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Sie suchen einen passenden Mieter für Ihre Wohnung oder für Ihr Wohnhaus und das ohne Aufwand? Dann haben Sie mit uns das richtige Immobilienmaklerbüro aus München. Egal um welches Objekt es sich handelt: 1-Zimmer Wohnungen, Häuser mit Garten, Wohnungen mit oder ohne Balkon – wir finden für Sie den idealen Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Erstberatungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Darum sollten Sie Immobilien Schmidt München für die Vermietung Ihrer Immobilie engagieren Das Risiko, einen unpassenden Mieter für ihr Immobilienobjekt schließen Sie mit uns an Ihrer Seite aus: Wir kennen uns bestens auf dem Münchner Markt aus und verfügen über die nötige Professionalität. Bis eine Vermietung vollständig abgeschlossen ist, kann sehr viel Zeit vergehen. Wir nehmen Ihnen alle zeitaufwendigen Aufgaben ab und kommen nur mit den wirklich wichtigen Dingen auf Sie zu. Auf unsere Arbeit können Sie sich verlassen. Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, erstellen wir ein hochwertiges Expose mit allen wichtigen Informationen von Ihrem Objekt. So stellen wir sicher, dass Ihre zukünftigen Vermieter bestmöglich informiert werden.

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So sorgenfrei und abgesichert wie nur irgend möglich. Das Wissen über die Wünsche unserer Kunden bietet Ihnen als Vermieter eine wertvolle Zeitersparnis bei der Vermietung Ihres Eigentums. Wir setzen uns mit möglichen Mietern intensiv auseinander und kümmern uns um die vollständige Abwicklung der anfallenden To-dos.

Professionelle Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses mit Alsaol Immobilien Seit über 20 Jahren sind wir erfolgreich und gewissenhaft in der Vermietung von Immobilien in München und dem Münchner Umland tätig. Viele unserer Vermieter vertrauen uns seit vielen Jahren und legen die Vermietung ihrer Immobilien immer wieder in unsere Hände. Ihre Vorteile als Vermieter bei der Beauftragung von Alsaol Immobilien: Seit über zwei Jahrzehnten sind wir darauf spezialisiert unseren Kunden den Vermietungsprozess von A-Z abzunehmen. Wir sorgen verlässlich für eine gewissenhafte und reibungslose Vermietung Ihrer Immobilie in München und Umland. Sie sparen sich viel Zeit und Nerven und profitieren von unserem langjährigen, umfangreichen Erfahrungsschatz – auch in menschlicher Hinsicht

Im Bereich der Vermietung von Immobilien gilt seit Juni 2015 der Grundsatz: „Wer bestellt, der bezahlt“ (§2 WoVermRG), umgangssprachlich ebenfalls „Bestellerprinzip“ genannt. Dies bedeutet, dass die Maklerprovision stets von der Partei getragen wird, die den Makler beauftragt. Dies ist in den meisten Fällen der Vermieter, welcher dem Makler einen Vermarktungsauftrag für eine Immobilie erteilt. Zwar kann auch ein Mieter einen Makler mit der Suche nach einer geeigneten Wohnimmobilie beauftragen, doch hat der Mieter die Provision nur dann zu tragen, wenn der Makler bei Vermittlung der Immobilie ausschließlich im Auftrag des Mietsuchenden tätig geworden ist. Vermittelt der Makler dem Mietsuchenden eine Immobilie aus seinem Bestand, so handelt der Makler auch im Interesse des Vermieters. Somit ist meist der Vermieter der provisionspflichtige Besteller. Gleich welche Partei die Provision zu tragen hat: Bei der Vermietung nach dem Bestellerpinzip gehen wir als Makler für Sie in Vorleistung, denn die Provision wird erst fällig, wenn wir einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben und mit diesem erfolgreich einen Mietvertrag geschlossen haben. Die Höhe der Provision ist laut Gesetz nicht gedeckelt, doch wir leben volle Transparenz: Bei uns beträgt die Provision zur Vermietung Ihrer Immobilie stets zwei Nettomieten zuzüglich Umsatzsteuer. Außerdem können Vermieter die Maklerprovision von der Steuer absetzen. Von dieser klassischen Art der Vermietung profitieren nicht nur Finanzdienstleister und Bauträger sondern auch private Kapitalanleger mit mehreren Immobilien im Bestand sowie Single oder Multi Family Offices.

