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Technische Betreuung und Vermarktung von Immobilien - Standortpflege und Standortentwicklung - Full Service Facility Management

Planungs- und Genehmigungsmanagement: Wir haben die Experten im Haus, welche das Vorhaben unserer Kunden analysieren und gezielt auf Aspekte der Kosten und Genehmigungsfähigkeit prüfen. Wir begleiten alle Planungsphasen dabei kontrollierend und unterstützen auch das behördliche Genehmigungsverfahren operativ sowie strategisch. Zudem überwachen wir auch die Kostenstruktur bereits in der Planungsphase und ermöglichen so eine hohe Budgettreue. Wir übernehmen für unsere Kunden die Auswahl, Steuerung und das Controlling des Gesamtplaner-Teams und des Projekts in technischer Hinsicht unter strikter Beachtung der vorab gemeinsam mit dem Auftraggeber definierten Projektziele. Dies ermöglicht die fortlaufende Echtzeit-Überwachung des Projekts in zeitlicher und budgetärer Hinsicht und ermöglicht bei Bedarf ein zeitnahes Eingreifen. So können wir den Bauherren vor bösen Überraschungen bewahren. Dank unserer langjährigen Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse bei der Baubetreuung. Mit unserem qualifizierten Team suchen wir die geeigneten Auftragnehmer, schreiben die einzelnen Gewerke im Rahmen der Einzelvergabe aus oder organisieren eine sinnvolle Paketvergabe. Bereits während des Ausschreibungsprozesses minimieren wir das Nachtragsrisiko durch unsere systematische Schnittstellenkoordination und überwachen das Verfahren auch in technischer Hinsicht. Wir begleiten die Projekte unserer Kunden nicht (nur) vom Büro aus, sondern sind ständig vor Ort und gewährleisten auf Wunsch die laufende Betreuung des Bauvorhabens einschließlich der technischen Überwachung. Dazu setzen wir auf unsere erfahrenen Bauleiter oder auf externe Experten.

Auf Wunsch bieten wir kundenspezifische Sonderlösungen.

Schaltschrankheizungen vermeiden Temperaturschwankungen und Kondensatbildung in Schaltschränken und Gehäusen, besonders bei Außenaufstellung. Schaltschrankheizungen von ELMEKO schützen die im Schaltschrank eingebauten Komponenten vor zu niedrigen Temperaturen und vermeiden die Kondensatbildung im Schaltschrank durch große Temperaturschwankungen oder erhöhte Luftfeuchte. Wir bieten Ihnen die Schaltschrankheizung mit Lüfter oder ohne Lüfter in den verschiedenen Anschlussspannungen, von 10 bis 1.500 Watt. Selbstregelnde PTC-Heizelemente ermöglichen einen großen Spannungsbereich, reduzieren die Oberflächentemperatur und haben eine lange Lebensdauer.

