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Unsere Stärke liegt im Prototypenbau und kleinen Serien von hochpräzisen Feinblechteilen und Baugruppen mit Entwicklung, Konstruktion, Fertigung und Montage.

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Unsere Fahrzeuge Tradition seit über 35 Jahren Begonnen haben wir mit der Marke Nissan. Seit einigen Jahren sind wir auch Service-Partner von Renault und 1a autoservice. Somit trifft die Aussage "Ihr Partner rund ums Auto" bei uns für alle Marken zu.

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Verkauf und Versteigerung der Betriebsausstattung | Geschäftsausstattung (BGA) Gewinnbringende Auktionen Büroeinrichtung und EDV-Anlagen, Maschinen und Anlagen, aber auch Werkstatt- oder Lagereinrichtung: Sie möchten Ihr Betriebsinventar erneuern? Sie planen, Ihren Geschäftsschwerpunkt zu verkleinern oder zu verlagern? Oder muss Ihre Betriebsausstattung aufgrund einer Unternehmensschließung oder Insolvenz verkauft werden? Zur Verwertung und Vermarktung Ihres Betriebsvermögens verkaufen wir Ihre Betriebs- und Geschäftsausstattung über unsere Auktionsseite. Dabei nutzen wir unser breites Netzwerk, um Ihr Inventar der gewerblichen Öffentlichkeit anzubieten.

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Verkaufs- & Schaustellerfahrzeuge, Wohnanhänger & Mobile nach Maß

Wir bieten Ihnen nur geprüfte Fahrzeuge an! Selbstverständlich werden alle Fahrzeuge sofort nach Anlieferung einem gründlichen Qualitätscheck unterzogen und bewertet. Der Zustand sowie alle Funktionen des Wagens werden eingehend geprüft und ggf. fachmännisch instandgesetzt oder aufbereitet, um höchste Qualitätsstandards zu erreichen.

Wir bieten Ihnen zuverlässige Gebrauchtwagen aller Marken an. Renault Gebrauchtwagen Dacia Gebrauchtwagen Fahrzeugbestand aller Marken

Ob als Werkstatt- oder Unfallersatzfahrzeug, wir halten ständig aktuelle und gepflegte Fahrzeuge für Sie bereit. Auch für Ihren persönlichen Bedarf haben wir sicher das richtige Fahrzeug zum passenden Preis.

Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Drei- und Vierfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücksgleiche Rechte wie Erbbaurecht, Wohnrecht, Nießbrauchrecht Wir bewerten Wohnimmobilien aller Art, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Drei- und Vierfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, bundesweit. Wir bewerten grundstücksgleiche Rechte wie das Erbbaurecht sowie das Wohnrecht, Nießbrauchrecht, Wegerecht, Wege- und Fahrtrecht und vieles andere mehr.

Wir bieten Ihnen das komplette Dienstleistungsangebot des Sonderfahrzeugbaus. Unsere Fahrzeuge und Aufbauten werden speziell nach Ihren Wünschen und Anforderungen geplant. Alle Teile werden im 2-und 3-D CAD konstruiert und dokumentiert. Dadurch ist eine Planung bis ins Detail möglich. Wir haben uns auf geländegängige und leichte Nutzfahrzeuge sämtlicher Fahrzeugfabrikate spezialisiert. Weiterhin werden Tankhaltesysteme für CNG Fahrzeuge entwickelt und hergestellt. Hier arbeiten wir sehr eng mit der Fahrzeugindustrie zusammen. Karosseriebau Umbauten Fahrerhaus Pritschenaufbauten Kofferaufbauten Off Road Anhänger Anbauteile und Zubehör Fahrzeug Innenausbau, Regalsysteme Fahrwerksteile Unterflur Tankhalter für CNG Fahrzeuge vollständig montierte Baugruppen Stahl, Aluminium, Edelstahl Unser Service CAD Konstruktion Beratung & Betreuung Entwicklung Fertigung mit modernster Technologie TÜV Abnahme

