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So wie der Kreis die perfekte Form darstellt, ist dieses kreisrunde Chaleur Round Modell, mit Kapazität für 5 Personen, ideal für die Kommunikation mit den anderen Massage-Teilnehmern. Positionen: 5 Maße: Ø 205 x 90 Abmessungen des Whirlpools (cm): Ø 205 x 90 Anzahl der Plätze im Whirlpool (sitzend/liegend): 5 (5 / -) Wasservolumen des Whirlpools (Liter): 680 l Spa-Gewicht: (leer - voll): 260 Kg / 920 Kg Spa Massagepumpe: 1.800 W / 2,5 CV Whirlpool-Gebläsepumpe: 400 W Spa-Filterpumpe: 250 W Elektrische Heizung des Spas: 3.000 W Strombedarf: Low Amp (W) / (A) bei 230 V: 3.400 W / 14,8 A Spa-Spannung: 230 V / 400 V III Anzahl der Düsen im Whirlpool: 22 Spa mit Luftinjektoren: 10 Spa mit digitalem Bedienfeld: Balboa System Control Panel Whirlpool mit verzinktem Metallrahmen: ja Whirlpool mit isolierender ABS-Basis: ja Energy Saving Cover: ja Colour Sense: ja Rostfreie Düsen / Düsen: ja Spa mit Filter: Kartusche Sauberes Wasser (Spa mit Ozonator): ja

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Futura Balkongeländer im Neubau (60) Futura Balkongeländer im Neubau (61) Futura Balkongeländer Neubau (1) Futura Balkongeländer Neubau (3)

Wir bewahren und steigern den Wert Ihrer Immobilie durch professionelle Modernisierungs- und Sanierungsdienstleistungen. Unser Fokus liegt nicht nur auf klassischem Umbau, sondern auch auf Altbausanierung, insbesondere im Bereich von denkmalgeschützten Objekten.

Unter Home Staging versteht man die Aufbereitung einer Immobilie für den erfolgreicheren Verkauf. Statistiken für Deutschland zeigen deutlich den Kundennutzen: bis zu 50% schnellere Verkaufszeit und ein höherer Gewinn bis zu 15 %, manchmal sogar mehr. Home Staging macht mit geeigneten Maßnahmen den potentiellen Käufern das Objekt leichter zugänglich und besser erlebbar, er fühlt sich wohler und kann sich besser vorstellen, selbst in dieser Immobilie zu leben. Die Folge sind kürzere Verkaufszeiten und ein höherer Verkaufspreis. Ich weiß genau, welche Maßnahmen in Ihrer Immobilie notwendig sind, um erfolgreicher zu verkaufen und führe gerne eine Kosten- Nutzen- Analyse mit Ihnen durch. Als Richtwert gilt: Pro 100 Euro Investition 1000 Euro Gewinn. Auch kleine Maßnahmen können schon viel bewirken. Bei der Planung unserer Projekte verfolgen wir stets das Ziel mit dem geringstmöglichen Aufwand möglichst viel zu erreichen. Übrigens funktionieren die Maßnahmen auch in der Vermietung (auf Zeit). Wer profitiert von Home Staging? - Privatverkäufer und Vermieter (von möblierten Objekten, Appartements und Ferienwohnungen) - Makler - Bauträger

Zu den Hauptaufgaben einer Mietverwaltung zählen die Übergaben, erstellen von Mietverträgen, Vermietungen, Kontrolle der Mieteingänge, Mahnverfahren bei Rückständen, Abrechnungen und Überwachung.

