Finden Sie schnell immobilien vermieten für Ihr Unternehmen: 76 Ergebnisse

WEYEL-Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Es gibt viele Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten: Jede Wohnung, jedes Haus, Betriebsgebäude oder Grundstück wird bei uns regelmäßig, zielgruppenorientiert und in modernem Design inseriert, unseren vorgemerkten Kund:innen zum Kauf angeboten und selbstverständlich auf unserer Internetseite veröffentlicht. Kooperationsverträge mit den bekannten Immobilienportalen sichern Ihnen eine maximale Ausnutzung durch das Internet (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und 30 weitere Portale oder Printmedien). Schnelle Notartermine und saubere Vertragsunterlagen garantieren wir genauso wie eine zügige, problemlose und diskrete Abwicklung. Wir bieten flexible Terminabsprachen und auch kurzfristige Besichtigungen, angepasst an Ihren Terminkalender. Wie wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten, welche Maßnahmen Ihr Objekt im besten Licht erstrahlen lassen, sehen Sie unter Verkaufsoptimierung. Oder wünschen Sie größtmögliche Diskretion und Anonymität bei der Vermarktung? Dann informieren Sie sich über die Möglichkeit, durch einen secret sale ganz diskret den passenden Käufer/die passende Käuferin zu finden. Münster ist schon seit Jahrzehnten als beliebter Wohnort etabliert. Durch Universität und FH mangelt es auch nie an Nachwuchs. Viele ehemalige Studenten bleiben in Münster, da die Lebensqualität hier gut ist – es gibt ausreichend Jobs, das Münsterland bietet vielfältige Wohnkonzepte, vereint ländliches und urbanes Leben, ist familienfreundlich und hat ein breitgefächertes soziokulturelles Angebot. So vielfältig wie das Leben in Münster und seiner Umgebung ist, so vielfältig ist auch das Immobilienangebot. Aspekte wie Alter und Zustand der Immobilie, Grundstücksfläche, Ausrichtung Schnitt oder Qualität der Bausubstanz fließen in den Wert einer Immobilie ein. Darüber hinaus spielen aber auch die unterschiedlichen Viertel und Stadtteile – also die Lage – eine wichtige Rolle und bestimmen den Preis von Immobilien. Bei dem Verkauf einer Immobilie in Münster ist es also besonders vorteilhaft, wenn die Maklerin/der Makler mit dem lokalen Markt vertraut ist. Regionale Immobilienexperten kennen die lokalen Besonderheiten wie die Wirtschaft, die Immobilienpreise und die Möglichkeiten des Lebensstils. Sie kennen auch die Gesetze und Vorschriften der Region, was von unschätzbarem Wert sein kann, wenn es darum geht, den Prozess des Immobilienverkaufs in Münster und dem Münsterland zu steuern. Sie kennen sich auch mit möglichen Käufern in der Region aus und können wertvolle Hinweise geben, wie Sie die Immobilie vermarkten und die richtigen Leute erreichen können. Deshalb sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn Sie in Münster oder dem Münsterland verkaufen möchten. Wir sind erfahrene Immobilienexperten, die den lokalen Markt genau kennen und über die notwendigen Ressourcen verfügen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Mit unserer Hilfe können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkauft wird.

Versilbern ist ein spezielles Verfahren zur Oberflächenveredelung, bei dem eine dünne Silberschicht auf die Oberfläche eines Materials aufgebracht wird, um sowohl ästhetische als auch funktionale Vorteile zu bieten. Diese Technik wird häufig in der Schmuck- und Elektronikindustrie eingesetzt, um Produkte mit einem glänzenden, reflektierenden Finish zu versehen, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine zusätzliche Schutzschicht gegen Korrosion und Verschleiß bietet. Durch den Einsatz modernster Technologien und spezialisierter Fachkenntnisse wird beim Versilbern sichergestellt, dass die Oberflächenbehandlung gleichmäßig und langlebig ist, was die Lebensdauer der Produkte erheblich verlängert. Die Vorteile des Versilberns sind vielfältig und umfassen eine erhöhte Widerstandsfähigkeit gegen Kratzer und chemische Einflüsse sowie eine verbesserte Haltbarkeit in anspruchsvollen Umgebungen. Diese Oberflächenveredelung ist ideal für Anwendungen, bei denen sowohl das Aussehen als auch die Funktionalität von entscheidender Bedeutung sind. Unternehmen, die sich für das Versilbern entscheiden, profitieren von einer verbesserten Produktästhetik und einer längeren Lebensdauer ihrer Produkte, was letztendlich zu einer höheren Kundenzufriedenheit und einem besseren Markenimage führt.