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Umweltfreundlich unterwegs Entdecken Sie das innovativste unter den Verkaufsmobilen: Das E-Bike! Es ist unser kleinstes und somit in der Praxis das Größte. Erhältlich im modernen E-Bike Look oder mit nostalgischem Charme im Vintage-Style. Eisverkauf, Kurierdienst in der Innenstadt oder Snackverkauf in der Fußgängerzone - mit unserem E-Bike sind Sie immer umweltfreundlich unterwegs und präsentieren sich auf allen Events als echter Eye-Catcher. Downloads & Anfrage

Immobilien in Baden-Württemberg richtig verkaufen. Immobilienverkauf in Baden-Württemberg sehr professionell gestalten. Von Anfang an die richtigen Schritte unternehmen. Wichtige Punkte sind zu beachten. Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg und auf die Kosten achten Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg: Wie erzielt man einen höheren Verkaufspreis? Immobilien verkaufen in Baden-Württemberg: 10 Verkaufstipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Baden-Württemberg: Sie möchten Ihre Immobilie in Baden-Württemberg verkaufen und einen professionellen Immobilienverkäufer beautragen? Was macht ein professioneller Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg? Für Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg lohnt es sich sehr auf die Kosten zu achten. Für Qualität beim Immobilienverkauf in Baden-Württemberg nicht zu viel zahlen. Rechenbeispiele für Immobilienverkäufer in Baden-Württemberg 200.000.- Euro 300.000.- Euro 400.000.- Euro 500.000.- Euro Maklerprovision 3,48 % 6.960.-€ 10.440.-€ 13.920.-€ 17.400.-€ Maklerprovision 1,19 % 2.380.-€ 3.570.-€ 4.760.-€ 5.950.-€ Ersparnis für den Verkäufer 4.580.-€ 6.870.-€ 9.160.-€ 11.450.-€ Immobilien verkaufen Baden-Württemberg Ihre Immobilie in Baden-Württemberg zu einem höheren Preis verkaufen. Vergleichen Sie die riesigen Unterschiede bei den Vermarktungskosten, den Einfluss auf Ihren Verkaufspreis. Unsere Verkäufer und Käufer zahlen bei uns weit weniger Gebühren als beim Makler von nebenan. weniger Provision; der Käufer kann sehr gut den ersparten Betrag in Ihre Immobilie investieren. Bei einem Verkaufspreis von 300.000.- € sind es schon 3.000.- € mehr für Ihre Immobilie. Bei einer Provisionsersparnis von schon 6.000.- €. Beim gleichen Kapitalbedarf kann der Käufer in diesem Beispiel 6.000.- € mehr in Ihre Immobilie investieren. Nutzen Sie unseren Service. Schnell und einfach können Sie tausende von Euro sparen, tausende von Euro verdienen. 10 Verkaufstipps für Ihren Immobilienverkauf in Baden-Württemberg Ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Baden-Württemberg zum optimalen Verkaufspreis und gleichzeitig in einem für alle Seiten angenehmen Prozess zu verkaufen ist gar nicht so leicht. Verkäufer müssen viele wichtigen Entscheidungen treffen und vieles bedenken. Wir geben Ihnen wichtige Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. (Quelle: ivd24immobilien.de Immobilien verkaufen Baden-Württemberg Tipp 1 : Mit einem Fachmann in Baden-Württemberg zusammenarbeiten Viele Immobilienverkäufer unterschätzen den Aufwand eines Immobilienverkaufs in Baden-Württemberg. Von der Einschätzung des richtigen Verkehrswerts über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und der Durchführung von Besichtigungen bis hin zur richtigen Verhandlungsführung und der Vorbereitung des Notartermins – ein Immobilienverkauf ist aufwändig und erfordert Fachwissen. Daher macht es Sinn, mit einem Fachmann – einem Immobilienmakler – zusammenzuarbeiten. Dieser nimmt dem Verkäufer nicht nur jede Menge Arbeit ab, er vermarktet die Immobilie mit seinem Fachwissen und über sein bestehendes Netzwerk wahrscheinlich auch schneller und zu einem optimal

