Finden Sie schnell gebäudemanagement für Ihr Unternehmen: 536 Ergebnisse

Unsere Hausmeister und Hauswarte sorgen dafür, dass in Ihrem Gebäude alles rund läuft. Wir unterstützen Sie dabei durch unseren freundlichen und fachkundigen Service vor Ort. Bei vielen Problem-Stellungen unterstützt Sie zudem unsere hauseigene Technik-Abteilung. Sollten einzelne Aufgaben jedoch über unseren Full-Service hinausgehen, lösen wir sie gemeinsam mit unseren Partner-Firmen. Übrigens: Wir betreuen sowohl gewerbliche Immobilien und Immobilien-Komplexe als auch Wohnungs-Bestände von zahlreichen Haus-Verwaltungen. Umfassende Betreuung von Gewerbe- und Wohnanlagen

Demontage, Einpacken, Transport, Auspacken, Montage – mit einem professionellen Umzugspartner ist der private Wohnungswechsel im Handumdrehen erledigt.

Sie haben es zu tun mit: - einem inhabergeführten Unternehmen - einem Umzugsberater - fachlichem Know-How - festangestellten, freundlichen, engagierten Mitarbeitern - Termintreue und Vertrauenswürdigkeit - einem transparenten Preis-Leistungsangebot - Umzügen nach Fest- oder Pauschalpreis bzw. auf Wunsch auf Stundenpreis-Basis - firmeneigenen Transportfahrzeugen - auf Wunsch mit zusätzlichem Versicherungsschutz So können Sie sich sicher sein: Wir überlassen nichts dem Zufall!

Jedes Unternehmen ist einzigartig und das sind auch seine Anforderungen an einen Büroumzug. Es ist uns deshalb wichtig, Ihre spezifischen Bedürfnisse und Erwartungen klar zu erfassen. Dies hilft, den Umzug effizienter zu gestalten, Reibungspunkte zu vermeiden, Kosten zu senken und dafür zu sorgen, dass am Ende alle rundum zufrieden sind.

Industrielle Forschungsunternehmen Medizinische Forschung (Institute) Entwicklungsabteilungen von Unternehmen

Es gibt immer wieder Situationen, in denen eine Ein- oder Zwischenlagerung während eines Umzugs notwendig wird. Wir verfügen über alle Voraussetzungen, dass Ihr Umzugsgut staubgeschützt, klimatisiert und gesichert über einen kürzeren oder längeren Zeitraum bei uns gut aufgehoben ist. In Listen verwaltet ist ein Zugriff Ihrerseits jederzeit, auch in einzelnen Posten, möglich.

"Die schönsten Scans helfen mir nichts, wenn ich die benötigten Informationen nicht wiederfinde." Die Sicherheit einer aussagefähigen und richtigen Indizierung ist zentrale Aufgabe in der Vorbereitung zur Digitalisierung. Auftragsvorbereitung Mit der scangerechten Aufbereitung beginnt die Organisation des Scannens. Büroklammern und Heftungen werden entfernt. Barcodes, die keinen Bezug zur Indizierung der Belege haben, werden unkenntlich gemacht. Auftragsdeckblatt Zur Sicherung eines sicheren Ablaufs des Scanvorganges erarbeitet die Dokumenten- und Datenservice Wandel GmbH gemeinsam mit seinen Kunden ein Auftragsdeckblatt, in dem alle relevanten Informationen des jeweiligen Auftrages hinterlegt sind. Die Codierungen des Deckblattes ermöglichen eine automatisierte Abwicklung des Scanvorganges. Das automatische Auslesen der Informationen bringt eine hohe Sicherheit in den Scanvorgang und die Indizierung der Dokumentenart. Scannen und Kontrolle Wenn die zu scannenden Dokumente aufbereitet sind, werden sie in einem der leistungsstarken Dokumentenscanner im Stapel verarbeitet. Mit einem einzelnen Scanner können täglich über 50.000 Seiten digitalisiert werden. Die Verarbeitung dieser Scanmengen erfordert ein hohes Maß an Kontrolle. Deshalb sind bei der Dokumenten- und Datenservice Wandel GmbH mehr Mitarbeiter mit der Indizierung und Endkontrolle beschäftigt, als mit dem Scannen. Unsere Kunden sind dankbar dafür. Datenausgabe, Datenübertragung nach Fertigstellung der Scanaufträge werden die Daten entweder direkt an den Kunden übertragen oder auf unserem FTP-Server zur Abholung bereitgestellt. Auch die Ausgabe auf Datenträger wie CD, DVD oder USB-Festplatten sind gebräuchliche Ausgabeformen. Belegvernichtung Die datenschutzgerechte Vernichtung der gescannten Unterlagen steht am Ende der organisierten Digitalisierung. In der Auftragsvorbereitung wird festgelegt, wie lange die gescannten Belege nach Übergabe der Daten an den Auftraggeber bei derDokumenten- und Datenservice Wandel GmbH noch gelagert werden. Nach Ablauf dieser Frist - in der Regel 4 bis 8 Wochen - werden die Belege sicher vernichtet.