Für Eigentümer von Miethäusern oder Liegenschaften bietet die ProCasa Immobilien GmbH ein ausgeprägtes Dienstleistungsspektrum an. Unser Full-Service umfasst: - Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und fremden Dritten - Korrespondenz mit Mietern und fremden Dritten - Neuvermietung durch eigenes "Vermietungs-Team" oder Abschluss von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers - Durchführung von Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit Dokumentation - Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung - Mieterhöhungen gemäß Vertrags- und gesetzlichen Bestimmungen - Mietinkasso und Mahnwesen - Gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsverzug - Zahlungsverkehr für Steuern, Gebühren und Abgaben - Verwaltung eines separaten Mietkontos - Monatliche Abrechnung für den Eigentümer - Jahresabrechnung für die Steuererklärung - Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Buchführungsgrundsätzen - Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung - Abrechnung von Mietkautionen oder Bankbürgschaften - Betreuung des Objekts inklusive Instandhaltung, Reparaturen und Wartungsarbeiten - Rechnungsprüfung - Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen - Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts - Zustandsbericht und Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten - Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen - Sofortmaßnahmen in Notfällen - Bearbeitung von Versicherungsschäden - Personalanstellung und -verwaltung, z.B. Hausmeister Ihre Vorteile: - Maximale Gewinne durch Anpassung der Mieten und professionelles Management - Kein Stress mit der Verwaltung Ihrer Immobilie - Höhere Erfolgsquoten bei Rechtsstreitigkeiten - Steuerliche Absetzbarkeit der Verwaltungs- und Managementkosten Das Leistungsverzeichnis der ProCasa Immobilien GmbH im Bereich der Miet- und Hausverwaltung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Fordern Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie! Wir erstellen Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenfrei.

Die Veredelungen sind ein exklusives Angebot der Wöstheinrich Oberflächentechnik GmbH, das in Zusammenarbeit mit Partnerunternehmen realisiert wird. Diese umfassen Prozesse wie Eloxieren, Lackieren, Verchromen und Vergolden, um eine noble Optik zu schaffen. Die Hightech-Fertigung des Unternehmens garantiert eine hochwertige und langlebige Veredelung, die den ästhetischen und funktionalen Anforderungen der Kunden gerecht wird. Diese Techniken sind ideal für die Veredelung von Metall- und Kunststoffteilen in verschiedenen Branchen.

Mercedes Benz Sprinter mit Ruthmann-Arbeitsbühne Typ TB180 Daten der Anlage: • Arbeitshöhe 18 m • Korblast 200 kg • Reichweite seitlich ca. 11 m • Plattformmaße: 1400 x 700 x 1100 mm (L x B x H) Fahrzeugdaten: • 3,5t Mercedes Benz Sprinter • Diesel • Führerschein Klasse B Fahrzeugmaße: • Gesamthöhe mit Aufbau: 3000 mm • Länge: 7050 mm • Breite: 2000 mm (ohne Spiegel) • Breite mit ausgefahrenen Stützen: 3100 Merkmale: • Automatisches Ausrichten der Stützen • Home-Funktion • inkl. Einweisung • auf Wunsch mit Bedienpersonal Preise und Mietkonditionen auf Anfrage. Alle Maße sind Circa-Angaben und beziehen sich auf die serienmäßige Grundausstattung. Änderungen vorbehalten.

Die Oberflächenveredelung von Kaiser Prototypen bietet maßgeschneiderte Lösungen für langlebige, belastbare und optisch ansprechende Bauteile. Unsere Verfahren ermöglichen die Verbesserung der Korrosionsbeständigkeit, Verschleißfestigkeit und ästhetischen Qualität von Komponenten, die speziell für anspruchsvolle industrielle Anwendungen entwickelt wurden. Von der Polierung über Beschichtungen bis zur Spezialveredelung – wir passen unsere Verfahren exakt an Ihre Anforderungen an, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Jede Veredelung wird präzise nach Kundenvorgaben durchgeführt, um die Funktionalität und Haltbarkeit der Bauteile zu maximieren. Unsere Oberflächenveredelung umfasst Verfahren wie Anodisierung, Pulverbeschichtung und spezielle Schutzschichten, die für Branchen wie Maschinenbau, Automobiltechnik und Medizintechnik ideal sind. Kaiser Prototypen setzt auf modernste Technik und Fachwissen, um Oberflächen zu veredeln, die hohen mechanischen und chemischen Belastungen standhalten. Unser umfassender Service garantiert Ihnen langlebige und hochwertige Endprodukte, die Ihren spezifischen Anforderungen in allen Bereichen gerecht werden.

