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Als Hausverwalter sind wir kraft Gesetz verpflichtet, eine Gebäudegesamtversicherung abzuschließen, welche ausreichenden Schutz für die Risiken Feuer, Elementarschäden, Haftplicht und Leistungswasserschäden bietet. Im Rahmen dieser Versicherung sind alle Schäden am Gebäude und alle Sachen, die niet- und nagelfest mit dem Gebäude verbunden sind (z.B. Fliesenböden, Parkettböden, verklebte Teppichböden, ....) versichert. Nicht versichert sind aber ihr privater Hausrat und die Möblierung Ihrer Wohnung. Diese Sachen sollten im Rahmen einer Hausratsversicherung abgedeckt werden. Über die genauen Versicherungsbedingungen beraten wir Sie gerne!!! Als Hausverwalter verwalten wir die Versicherungsverträge, tragen für eine laufende Wertanpassung und ausreichende Deckung Sorge und wickeln etwaige Schadensfälle ab. Wir versichern die von uns verwalteten Liegenschaften grundsätzlich zum Neuerrichtungswert gegen Feuer. Hierin inkludiert sind Kosten für Brand, Blitz, Schaden durch Explosion und Flugzeugabsturz. Vergessen wird häufig auf die mit einem Brand entstehenden Nebenkosten wie z. B. Aufräumungskosten, Abbruchkosten, Lösch- und Deponiekosten. Diese unter Umständen beträchtlichen Kosten sind in unseren Verträgen mitversichert! Wir weisen darauf hin, dass von Ihnen in Ihrer Wohnung zusätzlich eingebaute Gegenstände, z. B. Holzvertäfelungen, Zierteppiche, Möbel, etc., nicht mitversichert sind. Da es durchaus ein Risiko darstellen kann, dass auf ihrem Grundstück bzw. durch den Bestand von Gebäuden Personen geschädigt, getötet oder Sachen beschädigt werden (z. B. durch herabfallende Mauer- oder Dachteile, durch eine unsachgemäß geräumte Einfahrt, etc.) haben wir auch einen Versicherungsschutz in Form einer Haftpflichtversicherung. Sollte durch einen in Ihrem Haus befindlichen Öltank ein Schaden entstehen, besteht hier ebenfalls ein Versicherungsschutz. Wir haben grundsätzlich die Variante C (inkl. Dichtungs- und Korrosionsschäden) für Sie abgeschlossen. Diese Versicherung beinhaltet eine Schadensvergütung für Rohrbruch, Verstopfungs-, Dichtungs- und Korrosionsschäden. Darin sind sämtliche der Wand befindliche Zu- und Ableitungen versichert, nicht jedoch Ihre privaten Armaturen (Wasserhähne, Brausegarnitur, etc.), diese müssten in ihrer privaten Hausratsversicherung eingeschlossen werden. Sollte ein Schadensfall eingetreten sein so informieren Sie uns bitte unverzüglich, unsere Mitarbeiter werden den Schaden aufnehmen, ggf. fotografieren, eine Schadensmeldung an die Gebäudeversicherung machen und nötigenfalls einen Sachverständigen anfordern. Ebenfalls koordinieren wir die Abwicklung zwischen Gebäudeversicherung und ihrer privaten Hausratsversicherung. Wir weisen nochmals darauf hin, dass Einrichtungsgegenstände sowie der private Hausrat Ihrer Wohnung sowie Ihr Fahrzeug in einer etwa vorhandenen Tiefgarage nicht versichert sind. Es empfiehlt sich daher der Abschluss einer Hausratsversicherung. Diese Versicherung deckt das Risiko von Glasbruch, Einbruch, Privathaftpflicht, etc., ab. Am Markt werden verschiedenste Produkte angeboten. Es empfiehlt sich einen genauen Vergleich der einzelnen Hausratsversicherungen. Fragen Sie ihren Versicherungsberater, natürlich beantworten auch wir gerne Ihre Fragen!! Altmann+Partner Immobilientreuhand GmbH

Wir wickeln Karosserieschäden mit oder ohne Versicherungsdeckung zuverlässig ab. Um die Administration inkl. Abrechnung bei Kasko- oder Haftpflichtschäden kümmern wir uns für Sie kostenfrei.