Kaufmännische Verwaltung Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Regelmäßige Anpassung der Miete gem. gesetzlicher Bestimmungen Mietinkasso, gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung aller Ansprüche (z.B. Mietrückstände) Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben Führung der Mietkaution auf separaten Mietkautionskonten Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen und ähnlichen Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung Erstellung der Betriebskostenabrechnungen Erstellung und Zusendung monatlicher Hausabrechnungen, Journale und Mietnachweislisten Technische Verwaltung Vermietung inkl. Auswahl geeigneter Mieter sowie Prüfung der Bonität Wohnungsübergaben und Abnahmen Überwachung des baulichen Zustands sowie der technischen Einrichtungen durch regelmäßige Objektbegehungen Ortstermine mit beauftragten Handwerkern Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Entwicklung von Employer Branding und Unternehmenskultur Themen sowie der Organisationsentwicklung

Der Mittelpunkt der Lösung ist die Management-Software enteliWEB. Sie bietet eine benutzerfreundliche und intuitiv bedienbare Oberfläche für ein ganzheitliches Zutrittsmanagement. Mit ihrer Hilfe können alle sicherheitsrelevanten Zutrittsthemen wie Berechtigungsmanagement von Ausweiskarten, Token und mobilen Ausweisen auf Smartphones sowie Rollenvergabe einfach und sicher abgewickelt werden. Durch einheitliche Prozesse, effiziente Abläufe und eine dezentrale Infrastruktur ist die Verwaltung und Funktion aller elektronischen Zutrittspunkte in einem verschlüsselten System immer sichergestellt.

Immobilienverwaltung: Umfassende Betreuung von Immobilien. Inkludiert Mietermanagement, Finanzverwaltung, Instandhaltung und Wertoptimierung. Die Immobilienverwaltung ist ein umfassender Service, der die Verantwortung für die Betreuung und Verwaltung von Immobilien übernimmt. Sie beinhaltet eine Vielzahl von Teilleistungen, die darauf abzielen, den Wert der Immobilie zu erhalten und zu steigern, sowie den Eigentümern den Betrieb zu erleichtern. Die Immobilienverwaltung deckt sowohl die Verwaltung von Mietverhältnissen als auch die technische und finanzielle Betreuung der Immobilie ab. Sie beinhaltet die Mieterkommunikation, die Abwicklung von Mietzahlungen, die Überwachung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen sowie die Führung von Miet- und Eigentümerkonten. Die Mieterkommunikation ist ein zentraler Aspekt der Immobilienverwaltung. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Vermittlung bei Konflikten. Eine gute Mieterkommunikation trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei und kann dazu beitragen, die Vermietungsquote und die Rentabilität der Immobilie zu erhöhen. Die technische Verwaltung umfasst die Planung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Dies gewährleistet, dass die Immobilie in einem guten Zustand bleibt und ihr Wert erhalten oder gesteigert wird. Die Immobilienverwaltung kann auch bei der Modernisierung und Sanierung von Immobilien unterstützen. Die finanzielle Verwaltung ist ein weiterer wichtiger Aspekt der Immobilienverwaltung. Sie beinhaltet die Erstellung von Wirtschaftsplänen, die Durchführung von Jahresabrechnungen, das Mahnwesen und die Führung der Miet- und Eigentümerkonten. Durch professionelles Finanzmanagement stellt die Immobilienverwaltung sicher, dass die Immobilie rentabel betrieben wird und alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt werden. Für gewerbliche Kunden bietet die Immobilienverwaltung eine Reihe von Vorteilen. Sie entlastet sie von der zeitaufwändigen und komplexen Aufgabe der Immobilienverwaltung und ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Durch die Übernahme der Immobilienverwaltung können sie ihre Ressourcen effizienter nutzen und ihre Geschäftsziele besser erreichen. Darüber hinaus trägt die Immobilienverwaltung zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie bei. Durch regelmäßige Instandhaltung und sorgfältiges Finanzmanagement sorgt sie dafür, dass die Immobilie in einem guten Zustand bleibt und ihr Wert erhalten oder gesteigert wird. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienverwaltung eine essenzielle Dienstleistung für jeden Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für die Verwaltung von Immobilien, die darauf abzielt, den Wert der Immobilie zu maximieren und den Betrieb so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an.

