukrativem und stressfreien Verkauf nichts mehr im Wege!
In 7 Schritte zum Immobilienverkauf

In 7 Schritte zum Immobilienverkauf

Nutzen Sie als Eigentümer unseren individuellen und sorgenfreien Komplettservice von Beginn an. Unsere Zusammenarbeit und die Vermarktung führt schon in wenigen Schritten zum Erfolg: Phase 1: Wir lernen uns persönlich kennen. Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir besprechen all Ihre Frage zum Ablauf des Immobilienverkaufs. Phase 2: Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis und vereinbaren vor der Beauftragung die Leistungsgarantie. Wir erstellen für Sie eine fachmännische Bewertung und nennen Ihnen den optimalen Verkaufspreis. Wenn Sie sich für Dr. Dohmen Immobilien entscheiden, vereinbaren wir eine schriftliche Leistungsgarantie mit Sonderkündigungsrecht. Erst dann schließen wir einen Makleralleinauftrag. Kommen wir den vereinbarten Leistungen nicht nach, können Sie den Auftrag jederzeit kündigen. Phase 3: Dr. Dohmen Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell. Wir beschaffen und prüfen alle relevanten Unterlagen und erarbeiten für Sie eine individuelle Marketing-Strategie. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos und Beschreibungen. Diese bündeln wir in einem emotionalen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Sie können sich zurücklehnen, während wir die komplette Abwicklung übernehmen. Phase 4: Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Lieferservice

Lieferservice

Unser Lieferservice bringt Ihnen (ab einer bestimmten Bestellmenge) Ihre Bestellungen direkt nach ins Hotel oder Restaurant. Garantiert ist hier die Wahrung der Kühlkette, Lieferung just in Time oder feste Tageszeit. Erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten und Abläufen
Schlafsofa Stoffbezug

Schlafsofa Stoffbezug

Mit diesem hochwertigen Schlafsofa erwerben Sie eine bequeme Sitzgelegenheit, die sich im Handumdrehen in eine gemütliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt. Die Formgebung ist geradlinig und die farbliche Gestaltung zeitlos, so dass das Schlafsofa sich optimal mit anderen Einrichtungen kombinieren lässt. Das Schlafsofa ist mit einem strapazierfähigen und sich angenehm auf der Haut anfühlenden Stoff in Rot bezogen. Eine bequeme Polsterung sowie Seiten- und Rückenkissen sorgen für besten Komfort. Besonders hochwertig ist der Lattenrost und der Superelastik-Federkern im Sitz, der ein entspanntes Sitzen und einen erholsamen Schlaf ermöglicht. Ein praktischer Bettkasten bietet zudem viel Platz und Stauraum zur Unterbringung von Bettwäsche oder weiteren Utensilien. Maße: B/H/L: 166 x 90 x 42 Liegefläche: 140 x 200 cm
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Koffler & Egritas Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 2001 in NRW. Koffler & Egritas Immobilien bestimmt den Verkaufswert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Als Wirtschaftsprüfer sorgen wir für mehr als die Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen. Wir versichern Ihnen, dass Sie sich auf Ihre Unternehmenszahlen verlassen können und beraten Sie über Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten.
Wirtschaftsprüfung – guter Rat inklusive.

Wirtschaftsprüfung – guter Rat inklusive.

prüfen Jahres- und Konzernabschlüsse für Unternehmen aller Rechtsformen und Branchen – im Inland und von ausländischen Konzernen: Bei Seinige & Partner schauen wir genau hin und machen uns gründlich mit Ihrem Unternehmen, den Strukturen und den Finanzen vertraut. Denn wir hören nicht bei der Wirtschaftsprüfung auf, sondern geben gern auch konkrete Empfehlungen zu Unternehmensorganisation und Prozessabläufen. Wir sind nach erfolgreicher Qualitätskontrolle gemäß § 57a WPO zertifiziert für: Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen nach HGB und IFRS, freiwillig und gesetzlich Umwandlungsprüfungen Prüfung von Zwischenabschlüssen Darüber hinaus gehören zu unserem Leistungsspektrum auch: Prüfungen nach § 53 HGrG und MaBV Überschuldungs- und Zahlungsunfähigkeitsprüfungen Prüfung von Sanierungskonzepten Überprüfung des internen Kontrollsystems Due-Diligence-Prüfunge
Schlafsofa Ampere