Die Österreichische Beamtenversicherung ZukunftSicherung Einfach zugreifen. Das betriebliche Steuersparmodell für Ihre Vorsorge. Mit der ÖBV ZukunftSicherung* investieren Sie von Ihrem Bruttogehalt pro Monat € 25,– in eine ÖBV Vorsorge Ihrer Wahl. Bei diesem Vorsorgemodell entfällt die Lohnsteuer. Profitieren Sie von der sogenannten Bezugsumwandlung. Die ÖBV ZukunftSicherung einfach erklärt Sie zahlen € 17,50 von Ihrem Nettogehalt. Durch die Bezugsumwandlung ergibt sich ein Lohnsteuerentfall von € 7,50. Sie investieren daher tatsächlich € 25,- in Ihre Vorsorge. Ihr persönlicher Steuervorteil bei einem Monatsbeitrag von € 25,- Lohnsteuerbemessungsgrundlage* Steuerprogression tatsächlicher Aufwand pro Monat Steuerersparnis pro Monat EUR 12.816 bis 20.818 € 20,00 € 5,00 EUR 20.818 bis 34.513 € 17,50 € 7,50 EUR 34.513 bis 66.612 € 15,00 € 10,00 EUR 66.612 bis 99.266 € 13,00 € 12,00 EUR EUR 99.266 bis 1.000.000 € 12,50 € 12,50 ● zu versteuerndes Bruttojahreseinkommen (Lohnsteuertabelle Jänner 2024) Die ÖBV ZukunftSicherung können Sie abschließen ... als Unfallschutz: Ihre finanzielle Hilfe nach Berufs- und Freizeitunfällen oder als Kombivorsorge: für Ihren Kapitalaufbau mit fondsgebundener Veranlagung oder als klassische Lebensvorsorge: das bisschen Mehr fürs Leben Ihre Ansprüche bleiben bei Wechsel des Dienstgebers erhalten. Voraussetzung für die ÖBV ZukunftSicherung ist ein Rahmenvertrag zwischen der ÖBV und Ihrem Arbeitgeber bzw. Dienstgeber. Sie sind ArbeitgeberIn und möchten die Zukunftssicherung nach § 3 Abs. 1 Z 15 lit. a EStG für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter? ÖBV ZukunftSicherung für ArbeitgeberInnen Werbemittel und Versicherungsbedingungen zu diesem Produkt finden Sie hier ● Die diesem Finanzprodukt zugrunde liegenden Investitionen berücksichtigen nicht die EU-​Kriterien für ökologisch nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten. Die ÖBV ist für Sie da Basisinformationsblätter Anlegerinformationen/Fondsinfos Compliance Meldestelle Beschwerdestelle Meldung laut HinweisgeberInnenschutzgesetz

Private Sachversicherungen Informationen zu privaten Sachversicherungen wie Hausrat, Haftpflicht, Unfall, KFZ, etc. Vorsorge, BU und Krankenversicherung Informationen zur privaten Vorsorge wie Rente, Berufsunfähigkeit, Krankenversicherung, etc. Gewerbe Informationen zu Gewerbeversicherungen wie Haftpflicht, Inhalt, Maschinen, etc. Tierversicherungen Informationen und Tarifrechner Zahn-Zusatzversicherung Informationen und Tarifrechner Private Krankenversicherung Informationen Reiseversicherungen Informationen und Tarifrechner KFZ-Versicherung / Mopedschild Informationen und Tarifrechner Kautionsversicherung Bürgschaftsurkunden auf Knopfdruc

Als unabhängiger Versicherungsmakler stehen wir Ihnen in allen Versicherungsangelegenheiten zur Seite. Wir agieren im Interesse des Kunden und bieten eine optimale Beratung und Betreuung. Dabei vermitteln wir den bestmöglichen Versicherungsschutz aus dem gesamten Angebot am österreichischen Markt. Unsere Kunden profitieren von unseren Sonderlösungen und speziellen Klauselvereinbarungen, die wir ständig weiterentwickeln.

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Mein Team und ich, Günther Pani, beraten Sie in unserer Funktion als unabhängiger Versicherungsmakler und diplomierter Versicherungstreuhänder, in allen Versicherungsfragen und bieten individuelle, exakt auf Ihre Anforderungen hin optimierte Versicherungs- und Vorsorgelösungen. Durch unsere langjährige Erfahrung und das hohe Knowhow unseres Teams, haben Sie absolute Gewissheit, optimal versichert und versorgt zu sein.