Das Finishing bei CL Werkzeuge ist ein entscheidender Prozess, der die Oberfläche von Metallprodukten veredelt, um sowohl funktionale als auch ästhetische Anforderungen zu erfüllen. Mit einer Vielzahl von Oberflächenbehandlungen, einschließlich Verzinken, Verchromen und Lackieren, sorgt CL Werkzeuge dafür, dass jedes Produkt die gewünschte Optik und Haltbarkeit erhält. Diese Veredelungen sind besonders wichtig für Produkte, die in anspruchsvollen Umgebungen eingesetzt werden. CL Werkzeuge bietet seinen Kunden die Möglichkeit, ihre Produkte in der gewünschten RAL-Farbe lackieren zu lassen oder eine Pulverbeschichtung zu wählen. Diese Dienstleistungen sind ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen. Das Finishing ist ein wesentlicher Bestandteil des Produktionsprozesses, der sicherstellt, dass die Produkte den höchsten Standards entsprechen und die Erwartungen der Kunden übertreffen.

Die Dark Chrom Veredelung von Willy Remscheid bietet eine einzigartige Möglichkeit, Produkte mit einer eleganten und modernen Optik zu versehen. Diese Veredelungstechnik ist ideal für Unternehmen, die ihren Produkten einen exklusiven und hochwertigen Look verleihen möchten. Dark Chrom ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch eine hohe Beständigkeit gegen Kratzer und Abnutzung. Mit der Dark Chrom Veredelung können Kunden von Willy Remscheid sicher sein, dass ihre Produkte den höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Diese Technik ist besonders in der Automobil- und Möbelindustrie beliebt, wo sie dazu beiträgt, Produkte von der Konkurrenz abzuheben. Willy Remscheid setzt auf modernste Technologien und Verfahren, um sicherzustellen, dass jede Dark Chrom Veredelung perfekt ausgeführt wird.

Mit dem virtuellen Büro bei Das Büro... Abels & Partner GmbH bieten wir Ihnen sofort und unkompliziert Erreichbarkeit vor Ort – auch wenn Sie geschäftlich viel unterwegs sind. Sie benötigen eine repräsentative Geschäftsadresse und ständige Erreichbarkeit? Als Sitz Ihres Unternehmens, als Niederlassung oder Repräsentanz in Deutschland? Dann bieten wir Ihnen mit dem virtuellen Büro die beste Lösung. Wir beantworten die Telefonate unter Ihrem Firmennamen für Sie und verbinden weiter. Wir nehmen Ihre Post entgegen und verteilen diese. Und mit Ihrem virtuellen Büro erhalten Sie auch die Möglichkeit, ein eigenes Büro stundenweise anzumieten. Und das Beste: Sie haben kein finanzielles Risiko! Ihre Vorteile: Dienstleistungen • Rezeptionsservice • Sekretariatsservice von 08:00 – 18:00 Uhr • Anrufentgegennahme unter Ihrem Firmennamen nach Ihrer Vorgabe • Eigene Telefon- und Faxnummern • Internetanschluss (W-LAN, Highspeed-Internet) • Persönlicher Empfang Ihrer Gäste • Stundenweise Anmietung von Büros, Besprechungs- und Konferenzräumen • Firmenschild im Eingangsbereich • Telefon-, Post-, und Mailservice Kostenvorteile • Sofort startbereit – einfache Etablierung • Flexible Vertragslaufzeiten ab zwei Monaten • Kalkulierbare Fixkosten • Inklusive aller Nebenkosten • Sekretariatsunterstützung vor Ort • Keine Anfangsinvestitionen

Ölheizzentrale mit einer Heizleistung von bis zu 345 kW.