Mit der Firma Eduard Rosenberg KG steht Ihnen für die Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes ein kompetenter Partner zur Verfügung. Als alteingesessenes Unternehmen in Bremerhaven sind wir mit langjährig beschäftigten und qualifizierten Mitarbeitern in der Lage, allen Anforderungen einer ertragsorientierten Immobilienverwaltung gerecht zu werden. Hausverwaltung WEG Als Eigentümergemeinschaft sind Sie auf der Suche nach einer kompetenten Wohnungseigentumsverwaltung? Dann nutzen Sie die langjährige Erfahrung der Firma Eduard Rosenberg KG in Bremerhaven. Wir stehen Ihnen mit kompetenten Mitarbeitern und einer modernen Verwaltungsstruktur zur Verfügung. Leistungsspektrum WEG Wir verwalten Ihr Objekt grundsätzlich nach den gesetzlichen Vorschriften gemäß WEG-Gesetz. Dabei unterscheiden wir nach kaufmännischer und technischer Verwaltung. Versicherungen Durch eine Rahmenvereinbarung mit der Allianz Versicherung bieten wir Ihnen günstige Prämien im Bereich Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung. Kaufmännische Verwaltung Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung nebst Wirtschaftsplänen und Abrechnung der Instandhaltungsrücklage Durchführung von Mieteigentümerversammlungen Erledigung der gesamten Korrespondenz mit den Eigentümern Verhandlung und Abschluss von Service- und Versicherungsverträgen für das Gemeinschaftseigentum Technische Verwaltung Vergabe der notwendigen Instandsetzungsarbeiten bzw. Umsetzung entsprechender Versammlungsbeschlüsse eigener Hausmeisterservice mit 24-Stunden-Notdienst regelmäßige Objektbegehungen Betreuung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Mietverwaltung Wir bieten Ihnen professionelle Mietverwaltung für jede Art von Immobilien in Bremerhaven und Umgebung. Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum: Kontoführung / Verwaltung Überwachung der Mieteingänge Erledigung des gesamten Zahlungsverkehrs Erstellung von Quartalsabrechnungen für den Eigentümer Vereinbarung von Besichtigungsterminen Überprüfung/Auswahl geeigneter Mietinteressenten Abschluss von Mietverträgen Wohnungsübergabe einschließlich Protokoll Instandhaltung / Versicherungen Beauftragung von Handwerkern mit Leistungs- und Rechnungskontrolle Kostengünstige Erledigung von kleineren Instandhaltungen, Reinigungen etc. durch eigenen Hausmeisterdienst Durch eine Rahmenvereinbarung mit der Allianz Versicherung bieten wir Ihnen günstige Prämien im Bereich Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung. Ihre Ansprechpartner im Bereich Verwaltung Thorsten Homburg Dipl.-Betriebswirt

Wählen Sie eines unserer vielen individuell und mit hohen Qualitätsansprüchen gefertigten Produkte und - lassen Sie sich überzeugen!

Gemütlichkeit unterm Dach durch Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Wir setzen Ihre Vorstellungen in die Wirklichkeit um.

Schlüssel- und Schlossnotdienst Türöffnung Schlüsselanfertigung Schlüsselarten Zylinder Hol- und Bringservice Weitere Leistungen

Die Wiege unseres nachhaltigen Unternehmenserfolgs als KLAUS Gruppe liegt im Hochbau. Seit 1934 werden wir dem Anspruch an uns selbst und dem Anspruch unserer Kunden gerecht und stehen für: KLAUS baut Qualität. Mit unserem reichen Erfahrungsschatz können wir auch alle Instandhaltungs-, An- und Umbauarbeiten übernehmen sowie einmalige Speziallösungen, wie z. B. unser patentiertes Dachanhebesystem, anbieten.

Die Wiege unseres nachhaltigen Unternehmenserfolgs als KLAUS Gruppe liegt im Hochbau. Seit 1934 werden wir dem Anspruch an uns selbst und dem Anspruch unserer Kunden gerecht und stehen für: KLAUS baut Qualität. Mit unserem reichen Erfahrungsschatz können wir auch alle Instandhaltungs-, An- und Umbauarbeiten übernehmen sowie einmalige Speziallösungen, wie z. B. unser patentiertes Dachanhebesystem, anbieten.

Der Traum vom eigenen Haus Wir helfen Ihnen, diesen zu verwirklichen. Ganz egal ob konventioneller oder moderner Baustil, wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Dabei besitzen für uns qualitätsgerechte Bauführung sowie Preisdisziplin und Termintreue höchste Priorität. Neben der Ausführung der Bauleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gern beratend bei der Planung des Bauvorhabens, der Auswahl des Materials sowie bei der Koordinierung aller Gewerke zur Verfügung.

Wir lieben spannende Projekte Licht und Wärme in jedem Raum Wir installieren elektrotechnische Anlagen sowie energieeffiziente Beleuchtung aller Art. Auch ein guter Ruf mit unseren Wechselsprech- und Rufanlagen ist Ihnen garantiert. Für angenehme Temperaturen sorgt eine professionell installierte Klimaanlage.