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Ein Todesfall in der Familie ist stets ein großer Verlust. Wenn der Todesfall jedoch eine Person betrifft, die die finanzielle Basis einer Familie darstellt, ist der Verlust nicht nur beklagenswert, er ist auch finanziell höchst belastend. Um Ihnen in dieser Situation beizustehen, können insbesondere junge Familien Risikolebensversicherungen abschließen, die eine festgelegte Versicherungssumme auszahlen, wenn die versicherte Person verstirbt. So bleiben auch Ihre Angehörigen nach Ihrem Tod durch eine Einmalzahlung finanziell versorgt, damit diese wieder auf eigenen Füßen stehen können.

Lebensversicherungen sind das beliebteste Anlage- und Absicherungsinstrument in Österreich. Bereits mit geringen monatlichen Beträgen können Sie beträchtliche Summen ansparen und gleichzeitig für Ihre Familie vorsorgen. Neben der klassischen Lebensversicherung mit maximaler Sicherheit bei dennoch attraktiven Erträgen erfreut sich auch die fondsgebundene Lebensversicherung aufgrund ihrer Flexibilität und aufgrund der steuerlichen Vorteile gegenüber Direktinvestments immer höherer Beliebtheit. Zur Absicherung Ihrer Familie eignet sich eine Ablebensversicherung mit individueller Versicherungssumme. Die beliebteste Form der Lebensversicherung ist in Österreich die klassische Er- und Ablebensversicherung. Mit einer Lebensversicherung sorgen Sie für sich und Ihre Familie vor – und schützen gleichzeitig Ihre Angehörigen vor Ungewissem. Strenge staatliche Sicherheitsvorkehrungen sorgen für die Einhaltung der Anlagekriterien, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Kontinuität zu gewährleisten. Durch die zusätzliche Gewinnbeteiligung können Sie schon mit geringen monatlichen Summen ein stattliches Finanzpolster aufbauen. Die österreichische Lebensversicherung ist eine Kombination aus Erlebensversicherung und Ablebensversicherung: Bei Vertragsablauf können Sie das erwirtschaftete Kapital per Einmalzahlung in Anspruch nehmen oder monatlich in Form einer Pension auszahlen lassen. Und im Ablebensfall wird das Kapital sofort an Ihre Hinterbliebenen ausbezahlt. Wir zeigen Ihnen die renditestärksten und besten Lebensversicherungen für Sie und Ihre Angehörigen! Die Ablebensversicherung ist die günstigste Form der Hinterbliebenenvorsorge. Im Falle des Ablebens der versicherten Person wird die Ablebenssumme, deren Höhe Sie bestimmen, sofort an die Hinterbliebenen ausbezahlt. Somit sichern Sie die finanzielle Existenz Ihrer Hinterbliebenen. Der Ablebensschutz wird insbesondere auch zur Kreditabsicherung und für die Angehörigen von Alleinverdienern abgeschlossen. Bei Optimax beraten wir Sie unabhängig und suchen für Sie die günstigste Rate für Ihre Hinterbliebenenvorsorge. Fondsgebundene Lebensversicherungen kombinieren für Sie die steuerlichen Vorteile von Versicherungsprodukten mit den Ertragschancen von Investmentfonds. Der größte Vorteil von fondsgebundenen Lebensversicherungen liegt in Ihrer Flexibilität. Ähnlich wie bei einer klassischen Lebensversicherung werden die Versicherungsprämien veranlagt, jedoch bestimmen die Form der Veranlagung selbst: Risikobewusste Anleger wählen sichere Anlageformen, während langfristig orientierte Anleger vermehrt in renditestarke Produkte – z.B. Anleihen- oder Aktienfonds – investieren. Dadurch können Sie das Produkt optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Zusammensetzung Ihres Investments können Sie außerdem jederzeit kostenlos ändern. Auf Wunsch können Sie die Investitionsentscheidungen auch einfach in die Hände von professionellen Fondsmanagern legen. Zusätzlich bietet jede fondsgebundene Lebensversicherung auch einen Ablebensschutz, dessen Höhe wiederum Sie selbst bestimmen. Am Ende der Vertragslaufzeit haben Sie die Wahl zwischen einer einmaligen Auszahlung Ihres Kapitals oder einer monatlichen Pension. Somit ist die fondsgebundene Lebensversicherung das optimale Instrument für Ihre langfristige Vorsorge.