Schlafsofa Ampere

Ein kleiner Griff zur Fernbedienung und ohne jeglichen Kraftaufwand macht das Sofa einen Schwenk in ein luxuriöses Bett.
Chia Power Weckerl

Chia Power Weckerl

Chia Power Weckerl Schinken, Gurke, Käse, mit Salat garniert *) Informationen über Zutaten in unseren angebotenen Speisen, die Allergien oder Unverträglichkeiten auslösen können, erhalten Sie neben der Produktinformation auch auf Nachfrage (office@yvisrollendejause.at). **) Angaben und Preisgültigkeit vorbehaltlich Irrtümer. ***) Produktbilder können von der tatsächlich gelieferten Ware leicht abweichend sein.
Pistazie-Speiseeis von Menodiciotto

Pistazie-Speiseeis von Menodiciotto

Menodiciotto - Meno18 - italienisches Speiseeis im Vertrieb bei der VOKUS Speiseeis-Vertriebs GmbH Minus 18 Grad ist die deutsche Übersetzung dieses Markennamens und zugleich der Leitgedanke der 1986 gegründeten Eismanufaktur aus Turin: Denn Kälte ist das einzige Konservierungsmittel in der Herstellung des hochwertigen Speiseeises. Nachhaltige Produktion für höchsten Eisgenuss Das gesamte Eissortiment mit über 50 Geschmacksrichtungen entsteht im Sinne der Slow-Food-Philosophie weitestgehend aus natürlichen Zutaten. Das Unternehmen ist BRC zertifiziert. Im Milchspeiseeis und den Sorbets ist eine intensive Geschmackswelt kältekonserviert, welche definiert wird durch die Erntesaison und Regionalität der Rohstoffe. Ein wichtiges Gütemerkmal sind zudem die 80 Montbéliarde Kühe, die den überwiegenden Milchbedarf zur Produktion aus eigener Haltung liefern. Dieser Qualitätsanspruch etablierte sich bereits weit vor 1986 durch die Gründerbrüder Luca und Marco Grassi, welche in ihrem damaligen 2-Michelin-Sterne Restaurant „Al Gatto Nero“ die ersten Eis-Innovationen kreierten. Lernen Sie hier das Sortiment von Menodiciotto (Meno18) kennen: http://vokus-speiseeis-meno18.de
Kornspitz

Kornspitz

Kornspitz Mit Schinken, Gurke, garniert mit Salat *) Informationen über Zutaten in unseren angebotenen Speisen, die Allergien oder Unverträglichkeiten auslösen können, erhalten Sie neben der Produktinformation auch auf Nachfrage (office@yvisrollendejause.at). **) Angaben und Preisgültigkeit vorbehaltlich Irrtümer. ***) Produktbilder können von der tatsächlich gelieferten Ware leicht abweichend sein.
Brandschutzklappen

