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GETEC GREEN STRATEGY FÜR DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT Verantwortungsvolle Unternehmen der Immobilienwirtschaft setzen heute auf nachhaltige Gebäude- und Energielösungen, die zukunftsfähig sind. Flankiert und verstärkt wird die Entwicklung durch EU-Taxonomie und sustainable finance. Potente Investoren und Anleger wollen heute genau wissen, wie die ESG-Strategie eines Unternehmens und seine CO2-Senkungsroadmap aussieht, bevor sie investieren. Auf der anderen Seite stehen EU-ETS und CO2-Preis, die in den kommenden Jahren fossile Energieträger weiter verteuern und den Druck erhöhen. Mit GETEC haben Sie den idealen Partner für eine klare CO2-Senkungsroadmap an Ihrer Seite - nachhaltig und wirtschaftlich zugleich. Wir nennen das Green Strategy. DER WEG ZUR GREEN STRATEGY Klimaneutral bis 2045 oder sogar ambitionierter? Wer sich Ziele setzt, muss zunächst einmal wissen, wo er mit seinem Immobilienportfolio steht. Dazu bedarf es im ersten Schritt einer sauberen Analyse. Erst wenn Sie wissen, wie hoch der CO2-Ausstoß in pro qm Fläche ist, können Sie loslegen. So sieht unser GETEC Green Strategy Ansatz aus. Danach können Sie die Maßnahmen definieren, in ihrer CO2-Wirkung bewerten und einen Investitionsplan mit Roadmap für die konkrete Umsetzung dieser Maßnahmen festlegen.

Service und Support für Smart Energy-Kunden Seit 30 Jahren betreuen wir Unter­nehmen des Ener­gie­markts mit pass­ge­nauen Dienst­leis­tungen. Die Ener­gie­branche ist quasi Bestand­teil unserer Unter­neh­mens-DNA. Nutzen Sie unsere Erfah­rung für Sales und After Sales Services sowie im techni­schen Remote Support auf dem Erneuer­baren-Energie-Markt wie etwa für E-Mobility-Angebote, Smart Home-Lösungen, EE-Einspei­sung oder Strom­spei­cherung.

Wir beschaffen Ihre gewünschte Strom Liefermenge bei branchenführenden Energieversorgern und das immer zu den besten Konditionen. Wir kümmern uns um alle Vertragsmodalitäten vor, während und nach dem Wechsel. Wir beobachten den Markt und nehmen bei günstiger Kaufgelegenheit Kontakt zu Ihnen auf. • Einsicht und Prüfung der letzten Abrechnungsunterlagen (Laufzeit des aktuellen Vertrages, Preis und Liefermenge) • Erstellung eines unverbindlichen Angebots • Sie entscheiden zum Schluss, ob Sie unser Angebot annehmen möchten • Sobald Sie das Angebot angenommen haben, wird im Anschluss der Vertrag übermittelt • Regelmäßige Überprüfung bei günstigen Marktsituationen und daraufhin folgen im Bedarfsfall Handlungsempfehlungen • Im Bedarfsfall: Hinzufügen oder Abmelden von Lieferstellen

Energieeffizienz Projekte Durch umfangreiche Messtechnik unterstützen wir Sie bei der Erfassung der Energieverbrauchsdaten und bereiten diese nach ihren Vorgaben auf. Die so erfassten Daten dienen als Grundlage für ihr Energiemanagementsystem.

Dienstleistungen aus unserem Hause heißt für Sie: • Beratung rund um Organisation, EDV-Technik und Software • Beratung, Projektierung und Realisierung von Cloud-Projekten • Miete von Hard- und Software, Miete von Serverkapazität • Lohn- und Auftragsarbeiten im IT-Sektor • Betreuung, Wartung und Reparaturen von Hard- und Software • Installationen und administrative Arbeiten • Datensicherungen • Vermittlung von Leasing- und Mietgeschäften • Projektierung, Aufbau und Pflege Ihrer Organisations-, Hard- und Softwarestrukturen • Planung, Installation und Wartung von PC-Netzwerken und Telekommunikationsanlagen • Beratung, Verkauf und Service für Computer und Standardsoftware • Individuelle Softwareentwicklung • Servicewerkstatt für PC`s und Drucker • Beratung, Verkauf und Service für Kopierer und andere technische Bürogeräte • Softwarelösungen für Handwerker, Händler und Industriebetriebe • Software für Informationssysteme und Präsentationen auf Info-Points und Internetauftritte • Schulungen im EDV-Bereich

