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Steuerausländer haben es auf der Suche nach einer Immobilienfinanzierung in Österreich nicht immer leicht. Schweizer, Deutsche oder andere EU-Bürger sehen sich bereits bei der Anfrage mit einigen Problemen konfrontiert. Und das, obwohl es auch für ausländische Kreditnehmer attraktive Angebote gibt. Gute Beratung ist daher genauso wichtig wie ein aktueller Marktvergleich, um sicherzustellen, dass man am Ende für die Finanzierung nicht zu viel bezahlt. OPTIFIN bietet in solchen Fällen individuelle Lösungen an. Am besten gleich unverbindlich anfragen! Wir finden deine optimale Finanzierung Lass dich unverbindlich von einem unserer Experten beraten. jetzt unverbindlich anfragen Der österreichische Immobilienmarkt ist nicht nur für Österreicher, sondern auch für ausländische Staatsbürger attraktiv. Nicht selten interessieren sich auch deutsche oder schweizerische Staatsbürger für die Finanzierung von Immobilien in Österreich. Sie stehen dann allerdings vor zwei Hürden: deutsche oder schweizerische Banken können sich nicht im österreichischen Grundbuch eintragen österreichische Banken wiederum können das Einkommen im Ausland nur sehr schwer pfänden und als Sicherheit werten

Information über die 7 häufigsten Fehler, die bei einem Privatverkauf der eigenen Immobilie erfolgen! Ein kostenloser Leitfaden, der zeigt, wo die meisten Fehler im privaten Immobilienverkauf gemacht werden.

Die New Home Development GmbH ist Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien und Eigentumswohnungen in Graz. Die Ansprüche unserer KundInnen an der Form und der Funktion sind das Fundament, auf dem wir unsere Projekte errichten.

Massivhaus schlüsselfertig bei Heinrich-Bau! Nach dem Kelleraushub werden die Kanal- und Wasseranschlüsse verlegt. Als Fundament wird eine Betondecke, versehen mit einer Bewehrung hergestellt. Als Armierung werden Baustahlgittermatten (AQ, CQS-Matten) sowie Rippentorstahl verwendet, um eine Verstärkung des Objektes und eine größere Haltbarkeit gegenüber Einflüssen der Umwelt (Wasser, Frost, chemische Stoffe) zu erzielen. Nach der Fertigstellung des Fundamentes bzw. der Grundplatte aus Fertigbeton werden die Kellerwände mittels Schalungselementen (wir verwenden DOKA-Schalung) hergestellt. Die Herstellung der Wände kann auch mit einem Mauerwerk erfolgen. Je nach Verwendung der Kellerräume ist auf eine entsprechende Bauweise und Isolierung bzw. Dämmung zu achten. Beachten Sie bitte auch alle Durchlässe für Abflüsse, Anschlüsse, Leitungen, etc., etc. Anstriche, Isolierungen und andere dämmende Maßnahmen werden verwendet, um die Kellerräume für eine sinnvolle Verwendung zu nutzen. Die Möglichkeit der Nutzung ist vielfältig (Lager, Heizung, Waschräume, Büro, Partyraum, Weinkeller, Werkstätte, Garage oder auch als Wohnräume). Bitte überdenken Sie daher, für welche der Art der Nutzung Ihr Keller vorgesehen ist. Danach richten sich natürlich auch die Kosten bei der Herstellung. Selbstverständlich können wir Ihnen sämtliche Materialien (Kellerdecke, Lichtschächte, Kellerfenster, etc., etc.) anbieten. Unsere Mitarbeiter beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Erdgeschoß Das Erdgeschoß dient hauptsächlich Wohnzwecken. Unser Unternehmen verwendet ausschließlich Produkte vom Marktführer im Bereich Ziegel, nämlich WIENERBERGER-Produkte. Wir können Ihnen aus dem großen Sortiment auf jeden den richtigen Ziegel für Ihr Massivhaus anbieten. Selbstverständlich können wir Ihnen nach ausführlicher Besprechung und Beratung folgende - nicht typische Baumeisterarbeiten - zusätzlich anbieten: Spenglerarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Elektroarbeiten, Heizung, Wasser, sanitäre Installationen, Türen und Fenster, Tischlerarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenleger, Fußböden, Sonnenschutz.

Architekturvisualisierungen sind ein unverzichtbares Werkzeug für die Planung und Vermarktung von Bauprojekten. Sie bieten einen realistischen und detailgetreuen Einblick in das geplante Gebäude, lange bevor es tatsächlich gebaut wird. Unsere 3D-Renderings und Fotomontagen ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt zu präsentieren, zu kommunizieren und zu überprüfen, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt ist. Durch eine fotorealistische Architekturvisualisierung können Sie potenzielle Käufer oder Investoren überzeugen und die Verkaufschancen Ihres Objekts erheblich steigern. Unsere Renderings sind so detailgetreu, dass sie bereits vor Abschluss des Bauprojekts für Marketingzwecke genutzt werden können. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how.

Ein Massivhaus von Berlinger Bau bietet Wohnkomfort für Jahrzehnte sowie eine hohe Wertbeständigkeit. Das Massivhaus bietet zusätzlich Vertrauen und Bequemlichkeit. Vor allem aber bedeutet Hausbau mit Berlinger Bau beruhigende Sicherheit durch eine Investition in Qualität. Alle unsere Häuser entstehen Stein auf Stein in grundsolider Massivbauweise. So schaffen unsere Handwerker Werte für Generationen. Wir bieten unterschiedliche Baustile in individuellen Größen und Ausbaustufen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt – wir stellen Ihr Berlinger Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zusammen. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge unserer zahlreichen individuellen Massivhaus-Varianten.

