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Schlüsselanhänger aus Kunststoff mit Massband, 1 m. Artikelnummer: 1321575 Druckbereich: 35x20 mm Gewicht: 25 g Maße: 4,5x1,4x5,2 cm Verpackungseinheit: 400 Zolltarifnummer: 9017801000

Das Luftaufnahmen Video Paket 3 von Grüne Flügel bietet Ihnen erstklassige Drohnenvideos, die Ihre Projekte aus einer einzigartigen Perspektive zeigen. Egal, ob für Marketing, Immobilienpräsentationen, Eventdokumentationen oder Baustellenüberwachung – unsere professionellen Drohnenaufnahmen setzen Ihre Visionen perfekt in Szene. Eigenschaften und Vorteile: Hochauflösende Videos: Unsere Drohnen liefern gestochen scharfe Videos, die Ihre Projekte detailliert und professionell darstellen. Sichere Datenbereitstellung: Alle Aufnahmen werden über unseren ISO 27001 zertifizierten Online-Speicher bereitgestellt. Unsere Server befinden sich in deutschen Rechenzentren und gewährleisten DSGVO-konformen Datenschutz. Vielseitige Anwendungsmöglichkeiten: Ideal für Marketing, Immobilienpräsentationen, Events und Baustellenüberwachung. Professionelle Nachbearbeitung: Optionaler Videoschnitt verfügbar, um die Aufnahmen optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Erfahrenes Drohnen-Team: Kompetente Drohnenpiloten, die auch bei komplexen Aufgabenstellungen und in schwierigem Terrain präzise arbeiten. Deutschlandweite Verfügbarkeit: Wir bieten unsere Dienstleistungen in zahlreichen deutschen Städten an, darunter Berlin, München, Frankfurt, Hamburg und viele mehr. Zusätzlich anfallende Kosten: Optionale Videoschnittkosten: Je nach Länge der Clips können zusätzliche Kosten für den Videoschnitt anfallen. Zweier-Team bei komplexen Aufgaben: Bei besonders anspruchsvollen Projekten oder schwierigem Terrain kann ein Zweier-Team erforderlich sein. Behördliche Gebühren und Sonderbeantragungen: Möglicherweise fallen zusätzliche Gebühren für spezielle Genehmigungen an. Komplexes Locationscouting und Organisationsaufwand: Aufwendige Planungen können zusätzliche Kosten verursachen. Anreisepauschale: Für Projekte außerhalb von Wittingen berechnen wir eine Kilometer-Pauschale. Einschränkungen bei Drohnenflügen: Drohnenflüge sind nicht überall möglich. Behördliche Vorschriften untersagen Flüge in der Nähe von Flughäfen, militärischen Einrichtungen, Autobahnen und über Menschenmengen. Diese Regelungen variieren je nach Bundesland. Unsere erfahrenen Piloten kennen die spezifischen Bestimmungen und unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung Ihrer Aufnahmen. Windverhältnisse und das Wetter müssen genau abgeschätzt werden, um optimale Flugbedingungen zu gewährleisten. Unsere Dienstleistungen in Deutschland: Wir bieten unsere Drohnenaufnahmen in folgenden Städten an: Aachen, Augsburg, Braunschweig, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Eichsfeld, Essen, Frankfurt, Goslar, Göttingen, Graal-Müritz, Hamburg, Hannover, Harz, Holzminden, Kassel, Koblenz, Köln, Landsberg am Lech, Leipzig, Leverkusen, Ludwigshafen, Lüneburg, Mannheim, München, Meinersen, Nordhausen, Northeim, Nürnberg, Oberhausen, Offenbach am Main, Oldenburg, Osterode, Rhein-Pfalz-Kreis, Rietberg, Paderborn, Starnberg, Stuttgart, Uelzen, Wittingen, Werra-Meißner-Kreis, Wiesbaden, Wuppertal, Frankfurt am Main und Frankfurt Oder sowie viele weitere Städte. Kostenfaktoren für Drohnenaufnahmen: Art der Aufnahmen: Die Kosten variieren je nach Art der benötigten Aufnahmen (Luftaufnahmen, Luftbilder, Luftvideos oder 360-Grad-Panoramen). Drohnen-Technologie: Unterschiedliche Drohnenmodelle und Kameratechnologien beeinflussen die Kosten. Dauer und Anzahl der Aufnahmen: Flugzeit und Anzahl der Aufnahmen wirken sich auf die Gesamtkosten aus. Standort: Schwieriges Terrain oder eingeschränkter Zugang erfordern zusätzliche Planung und Ausrüstung, was die Kosten erhöhen kann. Lizenzierung und Versicherung: Professionelle Drohnenpiloten berücksichtigen Lizenzierungs- und Versicherungskosten. Postproduktion: Bearbeitung und Nachbearbeitung der Aufnahmen können zusätzliche Kosten verursachen. Reisekosten: Für Projekte an entfernten Orten können Reise- und Unterkunftskosten anfallen. Genehmigungen und Auflagen: In bestimmten Regionen sind spezielle Genehmigungen notwendig, die Kosten verursachen können. Es ist wichtig, alle diese Faktoren zu berücksichtigen und sorgfältig zu planen, bevor Sie Drohnenaufnahmen beauftragen. Die genauen Kosten können stark variieren, daher ist es ratsam, Angebote von verschiedenen Drohnenpiloten oder -firmen einzuholen und ihre Erfahrungen sowie Referenzen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie die gewünschte Qualität und Effizienz für Ihr Projekt erhalten.