der Entwicklung individueller Lösungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Dabei legen wir großen Wert auf eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem: - Unternehmensberatung - Finanzplanung - Controlling - Risikomanagement - Steuerberatung - Personalmanagement Durch unsere maßgeschneiderten Beratungsansätze unterstützen wir Unternehmen dabei, ihre strategischen Ziele zu erreichen und langfristig erfolgreich am Markt zu agieren. Wir freuen uns darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch von unserer Kompetenz überzeugen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der Nummer XXXX oder per E-Mail unter info@unternehmensberatung.de. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite unter www.unternehmensberatung.de.

gute Vorbereitung, um die Beratungszeit effizient zu nutzen. Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Erstellung von Jahresabschlüssen, Steuererklärungen, Buchführung und Lohnabrechnung. Wir bieten auch professionelle Unterstützung bei steuerlichen Fragen und betriebswirtschaftlicher Beratung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

sorgenfrei wirtschaften Wer in der Vermietung das Rundumsorglos-Paket wünscht, ist bei uns genau richtig. Von einzelnen Mietobjekten bis hin zu ganzen Wohnanlagen oder Gewerbeparks – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum eine sichere Investition bleibt. In der Mietverwaltung übernehmen wir die gesamte Abrechnung mit den Mietern über ein eigens geführtes Treuhandkonto. Sie erhalten monatliche Berichte über die Einnahmen und Ausgaben, die gleichzeitig alle relevanten Informationen für Ihren Buchhalter bzw. Steuerberater enthalten.

Das sind unterschiedliche Begriffe für ein und dieselbe Sache: Es geht um gezielte Lenkung und effektvollen Einsatz der Personalmittel – und angemessene, faire Bezahlung der Mitarbeiter/innen. Wirkungsvoll im Hinblick auf Arbeitseinsatz und Leistung und angemessen, fair im Vergleich der Mitarbeiter/innen zueinander und zum umliegenden Arbeitsmarkt. Das bedingt Überblick, Transparenz, Ordnung. Die Gehaltsfestlegung und -entwicklung richtet sich nach der Stellenanforderung, der Mitarbeiterleistung und dem Unternehmenserfolg. Wenn das für die Mitarbeitenden verständlich und nachvollziehbar sein soll, dann braucht es entsprechende Grundlagen und Instrumente zur Bewirtschaftung. Und: das richtige Maß an Transparenz bei der Kommunikation mit den Mitarbeiter/innen.

Ob Produkte unter teilweiser oder ausschließlicher Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt werden, ist allein die Entscheidung unserer Kunden. Wir verpflichten uns ihre Wünsche und Bedürfnisse bei der Vermittlung von Versicherungsanlageprodukten zu berücksichtigen. Somit werden wir in Zukunft sowohl Versicherungsanlageprodukte nach Art 6, 8 und 9 Offenlegungs-VO vermitteln.

Heutzutage gibt es ja kaum etwas, das du nicht versichern lassen kannst. Wichtig ist zu wissen, welche Versicherungen du essentiell brauchst bzw. welche in Österreich ohnehin verpflichtend sind. Und dann gibt es auch noch ein paar Empfehlungen für dich und deine Lieben. Krankenversicherung & warum es Sinn macht, privat vorzusorgen. In Österreich bist du mit der staatlichen Krankenversicherung im Grunde recht gut abgesichert. Aber es macht Sinn, sich zusätzlich privat abzusichern. Denn gerade bei längeren Wartezeiten oder speziellen Behandlungen kann es hilfreich sein, eine private Krankenversicherung zu haben. Eine gute Ergänzung zur staatlichen Krankenversicherung ist z.B. eine Zusatzversicherung, die die Kosten für bestimmte Leistungen übernimmt, die von der öffentlichen Krankenkasse nicht vollständig abgedeckt werden. Weiterlesen...

Mit dem Update-Service IBIS sorgt Austrian Standards für das Monitoring von nicht digitalen Standards. KONKRETE ANWENDUNGSFÄLLE, BEI DENEN SIE IBIS UNTERSTÜTZT: Wie erfahre ich, ob die Export-Standards aus meinem Bestand aktuell sind, ohne selbst aufwändig recherchieren zu müssen? IBIS prüft für Sie die Aktualität Ihrer „exotischen“ Standards und Regelwerke. Wie bekomme ich „exotische“ Standards ohne großen Aufwand? Austrian Standards übernimmt die Recherche und Beschaffung der gewünschten Standards. Wie integriere ich Export-Standards in mein digitales Verwaltungssystem? Über die effects 2.0-Funktion „docs plus“ können Sie die via IBIS aktualisierten Standards in effects 2.0 einspielen. Optional stellen wir diese Dokumente für Sie in effects 2.0 zur Verfügung.