Die Bauabnahme ist der letzte Schritt auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Bauschäden und Baumängel sollten dabei durch Bausachverständige dokumentiert werden, um finanzielle Nachteile zu vermeiden. Guter Rat zur rechten Zeit mindert das Risiko und schützt Ihr Vermögen. Die Beweislast für mangelhafte Bauleistungen geht mit der Übergabe der Bauleistung an den neuen Eigentümer über. Nach Ablauf der Gewährleistungsfrist muss der neue Eigentümer selbst für Baumängel einstehen. Die Ortsbesichtigung vor Schlußrechnung und vor Ablauf der Gewährleistung durch unsere Bausachverständigen ist ein Gewinn an Sicherheit und zahlt sich in der Regel auch monetär aus.

Im Rahmen unserer Mietshausverwaltung bearbeiten wir für Sie alle kaufmännischen, technischen, buchhalterischen und juristischen Angelegenheiten. Wir betreuen Ihre Mietverhältnisse und Gemeinschaftsflächen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Vertragsangebot, welches wir Ihnen gerne zusenden Unsere Leistungen im Bereich Mietshausverwaltung im Überblick: Allgemeine Verwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber Überwachung des monatlichen Mieteneinganges Geltendmachung von Mieterhöhungen gemäß Mietvertrag (z. B. bei Staffelmietvereinbarung) Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber dem Mieter Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten mit dem Eigentümer Festlegung bzw. Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen Regelung und Verwahrung des Schriftverkehrs mit dem Mieter Einziehen und Verwahrung der Mietkaution Technische Verwaltung Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen Erfassung, Besichtigung und Anzeige von Mängeln beim Gewährleistungsträger Übergabe bzw. Abnahme bei Mietereinzug bzw. Mieterauszug regelmäßige Begehungen bzw. Besichtigungen Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Eigentümer Kommunikation aktuelle Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben sowie aktuelle Aktionen – die Mieteingänge einschließlich damit verrechneter Beträge und dazugehöriger Belege können online auf eingesehen werden Ansprechpartner für die Mieter in allen Mietangelegenheiten enge Zusammenarbeit mit beauftragten Dienstleistern Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit optimalem Preis-Leistungs-Niveau Mietshausverwaltung Gewerbeimmobilien Mietservice Einzelleistungen: Service rund um die Immobilienverwaltung Verwaltungsanfrage

Die Vollklimatisierung eines Raumes umfasst die Herstellung des notwendigen hygienischen Frischluftbedarfs, die Konstanthaltung von Raumtemperatur und Raumluftfeuchte sowie das Entfernen von Luftbestandteilen. Je nach Kundenerfordernis werden bei Ratzenberger Haustechnik die nötigen Luftkonditionierungen geplant und ausgeführt.

Zu den Aufgaben des Verwalters gehören: - Übernahme der Wohnungs- bzw. Gewerbeeinheiten zum Zeitpunkt des Vertragsbeginns - Einweisung der Mieter in die Wohn- oder Gewerbeeinheiten - Einzug der Mieten und der Nebenkosten, Überwachung des Mieteinganges - Korrespondenz mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten - Geltendmachung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung gegenüber den Mietern - Erklärung von Kündigungen des Mietverhältnisses im Falle des Vorliegens eines wichtigen Grundes, z.B. eines Zahlungsrückstandes des Mietzinses von 2 Monaten - Entgegennahme von Kündigungen durch den Mieter - Abwicklung der Rückgabe der Mietsache durch den Mieter wie z.B. Prüfung der ordnungsmäßigen Vornahme einer eventuell vom Mieter geschuldeten Endrenovierung, Abwicklung der Kautionen und sonstigen Sicherheiten mit dem ausziehenden Mieter - bestmögliche Neuvermietung im Falle eines Leerstandes - gewissenhafte Prüfung von Mietinteressenten - Aktiv- und Passivprozesse, vergleichsweise Regelungen zu treffen, geschuldete Beträge zu stunden oder sonstige Rechtshandlungen im Rahmen der ordnungsgemäßen Geschäftsführung vorzunehmen - zeitgerechte Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben in einer ordnungsmäßigen Buchhaltung - Erstellung einer ordnungsmäßigen Jahresabrechnung zum 31.12. - Aufnahme festgestellter oder vom Mieter angezeigter Mängel, Beauftragung der Instandhaltungsmaßnahmen sowie der Mängelbeseitigung - Veranlassen von Schlüsselbestellungen und Schließzylindern aus der Sicherheitsanlage - Sicherheitseinrichtungen

ist Zeit eine wertvolle Ressource. Damit Ihre Immobilie schnell wieder vermietet werden kann, übernehmen wir die zielgerichtete Planung und vor allem den raschen Ausbau gewerblicher Büroobjekte mit einem Ausbauvolumen zwischen 50.000 und 3,5 Mio. Euro. Damit dies auch sicher und langfristig mit guten Renditen gelingt, bieten wir Investoren, Asset-Managern, Projektentwicklern und Eigentümern einen qualitäts- und termingerechten Ausbau zum Festpreis. Dabei werden wir je nach Kundenwunsch als Generalunternehmer (GU) oder Generalübernehmer (GÜ) tätig.