Unsere Leistungen: Konzeption Wirtschaftlichkeitsberechnung Planung Ausschreibung Einzelvergabe oder GU-Beauftragung Baubetreuung Projektsteuerung Vermietung Verwaltung

Ganzheitlich Profitieren Sie vom Rundum-Service bei der Immobilienvermietung. Verlässlich Wir helfen bei Mietkalkulation & Mietvertrag Erfahren Expertise & Know-how aus mehr als 30 Jahren Erfahrung Ihre Immobilie in Leipzig vermieten – mit Expertise ans Ziel erfolgreiche Vermietung einer Immobilie ist das Ergebnis eines mehrstufigen Prozesses – von der Erstellung eines Exposés über Vermarktung, Besichtigung und Aufsetzen des Mietvertrags bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen diese und viele weitere Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Immobilie gern für Sie. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt stehen wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie uns einfach an. Jetzt kostenfreie Erstberatung starten! Vermarktung von Mietobjekten – passgenaue Strategien

Im GUTRUF HAUS bieten wir Ihnen auf 1.450 qm ein Business Center mit 34 exklusiven, komplett ausgestatteten Büros und Suiten sowie erstklassige Räume und Plätze, Ihre Gäste zu empfangen.

Immobilienart Sonstige Grundstücksfläche ca. 1.410,00 m² Nutzfläche ca. 49,00 m² Gesamtfläche ca. 424,00 m² Baujahr

Wir vermieten Freiflächen zur Unterstellung von Maschinen, Fuhrparks, Container etc.

Die Bewertung von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich in mehreren wesentlichen Aspekten von der Bewertung Wohnimmobilien. Diese Unterschiede sind wichtig, um eine genaue und zuverlässige Bewertung für gewerbliche Zwecke zu erhalten. Komplexität der Nutzung Verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbeimmobilien bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, von Büro- und Einzelhandelsflächen bis hin zu Lagerhäusern und Industrieanlagen. Jede dieser Nutzungen erfordert spezifische Kenntnisse und Erfahrungen, um ihren Wert angemessen zu bewerten. Einfluss auf den Wert: Die gewerbliche Nutzung beeinflusst maßgeblich den Wert einer Immobilie. Zum Beispiel kann eine Bürofläche in einer begehrten Innenstadtlage einen höheren Wert haben als ein Industriegebäude in einem entlegenen Industriegebiet. Die genaue Bestimmung des optimalen Nutzungszwecks ist daher entscheidend für die Bewertung. Einkommenspotenzial Unterschiede in den Mieteinnahmen: Gewerbeimmobilien generieren oft erheblich höhere Mieteinnahmen als Wohnimmobilien. Die Mieten können auf Quadratmeterbasis berechnet werden und können je nach Nutzungsart, Lage und Nachfrage erheblich variieren. Auswirkungen auf die Ertragswertberechnung: Das Ertragswertverfahren, das häufig für Gewerbeimmobilien verwendet wird, basiert auf den erwarteten Einnahmen, die die Immobilie generieren wird. Die Analyse dieser Einnahmen und die Berücksichtigung von Leerständen, Mietverträgen und Betriebskosten sind bei gewerblichen Immobilien wesentlich komplexer als bei Wohnimmobilien. Spezielle rechtliche Aspekte Gewerbliche Mietverträge und ihre Bedeutung: Gewerbliche Mietverträge sind oft komplexer und längerfristiger als Wohnmietverträge. Sie können spezifische Klauseln zur Mieterhöhung, Vertragsdauer und Nutzungsbeschränkungen enthalten. Die Bedeutung dieser Verträge bei der Bewertung ist daher erheblich. Regulatorische Anforderungen: Gewerbeimmobilien können einer Vielzahl von regulatorischen Anforderungen und Vorschriften unterliegen, einschließlich Bauvorschriften, Umweltauflagen und Zonierungsgesetzen. Diese rechtlichen Aspekte müssen in die Bewertung einbezogen werden, da sie den Wert und die Verwendbarkeit der Immobilie beeinflussen können. Die Unterschiede zwischen der Bewertung von Gewerbeimmobilien und normalen Wohnimmobilien erfordern spezialisierte Fachkenntnisse und Erfahrung. Daher ist es wichtig, einen qualifizierten Immobilienbewerter, Immobilienmakler oder Sachverständigen hinzuzuziehen, der sich mit den spezifischen Anforderungen und Herausforderungen der gewerblichen Immobilienbewertung auskennt, um genaue und fundierte Bewertungen sicherzustellen.

