Finden Sie schnell immobiloe für Ihr Unternehmen: 142 Ergebnisse

Sie möchten Ihr Haus privat verkaufen? Beim Privatverkauf von Immobilien ist es ganz wichtig, das Objekt richtig zu präsentieren. Sie wissen: Eine Immobilie ist immer so gut, wie sie präsentiert wird. Viele Kleinigkeiten können beim Haus- oder Wohnungsverkauf falsch gemacht werden. Ein Fehler beim Immobilienverkauf ist meistens mit großen finanziellen Verlusten verbunden. Damit wir gemeinsam von Anfang an alles richtig machen, fordern Sie jetzt die kostenlose Broschüre „Zeigen Sie Ihr Haus von der Schokoladenseite“ an und vermeiden Sie Fehler beim privaten Hausverkauf. Ein privater Verkauf einer Immobilie muss gründlich geplant werden. Schließlich kommt ein Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung nicht jeden Tag vor. Selten kennt man den genauen Wert einer Immobilie. Und genau durch schlechte Marktkenntnis kann man enorme finanzielle Einbußen erleiden. Bestellen Sie noch heute Ihr Gratisexemplar: Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf, egal ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf. Jetzt Broschüre "Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf" anfordern! Ja, ich möchte die Broschüre "Fehler vermeiden beim privaten Immobilienverkauf" anfordern.*

Bregenz - einzigartige Naturlandschaften und der freie Blick auf den Bodensee sorgen für ein spektakuläres Erlebnis, das durch die hohen Wohn- und Lebensqualitäten noch einmal verstärkt wird. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt regelrecht explodiert, was zu einem Anstieg der Grundstückswerte geführt hat. Mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken lassen sich nennenswerte Gewinne erzielen, doch bevor es zu einem erfolgreichen Verkauf kommt, muss ein angemessener Wert festgelegt werden. Als beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbranche besteht eine meiner Aufgaben darin, umfassende Gebäudeanalysen durchzuführen. Gutachten und Wertermittlung Vorweg ist darauf hinzuweisen, dass es zwischen einer Wertermittlung und einem Verkehrsgutachten grundlegende Unterschiede gibt. Während die Ermittlung bereits von Immobilienmaklern durchgeführt werden kann, bedarf es bei der Erstellung eines Gutachtens das Hinzuziehen eines staatlich anerkannten Sachverständigen. Dank dieser Qualifikation ist es mir möglich, Ihnen beide Möglichkeiten anzubieten. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Wertermittlung von der Berücksichtigung aller marktrelevanten Daten, aus denen sich ein richtungsweisender Preis ergibt. Im Zuge von gerichtlichen Auseinandersetzungen ist es aber das Gutachten, das den tatsächlichen Wert festlegt und von oberen Instanzen anerkannt wird. Allen voran enthält es tiefgründige Analysen zum baulichen Zustand und gibt weiterführende Informationen hinsichtlich des Sanierungsaufwandes. Dadurch hilft es auch Kaufinteressenten bei der Entscheidung und gibt beiden Seiten ein sicheres Gefühl bei der späteren Eigentumsübertragung. Viele Gründe sprechen für ein Gutachten Wird von mehreren oder im besten Fall von allen Miteigentümern ein einvernehmlicher Verkauf angestrebt, genügt meist die oben genannte Wertermittlung. Kniffliger wird es aber dann, wenn Meinungsverschiedenheiten bei der Wertfestlegung bestehen. So etwa bei der Zuordnung von Anteilen, denen ein gewisser Wert zugrunde liegen muss. Plant eine Partei die Auszahlung der anderen, sind Streitigkeiten leider häufig vorprogrammiert. Um ein solches Szenario zu vermeiden, hilft eine ausführliche Gebäudeanalyse, die in Form eines Verkehrswertgutachtens gerichtlich bindend ist. Baujahr, Raumaufteilung und die Gebäudegröße gelten neben der örtlichen Lage und dem Sanierungszustand als wichtige Faktoren. Hier reichen Vergleichs- und Bodenrichtwerte allein nicht aus, um den Wert festzulegen. Doch ein Verkehrsgutachten gibt noch mehr Auskünfte, sollten zum Beispiel Baumängel vorliegen. Eventuell lassen sich für diese sogar Regressansprüche erheben, selbst wenn die durchgeführten Arbeiten bereits ein paar Jahre zurückliegen. Eine der interessantesten Auskünfte ist aber die zu erwartende Bestandszeit einer Immobilie, sollten keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Genau diese lassen sich aber besser bestimmen, wenn der Aufwand und Bedarf aus einem Verkehrswertgutachten hervorgehen. Genaue Analysen beschleunigen den Verkaufsprozess Doch egal für welche Fälle ein Gutachter tätig wird: Es geht nicht darum, den Wert einer Immobilie zu mindern. Vielmehr wird das Potential aufgezeigt, das in den Wänden steckt. Gehört vermietbarer Raum dazu, wirkt sich dieses positiv auf den Preis aus. Berücksichtigung findet dabei auch der Mietspiegel, der zur Orientierung am Mietzins in der Region zurate gezogen werden kann. Liegen umfassende Daten zum Objekt vor, geht der Verkauf meist zügiger voran. Mit dem Gutachtersiegel erhalten Eigentümer eine optimale Argumentationsgrundlage für den