7-Kammer-Profilsystem mit höchsten Dämmeigenschaften für Uf-Werte bis zu 0,76 W/m²K Konstruktive Intelligenz: Stahl- und Dämmschaumfreie Rahmenkonstruktion vermeidet “Wärmebrücken” und ist zu 100% recyclingfähig Drei Dichtungsebenen geben optimalen Schutz gegen Wind, Regen und Schall Schlanke Ansichtsbreiten für maximalen Lichteinfall Hohe statische Sicherheit durch Aluminium-Verbund-Technologie Erhöhte Bautiefe schafft Sicherheit und erschwert Einbrechern das Handwerk. Sieben geschlossene Luftkammern innerhalb des Rahmenprofils erzielen höchste Wärmedämm-Effizienz, die bisher ohne aufwendige Zusatzmaßnahmen nicht denkbar war. Eine patentierte Verbundkonstruktion aus Kunststoff und Aluminium versteift die Profile so wirksam, dass - im Gegensatz zu konventionellen Profilen - auf den Einsatz einer Stahlverstärkung verzichtet werden kann. Die Beseitigung dieser “Wärmebrücken” erhöht die Dämmleistung der Rahmenprofile wesentlich. Mit Aluinside-Energiesparfenstern sparen Sie beim Austausch alter gegen neue Fenster bis zu 33% Ihres bisherigen Energiebedarfs. Bei einem herkömmlichen Einfamilienhaus können das bis zu 1.441 Liter Heizöl pro Jahr sein. Der Umwelt ersparen Sie gleichzeitig einen CO -Ausstoß von rund 4.546 kg im Jahr. Neben der innovativen Profiltechnologie bieten Ihnen Aluinside-Energiesparfenster die Vorteile hohen Schall- und Witterungsschutzes durch 3 unabhängige Dichtungsebenen. Die hervorragenden Wärmedämmeigenschaften machen die Aluinside-Energiesparfenster zu exklusiven Wohlfühlfenstern - denn die innenseitige Rahmentemperatur sinkt selbst im strengsten Winter nicht fühlbar unter die Innenraumtemperatur. Zug- und Kondensaterscheinungen werden so dauerhaft wirksam vermieden. Besondere Beachtung verdient die Sicherheit: Neben der hohen Widerstandsfähigkeit des Verbundwerkstoffes bieten Aluinside-Energiesparfenster eine überdurchschnittliche Bautiefe mit weit innen liegenden Beschlägen. Hier finden Langfinger wenig Ansatzpunkte für ihr Treiben. Trotz bester Wärmedämmeigenschaften bleiben die Rahmenprofile elegant und schmal und bringen viel Licht und Helligkeit in Ihre Räume. Mit Aluinside-Energiesparfenster können Sie - besonders im Neubau - Ihre Fenster großzügiger, lichtfreundlicher und damit heller planen.

Plateauanhänger, 7 m Höhe: 90 cm Ladefläche: Breite: 2,5 m mit 3 m Dauergenehmigung Nutzlast: 6 to. auch für Container-Transporte PALFINGER PK 26 Spezial auf 2-Achs-LKW mit Plateauanhänger, 7 m 3-Achs-Tieflader-Anhänger, 7 m Höhe: 85 cm Ladefläche: Breite: 2,5 m mit 3 m Dauergenehmigung Nutzlast: 19 to. PALFINGER PK 26 Spezial auf 2-Achs-LKW mit 3-Achs-Tieflader-Anhänger, 7 m Langmaterial-Anhänger, 12 m Höhe: 140 cm Ladefläche: 12 m Breite: 2,5 m mit 3 m Dauergenehmigung Nutzlast: 11 to. auch zum Transport von einem 40-Fuß-Container oder zwei 20-Fuß-Containern gleichzeitig PALFINGER PK 26 Spezial auf 2-Achs-LKW mit Langmaterial-Anhänger, 12 m PKW-Anhänger, 7 m Höhe: 60 cm Ladefläche: Breite: 2,5 m Nutzlast: 2,5 to. Gesamtgewicht: 3,5 to. PKW-Anhänger, 7 m Autokran-Vermietung Krane PK 26 PK 54 PK 85 PK 150002 HK 60 HMK 105 Anhänger Fahrbahnplatten Bergungen

Silberbeschichtungen sind eine der herausragenden Dienstleistungen der CAWi Oberflächenbearbeitung GmbH. Silber ist bekannt als das beste Wärmeleitermetall und wird häufig als Kontaktschicht in Steckverbindern eingesetzt. Die Silberschichten sind duktil und weisen eine Härte von 80-120 HV0,1 auf, was sie ideal für Anwendungen macht, die sowohl mechanische als auch ästhetische Anforderungen erfüllen müssen. Die Silberoberflächen lassen sich hervorragend löten und können direkt auf Kupfer oder Nickel abgeschieden werden. Die CAWi Oberflächenbearbeitung GmbH bietet Silberbeschichtungen, die durch spezielle Badzusätze dekorative Eigenschaften wie Glanz und Verschleißfestigkeit erhalten. Diese Oberflächen können temporär gegen die Reaktion mit Schwefel durch Passivierungen geschützt werden, was ihre Langlebigkeit und Funktionalität erhöht. Die Silberbeschichtung ist eine ideale Lösung für Kunden, die eine hochwertige, funktionale und ästhetisch ansprechende Oberflächenveredelung suchen.

