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Der Hausmeisterservice der ALFA-Unternehmensgruppe bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere erfahrenen Hausmeister stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung und kümmern sich um alle anfallenden Aufgaben, von kleineren Reparaturen bis hin zur Pflege der Außenanlagen. Unser Ziel ist es, den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie sicherzustellen und Ihnen den Rücken freizuhalten, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Vertrauen Sie auf unsere Zuverlässigkeit und unser Engagement für Qualität, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand ist.

Wir bewerten Ihre Immobilie nach den normierten Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV. Ob es um Immobilienverkauf, Kauf, eine Vermögensaufstellung, Auseinandersetzungen (z.B. Scheidung) oder Erbschaftsangelegenheiten geht, wir erstellen Ihnen ein rechtssicheres Gutachten zu einem Festpreis.

Wer langfristig am Markt überzeugen will, braucht mehr als eine Vision. Die Basis unserer täglichen Arbeit sind Erfahrung, Wissen und kompromissloses Qualitätsbewusstsein. So werden wir dem ständig wachsenden Anspruch an die Verwaltung und Betreuung von Immobilien gerecht. Unser Ziel ist, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen. Dass Sie sicher sind, einen Partner beauftragt zu haben, der Ihr Objekt mit Fachkenntnis und Sorgfalt verwaltet. Ein Partner, der wirtschaftlich zum Wohl der Eigentümer und zur Zufriedenheit der Mieter handelt und das Gebäude in einem attraktiven und fachgerechten Zustand hält. Wir sorgen für die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Immobilieneigentums und streben dabei eine langfristige harmonische Beziehung zu den Eigentümern und Mietern an. Und der Erfolg gibt uns Recht. Im Rahmen unserer stetigen Weiterbildung haben wir uns 2016 für den Bereich der Immobilienverwaltung – nach der vom TÜV entwickelten Norm für Managementsysteme (TÜV ISO 9001:2015) – zertifizieren lassen. Das bedeutet für Sie eine schnelle Bearbeitung, lückenlose Aufzeichnung aller Geschäftsvorgänge und vor allem Zufriedenheit, da wir „zwischenzeitlich das Gras am Objekt wachsen hören“.

Drei Gründe warum wir der beste Partner für Sie sind. Unser Netzwerk Mit einem exklusiven Netzwerk verfügt UBZ Immobilien über ein einzigartiges, regionales Netzwerk und damit über Zugang zu einer Vielzahl solventer Kauf/Verkaufs-Interessenten. Unser Service Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unseren umfassenden Service – von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unsere Expertise Unsere Immobilienmakler/innen verfügen über fundierte Fach- und Marktkenntnis, die Ihnen in jeder Phase des Vermarktungs- oder Such-Prozesses zugutekommen.

Als Immobilienmakler sind Sie viel unterwegs und haben mit den verschiedensten Menschen zu tun. Sie stehen ständig in Kontakt mit Käufern, Verkäufern oder anderen Kollegen. Häufig braucht es viel Zeit Termine telefonisch abzuklären und das, obwohl wichtigere Sachen auf der Tagesordnung stehen. Da Sie als Immobilienmakler natürlich auch häufig bei Terminen wichtige Details klären müssen, wirkt es oft unprofessionell einfach andere Anrufe zu beantworten. Andererseits möchten Sie natürlich auch erreichbar sein. Unser Büroservice und Telefonservice ist die ideale Lösung für alle Makler im Bereich Immobilien. Wir nehmen Ihre Anrufe entgegen. So sind Sie für Ihre Kunden ständig erreichbar und können beruhigt Termine wahrnehmen, ohne die Sorge haben zu müssen, wichtige Gespräche zu verpassen.

sowie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienangebote In unserer Infothek finden Sie interessante Informationen für Eigentümer und Mieter und Interessenten, sowie Formulare und Informationsmaterial zum Download.

Vermittlung von Freizeitimmobilien hat einen Namen: Aschoff Immobilien. Seit über 30 Jahren bringen wir zusammen, was zusammenpasst. Menschen, die ihren Urlaub, ihre Freizeit oder den Lebensabend in der eigenen Immobilie genießen möchten. Sie suchen eine Wohnung mitten in einer malerischen südländischen Altstadt? Sie möchten die idyllische Atmosphäre und Ruhe in den Weinbergen, Olivenhainen oder einem urigen Gehöft genießen? Sie sind begeisterter Segler, Tennisspieler oder Golfer und wollen möglichst nah an der Sportstätte wohnen? Gerne helfen wir Ihnen Ihren persönlichen Traum von einer perfekten Freizeitimmobilie zu verwirklichen.