Wärmepumpen von der ELMATIC GmbH aus Wimmelburg Kostenlose Sonnenenergie und Erdwärme nutzen – mit einer Wärmepumpe Heizanlagen haben in der Menschheitsentwicklung eine sehr lange Geschichte. Sie beginnt eigentlich schon mit der Nutzung des Feuers durch unsere Urahnen. Bis zum heutigen Tag hat sich daran auch nicht viel geändert. Es werden häufig immer noch Rohstoffe einfach verbrannt, um zu heizen. Dieses Verfahren ist aber unzeitgemäß, weil es unwirtschaftlich und nicht ökologisch ist. Fossile Energieträger sind außerdem endlich und werden deshalb in den nächsten Jahren immer teurer. Die zukunftssichere und kostengünstige Alternative zum Heizen ist die Wärmepumpe. Sie nutzt die Sonnenenergie und die Erdwärme. Nur ein geringer Teil Antriebsenergie ist noch erforderlich. Dadurch sind sie sehr effizient und kostengünstig im Betrieb. Aus diesem Grund haben wir uns von der Firma ELMATIC der Wärmepumpe verschrieben. Wärmepumpen Grundarten Jedoch gibt es gerade bei Wärmepumpen viele verschiedene Systeme. Damit ihnen die Auswahl erleichtert wird, bietet unser Fachbetrieb für Wärmepumpen eine individuelle Beratung an. Denn bereits bei der Planung werden meist die größten Fehler gemacht. Optimal ausgelegte Wärmepumpen bringen auch maximale Ersparnisse. Deshalb führen die Spezialisten der ELMATIC GmbH für Sie kostenlos eine detaillierte Berechnung mit Vergleichen zu anderen Heizsystemen für Sie durch. Prinzip der Wärmepumpe Ganz im Trend liegen Luft/Wasser-Wärmepumpen. Sie nutzen auf effiziente Weise die Außenluft, wobei die Anlage sowohl im Haus als auch im Garten aufgestellt werden kann. Dabei ist die Installation äußerst einfach. Aufgrund ihrer relativ geringen Anschaffungskosten bei hoher Energieeffizienz haben sich Luft/Wasser-Wärmepumpen immer mehr auf dem Markt etabliert. Jede zweite in Deutschland installierte Wärmepumpe nutzt inzwischen die Luft als Wärmequelle. Eiskalte Tage mit etwa -20 Grad Celsius und tiefer sind für Luft/Wasser-Wärmepumpen heute kein Problem mehr. Diese Anlagen sind auch zur Sanierung von Altbauten sehr gut geeignet. Zur reinen Wassererwärmung können auch Brauchwasserwärmepumpen genutzt werden. Was ist eine Wärmepumpe

Jetzt informieren! IdA –Informationen in der Abrechnung gem. § 6a (3) der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) Was ist die IdA? Durch eine Anpassung der Heizkostenverordnung sollen Hausbewohner weiter zum Energiesparen angeregt werden. Die IdA ist für alle Abrechnungszeiträume beginnend ab dem 1. Dezember 2021 vorgeschrieben. Eigentümer sind verpflichtet, mit der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung zusätzlich detaillierte Informationen rund um den individuellen Energieverbrauch bereitzustellen.  Durch die transparente Gegenüberstellung des persönlichen Verbrauchs mit dem Vorjahr und mit Durchschnittsverbrauchern, sowie der Darstellung der Emissionen soll ein bewussterer Umgang mit Energie angeregt werden.

Verantwortungsvolle Industrieunternehmen setzen auf nachhaltige Produktion und auf Energielösungen, die zukunftsfähig sind. Der steigende CO2-Preis, die EU-Taxonomie und Sustainable Finance verstärken diesen Trend. Potente Investoren und Anleger wollen heute genau wissen, wie die ESG-Strategie eines Unternehmens aussieht, bevor sie investieren. Gleichzeitig sind Industrieprozesse komplex. Industrieunternehmen brauchen deshalb Partner, die im gesamten Wertschöpfungsprozess mit ganzheitlich-nachhaltigen Lösungen Effizienzen steigern können. KNOW-HOW IN KOMPLEXEN INDUSTRIEPROZESSEN Komplexe Industrieprozesse brauchen Energielösungen, die sich an den Kundenbedürfnissen orientieren und gleichermassen nachhaltig wie wirtschaftlich sind. Die Experten von GETEC tauchen tief in die Produktionsprozesse des Kunden ein und konzipieren genau die Lösung, die der Kunde benötigt. Dazu stehen verschiedenste Lösungsmodule zur Verfügung: • Green Steam für den schnellen Umstieg von fossiler zur grüner Wärmeversorgung • Waste-to-Energy-Ansätze zur thermischen Nutzung von Produktionsreststoffen • grossvolumige Lösungen zur Versorgung ganzer Multi-Client-Sites • eine Kombination aus allem Bei GETEC gibt es nichts von der Stange, aber alles für den Kunden. Wir bieten Ihnen eine langjährige Zusammenarbeit an, um Ihre Zero Carbon Ziele zu erreichen.