Brandschutzklappen

Brandschutzklappen sind eine wesentliche Komponente im vorbeugenden Brandschutz, die dazu beitragen, die Ausbreitung von Feuer und Rauch in Lüftungssystemen zu verhindern. Unsere Brandschutzklappen wurden entwickelt, um höchsten Brandschutzstandards zu entsprechen und die Sicherheit von Gebäuden und Menschenleben zu gewährleisten. Unsere Brandschutzklappen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und wurden eingehend getestet, um eine zuverlässige Leistung im Brandfall zu gewährleisten. Sie sind in verschiedenen Größen und Ausführungen erhältlich, um den Anforderungen verschiedener Gebäude und Lüftungssysteme gerecht zu werden. Die Installation unserer Brandschutzklappen ist einfach und effizient und kann in neue oder bestehende Lüftungssysteme integriert werden. Sie bieten eine robuste Barriere gegen die Ausbreitung von Feuer und Rauch und helfen, die Sicherheit von Gebäuden und Menschenleben zu verbessern. Unsere Brandschutzklappen sind ideal für den Einsatz in Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäuden sowie in öffentlichen Einrichtungen. Mit ihrer zuverlässigen Leistung und einfachen Installation bieten unsere Brandschutzklappen eine effektive Lösung zum Schutz vor den verheerenden Auswirkungen von Bränden in Lüftungssystemen.
Grundlage für jeden Immobilienverkauf ist die Ermittlung des realistischen Preises.

Grundlage für jeden Immobilienverkauf ist die Ermittlung des realistischen Preises.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der dem Zustand, der Größe und der Lage des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. SENATOR Consult GmbH hat umfangreiche Erfahrung in der Wertermittlung, dies seit mehr als 35 Jahren. Eine sorgfältige und sachgerechte Wertermittlung führt in der Regel auch zu einem zügigen Ergebnis beim Verkauf. Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Sie entscheiden dann, ob Sie unserem Vorschlag folgen, um mit uns gemeinsam in angemessener Zeit ein gutes Verkaufsergebnis zu erreichen. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Marktgerichteter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist? Sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Welche Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen

Welche Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen

Beim Notar reicht am Ende eine Unterschrift und der Personalausweis, doch im Vorfeld müssen sie weitaus mehr vorzeigen.
Wellpappzuschnitte

Wellpappzuschnitte

Anwendungen zur Stabilisierung und Trennung von gestapelten Ladungen auf der Palette als Abdeckschutz Lieferform in allen Stärken und Abmessungen kurzfristig lieferbar „zugeschnitten“ auf Ihren individuellen Bedarf
Einwegspritzen 2 / 5 / 10 / 20 ml sofort verfügbar

Einwegspritzen 2 / 5 / 10 / 20 ml sofort verfügbar

Einmalspritzen von ECOJECT® 2 teilig in 2 / 5 / 10 / 20 ml, sofort lieferbar Ob als 2-teilige ECOJECT® oder 3-teilige ECOJECT® PLUS – die Spritzen der Dispomed überzeugen durch höchste Qualität bei gleichzeitig großer Wirtschaftlichkeit. Von der kleinen 1 ml TBC-Spritze bis zur 100 / 120 ml Wund- und Katheter-Spritze reicht hier unser Angebot. Mit der PERFUJECT®- und INFUJECT®-Serie stellen wir eine preisgünstige Alternative zur Verwendung im B.Braun-Perfusor bzw. im Fresenius Injectomaten zur Verfügung. Ihre Vorteile: • Nach DIN EN ISO 7886-1 • Präzise ablesbare Skala • Minimales Restvolumen • Sicherer Kolbenstopp • Zylinder aus Polypropylen (PP), hochtransparent • Kolben aus Polyethylen (PE), grün • PVC-frei • Luer Anschluss • Sterilisiert mittels Ethylenoxid (EO) medizinische Spritzen, Einwegspritzen, Einmalspritzen, 2 ml Spritze, 10 ml Spritze, 20 ml Spritze 2ml: Einmalspritzen 5ml: Einmalspritzen 10ml: Einmalspritzen 20ml: Einmalspritzen
Speisekartoffeln

Speisekartoffeln

Speisekartoffeln werden nach ihren Kocheigenschaften unterschieden. Nach der Handelsklassenverordnung müssen alle im Handel angebotenen Kartoffeln nach diesen Kocheigenschaften eingeordnet werden. Dies gilt auch für lose verkaufte Kartoffeln. In der EU werden Speisekartoffeln in vier Kochtypen eingeteilt, die mit den Buchstaben A bis D sowie Kombinationen daraus bezeichnet werden. Deutsche Kartoffeln werden darüber hinaus mit einem farbigen Streifen auf der Verpackung gekennzeichnet.
Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Ihr Experte für Wertermittlung und Immobilienverkauf in Kassel