Wir bieten Ihnen auf einer Gesamtfläche von 50.000 qm Gewerbeflächen. Das gesamte Gewerbegebiet liegt im Süden Traunsteins optimal an zwei stark frequentierten Ausfallstraßen, die B206 (ca. 16.500 Fahrzeuge pro Tag) und die St. 2105 (ca.10.000 Fahrzeuge pro Tag) in unmittelbarer Nähe zu Fachmarkt-, Einkaufszentren und Gewerbebetrieben. Die nächste Autobahnausfahrt befindet sich direkt über beide Ausfallstraßen ca. 2 km vom Gewerbegebiet entfernt, zusätzlich ist der Gewerbepark per Bahn über die Strecke Traunstein-Ruhpolding erreichbar. Objekte in der unmittelbar angrenzenden Umgebung werden z.B. von den Firmen Dehner, Fachmarktzentrum mit Penny, dm Drogeriemarkt sowie Real und Mediamarkt betrieben, ebenfalls das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer. Beide genannten Straßen sind verbunden durch die F.X.Steber-Straße, südlich davon befindet sich der Gewerbepark Seiboldsdorf mit einer Gesamtgröße von ca. 50.000 qm, davon sind ca. 7.500 qm Grundstücksfläche noch frei verfügbar.

Kauf und Miete Kauf Miete Miete Kauf und Miete Kauf Miete Alle Nutzungsarten Gewerbe Wohnen Alle Nutzungsarten Alle Nutzungsarten Gewerbe Wohnen Alle Objektarten Büro/Praxis Einzelhandel Haus — Doppelhaushälfte — Einfamilienhaus — Reihenmittelhaus Parken — Tiefgaragenstellplatz Wohnung Alle Objektarten Alle Objektarten Büro/Praxis Einzelhandel Haus — Doppelhaushälfte — Einfamilienhaus — Reihenmittelhaus Parken — Tiefgaragenstellplatz Wohnung Alle Orte Geretsried Icking München Wolfratshausen Alle Orte Alle Orte Geretsried Icking München Wolfratshausen 5 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km 500 km 25 km 5 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km 500 km 11 Treffer anzeigen mehr Optionen Merkliste zurücksetzen Wohnfläche: 0 m² 240 m² Anzahl Zimmer: Kaltmiete: 0 EUR 3.500 EUR Kaufpreis: 0 EUR 1.650.000 EUR Wir haben 11 Angebote für Sie Aktualität Preis Zum grünen Innenhof – Giesing 5 Min U-1 81547 München, Wohnung Objekt ID:

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Sie sind es leid, Stunden damit zu verbringen, nach einem passenden Mieter zu suchen? Wir erledigen das für Sie – einfach, professionell und effektiv! Neben dem Schalten einer auffallenden und ansprechenden Anzeige an das richtige Klientel, filtern wir für Sie den richtigen Mieter heraus. Mit uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.