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an. Informationen anfordern

Die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien erfordert nicht nur Sachverstand, sondern auch einen individuellen und persönlichen Umgang mit allen Beteiligten. Unsere hausinterne Immobilienverwaltung kennt diese Anforderungen. So bekommen Sie bei uns optimalen Service aus einer Hand.

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an. Informationen anfordern

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an.

Die Carl GmbH & Comp. KG verwaltet schwerpunktmäßig gewerbliche und industriell genutzte Liegenschaften. Werfen Sie einen Blick in unsere aktuellen Referenzen!

Wir analysieren Ihre Bedürfnisse. Auf dieser Ausgangsbasis erstellen wir ein individuelles Umzugs-Angebot für Sie. Für den Kostengünstigen Umzug - bei dem jedem geholfen werden kann! Für den Umzug - bei dem man nicht alles selbst machen möchte! Für Umzüge, bei dem Sie sich entspannt zurücklehnen können! Für Geschäftskunden, die mit Ihr Unternehmen ein komplettes neues Gebäude beziehen! Unsere leistungspakete Dienstleistung mit modernstem Standard ist unser Ziel. Deshalb sind wir für Sie immer in Bewegung und stehen nie still.

Unsere Zielsetzungen im Hausverwaltungsbereich: - Kostenbewusste Verwaltung - Sensibilisierung der Eigentümer für das "Gemeinschafts"-Eigentum - Werterhaltungs- und Wertsteigerungsstrategie Schon seit 1986 sind wir erfolgreiche Wohnungseigentums- bzw. Miet-Sonderverwalter. Von der mittleren bis zur großen Wohnungseigentümergemeinschaft in München - Untermenzing und Neuhausen haben wir ein individuelles, maßgeschneidertes und erfolgreiches Verwaltungs- und Managementkonzept anzubieten. Unsere Tätigkeit umfasst sämtliche Bereiche, die das Wohnungseigentumsgesetz und die herrschende Rechtsprechung unter "Ordnungsgemäßer Verwaltung" verstehen. Natürlich fällt auch die erforderliche Instandhaltung und damit verbundene Angebots- und Auftragsvergaben in diesen Bereich. Die uns übertragenen Aufgaben erledigen wir mit höchster Akzeptanz durch die Eigentümer. Wir erreichen dies durch eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit, insbesondere auch mit den Verwaltungs-Beiräten. Aber auch der äußerst verantwortungsbewusste Umgang mit den finanziellen Mitteln der Eigentümer ist ein wesentlicher Baustein für ein erfolgreiches Immobilienmanagement. Damit verbundene, vergleichsweise niedrige Hausgeldbeiträge entlasten nicht nur die Geldbörsen der Eigentümer, sondern steigern auch die Attraktivität und den Wiederverkaufswert der uns anvertrauten Immobilien. Unsere Hausverwaltungs-Buchhaltung erfolgt über den Verwalterservice der "Hausbank - München". Zahlungen werden direkt über den Großrechner der "Hausbank" gebucht. Die Programmpflege obliegt dem Geldinstitut, der jeweils aktuellste Stand unserer Abrechnungen ist somit jederzeit gewährleistet. Gerne können Sie sich, sollten Sie spezielle Fragen zur Verwaltung Ihres Eigentums haben, jederzeit mit uns in Verbindung setzen. Informieren Sie sich über unsere Philosophie als Verwalter und Immobilienkaufleute. Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Eigentümergemeinschaften erfolgreich führen Wohnungseigentumsverwaltung Persönlich und in der Nähe - nach diesen Grundsätzen betreuen TREUREAL-Verwalter, alle beruflich qualifizierte Fachverwalter, Wohnungseigentümer- und Teileigentümergemeinschaften im kaufmännischen und technischen Management des Gemeinschaftseigentums