Sie möchten Ihre Immobilie in Kassel verkaufen, wissen aber nicht, wie viel sie wert ist? Keine Sorge, bei Kurhessen Immobilien unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Mit unserem einfachen und effektiven Bewertungsverfahren erhalten Sie eine zuverlässige Einschätzung des Immobilienwerts. Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist und nutzen Sie unser Fachwissen, um den besten Preis beim Verkauf zu erzielen. Eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie bildet das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf. Als erfahrener Immobilienmakler in Kassel wissen wir bei Kurhessen Immobilien, wie wichtig es ist, den genauen Immobilienwert zu kennen. Unsere Experten verfügen über umfangreiches Fachwissen und greifen auf bewährte Bewertungsmethoden zurück, um Ihre Immobilie akkurat zu bewerten. Mit unserer Unterstützung haben Sie die Gewissheit, dass der Verkaufspreis Ihrer Immobilie fair und marktgerecht ist.
Kein Immobilienverkauf ohne Verkaufswertgutachten

Kein Immobilienverkauf ohne Verkaufswertgutachten

Festpreise statt Feilschen. Die meisten Makler orientieren sich bei der Preisfestlegung weitestgehend an den Vorstellungen der Verkäufer. Das animiert Kaufinteressenten zum Handeln und Feilschen. Kommt es endlich zum Abschluss, bleibt häufig ein fader Beigeschmack. Der Käufer glaubt, nicht genug „herausgeholt“ zu haben; der Verkäufer denkt, seine Immobilie sei unter Wert über den Tisch gegangen. Hier schafft der HVV-Gutachter Sichereit. Er hat eine Ausbildung in einer Akademie durchlaufen. Auf dem Lehrplan standen u.a. Immobilien-Bewertung, Bautechnik sowie Vertragsrecht. Sie endet mit der Prüfung zum „Gutachter für Immobilienbewertung“. Sorgfältige Analyse Beispiel: Ein Verkäufer ruft einen HVV-Mitarbeiter an. Er möchte seine Immobilie veräußern. Erster Schritt: Der HVV-Mitarbeiter analysiert gründlich Haus oder Wohnung. Auf einem mehrseitigen Erfassungsbogen sammelt er alle Daten, die für die richtige Bewertung notwendig sind. Dazu prüft er u.a. die Bauqualität und notiert Ausstattungsmerkmale. Er registriert Baumängel, stellt möglichen Renovierungsbedarf fest. Genaue Berechnung Danach folgt die Bewertung nach anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Generell beeinflussen zusätzlich viele weitere Faktoren den Wert einer Immobilie. Der Verkäufer erhält Einblick in die Berechnungen. Diese Preissicherheit verhindert langwierige Diskussionen mit dem Kaufinteressenten und sorgt für zufriedene Partner auf beiden Seiten. Ständige Marktbeobachtung Beurteilt der HVV-Mitarbeiter die Immobilie, weiß er, wovon er spricht. Denn: Er kennt seinen Markt genau. Dies verdankt er seiner kontinuierlichen, EDV-gestützten Marktbeobachtung. Trends und Entwicklungen werden früher erkannt. In der Regel ist jede Immobilie innerhalb von drei Monaten verkauft. Ein weiterer Vorteil des Gutachtens: Viele Banken erkennen es als Beleihungsgrundlage an. Der Käufer spart zusätzliche Kosten.
Immobilien verkaufen