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Dr. Raimund Neuwirther arbeitet bald 50 Jahre in der Immobilienwirtschaft und hat bereits hunderte Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht nur um ein Gutachten nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG), sondern auch um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Modernisierungsarbeiten erhalten den Wert von Immobilien. Caverion bietet alle Arbeiten aus einer Hand.

3D Video Animationen sind ein äußerst wirkungsvolles Präsentationsmedium, das es ermöglicht, Ihre Architektur- und Produktprojekte auf beeindruckende Weise zum Leben zu erwecken. Wir sind Experten darin, ansprechende Animationen zu erstellen, die nicht nur technisch präzise sind, sondern auch eine emotionale Verbindung zu Ihrem Publikum herstellen. Unsere Architekturvideos bieten Ihnen die Möglichkeit, die gesamte Umgebung Ihrer Immobilie in bewegten Bildern darzustellen und so eine fesselnde Geschichte zu erzählen. Durch realistische Sonnenlichtsimulationen schaffen wir eindrucksvolle Stimmungen und verleihen Ihren Projekten eine ganz besondere Atmosphäre. Mit Hilfe von Drohnenvideos können wir Ihre Immobilie zudem in ihrer zukünftigen Umgebung präsentieren und potenziellen Käufern oder Mietern einen realistischen Eindruck vermitteln. Auch technische Animationen gehören zu unserem Repertoire: Wir können komplexe Vorgänge einfach und verständlich erklären, sei es durch eine Explosionsanimation oder einen 360-Grad-Spin. Diese visuellen Darstellungen helfen dabei, komplizierte Abläufe anschaulich zu veranschaulichen und Ihr Publikum zu überzeugen. Mit unserer Unterstützung können Sie sicher sein, dass Ihre Projekte auf professionelle und überzeugende Weise präsentiert werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen in bewegte Bilder verwandeln und Ihre Zielgruppe mit faszinierenden 3D Video Animationen begeistern.

Join the digital future! „Jede Botschaft kommt an, auch bei extremen Lichtverhältnissen“ VISUFORM LED-Module lassen sich nahtlos zu Monitoren in fast jeder Form und Grösse skalieren. Der Betrachtungsabstand entscheidet über die Qualität der gewünschten Bildauflösung bzw. Pixeldichte und Lichtausbeute (bis zu 8.000 cd/m²).