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Es wurden 6 Immobilien gefunden. Mit diesen Links schränken Sie die Suche auf einen Ort ein: Balzhausen (1) Gundremmingen (2) Ichenhausen (1) Krumbach (1) Thannhausen (1) Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Verbrauchermarkt Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 460 Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Bürofläche Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 432 # Leben & Wohnen in Ichenhausen # Objektart Dachgeschosswohnung Zimmer Miete 500,00 € ID: 276 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Balzhausen zu vermieten! Objektart Etagenwohnung Zimmer Miete 1.100,00 € ID: 512 Praxis-/Bürogebäude im Zentrum von Thannhausen zu vermieten Objektart Bürofläche Miete 1.575,00 € Courtage Die Provision für den Mieter beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl 19 % Mehrwertsteuer. ID: 476 300m² Attraktive Bürofläche in bevorzugter Lage in Krumbach zu vermieten Objektart Bürofläche Miete Courtage 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mwst. ID: 193 Direkt-Navigation

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Holz: Ein Invest in die Zukunft. Effizienter, schneller, leichter. Auch im mehrgeschossigen Wohnungsbau gewinnt der Holzbau zunehmend an Bedeutung. Als Investor profitieren Sie von den Vorteilen, die der Werkstoff Holz mit sich bringt und tun dabei aktiv etwas für den Klimaschutz. Denn im Holzfertigbau setzen Sie auf eine zukunftsfähige, nachhaltige und vor allem wirtschaftliche Entscheidung, Wohnraum zu schaffen. Drei gute Gründe sprechen dafür. Wirtschaftlichkeit Schnelle Bauzeiten und ein hoher Vorfertigungsgrad bedeuten für Sie wirtschaftliche Vorteile. Sicherheit Holzbauwerke erfüllen alle Bestimmungen im Hinblick auf Brand- oder Schallschutz und bieten Ihnen technische Sicherheit, ohne teurer oder aufwändiger zu sein als andere Baustoffe. Wohn- und Bauqualität Die Bewohner Ihres Wohnbaus profitieren von einer hohen Wohnqualität durch eine angenehme Raumatmosphäre und Sie von einer hohen Bau- und Ausführungsqualität.

Unser Montage- und Installationsservice sorgt dafür, dass Ihre Photovoltaikanlage fachgerecht und effizient installiert wird. Unsere erfahrenen Monteure kommen zu Ihnen nach Hause und übernehmen die Dachmontage sowie die Verdrahtung im Haus. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Schritte, einschließlich der Anmeldung und Inbetriebnahme der Anlage. Unser Service ist unkompliziert und effizient, sodass Sie schnell von den Vorteilen Ihrer neuen Anlage profitieren können. Wir legen großen Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit, weshalb wir nur mit hochwertigen Materialien und Komponenten arbeiten. Unser Team steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre Anlage optimal funktioniert. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how können wir Ihnen eine reibungslose Installation garantieren.

Versilbern ist ein galvanisches Verfahren, das bei der Albert Kißling Galvanische Werke GmbH nicht nur einen edlen Glanz verleiht, sondern auch technisch funktionelle Eigenschaften für Ihre Werkstücke bietet. Die Versilberung wird in verschiedenen Branchen für unterschiedliche Anwendungen genutzt. In der Schmuckindustrie verleiht sie Schmuckstücken einen edlen Glanz, während sie in der Elektrotechnik dazu dient, elektrisch leitfähige Oberflächen zu schaffen. Auch in der Besteckherstellung und bei dekorativen Elementen findet die Versilberung Anwendung. Die Versilberung ist ein galvanisches Verfahren, bei dem Silber auf die Oberfläche eines Werkstücks aufgebracht wird. In einem elektrolytischen Bad wird das Werkstück durch elektrischen Strom mit einer gleichmäßigen Silberschicht überzogen. Dieser Prozess verleiht nicht nur einen edlen Glanz, sondern bietet auch eine effektive Korrosionsbeständigkeit. In der Schmuckindustrie wird die Versilberung genutzt, um Silber- und Modeschmuck mit einer hochwertigen Schicht zu überziehen.