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Ob Frei- oder Hallenbad, die zahlreichen Vorteile einer Abdeckung vermitteln Schwimmbadbesitzern rundherum „ein gutes Gefühl“, das Gefühl einer guten Entscheidung. Eine Schwimmbad-Abdeckung spart Energie und Kosten, schont die Umwelt, sorgt für kristallklares Wasser und schützt bei entsprechender Ausführung vor Unfällen. Eine gute, komfortable Schwimmbad-Abdeckung gehört zu einer Frei- oder Hallenbadausstattung wie die Wasseraufbereitung. Warum sollten Swimming-Pools abgedeckt werden? Ohne eine adäquate Abdeckung verliert Ihr Freibad in der Nacht – durch Verdunstung und Abstrahlung – fast die gesamte Wärme, die Sie über die Heizung, natürliche Sonneinstrahlung oder auch mittels einer Solaranlage zugeführt haben. Zusätzlich vermindert eine Abdeckung im Outdoor-Bereich Verunreinigungen des Poolwassers von außen, wie etwa durch herabfallendes Laub. Vorteile von Schwimmbad-Abdeckungen Ganz gleich, ob sie beim Frei- oder beim Hallenbad eingesetzt werden: Die zahlreichen Vorteile einer Abdeckung vermitteln Schwimmbadbesitzern ein rundherum gutes Gefühl. Die nachfolgenden Vorteile, die der Einsatz einer Schwimmbadabdeckung mit sich bringt, sind abhängig von der Beckenart und dem Typ sowie der Ausführung der Abdeckung. Senkung der Unterhaltungskosten Komfortable und leichte Bedienung Amortisationszeit steht im vernünftigen Verhältnis zum Nutzen Unfallschutz Robust, pflegeleicht, uv- und chemikalienbeständig, hitze- und kältebeständig, lange Haltbarkeit bei Freibädern: Wind- und Sturmsicherheit geringe Beeinflussung der Beckenwasserhydraulik Besonders dem Unfallschutz ist eine erhöhte Aufmerksamkeit zu schenken. Der Schwimmbadbesitzer ist dafür verantwortlich, dass von seinem Schwimmbad keine Gefahr für Leib und Leben ausgeht. Dies gilt insbesondere für Kinder, die sich unbefugt oder unbeaufsichtigt Zugang zum Schwimmbad verschaffen. Eine komfortable und einfache Bedienung ist wichtig, da die Erfahrung gezeigt hat, dass eine Abdeckung nur benutzt wird, wenn sie leicht und ohne Kraftanstrengung von einer Person bedient werden kann. Sopra Referenzen Egal ob Sie ein Pool-, Sauna- oder Wellnessprojekt umsetzen lassen wollen: Unsere Referenz-Galerie gibt Ihnen die notwendige Inspiration, Ihre Traum-Anlage zu kreieren. Zu den Referenzen

Die neue Norm für Wohnungseingangstüren DIN SPEC 18105 ist seit dem 01. September 2019 veröffentlicht. Sie dient Verarbeitern, Architekten und Händlern als wichtige Richtlinie und verbindliche Vorgabe zur Festlegung der funktionalen Anforderungen an eine Wohnungseingangstür (WET). PRÜM liefert mit seinem speziell ausgearbeiteten Funktionstüren-Programm die passende Lösung für alle Ansprüche.

Auch unsere Gewebe- und Vliesheizungen haben sich bei härtesten Einsätzen bewährt, nicht zuletzt in der Automobil- und Möbel- industrie. Auf unterschiedlichen Trägermaterialien wie z. B. Polyestervlies oder Glasgewebe, liefern wir flexible Heizelemente. Mittels Sticktechnologie werden hochflexible Widerstandsdrähte in einer Mäanderstruktur aufgetragen. Ähnlich wie bei unseren Folienheizelementen sind die Geometrien nahezu frei auslegbar. Mittels dieser Technologie können deutlich höhere Temperaturbereiche, teilweise bis 400 °C, abgedeckt werden. Große Abmessungen mit maximal 1.400 mm x 10.000 mm (Einzelelement) sind im Bereich des Fertigungsspektrums realisierbar. Die Kombination mit integrierter thermischer Überwachung oder Regulation rundet auch hier die Endkonfektion des Heizelementes ab.

Wir entwickeln und produzieren maßgeschneiderte Heizfolien-Systeme nach kundenspezifischen Wünschen und Vorgaben. Häufig wirkt eine Heizfolie für den Kunden unsichtbar und innerhalb kompliziert geformter Gegenstände. Die Herstellung einer Heizfolie bzw. Folienheizung erfolgt mittels einer speziellen von flextem entwickelten und patentierten Drucktechnik auf Basis von Dickschichtpasten für die unterschiedlichsten Trägerfolien. Mit Ätztechnologie auf Basis verschiedener Metalle z.B. Kupfer und Nickel liefern wir Hochleistungsheizelemente. Folienheizungen bzw. Heizfolien aus Legierungen wie Manganin® und Konstantan® zeichnen sich zusätzlich durch einen über weite Temperaturbereiche annähernd konstanten spezifischen elektrischen Widerstand aus.