In der Tourismusbranche ist Außenwerbung ein beliebtes Mittel, um potenzielle Kunden zu erreichen. Besonders Taxiwerbung hat sich in den letzten Jahren zu einer effektiven Werbeform entwickelt. Taxis sind ständig in Bewegung und erreichen somit eine große Anzahl von Menschen in der Stadt. Mit Taxiwerbung können Unternehmen ihre Produkte und Dienstleistungen gezielt bewerben. Die Werbung auf Taxis bietet eine hohe Sichtbarkeit und erreicht sowohl Einheimische als auch Touristen. Durch die Platzierung von Werbebannern oder -folien auf den Fahrzeugen können Unternehmen ihre Botschaft erfolgreich kommunizieren. Die Vorteile von Taxiwerbung liegen auf der Hand: Sie ist kosteneffektiv, flexibel und erreicht eine breite Zielgruppe. Zudem kann die Werbung individuell gestaltet werden, um die gewünschte Zielgruppe anzusprechen. Wenn auch Sie Ihr Unternehmen in der Tourismusbranche bekannter machen möchten, sollten Sie überlegen, Taxiwerbung als Teil Ihrer Marketingstrategie einzusetzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, potenzielle Kunden auf der Straße zu erreichen und Ihre Marke zu stärken. Informieren Sie sich jetzt über die verschiedenen Möglichkeiten der Taxiwerbung und starten Sie noch heute durch!

Schriften Tarmann beschriftet alles, in jeder Größe und Form und in höchster Qualität! Erhalten Sie auf dieser Seite einen Überblick unserer Beschriftungsangebote: .) Werbetafeln - robust und formvollendet Kunststoff Dibond moderne Firmenschilder Glas Plexiglas Jede Größe möglich Innen und Außenbereich .) Werbebanner |  Planen - ideale Außenwerbung Beidseitig bedruckbar Wetterbeständig Digitaldruck Gitterplanen .) Aufkleber - wetterfest, in jeder Größenordnung möglich Verschiedene Größen Alle Formen und Farben UV Beständig .) Sichtschutz | Glasdekor - attraktive Elemente der Architektur Sandstrahlfolien Muster Logos Vollflächig .) Das Schaufenster Ihr Schaufenster ist Teil Ihres Unternehmen-Erscheinungsbildes und kann von Schriften Tarmann entsprechend gestaltet werden - mit beschichteten Milchglasfolien, der Beschriftung mittels geplotteter Schrift oder konturiertem Digitaldruck sowie Geschäftsschildern. Auch Ihr Geschäfts-Innenbereich lässt sich vielseitig werbeeffizinet gestalten - beispielsweise mit mit rutschfesten Bodenaufklebern oder auffallenden Großformatbildern. Fragen Sie uns, wir haben viele Ideen und setzen Ihre Wünsche gerne zuverlässig und professionell um!

Metall und Kunststoffrohre müssen im Brandfall entweder geschützt oder abgedrückt werden um Verrauchungen oder Überbrände zu verhindern. Dabei ist die fachlich einwandfreie Montage am wichtigsten. Wir sind ein Tüv-zertifizierter Abschottungsbetrieb.

Exklusive Innentüren bereichern jeden Wohnraum enorm. Unsere Experten sind detailverliebt und immer darauf bedacht besondere Lösungen zu finden. Innentüren der Tischlerei Strauss sind in jeder Hinsicht einzigartig und heben sich vor allem in Gestaltung und Verarbeitung von üblichen Türen ab.

Innentüren sind ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Wohnräume. Die Auswahl ist sehr entscheidend –egal ob ländlicher, moderner oder zeitloser Stil – Sie sollen auch nach Jahren noch davon überzeugt sein, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Natürlich können wir Ihnen auch Sonderlösungen oder völlig individuelle Innentüren aus unserer Eigenproduktion anbieten.

eine wichtige Komponente in jedem Gebäude. Sie trennen Räume voneinander und bieten Privatsphäre und Sicherheit. Mit unserem Innentür-Konfigurator können Sie den perfekten Türentyp für Ihre Bedürfnisse finden. Der Konfigurator ermöglicht es Ihnen, technische Anforderungen wie Einbruchschutz, Brandschutz und Schallschutz festzulegen. Sie können auch optische Charakteristiken wie Material, Farbe und Design wählen. So finden Sie garantiert die Innentür, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Seite und berät Sie bei der Auswahl Ihrer Innentüre. Wir helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen und garantieren eine hochwertige und langlebige Lösung. Probieren Sie unseren Innentür-Konfigurator aus und finden Sie die perfekte Tür für Ihr Zuhause oder Büro!