Vermietung derzeit in den Durchmessern Ø880 und Ø1180

Neben unseren Baugruppenmontagen bieten wir auch umfassende Lösungen für das Schweißen von Kleinteilen auf unsere Stanzteile. Durch den Einsatz modernster Schweißanlagen stellen wir sicher, dass hochpräzise Baugruppen entstehen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Unsere Leistungen umfassen: Präzise Baugruppenmontagen Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Montage von Baugruppen und gewährleisten höchste Präzision und Qualität in jedem Schritt des Fertigungsprozesses. Schweißen von Kleinteilen auf Stanzteile Mit Hilfe unserer Schweißanlagen können wir sämtliche Kleinteile sicher und effizient auf unsere Stanzteile schweißen. Dies ermöglicht die nahtlose Integration verschiedener Komponenten zu einer vollständigen Baugruppe. Maßgeschneiderte Lösungen Unser erfahrenes Team entwickelt individuelle Lösungen, die Ihren spezifischen Anforderungen gerecht werden. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um ihre Anforderungen zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Höchste Qualität und Zuverlässigkeit: Wir legen größten Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit in allen unseren Prozessen. Durch strenge Qualitätskontrollen stellen wir sicher, dass jede Baugruppe unseren hohen Standards entspricht.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Auswahl des richtigen Mobiliars. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, welche Art von Veranstaltung Sie planen und welche Möbel Sie dafür benötigen. Wenn Sie zum Beispiel eine Gala, eine Konferenz oder eine Hochzeit veranstalten, benötigen Sie entsprechende Möbel.

Verwaltung von Wohnungseigentum / Grundleistungen gem. §§ 20 - 28 WEG zzgl. Sonderleistungen sowie Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung. Sondereigentumsverwaltung. Verwaltung von Miethäusern (frei finanziert / öffentlich gefördert) sowie Gewerbeobjekten.

Die Werterhaltung und ebenso die Wertsteigerung Ihrer Immobilie steht für uns im Vordergrund. Wir übernehmen die komplette Abwicklung von der Mietersuche bis zur Sanierung von Wohnungen oder Teilen des Hauses wie Heizungserneuerung, Dachsanierung, Einbau von neuen Fenstern, Treppenhausrenovierung und allen erforderlichen Reparaturarbeiten am Haus. Bonitätsprüfung, Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und regelmäßige Durchführung von Mieterhöhungen sind für uns selbstverständlich. Wir arbeiten mit den erforderlichen Institutionen zusammen, wie Stadt Köln, ARGE oder der Wirtschaftsauskunft Creditreform. Vertrauen Sie uns, wie das schon zahlreiche Hausbesitzer seit mehr als 23 Jahren tun. Sprechen Sie uns an und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. Gemeinsam werden wir das passende Konzept entwickeln und Ihnen einen maßgeschneiderten Verwaltervertrag anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Herausforderung.