Unser Hauptgeschäftsfeld liegt in der Immobilienvermittlung im Rahmen unserer Maklerkonzession. Wir verfügen aber auch über langjährige Erfahrung als Bauträger (unser Geschäftsführer ist behördlich geprüfter Bauträger) und errichten immer wieder selbst Objekte, wie zB im Bezirk Baden in Pfaffstätten (12 Reihen/ Doppelhäuser) in Enzesfeld-Lindabrunn (3 Reihenhäuser)

Nebenkosten-Information beim Kauf einer Immobilie Nebenkosten-Information bei Anmietung einer Immobilie

Werbewirksame visuelle Konzepte, Digital oder zum Blättern. Beeindruckende Grafiken und Geschichten, die verkaufen.

Erfahrene und bestens geschulte MitarbeiterInnen verwalten Ihr Wohnungseigentum, Ihr Hauseigentum und Ihr Gewerbeobjekt. Wir sind Ihr Partner in allen Bereichen der Hausverwaltung. Das bedeutet für Sie konkret: professionelle und individuelle Verwaltung Ihrer Liegenschaft kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie zuverlässige Erfüllung aller fachlichen Anforderungen umfassende Sicherheit für Ihr Anlagevermögen fachliche Kompetenz in allen Fragen bei Verwaltung und Vermietung zukunftsorientierte Entwicklung Ihres Immobilienvermögens Ihr Hausverwalter in der Steiermark, Wien & Kärnten

Meisterliches Bauen & Wohnen Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Wohnungszubau, Reihenhaus- und Hochhausbau. Worauf Sie bauen können: Auf 100 Jahre Kompetenz am Bau, großen persönlichen Einsatz und Verantwortungsbewusstsein, offene Gesprächskultur sowie fairen und ehrlichen Umgang mit Kunden, Partnern und Lieferanten. Diese Eckpfeiler unseres Handelns bilden den stabilen Unterbau für dauerhafte Kooperationen und hohe Kundenzufriedenheit.

So erhalten in die jahre gekommene Fassaden wieder Glanz! Ist Ihr Zuhause optisch etwas in die Jahre gekommen? Kein Problem! Auch bestehende Fassaden, bei denen die Witterung Spuren hinterlassen hat, können saniert werden. So sieht Ihr Heim nicht nur optisch wieder modern aus, die Substanz wird auch wieder optimal vor schädlichen Einflüssen und Witterung geschützt. Die Sanierung von durch Feuchtigkeit oder Salz geschädigtem Mauerwerk erfordert ein hohes Maß an Sachkenntnis. Als Sanierputz-Spezialisten verwenden wir ein innovatives Sanierputzsystem, das viele Arbeitsschritte in einem Produkt vereint und dadurch eine sehr rasche und sachgemäße Abwicklung ermöglicht. Auf den obligaten Vorspritz folgt nur noch ein einziger Arbeitsvorgang und schon ist Ihre Fassade wie neu! Nachdem wir Ihre Fassade besichtigt haben, wird das Mauerwerk gereinigt und gegebenenfalls geschädigter Putz abgeschlagen. Danach folgt das netzartige Aufbringen des Vorspritzes, nach dessen Trocknung der spezielle Sanierputz. Mit seinen guten Eigenschaften kann er danach direkt der Witterung ausgesetzt werden. Für die weitere dekorative Fassadengestaltung können auf Wunsch verschiedenste Anstriche mit Fassadenfarbe oder Edelputzen verwendet werden. Mit Hilfe von Gestaltungsvorschlägen sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. JETZT ANFRAGE

3D Video Animationen sind ein äußerst wirkungsvolles Präsentationsmedium, das es ermöglicht, Ihre Architektur- und Produktprojekte auf beeindruckende Weise zum Leben zu erwecken. Wir sind Experten darin, ansprechende Animationen zu erstellen, die nicht nur technisch präzise sind, sondern auch eine emotionale Verbindung zu Ihrem Publikum herstellen. Unsere Architekturvideos bieten Ihnen die Möglichkeit, die gesamte Umgebung Ihrer Immobilie in bewegten Bildern darzustellen und so eine fesselnde Geschichte zu erzählen. Durch realistische Sonnenlichtsimulationen schaffen wir eindrucksvolle Stimmungen und verleihen Ihren Projekten eine ganz besondere Atmosphäre. Mit Hilfe von Drohnenvideos können wir Ihre Immobilie zudem in ihrer zukünftigen Umgebung präsentieren und potenziellen Käufern oder Mietern einen realistischen Eindruck vermitteln. Auch technische Animationen gehören zu unserem Repertoire: Wir können komplexe Vorgänge einfach und verständlich erklären, sei es durch eine Explosionsanimation oder einen 360-Grad-Spin. Diese visuellen Darstellungen helfen dabei, komplizierte Abläufe anschaulich zu veranschaulichen und Ihr Publikum zu überzeugen. Mit unserer Unterstützung können Sie sicher sein, dass Ihre Projekte auf professionelle und überzeugende Weise präsentiert werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen in bewegte Bilder verwandeln und Ihre Zielgruppe mit faszinierenden 3D Video Animationen begeistern.