Immobilien verkaufen

Es gibt viele Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten: Jede Wohnung, jedes Haus, Betriebsgebäude oder Grundstück wird bei uns regelmäßig, zielgruppenorientiert und in modernem Design inseriert, unseren vorgemerkten Kund:innen zum Kauf angeboten und selbstverständlich auf unserer Internetseite veröffentlicht. Kooperationsverträge mit den bekannten Immobilienportalen sichern Ihnen eine maximale Ausnutzung durch das Internet (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und 30 weitere Portale oder Printmedien). Schnelle Notartermine und saubere Vertragsunterlagen garantieren wir genauso wie eine zügige, problemlose und diskrete Abwicklung. Wir bieten flexible Terminabsprachen und auch kurzfristige Besichtigungen, angepasst an Ihren Terminkalender. Wie wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten, welche Maßnahmen Ihr Objekt im besten Licht erstrahlen lassen, sehen Sie unter Verkaufsoptimierung. Oder wünschen Sie größtmögliche Diskretion und Anonymität bei der Vermarktung? Dann informieren Sie sich über die Möglichkeit, durch einen secret sale ganz diskret den passenden Käufer/die passende Käuferin zu finden. Münster ist schon seit Jahrzehnten als beliebter Wohnort etabliert. Durch Universität und FH mangelt es auch nie an Nachwuchs. Viele ehemalige Studenten bleiben in Münster, da die Lebensqualität hier gut ist – es gibt ausreichend Jobs, das Münsterland bietet vielfältige Wohnkonzepte, vereint ländliches und urbanes Leben, ist familienfreundlich und hat ein breitgefächertes soziokulturelles Angebot. So vielfältig wie das Leben in Münster und seiner Umgebung ist, so vielfältig ist auch das Immobilienangebot. Aspekte wie Alter und Zustand der Immobilie, Grundstücksfläche, Ausrichtung Schnitt oder Qualität der Bausubstanz fließen in den Wert einer Immobilie ein. Darüber hinaus spielen aber auch die unterschiedlichen Viertel und Stadtteile – also die Lage – eine wichtige Rolle und bestimmen den Preis von Immobilien. Bei dem Verkauf einer Immobilie in Münster ist es also besonders vorteilhaft, wenn die Maklerin/der Makler mit dem lokalen Markt vertraut ist. Regionale Immobilienexperten kennen die lokalen Besonderheiten wie die Wirtschaft, die Immobilienpreise und die Möglichkeiten des Lebensstils. Sie kennen auch die Gesetze und Vorschriften der Region, was von unschätzbarem Wert sein kann, wenn es darum geht, den Prozess des Immobilienverkaufs in Münster und dem Münsterland zu steuern. Sie kennen sich auch mit möglichen Käufern in der Region aus und können wertvolle Hinweise geben, wie Sie die Immobilie vermarkten und die richtigen Leute erreichen können. Deshalb sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn Sie in Münster oder dem Münsterland verkaufen möchten. Wir sind erfahrene Immobilienexperten, die den lokalen Markt genau kennen und über die notwendigen Ressourcen verfügen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Mit unserer Hilfe können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.
5 wichtige Aspekte, die Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Beginn an erleichtern!

5 wichtige Aspekte, die Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf von Beginn an erleichtern!