80337 München, Wohn- und Geschäftshaus Objekt ID: 2022-42 Wohnfläche ca.: 1.126 m² Grundstück ca.: 400 m² Status: vermietet Verfügbar ab: sofort Kaufpreis: 12.500.000 EUR

Wenn Sie einen kompetenten Verwalter für Ihre Gewerbeimmobilie suchen, sind Sie bei ACKERMANN genau richtig aufgehoben. Als eine der ältesten und führenden Hausverwaltungen Münchens verwalten wir über 40.000 m² Gewerbefläche in der Metropolenregion und ganz Deutschland. Hierzu zählen gleichermaßen Büro- und Verwaltungsgebäude, Läden und Lagerhäuser, Ärztehäuser und Produktionsbetriebe. Unsere Kunden/-innen sind sowohl Einzelpersonen, als auch Family Offices, Immobiliengesellschaften sowie Kapitalverwaltungsgesellschaften. Gerade auch im Bereich der KVGs verfügen wir über eine große Expertise. Innerhalb der ACKERMANN Gruppe sind wir nicht nur Ihr Partner, wenn es um professionelles Property Management mit all seinen Facetten geht, sondern wir haben auch die Spezialisten inhouse, um Ihre Liegenschaft gezielt weiter zu entwickeln, um deren Wirtschaftlichkeit zu optimieren und zu steigern. So können wir Sie in jeder Phase des Lebenszyklus Ihrer Immobilie beraten - auch wenn es um das Thema Umnutzung, Ausbau oder Verkauf geht.

Auf dem geschichtsträchtigen Gelände an der Kreuzung der Landsberger-/ Elsenheimer Straße entstand nach dem Entwurf des Münchner Architekturbüros Goetz Hootz Castorph ein modernes Geschäfts- und Bürogebäude, dessen höchster Gebäudeteil direkt an der Bahnlinie in Erscheinung tritt und so schon von Weitem von den Münchnern und deren Gästen wahrgenommen wird. Das Gebäude hat 3 Untergeschosse und an der höchsten Stelle 8 Obergeschosse. Die Untergeschosse sind komplett als „Weiße Wanne“ ausgebildet. In den Obergeschosse wurden Ortbetonbauteile mit Betonfertigteilen kombiniert. Nur so war es möglich die vorgegebenen Ausführungszeiten einzuhalten. Alle Decken der Office-Flächen erhielten bereits im Zuge der Rohbauerstellung eine moderne Betonkernaktivierung, mit der die Büros temperiert werden können. Das Projekt wurde nach den Kriterien der DGNB bewertet und mit dem Prädikat „Gold“ zertifiziert.

Ihr Platzbedarf ist unser Auftrag. Wir vermieten deutschlandweit Büroflächen aus unseren eigenen Beständen. Zu unseren Kunden gehören neben zahlreichen großen und kleinen mittelständischen Firmen auch viele namhafte Unternehmen wie Daimler, die BMW Group, die Deutsche Telekom oder die Bosch-Gruppe. Zudem vermieten wir auch an öffentliche Auftraggeber, wie die Bundesanstalt für Arbeit, Städte und Gemeinden sowie Kommunen.

Das passende Haus in Rottenburg zu finden, das man mieten möchte, ist oft gar nicht so einfach. Gerade in begehrten Wohnlagen kann die Suche einige Zeit in Anspruch nehmen. Erste Anlaufstelle sind inzwischen in der Regel Onlineportale – wie . Hier kann man nicht nur nach Immobilien suchen, sondern sich auch regelmäßig passende Angebote zusenden lassen. So kann man den Markt über längere Zeit bequem im Blick behalten. Auch ein Blick in die Immobilienanzeigen von Tageszeitungen lohnt sich. Zudem ist es oft sinnvoll, einen Makler mit der Suche nach dem geeigneten Haus in Rottenburg zu beauftragen. Bevor es an die konkrete Suche geht, sollten sich Mietinteressenten jedoch damit auseinandersetzen, welche Lage und welcher Haustyp es für ihr Haus zur Miete sein soll. Möchten sie eher zentral oder naturnah wohnen? Wie wichtig sind Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe? Möchte der Interessent ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder vielleicht einen Bungalow oder eine Villa mieten? Ist das alles klar, kann es an die Suche gehen – Kompromisse sollten dabei natürlich nicht ausgeschlossen werden. (Quelle immobilie1.de