Wir bieten Ihnen eine enorme Auswahl an Varianten und Farben, die Sie passend zu Ihrer Fassade und der Umgebung aussuchen können. Bei der Zusammenstellung unseres Angebots achten wir immer auf eine hohe Materialqualität, so dass Sie sich auf die Widerstandsfähigkeit und die Langlebigkeit unserer Jalousien für Ihren Außenbereich verlassen können. Unsere Außenjalousien und Raffstores verfügen über flexible Alulamellen, die sich in der Höhe verstellen lassen. Beide leisten einen sehr entscheidenden Beitrag zum Sonnenschutz, aber auch zum Wärmeschutz. Die Führung des Behangs unterscheidet sich und richtet sich nach Ihrem persönlichen Geschmack. Bei beiden Varianten, den Außenjalousien und Raffstores kann der Sonnenlichteinfall flexibel durch die Lamellenwinkel reguliert werden. Und beide Sonnenschutzformen sind elegant und sehr rasch montiert!

außenjalousien-der zeitlose Klassiker BESTMÖGLICHE REGULIERUNG DES TAGESLICHTS Mit Außenjalousien lässt sich das Raumklima perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie bieten einen optimalen Hitzeschutz bei direkter Sonneneinstrahlung und ermöglichen Ihnen außerdem die bestmögliche Regulierung des Tageslichts, da die Lamellenstellung beinahe stufenlos reguliert werden kann. KOSTENGÜNSTIG UND DENNOCH HOHE FUNKTIONALITÄT Außenjalousien sind eine kostengünstige Lösung, bei der die hohe Funktionalität aber nicht verloren geht. Durch die Seilführung zeigen sich Außenjalousien in einer sehr feinen Optik und punkten zusätzlich durch einfache Bedienmöglichkeiten mit Schnur, Kurbel oder Motor. 30 geschmackvolle Lamellenfarben erlauben es, farbliche Akzente nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu setzen. FLEXIBEL UND ZEITLOS Egal ob im innerstädtischen Wohnbau oder im Einfamilienhaus im Grünen, gleich, für welche der vielen Produkt- oder Blendenvarianten Sie sich entscheiden, sei es unsere DIPLOMAT, die AMBASSADOR, oder die CONTINENT – Außenjalousien sind der zeitlose Klassiker schlechthin! Hochwertige und korrosionsbeständige Materialien und Beschichtungen garantieren Ihnen die Langlebigkeit dieses CE-geprüften Produktes. Prospekte PROSPEKT AUßENJALOUSIEN und Raffstore

Unsere erfahrenen Tischler fertigen funktionale und stabile Massivholztüren ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob Eiche, Buche oder Ahorn, ob klassisches oder extravagantes Design – wir realisieren, was Ihnen gefällt. Renovierung Sie sind mit Ihren alten Türen wunschlos glücklich, sie sind aber etwas in die Jahre gekommen? Gerne übernehmen wir Renovierung und Restaurierung Ihrer Lieblingstüren.

Öffnen Sie mit Kunex die ideale Tür zu Ihrem persönlichen Wohnstil! Von attraktiven Innentüren und Türelementen in nahezu grenzenloser Ausführungsvielfalt über Wohnungseingangstüren, Sonderformen wie Schutztüren, Sicherheitstüren, Schiebetüren etc. bis hin zu umfangreichem Zubehör: Bei Kunex finden Sie Türlösungen, die Innovation, Design, Funktion und vollendete Verarbeitung perfekt verbinden.

Innentüren in allen Größen, im individuellen Design Innentüren aus eigener Produktion oder vom qualitätsbewussten preisgünstigen Partnerfirmen. Sie finden bei uns sicher die richtigen Innentüren!

Türen vom Tischlermeister. Jede Türe wird bei uns handgefertigt und ist ein Unikat. Wir bieten beste Qualität, Planung und Service an! Wir bieten Flächenbündige und Falztüren mit bester Qualität. Neben gestalterischen Anforderungen gibt es auch wichtige Kriterien in Bezug auf Isolierung und Lärmschutz zu erfüllen. Erfahre mehr über unsere Türen und schauen Sie sich um.