Zufriedene Mieter sind eine wichtige Basis für die erfolgreiche Kapitalanlage eines Mehrfamilienhauses. Damit Sie dieses Ziel ohne viel Aufwand erreichen, bieten wir eine komfortable Mietverwaltung. Diese kommt verhältnismäßig häufig zum Einsatz und eignet sich für Immobilien, die sich in dem Besitz eines einzelnen Eigentümers oder einer bestimmten Personengruppe befinden. Das kann etwa ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Mietparteien sein, das jedoch nur einen Besitzer hat. Sämtliche wichtige Leistungen werden berücksichtigt - dazu gehören die Pflege und Instandhaltung der Immobilie ebenso wie die Abwicklung von Rechnungen und das Beschwerdemanagement. Der Unterschied zu der Sondermietverwaltung ist, dass wir das komplette Gebäude und nicht nur eine einzelne Wohneinheit berücksichtigen. Es handelt sich somit um ein Rundum-Sorglos-Paket für Eigentümer größerer Immobilien mit mehreren Mietparteien. Mietverwaltung: Klassischer Service für Vermieter Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus, leben aber selbst in einer anderen Stadt? Oder haben keine Zeit für die oft aufwändigen Aufgaben im Vermietungsgeschäft? Hier setzt unsere klassische Mietverwaltung an! Wir nehmen Ihnen die wiederkehrenden Arbeiten ab und fungieren als direkter Ansprechpartner der Mieterschaft vor Ort. Neuvermietung Wohnungsübergabe bei neuen Mietern Verwaltung und Auszahlung der Mietkaution Überwachung der Zahlungseingänge Überprüfung der Zahlungsausgänge Steigerung der Rentabilität / Durchführung der Mietanpassungen Erstellung von Betriebskostenabrechnungen Suche nach Energieversorgern für die Immobilie und diesbezüglicher Vergleich von Angeboten Wartung und Pflege der Immobilie regelmäßige Instandsetzung von Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen Beauftragung von Handwerkern aus unserem oder Ihrem Netzwerk, wenn Reparaturen anstehen Wir schnüren Ihnen gern ein individuelles Paket, das die jeweiligen Zuständigkeiten klar regelt. Warum die Keuter Grundbesitzverwaltung? Durch unsere jahrelange Erfahrung kennen wir die Herausforderungen bei der Betreuung einer gesamten Mieterstruktur und lösen sie ebenso souverän wie zeitnah. Zudem verfügen wir über einen Handwerkerpool aus der Region, der bei Reparaturanfragen einspringt. Wartezeiten werden dadurch vermieden. Beauftragen Sie die Keuter Grundbesitzverwaltung, müssen Sie sich um die Pflege Ihrer Immobilie keine Sorgen machen! Sie haben noch Fragen zum Thema "Mietverwaltung"? In unserem Ratgeber zum Download finden Sie noch weitere Informationen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshäuser oder Gewerbeflächen. Unser kompetentes und engagiertes Team unterstützt Sie dabei. Zusätzlich übernehmen wir gerne die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilien. Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ob für private oder für gewerbliche Objekte – wir sind gerne für Sie da! Mit jahrzehntelanger Erfahrung in Gebäudereinigung und Instandhaltung kümmern wir uns ganzheitlich um Ihr Eigentum. Wenn Sie es wünschen, natürlich auch gerne in Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern, die für Ihr Objekt zuständig sind! Auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Immobilie maßgeschneidert abgestimmt, bieten wir Ihnen mit der “GSS Objektbetreuung im Abo – das Original®” passende Dienste aus unserem Leistungsportfolio an – alles aus einer Hand. Und zwar genau die, die Sie benötigen. Nicht mehr und nicht weniger. Zu Ihrer Zufriedenheit und das Wohlgefühl Ihrer Mitarbeiter ist das ganze GSS-Team mit Engagement und Leistungsbereitschaft für Sie und Ihre Immobilie da.

Immobilienverwaltung: Umfassende Betreuung von Immobilien. Inkludiert Mietermanagement, Finanzverwaltung, Instandhaltung und Wertoptimierung. Die Immobilienverwaltung ist ein umfassender Service, der die Verantwortung für die Betreuung und Verwaltung von Immobilien übernimmt. Sie beinhaltet eine Vielzahl von Teilleistungen, die darauf abzielen, den Wert der Immobilie zu erhalten und zu steigern, sowie den Eigentümern den Betrieb zu erleichtern. Die Immobilienverwaltung deckt sowohl die Verwaltung von Mietverhältnissen als auch die technische und finanzielle Betreuung der Immobilie ab. Sie beinhaltet die Mieterkommunikation, die Abwicklung von Mietzahlungen, die Überwachung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen sowie die Führung von Miet- und Eigentümerkonten. Die Mieterkommunikation ist ein zentraler Aspekt der Immobilienverwaltung. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Vermittlung bei Konflikten. Eine gute Mieterkommunikation trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei und kann dazu beitragen, die Vermietungsquote und die Rentabilität der Immobilie zu erhöhen. Die technische Verwaltung umfasst die Planung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Dies gewährleistet, dass die Immobilie in einem guten Zustand bleibt und ihr Wert erhalten oder gesteigert wird. Die Immobilienverwaltung kann auch bei der Modernisierung und Sanierung von Immobilien unterstützen. Die finanzielle Verwaltung ist ein weiterer wichtiger Aspekt der Immobilienverwaltung. Sie beinhaltet die Erstellung von Wirtschaftsplänen, die Durchführung von Jahresabrechnungen, das Mahnwesen und die Führung der Miet- und Eigentümerkonten. Durch professionelles Finanzmanagement stellt die Immobilienverwaltung sicher, dass die Immobilie rentabel betrieben wird und alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt werden. Für gewerbliche Kunden bietet die Immobilienverwaltung eine Reihe von Vorteilen. Sie entlastet sie von der zeitaufwändigen und komplexen Aufgabe der Immobilienverwaltung und ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Durch die Übernahme der Immobilienverwaltung können sie ihre Ressourcen effizienter nutzen und ihre Geschäftsziele besser erreichen. Darüber hinaus trägt die Immobilienverwaltung zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie bei. Durch regelmäßige Instandhaltung und sorgfältiges Finanzmanagement sorgt sie dafür, dass die Immobilie in einem guten Zustand bleibt und ihr Wert erhalten oder gesteigert wird. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienverwaltung eine essenzielle Dienstleistung für jeden Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für die Verwaltung von Immobilien, die darauf abzielt, den Wert der Immobilie zu maximieren und den Betrieb so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Als Spezialist und leistungsstarker Partner verwalten wir Mietshäuser, Eigentumswohnanlagen und gemischt genutzte Immobilien. Unser Ziel ist es Sie zu entlasten und zugleich eine Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios herbeizuführen.

