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IMMOBILIEN KAUFEN!!

IMMOBILIEN KAUFEN!!

Wir helfen Ihnen bei erfüllen Ihrer Wohn(t)räume. Gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien kurz zusammenfassen, um Sie effizienter und schneller bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir verknüpfen beide Wünsche - Zug um Zug und Hand in Hand. Mit unserem Immobilienangebot und unserer Vielzahl an Kaufinteressenten nehmen wir eine Herausragende Stellung am Markt ein. Deshalb können wir Verkauf und Kauf so miteinander verbinden, dass eine zeitliche Abwicklung möglich wird. Sprechen Sie mit uns und profitieren Sie von 19 Jahren Immobilien- Erfahrung und unserer Wertermittlung für Ihre Immobile. Es ist immer ein Vorteil wen man Experten an seiner Seite hat. Sie haben den perfekten Platz für unser nächstes Projekt? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns das Grundstück gemeinsam an und sprechen dabei über die wichtigen Grundlagen zum möglichen Kauf. Der nächste Schritt bevor es dann weiter geht: Wir verschaffen uns ein gesamt Bild und werfen einen Blick in das Grundbuch, heben Bebauung- und Flächenwidmungspläne aus und kalkulieren ein mögliches Projekt. Wenn alle Vorarbeiten erledigt sind, machen wir Ihnen ein Marktorientiertes schriftliches Angebot, dass das Potential Ihres Grundstücks berücksichtigt. Ein Notar oder Anwalt errichtet einen Kaufvertrag und fungiert als Treuhänder, bei dem auch der Kaufpreis hinterlegt wird. Nachdem von beiden Seiten der Vertrag geprüft wurde geht´s dann zur Unterzeichnung. Der Liegenschaftskauf ist abgeschlossen, sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Wenn alles erledigt sind, erhalten Sie den Kaufpreis und wir beginnen damit unser nächstes Projekt in die Tat umzusetzen. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Auch suchen wir für unsere vorgemerkten Klienten aus dem In- und Ausland, laufend interessante Objekte aller Art, zum Kauf oder zur Vermietung/ Verpachtung. Wenn Sie ein Haus, Grundstück, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, helfen wir Ihnen gerne und diskret und schnell weiter. Wir machen auch die Bewertungen für Ihre Liegenschaft. Wir sind ein professioneller geprüfter und erfahrener Ansprechpartner, rund ums Immobiliengeschäft. Von unserer langjährigen Erfahrung seit 20 Jahren, profitieren unsere Kunden und von unserem Know-How das wir gerne für Sie einsetzten.
Hausverwaltung

Hausverwaltung

Die wichtigsten Leistungen bei der Verwaltung von Immobilien sind: - Erstellen der monatlichen Mietzinsvorschreibung - Inkasso und Mahnwesen - Treuhandbuchhaltung und Führen eines Treuhandkontos - Verwaltung und Sicherstellung von Kautionen - Erstellen der Umsatzsteuervoranmeldung - Abschluss von Versicherungsverträgen und Schadensabwicklung - Kontrolle und Bezahlung von Rechnungen - Regelmäßige Begehung der Liegenschaft - Koordination von Sanierungsmaßnahmen - Technische Überwachung der Objekte - Einhebung der Betriebskosten - Erstellung der Jahresabrechnung - Abhaltung von Eigentümerversammlungen Als Immobilienverwaltung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Immobilienvermietung und Verkauf