In vielen Variationen & natürlich. Setzen Sie mit maßgefertigten Innentüren besondere Akzente in Ihrem Zuhause. Von modern bis klassisch, von dezent bis ausgefallen: wir fertigen Innentüren in verschiedenen Größen und Ausführungen. Ob klassische Massivholz-Rahmentür oder ausgefallene Schiebetür. Bei uns haben Sie eine große Auswahl an unterschiedlichen Holzarten und Oberflächen wie farblackiert, mit sichtbarer Holzstruktur oder mit Glaseinsatz.

Außenjalousien unterschieden sich von Ihren großen Brüdern vor allem in der Lamellenbreite und Lamellenform. Es gibt Sie nur mit Flachlamellen in 50mm Breite, wobei Roma nun sogar als schon 60er Raffstore hat. Die Bedienung mit einer Endlosschnur ist die häufigste gibt es aber heute auch Alternativen mit Elektroantrieb. Die Seilführung ist jedoch charakteristisch für diesen Sonnenschutz der auch den Sichtschutz beherrscht!

Das SZW - Sicherheitstechnische Zentrum ist Mitglied des Verbands der österreichischen Dämmunternehmungen (VÖDU) und bietet folgende Isolierungsarbeiten an: Rohrisolierungen für Installationen und Anlageteile: - Alukaschierte Mineralwolle ohne Ummantelung - Alukaschierte Mineralwolle mit Ummantelung - mit PVC Folie - mit Grobkornfolie (Alupak) - mit Blech (Aluminium oder verz. Blechmantel) Mit Elastomere (Kaiflex oder Armaflex) Brandschutzisolierung

Technische Eigenschaften Raffstore - Lamellenstore: - für große und kleine Fensterflächen - Kurbelantrieb oder Motorantrieb - stabile Ausführung, 0,45 mm starke gebördelte Lamelle - Schienengeführt oder mit Seilabspannung - verschiedene Lamellenformen und Breiten (60-90 mm) - Schachtmontage, Sichtblende oder vorgesetzter Rundkasten Ein Raffstore ist in der Darstellung und Nutzung sehr vielfältig. Der Stil des Hauses bzw. der Fassade kann durch einen Raffstore untermalt werden. Doch auch eine unauffällige Integration in die Fassadengestaltung ist ein Argument für dieses Produkt. Lassen Sie sich von uns die zahlreichen Facetten von Raffstoren zeigen.

Immobilienvermittlung IGEL Immobilien in Klagenfurt und Villach Der Immobilienmakler IGEL Immobilien ist seit über 30 Jahren am Kärntner Immobilienmarkt tätig. Auf seinen Standorten Klagenfurt und Villach kümmern sich insgesamt 11 Mitarbeiter um den Verkauf von Immobilien – Häusern und Eigentumswohnungen. Auch für Eigentümer ist IGEL Immobilien Ansprechpartner Nummer 1. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleitet Sie der Immobilienmakler von der Marktwertermittlung des Hauses bis hin zum Kaufabschluss. IGEL ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee sowie für Immobilien im Raum Villach. Bauträger WOHN DICH FREI! – Neubauprojekte in Klagenfurt und Villach IGEL Immobilien ist auch Bauträger! Unter der Eigenmarke „WOHN DICH FREI!“ werden Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser gebaut. Leistbares Wohnen für möglichst viele Menschen – das ist die Philosophie des Bauträgers „WOHN DICH FREI!“. Seit 2007 werden in Kärnten Neubauprojekte errichtet.