Je dichter der Steuerdschungel umso wichtiger wird die aktive Steuergestaltung. Die laufende Kommunikation mit unseren Klienten hilft uns rechtzeitig kreative Lösungen für Ihre Steuererklärung zu finden, damit der Fiskus keinen Cent zuviel erhält. Im Rahmen unserer Steuerberatungstätigkeiten können wir Ihnen beispielsweise zu folgenden Themen behilflich sein: Ständige Vertretung gegenüber den Abgabenbehörden Unternehmensgründung und Rechtsformwahl Steueroptimierung der Rechtsform insbesondere durch Umgründung Unternehmensnachfolge bzw. -übergabe Betriebsaufgabe Vertretung bei Betriebsprüfungen Arbeitnehmerveranlagung Vermietung und Verpachtung Erbschaft und Schenkung Kapitalveranlagung

Diese Risiken können teilweise abgesichert (Tod, Arbeitskraftverlust, Unfall, Zerstörung der Immobilie) und teilweise nicht abgesichert werden (Arbeitslosigkeit, Scheidung, Wirtschaftskrisen, Krieg und Terrorereignisse, Spielsucht, usw.)

Bauberatung, Bauabrechnung

Das Wort „Risikobeurteilung“ kann mit den Worten „Systematische Untersuchungen von Gefährdungen bis zur Risikominimierung“ gleichgesetzt werden. Seit der EG-Maschinenrichtlinie 2006/42/EG ist es für den Maschinenhersteller Pflicht, eine solche Risikobeurteilung durchzuführen. Es sollte bereits in der Planungsphase begonnen werden, alle Risiken so gut als möglich auszugrenzen um sich im späteren Projektverlauf Zeit und Kosten für teure Umbauten zu ersparen. Genau in diesem Bereich können wir Ihnen, Ihren Entwicklern oder Konstrukteuren mit unserem Fachwissen zur Seite stehen. Es gibt spezielle Verfahren der Risikobeurteilung. Wir verwenden das Verfahren gemäß EN ISO 12100 – Risikobeurteilung und Risikominderung, um Gefahrenstellen an Maschinen und Anlagen zu untersuchen und Lösungsansätze zur Minimierung zu finden. Begleitung und Durchführung von CE-Konformitätsbewertungen Seit dem 1.1.1995 fordert die Maschinenrichtlinie 2006/42/EG im Bereich der Maschinensicherheit vom Hersteller oder Inverkehrbringer einen Nachweis, der die Konformität der gesetzlichen Vorgaben bestätigt. Dies gilt natürlich auch für Maschinen die für den eigenen Betrieb gebaut und verwendet werden. Hierfür muss eine CE-Kennzeichnung der jeweils geltenden Richtlinien und Verordnungen erfolgen. Das gesamte Konformitätsverfahren umfasst einerseits Konstruktionspläne, technische Datenblätter, Elektro-Pläne, Bedienungsanleitungen, eine Konformitätserklärung, eine Auflistung der angewandten Normen und andererseits auch eine Risikobeurteilung. Wir können Ihr Unternehmen in folgenden Bereichen des Konformitätsbewertungsverfahrens unterstützen und begleiten: • Recherche der notwendigen Normen und Richtlinien • Bewertung von Zuliefermaschinen und deren Dokumentation • Bewertung von Umbauten bzgl. „Wesentliche Änderungen“ • Risikobeurteilung • Gefahrenanalyse • Entwicklung von Sicherheitskonzepten • Verbesserungsvorschläge von mechanischen Schutzeinrichtungen • Planung von funktionellen Sicherheitseinrichtungen • Validierung der funktionellen Sicherheit nach EN ISO 13849-1 • Endabnahme bis hin zur Anbringung der CE-Kennzeichnung Bewertung von Altmaschinen und Anlagen Oft stellt sich die Frage, ob sich der Umbau einer alten oder gebrauchten Anlage noch rentiert oder ob es besser und wirtschaftlicher wäre, gleich das Geld in eine neue Maschine zu investieren. Hierfür müssen einige Punkte technisch als auch rechtlich beachtet werden. Gerne machen wir für Sie die technische Abklärung und führen die Wirtschaftlichkeitsrechnung durch.

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