Sparen Sie sich die lange Suche nach einem geeigneten Käufer, lästige Besichtigungstermine oder die mühselige Kommunikation mit Interessenten – verkaufen Sie Ihr Eigentum direkt an uns. Der Immobilienankauf ohne Umwege und ohne Risiko ist unser Spezialgebiet. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Eigentümer bestmöglich zu entlasten und den Immobilienverkauf damit zu beschleunigen.

Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Jeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter Umständen zu einer ungewollten Überraschung führen. In welchen Fällen ist es möglich eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen? Hierbei ist zum Einen zu unterscheiden zwischen der sogenannten eigengenutzten oder fremdgenutzten Immobilie und zum Anderen zwischen einem Privatverkauf und dem gewerblichen Immobilien- oder Grundstückshandel. Immobilienverkauf als Privatperson Grundlegend gilt beim Immobilienverkauf für private Immobilienbesitzer eine sogenannte Spekulationsfrist von 10 Jahren. Diese legt fest, dass man eine Wohnung, ein Haus oder auch Grundstück nur dann steuerfrei wiederverkaufen kann, wenn man diese/s zum Zeitpunkt der Veräußerung mehr als 10 Jahre lang besessen hat oder eigengenutzt hat. Wird ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück vor Ablauf dieser Frist verkauft, wird die Spekulationssteuer, wie diese Steuer häufig umgangssprachlich genannt wird, fällig. Ein Gewinn muss also nur versteuert werden, wenn Sie vor Ablauf dieser Frist veräußern und die Immobilie fremdgenutzt, d. h. vermietet ist oder war. Maßgeblich für den Zeitraum ist das Datum des Kaufs, bei einem Neubau oder einer Erweiterung der jeweilige Fertigstellungstermin. Reine Renovierungen oder Modernisierungen haben hingegen keine Auswirkungen. Der Veräußerungsgewinn bleibt ebenfalls steuerfrei, sofern die Immobilie vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkauft wird und die Immobilie schon von Anfang an selbst bewohnt oder bei vorhergehender Vermietung im Jahr des Verkaufs sowie in den beiden Jahren davor eigengenutzt wurde. Die Spekulationsfrist spielt in diesem Fall keine Rolle. Als Kriterium für die Abgrenzung zwischen privaten Immobilienverkauf und gewerblichen Grundstückshandel gilt die sogenannte 3-Objekt-Grenze. Als gewerblicher Verkäufer gilt eine Person dann, wenn sie innerhalb von 5 Jahren mindestens drei Immobilien veräußert und eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt wird. Immobilien, die zum Betriebsvermögen eines Unternehmens, also beispielsweise eines Familienbetriebs zählen, sind hiervon ebenfalls nicht ausgeschlossen. Hier sind Veräußerungsgewinne ebenfalls steuerpflichtig. Gewerbliche Verkäufer müssen den Gewinn also in jedem Fall versteuern. Daraus ergibt sich evtl. auch eine Buchführungs- und Bilanzierungspflicht und auch Gewerbesteuerpflicht. Privater Hausverkauf während der Spekulationsfrist Ist ein privater Hausverkauf wegen der Spekulationsfrist dennoch notwendig und wurde diese nicht selbst bewohnt, dann gilt grundlegend Folgendes: Die dann zu zahlenden Steuern werden für das Jahr der Veräußerung fällig. Man darf aber sogenannte Spekulationsverluste vom Gewinn abziehen. Da ein Verkauf in der Spekulationsfrist meist ein Notverkauf ist, kann es sein, dass zuvor Darlehen gekündigt werden müssen, um die Immobilie ohne Belastungen verkaufen zu können. Dann verlangen die Banken eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Kosten dafür können Sie von dem zu versteuernden Gewinn der Immobilie abziehen. Gewinnmindernd wirken sich auch Modernisierungskosten aus, sofern