Gewerbeimmobilien schaffen Chancen für Start-Ups und erfahrene Unternehmen in Amstetten und Umgebung. Eröffnen Sie Ihre nächste Niederlassung in der ländlich geprägten Region Niederösterreichs, die dennoch großes Potential als Industriestandort hat! 12 Angebote gefunden - Sortierung wählen - Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Modernes Büro in Zentrumsnähe Amstetten Kaltmiete: 2.106,83 € Nutzfläche 236 m² Zimmer K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bez ... Amstetten Kaltmiete: 1.050 € Nutzfläche 161 m² Geschäftslokal im Zentrum von Amste ... Amstetten Kaltmiete: 1.615 € Verkaufsfläche 135 m² Attraktive Verkaufsfläche in Zentru ... Amstetten Kaltmiete: 3.576 € Nutzfläche 447 m² Großzügige Betriebsliegenschaft Amstetten Kaufpreis: 5.950.000 € Nutzfläche 6.440 m² Großzügige und variable Gewerbefläc ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.970 € Nutzfläche 660 m² Modernes Büro voll Ausgestattet Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.240 € Nutzfläche 320 m² Großzügige und variable Gewerbe -, ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 5.395 € Nutzfläche 830 m² Weitere Informationen zu den Gewerbeimmobilien Die Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio richten sich an unterschiedliche Branchen. Industrie und Handel profitieren von Lager- und Produktionshallen sowie Ladenlokalen. Ärzte können zum Teil auf einen Neustart in komplett ausgestatteten Praxen vertrauen. Hinzu kommen Bürogebäude, Einzelbüros sowie Wohn- und Geschäftshäuser, die sich für nahezu alle Branchen eignen. Wählen Sie je nach Angebot zwischen Kauf und Miete, zwischen langfristiger Investition und Flexibilität. Aber auch Investoren sind im Bereich der Gewerbeimmobilien zum Kauf willkommen. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, aber nicht privat vermieten möchten, könnte ein Bürogebäude oder eine Lagerhalle als Investment punkten. Mit den Maklern von Immobilia Obergruber an Ihrer Seite können Sie gewerbliche Mieter finden, die perfekt zu den Ausgangsbedingungen der Immobilie oder Halle passen. Wir beraten Sie vorab, welches Objekt zu Ihren Plänen passt. Der Schwerpunkt der Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete liegt in Amstetten, verkehrsgünstig gelegen zwischen der österreichischen Hauptstadt Wien und der attraktiven oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Hin und wieder gibt es aber auch Inserate, die in ganz anderen Regionen zur Niederlassung einladen. So finden Sie gelegentlich auch Gewerbeimmobilien in Graz, die Sie selbst nutzen oder vermieten können. Immobilia Obergruber begleitet Ihr Vorhaben Ihr Vorhaben wird konkret, wenn Sie sich mit einem Exposé oder einem Suchauftrag an uns wenden. Sollten wir im Moment kein passendes Angebot für Sie haben, informieren wir Sie, sobald ein neues Angebot Ihren Anforderungen entspricht. Nutzen Sie jetzt das Suchformular und werden Sie VIP-Suchkunde von Immobilia

Über das Projekt 2020 haben wir im 22. Wiener Gemeindebezirk ein rund 1.100 m² großes Grundstück erworben, auf dem ein attraktives Wohngebäude mit integriertem Geschäftslokal und Parkgarage im Erdgeschoss geplant wurde. Rund 40 Wohnungen, ein optimaler Mix aus vorrangig 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit perfekten Wohnungsrundrissen und zwei Geschäftslokale, wurden errichtet. Im Spätsommer 2023 konnten die ersten Wohnungen an die neuen Besitzer übergeben werden. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Ab sofort können wir Ihnen auch alle noch verfügbaren Wohnungen zur Miete anbieten! Eine Übersicht finden Sie auf der Miet-Preisliste (siehe Unterlagen)!

Als Bauträger und Bauunternehmen sind wir Ihr Spezialist in der Bauplanung. Grundrisse und alle weiteren Pläne und Zeichnungen übernehmen die Noricum Bauexperten.