Die Immobilienverwaltung beinhaltet vielseitige Leistungen, um eine sorgenfreie und renditeoptimierte Bewirtschaftung Ihres Mietobjektes zu gewährleisten.

Wir decken umfassend das Leistungsspektrum der Verwaltung und Betreuung einer Immobilie ab. Mietshaus- und Sondermietverwaltung Bei uns ist jede Wohnung, Mietwohnanlage oder Büro-/Gewerbegebäude in professionellen Händen. Wir übernehmen zuverlässig und termingerecht sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter. Bauträgerverwaltung Wir betreuen Neubau sowie Sanierungs- und Umbauarbeiten. Angefangen bei einer Baugenehmigung über die Baubetreuung hinaus bis hin zur Endabnahme des fertigen Projekts. Handwerkerservice Ob Rohrbruch, Strom- oder Heizungsausfall oder andere Probleme – alles wird von uns erledigt. Unsere Handwerker kümmern sich lösungsorientiert und schnell darum. Hausmeister- und Reinigungsservice Wir bitten umfassenden Hausmeister- und Reinigungsservice an. Praxisgestaltung Einrichtung von Arztpraxen Ein angenehmes und freundliches Ambiente trägt viel zu dem Wohlbefinden des Patienten bei und sorgt für eine positive Atmosphäre in der Arztpraxis. Motivation und Leistungsbereitschaft der Ärzte sind Effekte, die für den Patienten spürbar sind. Wir machen die Entwicklung individueller Konzepte für Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Wir betreuen Sie gerne von der Planung bis zur Umsetzung. Dank unserem professionellen Team aus Designern, Bauleitern, Handwerkern und Einkaufsagenten bieten wir alles zu Top-Konditionen. Multimediale Gestaltung Ob Internetauftritt oder Multimedia-Produkt – wir bieten Ihnen Komplettlösungen mit individuellem Konzept. Wir entwickeln Design-Produkte hoher Qualität und realisieren Ihre Wünsche zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.

Immobilieneigentum bringt viel Arbeit mit sich und bedarf eines hohen Zeitaufwandes, um eine effiziente Kapitalanlage zu gewährleisten. Ray steht Eigentümern von privaten und gewerblichen Objekten dabei zur Seite und übernimmt diese Aufgaben. Kaufmännische Immobilienverwaltung Ray übernimmt für Sie die Auswahl und Überprüfung von Mietinteressenten, schließt Mietverträge ab und führt die Übernahme sowie Übergabe der vermieteten Objekte durch. Auf Wunsch übernehmen wir Buchhaltung und Zahlungsverkehr ebenso wie die Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Wir überwachen die regelmäßigen Mieteingänge und führen das Forderungsmanagement durch. Darüber hinaus vertreten wir Ihre Interessen bei Rechtsstreitigkeiten. Eine umfassende Betreuung des Eigentümers und der Mieter wird durch uns gewährleistet. Technische Immobilienverwaltung Zur Werterhaltung überprüfen wir regelmäßig den baulichen Zustand sowie die technischen Anlagen Ihres Objektes durch regelmäßige Begehungen. Ray übernimmt die Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten, Modernisierungsmaßnahmen und den Abschluss von Wartungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen. Kosten- und Leistungsanalyse