Ihre Immobilie ist es wert! Häufig entscheiden schon zu Beginn eines Tennisatzes präzise und scharf geschlagene Aufschläge bereits den Ausgang, weshalb diese ständig in vielen Varianten trainiert und wiederholt werden. Ähnlich wie im Tennis entscheidet auch beim Verkauf einer Immobilie der gekonnte Aufschlag, sprich die Vorbereitung, über das erzielte Verkaufsergebnis. Das Ergebnis kann meist  aber nicht wie im Tennissport, in einem zweiten Satz ausgeglichen werden. Profitieren Sie von unseren Verkaufserfahrungen und sichern Sie sich durch unsere gewissenhafte Vorbereitung ein für Sie reibungslosen, souveränen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. 5 schlagkräftige Auf-/Ratschläge für Ihren erfolgreichen Verkauf finden Sie hier: Wenn Sie sich noch nicht sicher sind zu welchem Preis und wann überhaupt Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann reden Sie noch nicht in der Öffentlichkeit darüber, weil Sie sonst von Nachbarn, Freunden und Bekannten gedrängelt werden könnten und nachträgliche Preiskorrekturen nach oben nur noch schwer durchsetzbar sind. Vermeiden Sie diesen unnötigen Druck! Weitere Dienstleistungen für Ihre individuellen Immobilien-Ziele Immobilien - Verrentung Wie Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Kapital "aktivieren" und als zusätzliche Liquidität nutzten könnten, lesen Sie hier Umbauen oder verkaufen? Barrieren oder fehlende Bewegungsflächen müssen nicht zwangsläufig zum Verkauf führen. Welche Möglichkeiten sich für Sie bieten, erfahren Sie hier Vermieten Sie möchten Ihre Immobilie lieber vermieten und sind an einer komfortablen Lösung interessiert? Schauen Sie hier
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung ist ein Teil unserer Kernkompetenzen. Hier verfügen wir über einen langjährigen Erfahrungsschatz. Grundlage unserer Tätigkeiten sind die Vorschriften der Wirtschaftsprüferordnung. Unser Qualitätssicherungssystem ist geprüft und gemäß § 57a WPO zertifiziert.
Kundenstimmen über den Immobilienverkauf mit Gröbmair Immobilien

Kundenstimmen über den Immobilienverkauf mit Gröbmair Immobilien

Engagiert & serviceorientiert Den zeitgerechten Verkauf meiner Wohnung habe ich Frau Carolyn Gröbmair von Gröbmair Immobilien aus Wolfratshausen zu verdanken. Das Engagement und die Energie des Teams Gröbmair begleitete mich vom ausführlichen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe, und sogar darüber hinaus. Meine Fragen wurden immer prompt und freundlich beantwortet. Aufgrund meiner Erfahrung möchte ich Gröbmair Immobilien unbedingt weiterempfehlen. G. Day Sehr seriös und zuverlässig beim Immobilienverkauf Herr Gröbmair hat uns sehr seriös und zuverlässig beim Verkauf einer Immobilie betreut. Er hat die Immobilie in der avisierten Zeitspanne verkauft und war in allen fachlichen Fragen stets ein geduldiger Berater. Wir würden ihn sofort wieder beauftragen. Prof. Dr. Barthel-Zimmer, Castrop-Rauxel Eine absolute Empfehlung für Immobilienverkäufer Ich möchte mich bei Frau Gröbmair für Ihre professionelle und zielführende Abwicklung bedanken. Toll, dass es solche Immobilienmakler gibt. Gerne wieder. S.B. Welche Unterlagen brauche ich zum Immobilienverkauf? In der folgenden Checkliste haben wir Ihnen die wichtigsten Unterlagen aufgeführt, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Sprechen Sie uns an, gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung der Unterlagen behilflich. Grundbuchauszug Energieausweis Grundrisse Wohnflächenberechnung Nachweise über Renovierungsmaßnahmen Gebäudeversicherung Betriebskostenabrechnungen der letzten zwei Jahre gegebenenfalls aktuelle Mieterliste Salden- /Kautionsliste
Wirtschaftsprüfung

Wirtschaftsprüfung

Das Testat eines Wirtschaftsprüfers bürgt für Qualität. Zurecht! Ein durch den Wirtschaftsprüfer geprüfter Jahresabschluss erhöht das Vertrauen in den Jahresabschluss, weil die Grundlagen durch einen Profi geprüft wurden. Finden Sie nachfolgend Interessantes und Wichtiges zum Thema "Wirtschaftsprüfung". Beiträge zum Thema Wirtschaftsprüfung Die Umwandlung einer UG in eine GmbH Die Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) oder auch kurz UG genannt ist in § 5a des GmbH-Gesetzes geregelt und der GmbH - also der Gesellschaft mit beschränkter Haftung - in weiten Teilen gleichgestellt. Im Rahmen Unternehmensgründung entscheiden sich viele Gründer für die Gründung einer UG anstelle der Gründung einer GmbH. Die Gründe hierfür liegen auf der Hand - es ist ein geringeres Stammkapital bei der Gründung erforderlich.
Wirtschaftsprüfung: maßgeschneiderte Lösungen von REVISION NORD