Neben den privat genutzten Immobilien werden natürlich auch gewerbliche Immobilien immer wieder mal saniert. Es kann sich dann zum Beispiel um Gaststätten, Einkaufszentren, Fitnesscenter, Einkaufspassagen, und selbstverständlich auch noch um andere Gewerbeimmobilien handeln. Als Unternehmer sollte man darauf achten, dass die genutzte Immobilie nicht an Attraktivität verliert, wenn sie in die Jahre kommt. Besonders in Zeiten des E-Commerce wäre das sehr nachteilig, da man die Kunden doch davon überzeugen möchte, dass das Einkaufen in Fachgeschäften attraktiver ist, als im Internet zu bestellen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie man eine gewerbliche Immobilen sanieren kann. Es hängt auch sicher davon ab, in welchem Gewerbe man tätig ist. Manchmal reicht eine bessere, ansprechende Beleuchtung mit einem zusätzlichen neuen Bodenbelag aus. Manchmal muss man nur eine Türsprechanlage kaufen, um das Objekt besser zu vermarkten. Wenn es um Sanierungsarbeiten geht, wird auch mit Farbkonzepten und Gestaltungselementen gearbeitet, die zum Beispiel in Einkaufscentern eine angenehme Kaufatmosphäre vermitteln. Was Sanierung bedeuten kann Bodenbeläge erneuern Dachschindeln erneuern Für welche Sanierungsarbeiten benötigt man einen Erlaubnisantrag?

Unkompliziert schlüsselfertig Bauen mit Lanz GmbH & Co. KG Wohnbau Wohnträume realisieren – mit uns ganz einfach. Bei uns verbindet sich langjährige Erfahrung mit innovativen Ideen, um Ihnen individuelle und zeitgemäße Wohnlösungen zu bieten – und dieses Engagement für Qualität, Ästhetik und Funktionalität spiegelt sich in jedem unserer Bauprojekte wider. Wir stehen für eine umfassende Betreuung entlang des gesamten Bauprozesses – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses. Dabei legen wir besonderen Wert auf energieeffiziente Bauweise, modernes Design und die Verwendung nachhaltiger Materialien.

So attraktiv Braunschweig und die umliegenden Städte auch sein mögen, nicht immer erlaubt es die eigene finanzielle Situation sich mit einem Eigenheim an einen Ort zu binden. Je nach Lebenssituation und Bedürfnissen macht es Sinn, ein Haus nur zu mieten und somit finanziell flexibel zu bleiben. Zumal sich eine Mietimmobilie häufig einfacher realisieren lässt, als ein Kauf. Gerne überzeugen wir Sie durch unser attraktives Angebot an passenden Mietobjekten in der Region. So können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schnell Ihr Traumhaus finden und dieses mieten. In unserem Portfolio bieten wir Ihnen somit neben den verschiedenen Kauf-Immobilien auch attraktive Häuser zur Miete.

Heinrich Bossert Immobilien wurde von einer Münchner Unternehmensgruppe mit der Verwaltung/Management von drei Gewerbeimmobilien an der Schwanthalerhöhe beauftragt. Zwei der drei Immobilien sind voll vermietet, eine unter Denkmalschutz stehende repräsentative Bürovilla wird derzeit kernsaniert und wird nach Fertigstellung der Baumaßnahmen höchsten Mieteransprüchen gerecht werden. Heinrich Bossert Immobilien wird im Sinne des Auftraggebers den langfristigen Erhalt der hochwertigen baulichen Substanz sowie die hohe Zufriedenheit der Mieter an den Standorten sichern. Das 1925 gegründete Unternehmen betreut überregional mit über 80 Mitarbeitern an den Standorten München, Frankfurt und Düsseldorf einen Immobilienbestand von circa 20.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten für Investoren sowie Privatkunden. Darüber hinaus begleitet Heinrich Bossert Immobilien seine Kunden als Berater und Makler bei Transaktionen von Wohn- und Geschäftshäusern. In den vergangenen 25 Jahren hat das Unternehmen Immobilien im Wert von über 2 Mrd. Euro erfolgreich vermittelt.

Nicht jeder möchte ein Haus kaufen und sich auf einen Wohnort oder eine Immobilie festlegen. Mit Häusern zur Miete bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Wohn- und Raumkomfort von einem Eigenheim zu nutzen, ohne sich zu verpflichten. Sie leben in einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte, so wie Sie es sich erträumt haben, und bleiben dennoch flexibel mit einem Mietverhältnis.