Wir machen Ihre Fassade zur Visitenkarte Ihres Hauses Die Fassade ist die Visitenkarte eines Hauses und das erste, das jemand von einem Haus sieht. Farbe und Oberfläche müssen unbedingt zur Architektur passen. Dennoch geht es dabei nicht nur um die Farbgestaltung, sondern auch um den Schutz der Oberfläche vor äußeren Einflüssen. Wir streichen für Sie Altbaufassaden Ein- und Mehrfamilienhäuser Firmengebäude und zwar ein-, zwei- oder mehrfärbig mit oder ohne Fensterfaschen. Gerne beraten wir Sie bei der richtigen Auswahl der Farbe(n). Dabei beziehen wir auch das Ortsbild und die Häuser in Ihrer Umgebung mit ein. Für das Streichen von Einfamilienhäusern bringen wir auch gerne Leitern oder ein kleines Gerüst mit. Bevor wir anfangen, muss jedoch sichergestellt sein, dass der Untergrund in Ordnung ist. Dies können wir bei einer Besichtigung feststellen. Kleine Ausbesserungen führen wir gerne für Sie durch, bei größeren empfehlen wir Ihnen, den Untergrund vorher von einem Maurer vorbereiten zu lassen. Was ein Fassadenanstrich können muss Selbstverständlich muss das Haus nach dem neuen Anstrich optisch ansprechend aussehen, das ist die Grundvoraussetzung. Die gewählte Farbe muss aber auch weitere Anforderungen erfüllen: Sie sollte auf jeden Fall licht- und witterungsbeständig sein. Ebenfalls wichtig ist, dass sie atmungsaktiv ist und damit Feuchtigkeit in der Mauer vorbeugen kann. Außerdem ist es in vielen Fällen sinnvoll, einen Anstrich zu wählen, der Schimmel, Algen und Moos vorbeugen kann. Und der Deckanstrich sollte so gut sein, dass möglichst wenige Farbschichten notwendig sind. Das spart Zeit und Geld. Wir verwenden folgende Fassadenfarben Dispersionsfarben: Sie sind wasserabweisend, wasserdampfdurchlässig und es gibt sie praktisch in jeder Farbe – auch in kräftigen Farbtönen. mineralische Farben: Dieser Farbtyp wird am häufigsten eingesetzt, besonders im Altbau. Sie sind luft- und wasserdampfdurchlässig, erreichen aber trotzdem eine gewisse Härte. Bei Hitze- oder Kältebelastung treten keine Spannungen auf. Mineralische Farben sind wasserabweisend und halten das Mauerwerk trocken . Silikon(harz)farben: Diese Farben haften sehr gut auf mineralischen Untergründen (Putz, Kalksandstein, Faserzement und matte Dispersionsfarben), sind wasserdampfdurchlässig und gleichzeitig außen wasserabweisend. Sie werden daher besonders gern bei Einfamilienhäusern angewendet und sind auch für die Wetterseite gut einsetzbar. Auch der Befall mit Algen oder Pilzen kann durch diesen Farbtyp hintangehalten werden. Acrylatfarben: Sie sind wetterbeständige und dauerhafte Fassadenanstriche, die auf allen mineralischen Untergründen, organisch gebundenen Putzen und intakten Dispersionsfarbenanstrichen einsetzbar sind, nicht jedoch auf Silikonharzfarben.

Die Makler CRM von EDI-Real vereint alle Funktionen und Tools die Sie für ein effektives Makeln benötigen. Ihr Mehrwert: Automatisieren Sie Ihre Arbeitsabläufe

Damit die Ideen der Kärntner Maker und Masterminds Wirklichkeit werden, braucht es einen Workspace zum Wohlfühlen. In unserem Workspace finden sich Arbeitsmöglichkeiten wie Shared Desks, Besprechungsräume in coolen Containern und Raum für Veranstaltungen, Diskussionen und Austausch. Zu den fixen sowie flexiblen Arbeitsplätzen steht auch versperrbarer Stauraum zur Verfügung. Art des Arbeitsplatzes: fixed desks, sahred desks, mobiler Arbeitsplatz, Dauermiete etc. Ausstattung: Bürotisch, Bürostuhl, IT-Infrastruktur, Drucker, WLAN etc. zusätzliche Services: Firmenanschrift, Parkplatz, Kantine, Lagermöglichkeit etc.

Meisterliches Bauen & Wohnen Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Wohnungszubau, Reihenhaus- und Hochhausbau. Worauf Sie bauen können: Auf 100 Jahre Kompetenz am Bau, großen persönlichen Einsatz und Verantwortungsbewusstsein, offene Gesprächskultur sowie fairen und ehrlichen Umgang mit Kunden, Partnern und Lieferanten. Diese Eckpfeiler unseres Handelns bilden den stabilen Unterbau für dauerhafte Kooperationen und hohe Kundenzufriedenheit.