Immobilien Vermietung sowie bei Immobilien Verkauf werden Sie bei uns fachlich versiert beraten. Durch unsere langjährige Präsenz und die damit einhergehende Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt und können somit die stets aktuellen Marktentwicklungen berücksichtigen. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Haus im Grünen oder einer Stadtwohnung mit Blick auf die Förde? Wir haben bestimmt das Passende für Sie in unserer Auswahl. Wenn Sie bereits genaue Vorstellungen über Ihr kommendes Domizil besitzen, können Sie unsere Objektsuche benutzen. Geben Sie einfach Ihre Such-Kriterien ein und blättern Sie in den Resultaten aus unserem Immobilien-Pool.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.

Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir begleiten Sie, wenn gewünscht vom Beginn an zum Notartermin bis hin zur Übergabe.

Gold heben, Potenziale ausschöpfen aus Ihren Daten. Sammelt alle relevanten Informationen in Datenbanken, Excel, CRM, ERP-Systemen und wertet diese nach relevanten Daten aus. Sie bestimmen die Kriterien und Darstellung.

Die Abteilung Umwelt- und Arbeitsschutz ist auch für das Altlastenmanagement im Industriepark Kalle-Albert zuständig. Dabei werden nicht nur der Boden, sondern auch Bauschutt oder ganze Gebäude auf Schadstoffe untersucht. Zahlreiche Dienstleistung rund um das Thema Tiefbau gehören ebenso zum Aufgabengebiet wie die Pflege wichtiger Kataster zu den Themen Boden, Grundwasser und Kampfmittel.

Haben Sie Unterlagen, deren Inhalt Sie digitalisiert haben möchten? Wir sind spezialisiert auf die manuelle und maschinelle Erfassung von Fragebögen und Berichten. Handschriftliche Unterlagen wie auch Sachbearbeitertätigkeiten im Zuge der Erfassung stellen für uns kein Problem dar. Unsere Mitarbeiter sind bestens geschult und verfügen über zwanzigjährige Erfahrungen in der Datenerfassung.

Verfahrensbeschreibung zur Vernichtung durch „entmagnetisieren“ von Datenträgern durch CleanMaster ( CM ) siehe unten. Ziel der Maßnahme zur Vernichtung / Löschung von Datenträgern ( Festplatten u. a. ) ist es, dass keine personenbezogenen Daten oder Restdaten weitergegeben werden, für deren Inhalt der Empfänger keine Berechtigung besitzt oder die dem Bundesdatenschutz unter -liegen. Hierbei werden jedoch ökologische und wirtschaftlich sinnvolle Umweltmaßnahmen berücksichtigt um die „nicht erneuerbaren Ressourcen“ einzusparen. CM verfügt über eigene Degausser / Entmagnetisierer und greift bei seinen Kooperations -partnern auf überbetriebliche Datenschutzbeauftragte (gem. § 4d, Abs. 2 BDSG) die die Löschung und Vernichtung von Datenträgern bzw. Medien überwachen und auf Grundlage der aktuellen gesetzlichen Vorgaben dokumentieren, zurück. Ein Protokoll über jede Datenträgervernichtung ist selbstverständlich. Nachfolgend die Vorgehensweise bei der Datenträgervernichtung direkt „vor Ort“: Löschung der Datenträger mit unserem AS-CM 2010 direkt „vor Ort“, Der direkte Transport der Behälter zur Verwertungsanlage nach Bochum. Übernahme, Transport und Vernichtung der Datenträger wird durch unsere Vernichtungsanlage(n) dokumentiert (auf Wunsch auch photographisch). Die Datenträger werden bei CM demontiert, das eigentliche metallische Medium wird geschreddert. / einer mechanischen Zerkleinerung zugeführt. Bei der Zerkleinerung werden die Datenträger gem. § 3, Abs. 5, Ziffer 5 des BDSG bzw. § 3, Abs. 2, Ziffer 6 NDSG zerstört. Die erfolgte Datenträgervernichtung wird auf dem Formular „Vernichtungszertifikat“ unter Angabe des Datums sowie des Vernichtungsverfahren dokumentiert und durch unseren Datenschutzbeauftragten bestätigt. Das Vernichtungs - / Entsorgungszertifikat wird dem Kunden übersandt. Die o. g. Verfahren zur Löschung von Datenträgern / Medien sind im Rahmen des Qualitäts –und Umwelt-managementsystems in speziellen Arbeitsanweisungen festgelegt. Es wird u. a. bei der Vernichtung von Datenträgern der NOW IT GmbH, SANDVIK Holding GmbH, öffentlichen Auftraggebern, der BAD Gesundheitswesen GMBH (bundesweit) und einem großen deutschen Telekommunikationsunternehmen, sowie weiteren namhaften hiesigen Unternehmen angewandt.