Gegenseitiges Vertrauen ist stets die Basis für eine gute und beständige Zusammenarbeit. Dieses Wissen kombiniert mit einer jahrelangen Erfahrung macht die EPI Elbert + Poll Hausverwaltungen OHG zum perfekten Partner in Sachen Hausverwaltung.

Unsere Erfahrung wird Ihr Gewinn „Wir antworten schon, bevor Sie fragen“: Diesem Anspruch folgt unser Miet- und Immobilienmanagement. Wenn wir die Verwaltung einer Immobilie übernehmen, machen wir sie uns – gewissermaßen – zu eigen. Bei uns werden Mieter und ihre Immobilien so behandelt, als ob sie zum OSTLAND-Bestand gehören. Dafür greifen wir auf viel Erfahrung zurück. Als Tochterunternehmen arbeitet die OSTLAND Immobiliengesellschaft mbH als Dienstleister für Immobilieneigentümer und Wohneigentum mit den Werten und dem Know-how der Genossenschaft. Unser Team möchte für Sie ein transparenter und vertrauenswürdiger Partner werden. Dafür machen wir uns mit Ihrer Immobilie vertraut und prüfen, wie wir Ihr Objekt optimal und zu bestmöglichen Konditionen verwalten können. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen. Unser Servic

Sondereigentumsverwaltung Als Mietsonderverwalter, auch bekannt als Mietverwalter, übernimmt Pertitius eine Reihe von Aufgaben im Zusammenhang mit der Verwaltung von Mietwohnungen im Sondereigentum eines Wohnungseigentümers. Als Mietsonderverwalter hat Pertitius nicht nur die Aufgabe, die laufende Mietverwaltung für den Miteigentümer einer WEG-Einheit sicherzustellen, sondern wir vertreten auch stellvertretend Ihre Interessen als Miteigentümer innerhalb der WEG. Pertitius kümmert sich gewissenhaft um die korrekte Zahlung und Verbuchung der Mieteinnahmen, um die fristgerechte Erstellung und Bezahlung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter. Auf Wunsch wird Pertitius weiter treuhänderisch mit allen Aufgaben rund um die Mieteinheit beauftragt.