Standardauftrag Preis niedrig bis hoch) Preis (hoch zu niedrig) Featured First Datum alt zu neu Datum neu zu alt Datum neu zu alt Standardauftrag Preis niedrig bis hoch) Preis (hoch zu niedrig) Featured First Datum alt zu neu Datum neu zu alt zu vermieten Präsente Gewerbefläche für Büro-, Handel oder Dienstleistung mit barrierefreiem Zugang! 48429 Rheine m²: 292 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 292 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Moderne Gewerbefläche mit großer Fensterfront und barrierefreiem Zugang 48429 Rheine m²: 48 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 48 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Zentrale Bürofläche mit Parkmöglichkeiten vor der Tür 48282 Emsdetten m²: 202 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 202 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Zentraler geht es nicht! Attraktiver Bürostandort in ansprechender Immobilie 48282 Emsdetten m²: 130 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 130 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Mieten und sofort Starten! 48282 Emsdetten m²: 90 Bürofläche Paul Matzker Einzelheiten m²: 90 Bürofläche Einzelheiten Paul Matzker zu vermieten Sofort frei! Gemütliches Büro im Industriegebiet Süd mit Parkplätzen vor der Tür! 48282 Emsdetten m²: 60 Bürofläche Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 60 Bürofläche Einzelheiten Paul-Bernd Matzker zu vermieten Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage 48429 Rheine m²: 170 Ladenlokal Paul-Bernd Matzker Einzelheiten m²: 170 Ladenlokal Einzelheiten Paul-Bernd Matzker

Projektierte Gewerbeimmobilie in 36275 Kirchheim direkt an der Autobahnabfahrt in 1-A-Lage zu vermieten! Nach erfolgreicher Bauvoranfrage wurde uns der Weg zum Bau einer Gewerbefläche direkt an der A7 / am Kirchheimer Dreieck geebnet. Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der Hauptverkehrskreuzung und somit in 1-A-Lage zur Autobahn. Das geplante Objekt ist vielseitig nutzbar und es wird eine langfristige Kooperation gesucht. Auslegung der Gewerblichen Nutzfläche: – 2 Etagen – ca. 330 m² pro Etage – 20 Stellplätze – Der Bau des Gebäudes erfolgt gerne in Absprache mit dem zukünftigen Mieter und kann somit an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Das aktuelle Gebäude wird im Zuge des Neubaus abgerissen. Unmittelbar in der Umgebung sind u.a.: – PUMA Outlet – LLOYD Outlet – TRIGEMA Outlet – Burger King – McDonalds – Hauptsitz der Bickardt Bau AG (ca. 2500 Mitarbeiter, Jahresumsatz ca. 500 Mio. EUR) – Shell-Tankstelle (mit Truck Waschanlage) – ARAL & ESSO- Tankstelle – REWE – ALDI sowie weitere große Firmen (MAN Truck & Bus Service, Logistikfirmen, Betonwerk,…).

Seit fast 70 Jahren wird von uns der klassische Massivbau – Stein auf Stein – angeboten. Wir verwenden modernste Materialien und berücksichtigen die Weiterentwicklungen in den Herstellungstechniken. Wir planen mit Ihnen Ihr ganz persönliches Wunschhaus.

Du brauchst kein Büro. Du brauchst einen Schreibtisch. Du bekommst ihn und noch viel mehr: Unterstützung. Seminarräume. Crafter, die Dir einen Prototyp von Deinem Dingsbums bauen können. Schneider. Schreiner. Geniale Bastler. Wir sehen CoWorking nämlich nicht so eng! Und dass bei uns massenweise potentielle Kunden für Dich herumlaufen, ist auch nicht übel.

Geschäftshäuser in 1A-Lagen sind bei institutionellen Investoren und privaten Kapitalanlegern sehr gefragt.