Logistik gehört zweifelsohne zu den wichtigsten Dienstleistungen rund um die industrielle Produktion. Eine sehr hohe Komplexität und der Druck, die Effektivität der Lieferketten stetig zu optimieren, charakterisiert Logistikmärkte. Für Marktaktteilnehmer wie Logistikdienstleister oder Terminalbetreiber ist es daher enorm wichtig, den Status Quo ihres Marktes zu verstehen und möglichst genaue Zukunftsprognosen über das Frachtaufkommen in den nächsten Jahren zu haben. Eine Marktanalyse von DTO Research bietet hier eine valide Basis für die strategische Planung für Unternehmen der Logistikbranche.

Wertermittlung Geschulte Mitarbeiter Marktanalyse Professionelle Fotos 360°- Virtuelle Rundgänge Vorauswahl: Nur ernsthafte Kaufinteressenten werden für eine Besichtigung ausgewählt. Bonitätsprüfung der Interessenten Grundrisse werden professionell aufbereitet und ansprechend visualisiert. Energieausweis: Wir erstellen wenn nicht vorhanden einen Energieausweis. Erstellung des Kaufvertragsentwurfs (mit dem Notar) und Koordinierung des Notartermins. Objektunterlagen: Fehlende Objektunterlagen werden von uns bei den zuständigen Ämtern beantragt. Professionelle Exposé Mehrkanal-Vertrieb Besichtigungstermine: Koordination, Abstimmung und Durchführungen Sehr gut gefüllte Interessentenkarte

Datenschutzbeauftragter für Ihr Unternehmen. Als ausgebildeter Datenschutzbeauftragter (IHK) stellen den externen Datenschutzbeauftragten für Ihr Unternehmen. Praktisch, pragmatisch und sicher.

ABC Event Chefs bietet Ihnen ein engagiertes Team aus erfahrenen Mitarbeitern und Servicekräften, die individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sind. Unser Personal steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Event reibungslos verläuft und Ihre Gäste bestens betreut werden. Von Servicekräften und Baristas bis hin zu Sicherheitspersonal und Fotografen – wir bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, um Ihre Veranstaltung zu einem Erfolg zu machen. Unser Team ist darauf spezialisiert, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen und Ihnen ein unvergessliches Event zu bieten. Vertrauen Sie auf die Expertise von ABC Event Chefs, um Ihr Eventpersonal perfekt auf Ihre Anforderungen abzustimmen.

Ist in einem Mietvertrag die Hausverwaltung vereinbart, ist auch das Property Management umlagefähig. Ebenso andersherum. Oftmals werden aber auch konkret die Kosten der technischen und kaufmännischen Hausverwaltung als Nebenkosten vereinbart. Die technische Hausverwaltung wird auch technisches Property Management genannt und ist z.B. zuständig für die Vergabe von Instandhaltungs- /Instandsetzungs- oder Wartungsarbeiten an Handwerker, wobei sie die Aufträge überwacht, koordiniert und bezahlt. Der Technical Property Manager kümmert sich daher auch vor allem um die Verwaltung technischer Anlagen. Die kaufmännische Hausverwaltung entspricht dem kaufmännischen Property Management. Hier geht es um die klassische Verwaltung des Gebäudes. Auch das Erstellen der Nebenkostenabrechnung für die Gewerbemieter ist eine Verwaltungstätigkeit des kaufmännischen Property Managers. Der technische und der kaufmännische Property Manager/Hausverwalter arbeiten dabei Hand in Hand. Daher ist oft im Mietvertrag eine Vereinbarung für beide aufzufinden. Die eine Art der Verwaltung überwacht und kontrolliert nötige Erhaltungsarbeiten am Gebäude, die andere kümmert sich primär um die Mieterinteressen. In der Praxis sieht das so aus: Wenn ein Lichtschalter defekt ist, ruft der Mieter den kaufmännischen Verwalter an, der wiederum einen Mitarbeiter zum Mieter schickt, um den Schaden zu überprüfen. Ist der Lichtschalter defekt und muss repariert werden, vergibt der technische Verwalter dann den entsprechenden Auftrag an ein Unternehmen.