STROMÜBERSCHUSS SINNVOLL EINSETZEN Der Begriff "Power-To-Heat" nimmt einen immer größeren Stellenwert in der Energiewende ein. Das Prinzip ist einfach: Elektrische Energie wird mit einem Wirkungsgrad von fast 100% in Wärme umgewandelt. Die vermeintliche ökologische Sünde, den wertvollen Strom in Wärme umzuwandeln, ergibt bei genauerer Betrachtung durchaus Sinn und eröffnet einen neuen lukrativen Markt in Zeiten extrem - bis in den negativen Bereich hinein - schwankender Strompreise. POWER-TO-HEAT: ANLAGE UND FUNKTIONSWEISE Power-To-Heat-Anlagen können sowohl im Niedertemperaturbereich als auch im Hochtemperaturbereich (Dampf) ihren Einsatz finden. Im dezentralen Niedertemperaturbereich werden vor allem Heizstäbe oder Heizpatronen eingesetzt. Im Hochtemperaturbereich werden Elektrodenheizkessel (EHK) eingesetzt. Mit einem EHK ist eine Erzeugung von Prozessdampf von bis zu 30 bar technisch möglich. Der so erzeugte Sattdampf kann mit einem nachgeschalteten Elektrodendurchlauferhitzer auf höhere Temperaturen überhitzt und damit auch höheren Anforderungen an die Dampferzeugung gerecht werden. Die Dampferzeugung basiert auf dem elektrischen Widerstand des Kesselwassers, dessen elektrische Leitfähigkeit entsprechend gering sein muss (Regelung auf 60 μS/cm). Dies macht eine leistungsfähige Wasseraufbereitung zwingend notwendig. Der Wirkungsgrad des Elektrodenheizkessels hängt maßgeblich von der zur Verfügung stehenden Wasserqualität ab und ist im Allgemeinen deutlich höher als der Wirkungsgrad eines Dampfkessels, da keine thermischen Verluste durch heiße Abgase entstehen. Wärmespeicher gehören nicht zum Standardrepertoire einer Power-To-Heat-Anlage, können allerdings einen flexibleren Einsatz ermöglichen. So können Power-To-Heat-Anlagen mit Wärmespeichern im Falle eines Regelleistungsbedarfs am Sekundär- und Minutenreservemarkt teilnehmen ohne die Wärme zeitgleich in das Fernwärmenetz einspeisen zu müssen (z.B. im Sommer). Investitionskosten bei Elektroheizkesseln, die vorrangig im Fernwärmenetz Anwendung finden, belaufen sich auf etwa 75-100 Euro pro Kilowatt. Die Kosten variieren je nach Anwendungsgebiet und bereits vorhandener Infrastruktur. Im Hochtemperaturbereich müssen höhere Anforderungen an die Anlage gestellt werden, wodurch die Investitionskosten doppelt so hoch sein können. Diese belaufen sich auf etwa 100-200 Euro pro Kilowatt. Besonders lukrativ sind große Anlagen, die sich bei aktuellen Leistungspreisen im Regelmarkt bereits nach drei bis fünf Jahren amortisieren können. Kleinere, dezentrale Anlagen erweisen sich wirtschaftlich als weniger profitabel, da hier höhere spezifische Kosten, bei gleichen spezifischen Erlösen, zu Buche schlagen. Die jährlichen Wartungskosten belaufen sich auf etwa 3% der Investitionssumme und sind vergleichbar mit einer Erdgas-Kessel-Anlage. Klassische Verschleißteile gibt es nicht. Eine Power-To-Heat-Anlage muss trotzdem einmal im Jahr für zwei Tage gewartet werden. Die Pumpen, Ventile und Wasser-/Dampf-/Kondensat-Mimik etc. unterliegen dem gleichen Verschleiß wie ein klassisches Dampfkessel-System. Bei einer zentralen Power-To-Heat-Anlage wird die vom Strom umgewandelte Wärme in ein Versorgungsnetz gespeist. Ein klassisches Beispiel für ein solches Wärmeversorgungsnetz ist das Fernwärmesystem eines Stadtwerkes. Dabei wird die produzierte Wärme über ein isoliertes Rohrsystem an den Verbraucher geleitet. KWK-Anlagen, wie beispielsweise die Kombination eines Biogas-BHKW mit einer Power-To-Heat-Anlage besitzen den Vorteil, dass dieser Komplex zusammen sehr effizient arbeitet und eine anschließende Wärmenutzung oftmals geben ist. Durch die Regelung der Power-To-Heat-Anlagen ist ein kontinuierlicher Betrieb der KWK-Anlage gegeben, welche somit die volle Leistung zur Verfügung stellen kann.