Neben Hallen-, Versand-, Büro- und Fertigungsflächen haben wir befestigte und unbefestigte Freiflächen von ca. 100.000 m². Je nachdem welche Ansprüche bzw. Anforderungen Sie haben, finden wir bestimmt eine passende Lösung. Hallen­maße 24 m breite, stützenlose Hallen, die Haupthallen sind jeweils ca. 390 m lang. Fußböden Beton mit Epoxidharz beschichtet sowie Asphaltböden. Hallentore Sektionaltore mit Höhen von 5 m und 4,20 m, Erweiterungen sind problemlos möglich. Wände Beton, Gasbeton, Profilit-Fensterbänder. Tragwerk Beton und stützenfreie Stahldachbinder für eine stützenfreie Innenhalle. Dach 90 mm Alu/PUR-Isolierung als Sandwichplatte. Heizung Hallenheizungen vorhanden und ggf. leicht zu installieren, Gebäude gut wärmegedämmt. Entwäs­ser­ung Eigenes Kanalsystem mit Vorfluter. Abwasser Eigene, vollbiologische Kläranlage, weitere können in Betrieb genommen werden. E-Anschluss Nahezu jede Stromabnahme möglich, eigener 20 kV Anschluss. Brandab­schnitte Von 1600 m² bis 3500 m². Brand­melde­anlage Direkte Anbindung an die Feuerwehr für 13.000 m² Hallenfläche, eine Erweiterung ist nach Bedarf möglich. Feuer­lösch­anschlüsse 4 eigene Feuerlöschbrunnen auf dem Grundstück mit je 70 m³ Leistung je Stunde. Sowie 255.000 l Löschwasserzisterne. Telefon und Internet Telekom ISDN sowie LTE Breitbandanbindung nutzbar, Ausbau der DSL Verbindung über Glasfaser wird in 2021 abgeschlossen sein. Strassen auf dem Grundstück 5 m breite und asphaltierte Strassen. Parkplätze Über die gesamte Fläche sind PKW- und LKW-Parkplätze verteilt. Freiflächen für PKW, LKW und Container ca. 100.000 m² Rampen 8 feste Rampen sowie mobile Rampen vorhanden, weitere befinden sich aktuell im Bau Sicherheit Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, beleuchtet und mit einer automatischen Torschließanlage gesichert. Zusätzlich wohnt ein Hausmeister mit Wachhund auf dem Grundstück. Videoüberwachung ist jederzeit installierbar. Außerdem sind ca. 13.000 m² durch eine Brandmeldeanlage überwacht, die sich problemlos erweitern lässt. Videoüberwachung An einigen neuralgischen Punkten haben wir bereits eine Videoüberwachung installiert – eine Erweiterung nach Ihren Bedürfnissen oder Vorgaben ist natürlich jederzeit problemlos möglich! Hausmeister und Wachhund Zu Ihrer Sicherheit wohnt ein Hausmeister samt Wachhund auf dem Gelände. Nachts läuft der Wachhund auf dem Grundstück frei herum und schlägt bei Kontakt Alarm. Eingezäuntes Gelände Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einer automatischen Schließanlage ausgestattet, welche nur von Kunden mittels Codesender oder Schlüssel geöffnet werden kann. Sicherheitsschlösser Der gesamte Gewerbepark ist mit nahezu unkopierbaren System- und Sicherheitsschlössern ausgerüstet und schließt auf diese Weise unbefugten Zutritt zu Räumen aus. Brandmeldeanlage Ein großer Teil unserer Hallenflächen ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, welche direkt auf die Feuerleitstelle Schwerin aufgeschaltet ist, eine Erweiterung ist im Bedarfsfall problemlos möglich. Autom. Brandschutztore Um ein höchstmögliches Maß an Sicherheit zu bieten, sind die Brandschutzabschnitte mit selbstschließenden Brandschutztoren ausgestattet, die im Brandfall automatisch geschlossen werden.

Seit 1995 stehen wir Verkäufern als zuverlässiger Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite. Wir von KONZEPT IMMOBILIEN kümmern uns mit viel Engagement um die Objekte, die uns anvertraut werden. Ihre Immobilie ist einzigartig – wir behandeln sie auch so. Jeder seriöse Immobilienverkauf beginnt mit einer ausführlichen Besichtigung und einer Bewertung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Diese Wertermittlung, also die Schätzung des möglichen erzielbaren Verkaufspreises anhand von Referenzobjekten, ist im Rahmen eines Verkaufsauftrages für Sie kostenlos. Wir verfügen über ein breites Netzwerk in der Branche und führen eine ständig wachsende Kartei von registrierten Suchinteressenten für Objekte aller Art. Gut möglich, dass wir den Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung schon in unserer Kundenkartei haben. Wenn es um Immobilientransaktionen jeder Art geht, dann sind wir garantiert der richtige Partner für Sie!

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