„Immobilienkauf ist Vertrauenssache“ – Hinter dieser Binsenweisheit steckt mehr als nur ein Körnchen Wahrheit. So steht für uns nicht der bloße Verkauf von Gebäuden im Vordergrund, sondern das vertrauensvolle Management Ihres Immobilienvermögens. Wir kennen Land und Leute, begleiten die Entwicklung des Lebens- und Wirtschaftsraumes Mittelbaden seit Jahren und wissen um die kulturellen Besonderheiten. Schon mit der Wahl des Namens für unser Unternehmen haben wir Ihnen ein Versprechen gegeben; Das Versprechen, Ihnen nur erstklassige Immobilien in den schönsten und besten Lagen der Region anzubieten. Wir kennen den Markt. Gelegentlich trifft man auf die Ansicht, der Immobilien(ver-)kauf über einen Makler sei „teurer“ als ein (Ver-)Kauf von privat. Die Erfahrung zeigt jedoch: meist ist das Gegenteil der Fall. Als Unternehmen mit einer zeitnah gepflegten Datenbank verfügen wir über einen erstklassigen Überblick über die aktuelle Marktlage. Fair und objektiv vermitteln wir zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vorteile liegen auf der Hand. Als Käufer profitieren Sie von unserer Marktkenntnis – wir finden Ihre Wunschimmobilie und nennen einen Preis auf der Grundlage unserer Vergleichswerte. Verkäufern vermitteln wir schnell und sicher die richtigen Kunden. Zudem koordinieren wir die Abwicklung des Immobiliengeschäfts. Das schafft Rechtssicherheit und spart Zeit und Geld. Ein Wort zu unserem Honorar. Die Immobilien Regional AG vermittelt als Maklerunternehmen potentiellen Käufern Wohnimmobilien, gemischt genutzte oder gewerbliche Objekte. Anders als beispielsweise ein Steuerberater oder Rechtsanwalt wird ein Makler nicht nach Arbeitsstunden oder Dienstleistungssätzen bezahlt. Erst bei Abschluss eines erfolgreich nachgewiesenen und/oder vermittelten Kaufvertrags wird eine Provision (Maklerhonorar, Courtage) fällig. Das bedeutet: Als Makler tragen wir das alleinige Geschäftsrisiko, ob es zu einem Vertragsabschluss kommt. Kommt kein Kauf zustande, so entstehen weder dem Verkäufer noch dem Interessenten irgendwelche Kosten. Diese im Geschäftsleben einmalige, an den Erfolg eines Abschlusses gebundene Konstellation, sehen wir als Herausforderung und als Ansporn zu Höchstleistungen im Service. Die Höhe und anteilsweise Verteilung der Provision auf Käufer und Verkäufer ist innerhalb Deutschlands von Region zu Region unterschiedlich. In den südlichen Bundesländern Saarland, Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Bayern gilt ein Satz von 6% (zzgl. gesetzl. MwSt.) verteilt zu gleichen Teilen auf Verkäufer (3% zzgl. gesetzl. MwSt.) und Käufer (3% zzgl. gesetzl. MwSt.) als üblich. Die folgende Übersicht veranschaulicht die in den einzelnen Bundesländern üblichen Provisionssätze (jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.). Bundesland Verkäufer Käufer Gesamt Baden-Württemberg 3,0% 3,0% 6,0% Bayern 3,0% 3,0% 6,0% Rheinland-Pfalz 3,0% 3,0% 6,0% Saarland 3,0% 3,0% 6,0% Berlin 6,0% 6,0% Brandenburg 6,0% 6,0% Bremen 5,0% 5,0% Hamburg 5,25% 5,25% Hessen 5,0% 5,0% Mecklenburg-Vorp. 5,0% 5,0% Niedersachsen 0,0 - 3,0% 3,0 - 4,0% 3,0 - 7,0% Nordrhein-Westfalen 3,0% 3,0% 6,0% Sachsen 3,0%