Wirtschaftsprüfung: maßgeschneiderte Lösungen von REVISION NORD

Moderne Wirtschaftsprüfung ist mehr als nur die gesetzliche Notwendigkeit der Prüfung handelsrechtlicher Jahresabschlüsse. Schon längst sind Wirtschaftsprüfer nicht mehr nur „Hakelmacher”. Heute kann und soll die Wirtschaftsprüfung mehr leisten und Unternehmen tatsächlichen Mehrwert bieten. Das hat sich auch die REVISION NORD, Ihr verlässlicher Partner für Wirtschaftsprüfung, groß auf die Fahne geschrieben. Das versteht REVISION NORD unter Wirtschaftsprüfung Für uns endet die Aufgabe der Wirtschaftsprüfung nicht damit, die Prüfung der Finanzberichterstattung Ihres Unternehmens effizient und preiswert durchzuführen. In Zeiten der Digitalisierung und der globalen Arbeitsteilung setzen wir dabei an, Ihr Geschäftsmodel in seiner Gänze zu verstehen und individuelle Lösungen für Sie zu entwickeln. Dafür identifizieren wir Problemfelder und finden neue Ansätze. Im Vordergrund unserer Wirtschaftsprüfung stehen deshalb die Aufnahme und Prüfung Ihrer Geschäftsprozesse sowie die analytische Prüfung Ihrer Geschäftsvorfälle. Unser zentraler Ansatz ist die Vernetzung von betriebswirtschaftlichen Systemen und Prozessen mit rechnungslegungsrelevanten und steuerrechtlichen Problemstellungen. Geballtes Expertenwissen in der Wirtschaftsprüfung Unser Team ist dafür höchst qualifiziert und bringt neben analytischem Denkvermögen auch hohe Problemlösungs- und Kommunikationskompetenzen mit. Sie wissen: Eine zutreffende und valide externe Rechnungslegung bildet die Grundlage für das Vertrauen, das man Ihrem Unternehmen entgegenbringt. Deswegen betrachten wir es als unsere Aufgabe, Sie im Rahmen der Wirtschaftsprüfung bei allen Belangen rund um die Rechnungslegung zu unterstützen. Wir verfügen über umfangreiche Prüfungserfahrung, sowohl im Bereich der gesetzlichen und freiwilligen Abschlussprüfung als auch bei anderen betriebswirtschaftlichen Prüfungen. Dafür sind wir als gesetzlicher Abschlussprüfer im Berufsregister registriert. Wirtschaftsprüfung mit REVISION NORD: weit mehr als Standard Neben der gesetzlichen Abschlussprüfung, die die Vorbehaltsaufgabe der Wirtschaftsprüfung ist, bieten wir auch spezielle, auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Prüfungs- und Bestätigungsdienstleistungen. Und auch im Bereich Qualitätssicherung stellen wir an uns selbst höchste Ansprüche und arbeiten aktiv an der Weiterentwicklung des Qualitätsmanagement-Systems der DATEV eG für Abschlussprüfer mit. Sie interessieren sich für unser Angebot im Bereich der Wirtschaftsprüfung
Lieferservice

Lieferservice

Anlieferung bis zu 3 x täglich per Tour Paketdienst und Nachtexpress ab WLC (Wütschner Logistic Center) 37 Standorte in Deutschland, 4 Standorte in Österreich Drei Zentrallager WLC (Wütschner Logistic Center) für kurze Wege und beste Verfügbarkeit Überall mit großem Filiallager Zuverlässige Lieferanten Erfahrene Kurierfahrer die mitdenken Service- und Bestellhotlines für bessere Erreichbarkeit Erläuterung Nachtexpress: Deutschland: PGG Logistic ( Österreich: Englmayer Niederlande: PGG Logistic ( Erläuterung Paketdienste: Deutschland: Österreich:
Zusatz- und Inhaltstoffe für Lebensmittel