Die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe hat im Haus eine eigene Entwicklungsabteilung, die sich um die Planung, Ausschreibung und das Controlling von baulichen Maßnahmen jeglicher Art kümmert. Auch das Energiemanagement zur Kostenoptimierung ist bei uns ein wesentliches Thema. Um unseren hohen Ansprüchen gerecht und gleichzeitig das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erwirken, arbeiten wir eng mit Experten und langjährigen Partnern zusammen. Ziel ist es dabei immer mit bedarfsorientierten Maßnahmen den Wert und die Rentabilität Ihres Immobilienbestandes zu steigern. Zu unseren Leistungen gehören u.a.: - Technische Objektaufnahme - Instandsetzungs- und Instandhaltungs-Management - Kontrolle von Wartungs- und Inspektionsintervallen - Mängel-/Gewährleistungsverfolgung - Renovierung und Umbaumaßnahmen sowie Mieterausbauten - Optimierung der Gebäudekosten - Regelmäßige Begehung des Verwaltungsobjektes

Wir verwalten als Treuhänder im Auftrag von Eigentümergesellschaften deren Immobilien und decken dabei die Haus-/Miet- und WEG-Verwaltung ab.

Die Schmidt & Bethge Immobiliengruppe hat im Haus eine eigene Entwicklungsabteilung, die sich um die Planung, Ausschreibung und das Controlling von baulichen Maßnahmen jeglicher Art kümmert - sei es die Sanierung im Innen- oder Außenbereich oder ein Neubau. Auch das Energiemanagement zur Kostenoptimierung ist bei uns ein wesentliches Thema. Um unseren hohen Ansprüchen gerecht und gleichzeitig das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erwirken, arbeiten wir eng mit Experten und langjährigen Partnern zusammen. Ziel ist es dabei immer mit bedarfsorientierten Maßnahmen den Wert und die Rentabilität Ihres Immobilienbestandes zu steigern. Zu unseren Leistungen gehören u.a.: Technische Objektaufnahme Instandsetzungs- und Instandhaltungs-Management Kontrolle von Wartungs- und Inspektionsintervallen Mängel-/Gewährleistungsverfolgung Renovierung und Umbaumaßnahmen sowie Mieterausbauten Optimierung der Gebäudekosten Regelmäßige Begehung des Verwaltungsobjektes

Professionelles Immobilienmanagement rechtssicher und benutzerfreundlich! Seit über 25 Jahren entwickelt die Sommer Informatik GmbH Software im Bereich der Immobilienwirtschaft. Mit Capitol erhalten Sie eine leistungsfähige und flexible Softwarelösung für die professionelle Verwaltung Ihrer Miet- und Gewerbeobjekte, Grundstücke und Wohnungseigentumsanlagen.

Wir sind spezialisiert auf kleine und mittlere WEG- und Mietverwaltungen und lösen auch bestehende Probleme von Vorverwaltern zuverlässig seit 1992. WEG- und Mietverwaltung für kleine und mittlere WEG oder Mietshausbesitzer. Dabei lösen wir professionell Probleme von Vorverwaltern, die nicht umgesetzt wurden, wie Beschlüsse oder Betriebskostenabrechnungen.

Immobilienverwaltung Edelmann GmbH Immobilien-Vermittlung Mietverwaltung Exactbau GmbH Bernhard Edelmann

Verwaltung von Wohnungseigentum / Grundleistungen gem. §§ 20 - 28 WEG zzgl. Sonderleistungen sowie Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung. Sondereigentumsverwaltung. Verwaltung von Miethäusern (frei finanziert / öffentlich gefördert) sowie Gewerbeobjekten.

Unsere erfahrenen Mitarbeiter:innen bei CIG Capitol Immobilien übernehmen alle Aspekte der Hausverwaltung, von der Betreuung des gemeinschaftlichen und Sondereigentums über die Abrechnung von Nebenkosten bis hin zur Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern. Wir kümmern uns um alle organisatorischen und rechtlichen Belange, sodass Sie sich unbesorgt auf andere Dinge konzentrieren können.

Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien IMMOBILIENBEWERTUNG Kostenlose Wertermittlung in nur zwei Schritten. VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine professionelle Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshäuser oder Gewerbeflächen. Unser kompetentes und engagiertes Team unterstützt Sie dabei. Zusätzlich übernehmen wir gerne die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilien. Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Die Immobilienverwaltung beinhaltet vielseitige Leistungen, um eine sorgenfreie und renditeoptimierte Bewirtschaftung Ihres Mietobjektes zu gewährleisten.