Wir verwalten mit Professionalität und Engagement Ihre Immobilie. Effiziente Bewirtschaftung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilien Wer den Wert seiner Immobilie steigern will, der muss sie effizient gestalten und bewirtschaften. Wir wissen, dass die treuhänderische Immobilienverwaltung eine der komplexesten und verantwortungsvollsten Tätigkeiten in der Immobilienbranche ist. Das nehmen wir Ihnen gerne ab – verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz und Erfahrung. Mit unserem aktiven Hausverwaltungs-Management übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung Ihres Objektes. Die Greif & Contzen Immobilienverwaltungs GmbH ist eine eigenständige Tochtergesellschaft der renommierten Kölner Greif & Contzen Immobilien GmbH. Seit der Gründung unseres auf die Hausverwaltung spezialisierten Dienstleistungsunternehmens konnten wir ein konstantes Wachstum verzeichnen. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung können wir Ihnen im Großraum Köln sowie in den Nachbarstädten Aachen, Düsseldorf, Bonn und Leverkusen entscheidende Marktvorteile verschaffen. „Qualität und nicht Quantität“ ist die Arbeitsphilosophie, nach der sich unser Hausverwaltungs-Team von kaufmännisch und technisch ausgebildeten Fachkräften für Sie engagiert. Wir bieten Ihnen eine eigens auf den Bereich der gewerblich genutzten Immobilien zugeschnittene Verwaltung an, die sich auf Büro- und Geschäftshäuser, Einkaufszentren sowie Industrie- und Gewerbeparks spezialisiert hat. Daneben übernehmen wir auch die Hausverwaltung im Sinne der Wohnungseigentümergemeinschaften und von Mehrfamilienhäusern. Vertrauen Sie unserer langjährigen Kompetenz in allen Bereichen der Hausverwaltung!

Die Verwaltung von Wohnungseigentum und von Miethäusern oder Büro- und Geschäftshäusern ist ein weiteres wichtiges Feld in unserem Leistungsspektrum. Mit Erfahrung, Leidenschaft und Kompetenz kümmern sich unsere langjährigen Mitarbeiter um die Verwaltung Ihrer Immobilie. In der Hausverwaltung gehören das Einholen von Angeboten für Reparaturen und Modernisierungen, Terminabstimmungen mit den Handwerkern und Überwachung der Arbeiten, ebenso wie die regelmäßige Durchführung von Mieterhöhungen, die Abrechnung der Betriebskosten und die Neuvermietung leer stehender Wohnungen mit Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben dazu. Im Bereich der WEG-Verwaltung kümmern wir uns um das Gemeinschaftseigentum und setzen die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft um. Wir erstellen die Abrechnung des Hausgeldes und leiten die Eigentümerversammlungen. Unsere Vertrauensschaden-Haftpflichtversicherung und Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sichern Sie zusätzlich ab. Lehnen Sie sich zurück. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Der Aufgabenbereich der Miethausverwaltung umfasst insbesondere: - Vertretung des Eigentümers - Einrichtung und Führung eines separaten Hausverwaltungskontos für den gesamten Zahlungsverkehr - Überwachung der Mietzahlungen und Betriebskosten - Jährliche Abrechnung der vertraglich vereinbarten Betriebskosten (Nebenkosten) mit den Mietern - Mahnen von säumigen Zahlern - Zahlung der Gebühren und Abgaben für das Grundstück vom Hausverwaltungskonto (z.B. Grundsteuer, Müllabfuhr-, Straßenreinigungs-, Abwasser- und Schornsteinfegergebühren) - Zahlung der Energiekosten (Strom, Gas, Wasser) und der Versicherungsprämien (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Haftpflicht) vom Hausverwaltungskonto - Mietersuche mit Bonitätsprüfung (Mietercheck) von Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages, Erstellung und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung, Anlage von Mietkautionen auf einem jeweils separaten Kautionssparbuch - Prüfung und Bearbeitung rechtlicher Fragen, die sich aus Miet-, Pacht-, Versicherungs- und Werkverträgen in bezug auf die Immobilie ergeben - Überprüfung des baulichen Zustands der verwalteten Immobilie durch unseren Bautechniker, Erarbeitung von Modernisierungsvorschlägen, Einholung von Vergleichsangeboten - Selbständige Vergabe von Reparaturarbeiten bis zu einem mit dem Eigentümer vereinbarten Betrag, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern bei Instandsetzungsarbeiten, Prüfung und Abrechnung der beauftragten Leistung - In Notfällen unmittelbare Beauftragung eines Handwerkers zur Schadensabwendung - Erstellung einer Einnahmen- und Ausgabengegenüberstellung jeweils zum Ablauf eines Wirtschaftsjahres (V+V-Aufstellung für die Steuererklärung des Eigentümers) - Bei Mieterwechsel Abnahme der Wohnung bzw. Gewerbeeinheit und Übergabe an den neuen Mieter, Aufforderung mit Fristsetzung zur Erledigung von Schönheitsreparaturen und Beseitigung von Schäden