Zusatz- und Inhaltstoffe für Lebensmittel

Süßungsmittel, Süßstoffe, Verdickungsmittel, Pflanzenextrakte, Vitamine, Antioxidantien, funktionelle Zucker, Aromen, Aminosäuren Acesulfame K S-Adenosylmethionine (SAMe) Advantam Agmatin Sulfat L-Alanin Arabinogalactan L-Arabinose L-Arginin Ashwagandha Extrakt Astaxanthin Blaubeer Extrakt D-(+)-Biotin Calcium-D-pantothenate (Vitamin B5) L-Carnitin L-Carnitin tartrat D-Carvon L-Carvon Cholecalciferol (Vitamin D3) Chondroitin Sulfate Chrysin (5,7-Dihydroxyflavone) L-Citrullin Coenzym Q10 Collagen Cranberry Extrakt Curcumin Cyanocobalamin (Vitamin B12) L-Cystein L-Cystine Dihydroquercetin (Taxifolin) Docosahexaensäure (DHA) Erythrit Folsäure Fructooligosaccharide Fructose Fucoidan L-Fucose Fucoxanthin D-Galactose Gingko Biloba Extrakt Glucomannan Glucosamine HCL Glucosamine Sulfate L-Glutamin L-Glutathion Glutathion Hefeextrakt 8%, 15% and 50% Traubenkern Extrakt Traubenschalen Extrakt Grapefruit Extrakt Grüner Tee Extrakt Guarana Extrakt Hesperidin Hesperetin L-Histidin Hydroxypropyl Cellulose Inulin Ipriflavon L-Isoleucin Isomaltooligosaccharid Isomaltulose Isoquercetin gamma Linoleic acid L-Leucin Leinsamen Extrakt (Secoisolariciresinol diglucosid) Linolsäure Linolsäure ethyl ester alpha Liponsäure Lutein Lycopene L-Lysin Lysozym D-(+)-Maltose monohydrat D-Mannose Mariendistel-Extrakt (Silymarin) Menaquinone-7 (MK7, Vitamin K2) Methylcobalamin (Vitamin B12) Methylsulfonylmethan (MSM) Mononatriumfumarat Naringenin Nattokinase Natriumstearylfumarat Neohesperidin Dihydrochalcon Neotam Niaciamid (Nicotinamid) Niacin (Nicotinic acid, Vitamin B3) L-Ornithin Papain Granatapfelextrakt Pullulan Pyridoxal 5-phosphat Pyridoxin hydrochlorid (Vitamin B6) D-(+)-Raffinose pentahydrat Quercetin dihydrat Himbeerketon Resveratrol Retinyl acetat (Vitamin A acetat) Retinyl palmitat (Vitamin A palmitat) L-(+)-Rhamnose monohydrat Riboflavin (Vitamin B2) D-Ribose Rutin Sesamextrakt (Sesamin) Natrium Alginat Natrium Stearyl Fumarat Stearic Acid Stevia Extrakt Stevia Steviol Glycoside Stevia Extrakt Rebaudiosid A Sucralose D-Tagatose Taurin Thaumatin Thaumatin 10% in Maltodextrin L-Theanin Thiamin hydrochloride (Vitamin B1 hydrochloride) L-Threonin alpha-tocopheryl acetate (Vitamin E) alpha-tocopherol (Vitamin E) Transglutaminase Trehalose dihydrate L-Tryptophan L-Tyrosin L-Valin Vitamin D3 (Cholecalciferol) Xylitol Xylooligosaccharide D-Xylose Zeaxanthin