Zusatzveredelungen wie verchromen, verzinken oder lackieren bieten eine zusätzliche Schutzschicht für Metalldisplays und erhöhen deren Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit. Diese Veredelungstechniken verleihen den Displays nicht nur ein ansprechendes Aussehen, sondern schützen sie auch vor äußeren Einflüssen wie Korrosion und Abnutzung. Die Möglichkeit, verschiedene Veredelungstechniken zu kombinieren, ermöglicht es, individuelle und hochwertige Produkte zu schaffen, die den spezifischen Anforderungen der Kunden gerecht werden.

Die Antriebsriemen der KoNTECH GmbH sind darauf ausgelegt, die Effizienz und Zuverlässigkeit Ihrer Produktionsanlagen zu maximieren. Unsere Antriebsriemen sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich und bieten Lösungen für nahezu jede industrielle Anwendung. Wir arbeiten mit führenden Herstellern wie Habasit GmbH und Ammeraal Beltech GmbH zusammen, um Ihnen die besten Produkte auf dem Markt zu bieten. Unsere Antriebsriemen sind bekannt für ihre Langlebigkeit und Effizienz. Sie helfen Ihnen, die Produktivität zu steigern und die Betriebskosten zu senken. Egal, ob Sie neue Anlagen installieren oder bestehende Systeme verbessern möchten, die KoNTECH GmbH hat die passenden Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von unserer Expertise und unserem umfassenden Produktangebot überzeugen.

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Sie wollen sich eine Immobilie kaufen und machen sich Gedanken über eine Finanzierung? Es gibt unzählige Möglichkeiten und Finanzierungsvarianten, da verliert man schon mal schnell den Überblick. Wir vergleichen und beraten Sie bankenunabhängig.

GRAUTE Wohnungseingangstüren von Rolladen Fischer Eine der vielen Besonderheiten der Graute Wohnungseingangstür ist die formschöne Sicherheitsnachrüstzarge, die speziell für die Sanierung konzipiert wurde. Die häufig am Baukörper vorhandene Stahlzarge muss nicht entfernt werden. Sie wird durch die Aluminiumzarge der neuen Tür teilweise ummantelt. Stemmarbeiten, die mit viel Schmutz und oft auch mit Beschädigungen einhergehen, sind nicht erforderlich. Auch Anputz- und Malerarbeiten müssen in der Regel nach dem Austausch der Tür nicht durchgeführt werden. Das intelligente Nachrüstsystem kommt auch bei bauseitiger Holzzarge und bei stumpfem Anschlag in Form einer Blockzarge zum Einsatz. Die Vorzüge dieser Tür liegen nicht nur in ihrer kompakten Bauweise und der unkomplizierten Montage sondern auch in ihrem zurückhaltenden Design, das mit nahezu jedem Einrichtungsstil harmoniert. Elegante Rollenbänder, abgerundete Profilkanten und ein exklusives Türgriffsortiment unterstreichen das kreative Konzept der Tür. Durch eine Vielzahl unterschiedlicher Holz- und Farbdekore kann die Tür innen und außen den Räumlichkeiten und den persönlichen Vorlieben entsprechend gestaltet werden. Selbst die Aluminiumzarge kann auf Wunsch zweifarbig ausgeführt werden. Die technische Ausrüstung erfolgt mit unserem bewährten Haustürenbeschlag-system. Die Wohnungseingangstür ist in einbruchhemmender Ausführung, geprüft nach DIN V ENV 1627, in den Widerstandsklassen WK2 und WK3 lieferbar.

Unser einmaliges GARANT-System ist nur durch unsere Größe und 44-jährige Erfahrung möglich. Eine Vielzahl qualifizierter Mietinteressenten sind in unserer Datenbank bereits registriert, sodass die Vermietung oftmals schnellstmöglich erfolgen kann. Ihr neuer Wunsch-Mieter befindet sich oftmals bereits in unserer Datenbank. Vorteile beim Vermieten mit GARAN

Wir vermieten Freiflächen zur Unterstellung von Maschinen, Fuhrparks, Container etc.