unserem kompetenten Team. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Wir sind unter folgender Telefonnummer erreichbar: 01234-56789 oder per E-Mail unter info@wobau-bernau.de. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wobau-bernau.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Durch Umwelteinflüsse können Stahlbewehrung oder andere im Beton befindliche Einbauteile korrodieren und das Betongefüge zerstören. Die Funktionsweise und Tragfähigkeit werden dadurch stark gefährdet. Eine fachlich fundierte Instandsetzung mit geprüften zugelassenen Sanierungs-Systemen stellt die Wirkungsweise dieser Bauteile wieder her.

Unsere Leistungen für Sie: WEG-Verwaltung Mietverwaltung Vertragsmanagement Objektbuchhaltung ergänzende Verwaltertätigkeit Das kaufmännische Management kompetent und in einer Hand.

Die wichtigsten Leistungen bei der Verwaltung von Immobilien sind: - Erstellen der monatlichen Mietzinsvorschreibung - Inkasso und Mahnwesen - Treuhandbuchhaltung und Führen eines Treuhandkontos - Verwaltung und Sicherstellung von Kautionen - Erstellen der Umsatzsteuervoranmeldung - Abschluss von Versicherungsverträgen und Schadensabwicklung - Kontrolle und Bezahlung von Rechnungen - Regelmäßige Begehung der Liegenschaft - Koordination von Sanierungsmaßnahmen - Technische Überwachung der Objekte - Einhebung der Betriebskosten - Erstellung der Jahresabrechnung - Abhaltung von Eigentümerversammlungen Als Immobilienverwaltung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Wir verwalten sowohl die von uns als Bauträger erstellten Wohnanlagen wie auch viele "fremde" Wohnanlagen, von denen wir zum Verwalter gewählt wurden. Derzeit verwalten wir über 50 Wohnanlagen mit über 1.400 Wohnungen. Sie profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, wenn Sie uns Ihre Immobilie zur Verwaltung anvertrauen. Als Verbandsmitglied der Baden-Württembergischen Wohnungsunternehmen erhalten Sie über uns Vergünstigungen im Versicherungs-, Energie- und Kommunikationsbereich. Tätigkeiten der Verwaltung sind insbesondere die Erstellung der Jahresabrechnung, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung des Wirtschaftsplanes, die Erledigung des gesamten Zahlungsverkehrs, das Führen der Beschlusssammlung und die Umsetzung der Beschlüsse, bis hin zur Abwicklung erforderlicher Haussanierungen oder Renovierungen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für die optimale Betreuung Ihrer Wohnanlage. Ihre Baugenossenschaft Pfullingen eG

Denkmalschutz Aus steuerlichen Gesichtspunkten genauso attraktiv wie als Bereicherung des Stadtbilds: Denkmalgeschützte Immobilien sind die einträglichen Schmuckstücke im Portfolio von Anlegern und die Preziosen mit Mehrwert für anspruchsvolle Eigennutzer Wir modernisieren und sanieren wertvolle Altbau-Substanz unter Berücksichtigung aller Denkmalschutz-Auflagen und mit den Vorgaben sorgfältiger, bewährter Handwerkskunst. Wenn Sie ein Objekt besitzen oder erwerben wollen, das dem Denkmalschutz unterliegt, stellen wir gerne unsere Expertise und langjährige Erfahrung in Ihren Dienst. Vor allem, was Genehmigungen und Auflagen betrifft, führen unsere Kenntnisse in diesem sensiblen Immobiliensegment zu einem echten Zeit- und Kostenvorteil. Nutzen Sie unser Know-how für die Umsetzung Ihrer Visionen! Einige Beispiele Planung und Realisation Abstimmung mit Behörden

Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten. ZIMA Objektmanagement unterzieht sich einer regelmäßigen internen Kontrolle und die stetige Qualität der Dienstleistung wird streng geprüft. So können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören bei uns zum Standard.

