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Die Verwaltung von gewerblichen Immobilien bedarf einer besonderen Betrachtung. Gerade im Bereich der gewerblichen Nutzung von Immobilien sind die technischen und rechtlichen Anforderungen nochmals deutlich höher als in der Verwaltung von zu Wohnzwecken dienenden Flächen. Die technische Gebäudeausstattung nimmt rasch komplexe Ausmaße an und bedarf qualifizierter Betreuung. Ebenso hoch sind die Ansprüche der Nutzer gewerblicher Flächen. Eine schnelle und kompetente Betreuung sämtlicher Nutzeranliegen ist von äußerster Wichtigkeit. Zu unserem gewerblichen Verwaltungsbestand gehören Einzelhandelsflächen, Bürogebäude, Hotels sowie weitere gewerbliche Nutzflächen. Neben weiteren Leistungen, die individuell vereinbart werden können, finden Sie im Folgenden eine Auflistung unserer Grundleistungen im Bereich der Gewerbe-Immobilienverwaltung: - Abwicklung der gesamten Buchhaltung - monatliche oder vierteljährliche Berichterstattung in Form einer Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung - jährliche Erstellung einer Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung zur Weitergabe an Ihren Steuerberater - jährliche Budgetplanung - Überwachung von Wartungsintervallen - Abwicklung sämtlicher Kommunikation mit Mietern, Behörden oder Dritten - Erstellung der Nebenkostenabrechnung - regelmäßige Überwachung der Zahlungseingänge - Durchführung des Mahn- und Klagewesens - regelmäßige Objektbegehungen - Unterstützung bei der Neuvermietung - laufende Überprüfung und Optimierung von Versorgungs-, Dienstleistungs-, Wartungsverträgen - Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen - Durchführung von Mieterhöhungen - Planung und Durchführung von Modernisierungen - Abwicklung von Versicherungsschäden - u.v.m. Für eine Anfrage nutzen Sie bitte dieses Formular.

Interessentenkartei Vorauswahl von Objekten Wertermittlung Besichtigungstermine Vertragsverhandlungen mit Eigentümern Finanzierungsberatung Begleitung zum Notartermin Schlüsselübergabe Umzugsberatung Regionales Netzwerk aus Architekten und Handwerkern

Sie lehnen sich zurück und wir organisieren den Verkauf Ihrer Immobilie - von der Ersteinschätzung bis zur Übergabe an den Käufer!

Im Kunststofffenster oder in der Kunststofftür befinden sich fast immer zwei Dichtungen. Eine Dichtung im Rahmen, die andere im Flügel. Einige Kunststofffenster und Kunststofftüren sind so konstruiert, dass sogar drei Dichtungen benötigt werden. Für fast alle läßt sich Ersatz finden, wenn die alte Dichtung ausgedient hat. Überprüfen Sie Ihre Dichtungen an Fenstern und Türen rechtzeitig. Auch ältere Türen und Fenster aus Kunststoff lassen sich gut abdichten, wenn die Substanz erhalten ist. Durch eine neue spezielle Kunststofffensterdichtung sowie Kunststofftürdichtung werden Fenster und Türen wieder geschützt. Feuchtigkeit und Schmutz dringen nicht mehr in kleinste Ritzen. Schädliche Umweltablagerungen bleiben draußen.

Wir erstellen für Sie den Rohbau von gewerblichen Hallenbauten, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Bürogebäuden und führen diesen nach den neuesten Verarbeitungsrichtlinien und anerkannten Regeln der Technik durch. Wir garantieren Ihnen eine kompetente Beratung und Ausführung der Arbeiten. In Sachen Brand-, Schall- und Wärmeschutz legen wir großen Wert auf die Verwendung von hochwertigen Baustoffen. Unsere Mitarbeiter besuchen regelmäßig Seminare und Schulungen, um den aktuellen und technischen Anforderungen gerecht zu werden. Unseren Kunden stehen wir bei ihren Bauvorhaben — vom kleinen Anbau im Privatbereich bis hin zum Bürogebäude — als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere Leistungen im Hochbau umfassen: Rohbau, Umbau und Anbau (privat u. gewerblich) Mauerdurchbrüche inkl. Abfangung (mit Stahlträgern) inkl. Statik Fliesenarbeiten, Badsanierung Estriche Betonbau, Fundamentarbeiten, Betonsanierung, Schalungen, Sohle, Bewehrung Fassadensanierung Balkonsanierung

Für einen finanzstarken Investor und Entwickler suchen wir kontinuierlich Immobilien und entwicklungsfähige Grundstücke in Bremen, Bremerhaven, Oldenburg, Cuxhaven, Osnabrück. Hotel- und Büroimmobilien Grundstücke unbebaut; Bestand zum Abbruch A- & B- Lagen (AA-AAA) im Stadtzentrum 500 - 3.000 m² Nutzfläche Sanierungsbedürftige Immobilien präferiert Signifikanter Leerstand Asset Deal bevorzugt Stellen Sie uns hier Ihr Objekt unverbindlich vor.

smart digital frisch Immobilienmanagement neu gedacht, smart, digital, frisch Immobilienmanagement oder wie viele es nennen, "Hausverwaltung" ist unsere Kernkompetenz. Hierbei legen wir unseren Fokus auf Effizienz, Transparenz und Qualität. In der heutigen schnelllebigen Zeit, kann Verwaltung nicht mehr so ablaufen, wie vor 5, 10, oder 15 Jahren. Die Branche ist in einem extremen Wandel. Wir gehen diese Herausforderungen mit Freude an und sind stolz von uns behaupten zu können, dass wir ganz vorne mit dabei sind. Wir haben schon früh den Weg in die Digitalisierung eingeschlagen und entwickeln uns und unsere Dienstleistung stetig weiter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne bei uns um und finden Sie heraus, was wir anders machen. Wir sind Ihr Partner in Sachen Immobilienmanagement in Bremen.