Ein Wohn- oder Betriebsgebäude ist vor Beschädigungen, bis hin zur vollständigen Zerstörung durch Feuer, Leitungswasser und Naturgewalten, bedroht. Ein einziges dieser Ereignisse kann schlagartig enorme Schäden verursachen, die nicht aus den laufenden Einnahmen gedeckt werden können. Eine Situation, die für viele Unternehmen finanziell untragbar ist. Wer benötigt diese Versicherung? Alle Betriebe, deren Betriebsgebäude sich im Eigentum befinden sowie Eigentümer von vermieteten Betriebsgebäuden. Was ist versichert? Versichert ist das Betriebsgebäude inkl. verschiedener Einbauten, die Sie als Eigentümer vorgenommen haben, wie z.B. festverlegte Fußbodenbeläge, Klima- und Zentralheizungsanlagen, sanitäre Installationen und elektrische Anlagen, sofern diese in der Versicherungssumme erfasst sind. Welche Gefahren und Schäden sind versicherbar? Grundsätzlich sind alle Gefahren einzeln versicherbar. Die „klassische“ Betriebsgebäudeversicherung beinhaltet die Gefahren: Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) Leitungswasser (Rohrbruch, Frostschäden an Rohren) Sturm/Hagel Zusätzlich versicherbar sind: Elementarschäden (Überschwemmung, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Rückstau) Schäden durch böswillige Beschädigungen, Fahrzeuganprall, Rauch, innere Unruhen und Aussperrungen Je nach Unternehmen und Versicherungsbedarf können zahlreiche weitere Gefahren mitversichert werden, wie z. Bsp. Nutzwärmeschäden, Sengschäden, Schäden durch Regenwasser aus Regenrohren usw. Welche Gefahren und Schäden sind nicht versichert? vorsätzlich herbeigeführte Schäden Schäden im Zusammenhang mit Kriegsereignissen, Kernenergie Schäden durch Plansch- und Reinigungswasser Schäden durch Schwamm Schäden durch Sturmflut Schäden durch Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungsgemäß geschlossene Fenster, Türen oder andere Öffnungen Wo gilt die Versicherung? Versicherungsschutz besteht für die im Vertrag genannten Gebäude des Betriebes. Ermittlung der Versicherungssumme: Die Versicherungssumme entspricht dem Neuwert des Gebäudes. Dieser kann zum Beispiel anhand eines Wertermittlungsbogens des Versicherers oder eines Gutachtens durch einen Sachverständigen bestimmt werden. Es gilt zu beachten, dass die ehemaligen Baukosten ggf. nicht als Versicherungssumme ausreichen, da die Baukosten konjunkturellen Schwankungen unterliegen und ausgehandelte Nachlässe den Real-Neuwert mindern. Welche Zahlungen werden im Schadenfall geleistet? Wiederherstellung von versicherten Gebäuden bzw. Reparatur beschädigter Gebäudeteile bis hin zum vollständigen Wiederaufbau nach einem Totalschaden. Aufräum- und Abbruchkosten (Aufräumen der Schadenstätte einschließlich Niederreißen von stehen gebliebenen Teilen.) Die Entsorgung von Gebäudeteilen, die z.B. nach einem Brand als Sondermüll gelten, ist versichert. Feuerlöschkosten, Kosten für Sachverständige und alle mit der Minderung des Schadens verbundene Kosten usw. usf. Welche zusätzlichen Versicherungen sind zu empfehlen? Ein möglicher Mietausfall während der Wiederaufbauzeit sollte berücksichtigt und deshalb eine Mietausfallversicherung vereinbart werden. Da bei fast jedem Gebäudeschaden auch der Inhalt der Gebäude betroffen ist, empfiehlt sich der Abschluss einer entsprechenden Inhaltsversicherung. Schadenbeispiel 1 - Feuer Neujahr: Nur das rasche Eingreifen des Besitzers

Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel können Ihre Geschäftsgebäude beschädigen. Die gewerbliche Gebäudeversicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen dieser Schäden.

Gebäudeversicherung ist ein wesentlicher Bestandteil der Sachversicherung und spielt eine entscheidende Rolle im Schutz von Unternehmenseigentum. Sie bietet umfassenden Schutz für Gebäude gegen eine Vielzahl von Risiken, die von Naturkatastrophen bis hin zu menschlichen Fehlern reichen können. Schäden an einem Gebäude können nicht nur teuer in der Reparatur sein, sondern auch den Geschäftsbetrieb beeinträchtigen. Eine Gebäudeversicherung ist daher unerlässlich, um sich gegen solche unvorhersehbaren Ereignisse abzusichern. Sie bietet finanzielle Sicherheit und sorgt dafür, dass ein Unternehmen im Falle eines Schadens schnell wieder auf die Beine kommt.

Sie sind im Besitz einer oder mehrerer Immobilien? Sie möchten sich nicht selber darum kümmern, Ihre Immobilie aber in guten Händen wissen? Wir betreuen Privathäuser, Miethäuser und Wohnungseigentum in ganz Köln & Umgebung immer im Sinne der Eigentümer. Sie als Eigentümer finden mit uns einen zuverlässigen und modernen Partner für die umfassende Hausverwaltung.