Immobilienvermietung und Verkauf

Wir beraten Sie hinsichtlich eines Immobilienverkaufs oder einer Vermietung und führen Ihr Objekt einer sinnvollen Verwertung zu. Wir erarbeiten mit Ihnen ein geeignetes Marketingkonzept und beraten Sie bezüglich einer eventuellen Renovierung bzw. eines Home-Staging-Konzepts, um die Immobilie besser präsentieren zu können. Wir erstellen für Sie ein Exposé, präsentieren Ihr Objekt auf diversen Immobilienplattformen und in Printmedien. Wir gestalten Anzeigen und Einschaltungen und geben uns erst zufrieden, wenn wir den passenden Käufer oder Mieter für Sie gefunden haben. Sorgenfrei begleiten wir Sie bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und unterstützen Sie bei der sicheren und vertraulichen Abwicklung. Wir suchen laufend nach geeigneten Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden – Eigentumswohnungen, Häuser, gewerbliche Objekte und Grundstücke.
Drohnenaufnahmen für Immobilien Marketing

Drohnenaufnahmen für Immobilien Marketing

Verleihen Sie Ihrer Immobilienvermarktung eine innovative Note mit beeindruckenden Drohnenaufnahmen! Unsere professionellen Drohnen bieten eine einzigartige Perspektive, die Ihre Immobilien aus der Masse hervorhebt. Präsentieren Sie potenziellen Käufern oder Mietern atemberaubende Luftaufnahmen von Grundstücken, Gebäuden und der umgebenden Landschaft. Durch die Integration hochwertiger Drohnenaufnahmen in Ihr Marketingmaterial können Sie nicht nur die Attraktivität steigern, sondern auch das Interesse potenzieller Kunden wecken. Setzen Sie auf visuelle Exzellenz und kontaktieren Sie uns für maßgeschneiderte Drohnenaufnahmen, um Ihre Immobilien erfolgreich zu präsentieren und zu vermarkten!
3D Raumvermessung & Architekturdigitalisierung für Gebäude, Anlagen & Landvermessungen

3D Raumvermessung & Architekturdigitalisierung für Gebäude, Anlagen & Landvermessungen

In Zusammenarbeit mit unserem Partner im Bereich Laserscanning konzentrieren wir uns auf die präzise 3D-Vermessung von Innenräumen und Gebäuden. Diese Technologie gewährleistet höchste Präzision und Qualität in Planung und Realisierung. Unsere fortschrittlichen 3D-Laserscanner erkennen exakt alle Abweichungen von den Planvorgaben. Dies versetzt Architekten, Ingenieure und Bauherren in die Lage, gut informierte Entscheidungen zu treffen. Die vollständige Digitalisierung von Räumen und Gebäuden ermöglicht nicht nur eine effiziente Planung, sondern bietet auch umfassende Lösungen für Renovierungen oder Umbauten. Vorteile unserer 3D Raumvermessung Hohe Präzision Mit bis zu 1mm Abweichung vom Original können wir detaillierte Raumpläne erstellen. Simples Abrechnungsmodell 1100€ pro Tag für 1 ausgerüsteten Techniker mit Faro 3D Scanner – alle Kosten inkludiert. Einfacher gehts nicht. Ablauf Ihres 3D Scans 01 Projektbesprechung Sie senden uns Ihr Vorhaben und wir melden uns bei Ihnen telefonisch oder per Email um Einzelheiten mit Ihnen zu besprechen. 02 Beratung & Angebot Anhand Ihren Anforderungen erstellen wir ein Angebot. Sie können bei uns mit schneller Angebotslegung rechnen. 03 3D Raumvermessung Wir rücken aus und nehmen die vollständige 3D Vermessung vor.
Beleuchtung für Zimmer & Bad für Hotels

Beleuchtung für Zimmer & Bad für Hotels

HOLIDAY AP2 Gestell aus Metall, Grundplatte matt lackiert und Rahmen Chrom Lampenschirm aus PVC-Folie mit Stoff bezogen Einziger Schalter, der die zwei Lichter unabhängig betätigt L 18 x H 40 x T 21
Gebäudevermessung historisch