Immer mehr Menschen möchten Ihren Traum vom Wohneigentum verwirklichen. „Die eigenen vier Wände“ zählen nach wie vor zu den bevorzugten Formen der Alterssicherung und als Kapitalanlage. Genau hier sehen wir uns auch klar in der Verpflichtung möglichst viele Menschen in der Region zu attraktiven und erschwinglichen Eigentumswohnungen zu verhelfen. Wir, die WBG setzen dabei natürlich auf Vielfalt in den Bereichen Flächengröße, Raumaufteilung und Stil. Ihre Ansprechpartner für die Betreuung von Wohn- und Teileigentümern sind bei uns Frau Andrea Thriene und Herr Justus Gatz. Sie kümmern sich um Ihre Fragen und betreuen Sie umfassend als Teil unserer Gemeinschaft. Dabei legen sie selbstverständlich nicht nur Teamfähigkeit und Sachverstand an den Tag, sondern kombinieren diese Fähigkeit auch mit dem nötigen Einfühlungsvermögen, um Aufgaben rund um Ihr Eigentum souverän und zielgerichtet zu bearbeiten. Die ordnungsgemäße Verwaltung ist somit ein Hauptbestandteil, wenn es um den reibungslosen Betrieb der gesamten Gemeinschaft geht. Im Interesse aller Eigentümer stehen wir für die sinnvolle und wirtschaftliche Umsetzung aller gefassten Beschlüsse ein. Im Vordergrund dabei: Den Wünschen der Wohnungseigentümer nachzukommen und das Gemeinschaftseigentum im Sinne Aller zu schützen und zu nutzen.

Lassen Sie sich durch unsere Referenzen überzeugen. Wir sind stolz darauf, einige Objekte schon seit mehr als 15 Jahren erfolgreich zu verwalten. Damit Sie sich ein besseres Bild von unserer Arbeit machen können, haben wir einen Teil unserer Objekte für Sie zusammengestellt.

Neben dem fachgerechten Netzanschluss für Ihre neue Wärmepumpe bieten wir auch die komplette Elektroinstallation für Ihren Neubau an. Dadurch erhalten Sie alles aus einer Hand und es gibt keine Kommunikations- oder Abstimmungsprobleme zwischen den wichtigsten Gewerken in der Haustechnik. Lassen Sie sich elektrisieren!

Wir vermieten professionelle Hochleistungs-Luftreiniger – Das Plus an Sicherheit Schützen Sie Ihre Kunden, Familienmitglieder und Freunde durch unsere professionellen Hochleistungs-Luftreiniger. Gegen Aerosole und Viren Zahlreiche Studien führender Wissenschaftler belegen den wirksamen Schutz gegen Bakterien, Viren und Aerosole. Somit können Sie sich auch in Coronazeiten sicher in Innenräumen aufhalten. H14-HEPA-Filter Durch die hitzeresitenten H14-HEPA-Hochleistungsfilter können 99,995% der schwebenden Mikropartikel (Aerolsole) in der Luft herausgefiltert werden. Worin liegt der Unterschied zu herkömmlichen Raumluftreinigern? Der Hauptunterschied besteht darin, dass unsere Geräte besonders leistungsstark sind und über einen H14-Hepa-Filter verfügen. Die Kombination ermöglicht es ausreichend Raumluft umzuwälzen und zu filtern und so ein annähernd viren- und aerosolfreies Raumklima zu gewährleisten. Daher werden unsere Geräte in zahlreichen Restaurants, Kantinen, Arztpraxen eingesetzt. Anwendungsbereiche Für Unternehmen Ob es darum geht die die Risiken am Arbeitsplatz zu minimieren oder die Bedingungen für sichere Meetings und Firmenevents zu schaffen. Mit unseren professionellen Raumluftreinigern reduzieren Sie die Viren und Aerosole nachweislich um 99,995%. Jetzt mieten Für Privatpersonen Auch in den eigenen vier Wänden können Sie durch unseren professionellen Raumluftreiniger schützen. Wer in Pandemie-Zeiten nicht auf den Besuch von geliebten Freunden und Verwandten verzichten will, kann durch unsere Raumluftreiniger das Risiko minimieren. Jetzt mieten Wissenschaftlich testiert „Wenn Sie diese Anlage dauerhaft laufen lassen, wird kein Mensch es schaffen, in einem Raum eine Aerosolkonzentration von infektiösem Niveau zu erzeugen!“ Prof. Dr. Christian J. Kähler Universität der Bundeswehr München Institut für Strömungsmechanik und Aerodynamik Corona Raumluftreiniger mieten