Die gewerbliche Gebäudeversicherung ersetzt die finanziellen Folgen von Schäden an Ihren Betriebsgebäuden durch Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Einige Highlights: Verzicht auf Einwand der Unterversicherung Erweiterte Rohbaudeckung (Leitungswasser, Sturm, Glas) bis 24 Monate Erweiterte Neuwertversicherung: Bei Wiederaufbau wird der Neuwert ersetzt Schäden an Ableitungsrohren außerhalb von Gebäuden bis 20.000 Euro Verzicht auf Prüfung grober Fahrlässigkeit mit Komfort-Deckung bis 1 Mio. Euro Schaden Mietausfall bis 24 Monate (36 Monate mit Komfort-Deckung) Sie leistet auch bei: Kosten für provisorische Maßnahmen wie Notverglasung Aufwendungen für das Entfernen umgestürzter Hecken und Bäume inkl. Wurzelwerk Frost- und sonstige Bruchschäden an Zu- und Ableitungsrohren der Wasserversorgung auf Ihrem Grundstück Überspannungsschäden durch Blitzschlag Diebstahl von Gebäudebestandteilen Schäden durch Nutzfeuer oder Wärme zur Bearbeitung Optimal anpassen Erweitern Sie Ihre Gebäudeversicherung nach Bedarf. Komfort-Deckung Sichern Sie sich diese hervorragenden Zusatzleistungen: Leistungsgarantie Vorversicherung: erweitert im Schadenfall die Leistungen analog zum unmittelbaren Vorversicherer, falls der Gebäudeschutz der RheinLand geringer entschädigen würde, bis 250.000 Euro Verzicht auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit bei Herbeiführung des Versicherungsfalles bis 1 Mio. Euro Verzicht auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit bei Verletzung von Obliegenheiten und Sicherheitsvorschriften bis 1 Mio. Euro Verlängerte Haftzeit für Mietausfall auf 36 Monate Best-Leistungsgarantie Bestens abgesichert: Bietet eine andere Gewerbe-Gebäudeversicherung auf dem deutschen Markt umfangreicheren Versicherungsschutz, erweitern die RheinLand Versicherungen die Leistungen analog und regulieren den Schaden bis 250.000 Euro. (Für die Best-Leistungsgarantie muss auch die Konfort-Deckung abgeschlossen sein.) Elementar Versichert Schäden durch Erdbeben, Überschwemmungen, Rückstau, Erdsenkung/-rutsch, Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbrüche Starkregen Plus Starke Ergänzung der weiteren Elementargefahren Der Baustein versichert Schäden am Gebäude durch eindringendes Oberflächenwasser bei Starkregen ohne Überschwemmung des Versicherungsgrundstücks. Wann handelt es sich um Starkregen? 15 Litern pro Quadratmeter in 1 Stunde oder 20 Litern pro Quadratmeter in 6 Stunden Für Starkregen Plus muss auch Elementar abgeschlossen werden. Mehr wählbare Zusatzleistungen Extended Coverage (EC) Dieser Leistungsbaustein versichert Schäden, die Ihnen infolge innerer Unruhen, böswilliger Beschädigung, eines Streiks oder einer Aussperrung, eines Fahrzeuganpralls, bestimmungswidrigen Rauchaustritts oder von Überschalldruckwellen entstehen. Gebäudetechnik Absicherung für die technischen Gebäudebestandteile: Hierzu zählen u.a. Heizungsanlagen, Warmwasserbereiter, Klimaanlagen, Wasserpumpen, Wärmepumpen, Solarthermieanlagen, Gas- und Elektroanlagen, Aufzüge, Rolltreppen, Fensterreinigungsausstattung/-aufzüge, Notstromaggregate, Fernsprechanlagen (ohne Endgeräte), Klingelanlagen, Raumbelüftungsanlagen, Antennenanlagen und Einbruchmeldeanlagen. Versichert sind unvorhergesehene

Feuer, Sturm, Leitungswasser, Elementarschadenereignisse oder Sprinklerleckage, Fahrzeuganprall, Rauch, Überdruckschallwellen, Innere Unruhen oder böswillige Beschädigungen können Schäden und somit hohe Kosten am Gebäude verursachen. Betriebsgebäude für Verwaltung oder Produktion stellen erhebliche Sachwerte dar. Eine Gebäudeversicherung schützt vor den finanziellen Folgen bei einer Vielzahl von Schadenereignissen und ist daher empfehlenswert.

Unsere Leistungen für Sie: WEG-Verwaltung Mietverwaltung Vertragsmanagement Objektbuchhaltung ergänzende Verwaltertätigkeit Das kaufmännische Management kompetent und in einer Hand.