Gebäudevermessung historisch

Mittels 3D Laserscanning können historisch wichtige Gebäude digitalisiert werden. Hauptsächlich dient das zur Kulturgutsicherung, sodass im Ernstfall auf diese Daten zurückgegriffen werden kann. Dokumentation einer denkmalgeschützten Kirche mittels 3D-Laserscanning: Die Kirche soll aus denkmalschützerischen Gründen dokumentiert werden. Mit Hilfe von 3D-Laserscanning kann das Objekt mit hohem Detailliertheitsgrad in 3D digital gesichert werden. Die gesamten Daten können jederzeit für eventuelle Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten herangezogen werden. Auch können innerhalb kürzester Zeit Grundrisspläne, Fassadenpläne erzeugt werden. Gleichzeitig ist die Verwendung der Vermessungsdaten für virtuelle Rundgänge und Visualisierungen geeignet, die den modernen Tourismuskonzepten entsprechen.
3D Planung

3D Planung

Die Entscheidung, ein eigenes Haus zu bauen, ist ein sehr großer Schritt. Nur eine perfekte Planung und eine gründliche Finanzierung wird Sie zu Ihrem Traumhaus führen. Jedes Projekt braucht daher eine individuelle Projektentwicklung. Vom ersten Vorentwurf über 3D-Entwurf (samt Rundgang in 360° mittels Videobrille) und Einreichplan, bis zum Energieausweis und Ausführungsplan erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen. Und so gehts: • In einem unverbindlichen Beratungsgespräch wird über Planungsziele, Baubudget, Finanzierung und Grundplanung informiert. Weiters werden Bau- und Haustechnik vom Niedrigenergiehaus bis zum Passivhaus erläutert. • In einem weiteren Schritt wird ein Raum- und Funktionsplan erstellt sowie die Bebauungsvorgaben samt digitalem Lage- und Höhenschichtplan erhoben. • Anschließend wird ein Vorentwurf bestehend aus allen Grundrissen sowie mehreren 3D Darstellungen erstellt. • Wenn Sie mit dem Ergebnis des Vorentwurfs zufrieden sind, wird auf Basis eines individuellen Planungsauftrags der Entwurf fertig ausgearbeitet und sämtliche Einreichpläne und Unterlagen erstellt. • Währenddessen wird Ihr individuelles Haus kalkuliert und ein genauer Bauzeitplan erstellt. Wie bereits erwähnt, können Sie bei uns im Haus ihren 3D-Entwurf mittels Videobrille erleben. Da man die vielen Eindrücke meist nicht schnell genug erfassen kann, bieten wir auch Bilder und 360° Darstellungen zum mitnehmen an. Sie bekommen auf Wunsch, einen persönlichen Web-Link mit dem Sie den virtuellen Rundgang durch Ihr individuell geplantes Haus in Ruhe zu Hause genießen können.
Baumschutzbügel aus Stahl

Baumschutzbügel aus Stahl

- Schützt Bäume und Grünpflanzen vor einparkenden Fahrzeugen. - Universell einsetzbar im Straßenbereich, auf Parkplätzen etc. - Zum Einbetonieren. TECHNISCHE DATEN: - Oberfläche/Material: Stahl, feuerverzinkt oder feuerverzinkt und pulverbeschichtet - Rohr Ø: 60 mm - Höhe über Flur: 900 mm - Gesamthöhe: 1500 mm - Breite: 800 mm - Best-Nr. BSB - Gew. 11,80 kg
Holz in Kombination - Wintergärten, Glasdächer, Carports, Fassaden & Terassenböden

Holz in Kombination - Wintergärten, Glasdächer, Carports, Fassaden & Terassenböden

Durch die Kombination der Sparten Holzbau, Spenglerei und Glasbau profitieren unsere Kunden von einer gewerksübergreifenden Planung und effizienten und fachlich kompetenten Ausführung.
Steuerberatung

Steuerberatung

Steuergestaltung und Steuerplanung Erstellung der Steuererklärungen Laufende Vertretung vor den Abgabenbehörden sowie bei Betriebsprüfungen Fragen des internationalen Steuerrechts