Welche Strategien sind am effektivsten, um eine Immobilie in Pforzheim erfolgreich zu verkaufen? Bei der Veräußerung einer Immobilie in Deutschland ist die Beurkundung des Kaufvertrags durch einen Notar erforderlich. Der Notar dokumentiert die präzisen Details des Verkaufs sowie alle (mündlichen) Absprachen zwischen den Vertragsparteien. Zusätzlich zum Kaufvertrag sind beim Immobilienverkauf diverse weitere Unterlagen notwendig. Dazu zählen beispielsweise: ein aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate), ein Grundriss, ein Energieausweis und eine Baubeschreibung. Eventuell muss der Verkäufer auch eine Wohngeldabrechnung, einen aktuellen Wirtschaftsplan, eine Teilungserklärung und/oder Protokolle von Eigentümerversammlungen bereitstellen. Um den Verkaufspreis festzulegen, gilt es zunächst, den Wert der Immobilie zu ermitteln. Bei der Wertbestimmung spielen Faktoren wie die Lage, das Baujahr, die Art und Größe der Immobilie, der Zustand, die Ausstattung, die Energieeffizienz, die Nutzung, mögliche Erweiterungsoptionen und Eintragungen im Grundbuch eine entscheidende Rolle. Lohnt es sich aktuell, eine Immobilie in Pforzheim auf den Markt zu bringen? Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Verkauf von Immobilien derzeit sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, was auf verschiedene Gründe zurückzuführen ist. Der wichtigste Grund sind die aktuell niedrigen Zinsen. Dadurch sinken die monatlichen Belastungen einer Finanzierung erheblich, was viele private Interessenten dazu veranlasst, sich ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Dennoch ist zu erwarten, dass die Preise in den Metropolen in Zukunft nicht mehr so schnell steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den kommenden Jahren sinken könnten. Der Zeitpunkt für den Verkauf eines Hauses hängt jedoch nicht nur von der Situation am Immobilienmarkt ab. Die beiden besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind Herbst und Frühling. Im Frühjahr sind besonders viele Interessenten auf der Suche: Während des Frühjahrsputzes stellen viele fest, dass sie sich einen Wechsel des Eigenheims wünschen. Was ist zu beachten, wenn ich meine Immobilie in Pforzheim verkaufen möchte? Der Prozess umfasst das Beschaffen von Unterlagen, die Erstellung eines Exposés, die Bewerbung der Immobilie, die Kommunikation mit potenziellen Käufern und das Durchführen von Besichtigungen. Anschließend wird der Verkaufspreis verhandelt, der Kaufvertrag erstellt und notariell beurkundet. Warum sollte ich einen Makler in Pforzheim für den Immobilienverkauf beauftragen? Ein Makler erhält den Auftrag, für beide Parteien eine Kaution zu hinterlegen. Bei einem Exklusivauftrag mit fester Laufzeit fördert eine einmalige Provision das Engagement des Maklers, was besonders vorteilhaft ist, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. Bei einem Hausverkauf ist es ratsam, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Dieser ist mit dem lokalen Markt bestens vertraut, weiß, welche Immobilien gefragt sind und kennt die aktuellen Markttrends. Diese Kenntnisse können Ihnen dabei helfen, einen höheren Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Wie hoch ist die Steuer beim Verkauf einer Immobilie? Jeder Immobilienverkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer, die der Käufer an das Finanzamt zahlen muss. Der Steuersatz variiert je nach Bundesland und beträgt zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Wann kann ich eine Immobilie steuerfrei verkaufen? Die Höhe der

Entwicklung , Konstruktion und Fertigung von Fahrzeugen für besondere Anforderungen und individuelle Sonderlösungen. Hierzu gehören: Fahrzeuge für den Tage-/ Bergbau Fahrzeuge für den Agrarsektor Trägerfahrzeuge für verschiedene Aufbauten

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