Dies ist einer der wichtigsten Gründe, warum Eigentümer einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Häufig ist es so, dass der Vermieter nicht vor Ort ist und beispielsweise in einer anderen Stadt oder gar im Ausland lebt. Der Aufwand der Wohnungsbesichtigungen ist in diesem Fall viel zu groß. Würden Sie es schaffen nach der Arbeit noch täglich zu Ihrem Mietobjekt zu fahren, die Besichtigungen durchzuführen und geduldig die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten. Häufig müssen Sie auch damit rechnen, dass Besichtigungen aufgrund von Arbeitszeiten nur am Wochenende durchgeführt werden können. Sie, als Vermieter, sind also erst mal einige Wochen und Wochenenden damit beschäftigt, zu Ihrem Mietobjekt zu fahren und dies den Interessenten vorzustellen, bis sich der geeignete Mieter gefunden hat. Da ein Makler diese Aufgaben übernimmt, wird Ihnen dieser enorme zeitliche Aufwand erspart. Sollten Sie sogar im Ausland leben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers eigentlich unabdingbar.

Das gesamte Spektrum – von der allgemeinen bis zur kaufmännischen und technischen Verwaltung ist im Angebot: Brüderl übernimmt sämtliche Aufgaben bei der verwaltenden Betreuung Ihrer Immobilie.

Mietverhältnisse: - Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme des Mietgegenstandes - Entgegennahme von Kündigungen und Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften - Übernahme des Mietgegenstandes an den neuen Mieter - Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen - Überwachung des Mieteinganges und sonstiger Nutzungsentgelte - Führung der Mietkautionen - Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhung - Ermittlung der Heizungs- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern - Ermittlung und Zusammenstellung der umlagefähigen Betriebskosten und Abrechnung der Kosten mit den Mietern unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen - Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Lieferanten Zahlungsverkehr: - Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung Behörden: - Gesamter Verkehr mit den Behörden so weit er die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft Versicherungen: - Prüfung des Versicherungsbedarfs - Abschluss von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand in Absprache mit dem Auftraggeber - Kündigung von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand - Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten Hilfskräfte: - Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachnung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal und dgl.) Hausbuchhaltung: - Erfassung aller Zahlungsvorgänge - Erstellung monatlicher Abrechnungen und Übermittlung an den Auftraggeber sowie an dessen Steuerberater - Erstellung einer Jahresabrechnung bis spätestens zum 30. April des folgenden Jahres - Erstellung jährlicher Budget-Vorausplanungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber Instandhaltung und Instandsetzung: - Überwachung des baulichen Zustandes - Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen - Betreuung und Überwachung von Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Wohnungen - Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

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Die Anforderungen an Wohnungseingangstüren können ganz unterschiedlich ausfallen. So bekommen Sie bei uns einfach oder mehrfach verriegelte Türen. Auch mit der Problematik mancher Hausverordnungen sind wir vertraut. Deshalb bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der 2-farbigen Eingangstür. Damit können Sie zum Beispiel von außen die einheitliche Optik des Treppenhauses wahren – und von innen Ihre Tür ganz individuell gestalten.

Sicherheit bringt Geborgenheit Wohnungseingangstüre in T30 RS nach Bestand 42 dB Schallschutz Wohnungseingangstüre nach historischen Bestand Die Wohnungseingangstüre ist der Eintritt in Ihr Zuhause. Sie muss heute viele Anforderungen erfüllen! Damit Sie sich in Ihrem Zuhause sicher fühlen, bauen wir Ihre Eingangstüre in den Widerstandsklassen RC 2 und RC 3. Um Lärm von außen fern zu halten, gibt es unsere Eingangstüren bis zu Schallschutzklasse 4  47 dB rwp. Bei so viel Technik vernachlässigen wir weder Optik noch Qualität. Durch unsere handwerkliche Fertigung ist es uns möglich, Eingangstüren nahezu wie den Bestand zu bauen! Treppenhausseitig ist die Türe Gemeinschaftseigentum und muss wie „Bestand“ ausgeführt werden. Wenn vorgeschrieben, T 30 Brandschutz, Rauchschutztüre oder ist in gleicher Optik möglich! Prüfplakette T30 Integrierter Türschließer für Brandschutztüre T30 Kommen Sie gerne bei uns vorbei und treten Sie ein in die moderne Welt der Türen. Unser Ausstellungsraum präsentiert unzählige Möglichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Zertifikate

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