Demografischer Wandel, bezahlbarer Wohnraum, klimaneutrale Versorgungskonzepte, E-Mobilität und Digitalisierung. Das sind nur einige der Herausforderungen, vor denen der Immobilien- und Gebäudesektor heute steht. Mieter und Gewerbe verlangen innovative und effiziente Lösungen aus einer Hand, die neue Wohnerlebnisse und Arbeitswelten schaffen. Und die Energiewende fordert von allen Sektoren substanzielle Beiträge und ein Umdenken in Richtung CO2-Reduzierung. Ganzheitliche Ansätze sind daher das Gebot der Stunde. Nicht das einzelne Gebäude steht im Fokus. Vielmehr gilt es, größer zu denken. In modernen Quartieren, die Alt- und Neubau kombinieren und durch automatisierte Sektorkopplung mit dezentralen und effizienten Energielösungen, vollständiger Datentransparenz und zugleich smarten Anwendungen und E-Mobility die Interessen des gesamten Wertschöpfungsnetzes bündeln. Notwendig dafür ist das Zusammenspiel von durchdachter Infrastruktur und Energiewirtschaft. Die Entwicklung solcher Konzepte, die diese Anforderungen erfüllen, sind komplex. Ein kompetenter, erfahrener Partner wie die GETEC unterstützt Sie dabei. ENERGIEERZEUGUNG VOR ORT Wir binden die Mieter in die nachhaltige Energieversorgung ein: Mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern ihres Quartiers. Ohne Netzdurchleitung wird der Strom produziert und verbraucht. Das macht die Energie günstiger und das Quartier attraktiver. So gehen Ressourcenschonung und Innovation Hand in Hand. SPITZENLEISTUNG ZU SPITZENZEITEN Im Quartier der Zukunft ist die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zentrales Ausstattungsmerkmal. Von der Planung über die Installation bin zum Betrieb sorgen wir dafür, dass die Umsetzung hervorragend gelingt. Mit unserem intelligenten Lastmanagement können E-Fahrzeuge netzfreundlich und aus regenerativen Energiequellen geladen werden. SYNERGIEN DURCH VERNETZUNG Ganzheitliche, digitale Lösungen senken nicht nur den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen des Quartiers. Sie erhöhen auch die Lebensqualität, vereinfachen das Arbeitsleben und ermöglichen neue Services. Durch die intelligente Vernetzung von Gebäuden, die Mehrfachnutzung von Versorgungsnetzen und die Steuerung über nur eine IT-Plattform schaffen wir ideale Voraussetzungen INTELLIGENTE SEKTORENKOPPLUNG STROM, WÄRME, MOBILITÄT, TELEKOMMUNIKATION UND VIELES MEHR Durch die intelligente Kopplung verschiedener Sektoren schaffen wir etwas ganz Neues: Ein skalierbares Gesamtsystem, in dem die CO2-Reduzierung eine entscheidende Säule bildet. Schon in der ersten Planungsphase bringen wir alle Energieversorgungsoptionen ein und richten sie an den Investorenzielen aus. DIE OPTIMALE QUARTIERSLÖSUNG FÜR SIE Ganz gleich ob private Wohnungswirtschaft, Genossenschaft, Bauträger oder Kommune. Die Kooperation mit GETEC für das QUARTIER DER ZUKUNFT lohnt sich. Wir entwickeln, finanzieren und realisieren gemeinsam mit Bauträgern, Entwicklern und unseren starken Kooperationspartnern umfassende Energiekonzepte für die infrastrukturelle Versorgung ganzer Gebäudekomplexe und Quartiere. Moderne Lösungen wie zum Beispiel Wärmepumpen oder ein BHKW machen es möglich. Wärme, Kälte, Strom, Telekommunikation, Breitband, Smart Building, Arealnetze, CO2-Monitoring und E-Mobility – genau passend für Ihre Bedürfnisse und alles aus einer Hand. Mit uns als Outsourcing-Partner schonen Sie gleichermaßen natürliche wie eigene finanzielle Ressourcen. Sie sparen Energiekosten, reduzieren substantiell Ihren CO2-Footprint, steigern die Energieeffizienz, genießen höchste Versorgungssicherheit und können sich so auf das konzentrieren, was Ihnen am wichtigsten ist: Ihr eigentliches Kerngeschäft. Gleichzeitig entlasten wir Ihre finanziellen Ressourcen und Bilanzen durch unsere innovativen Contracting-Modelle.

Die usersoft-Software umfasst 3 Produktbereiche: Die usersoft_CBP, die usersoft_CLOUD und die usersoft_COL. Die usersoft-Software umfasst 3 Produktbereiche: 1. usersoft_CBP Computerunterstütztes Büro und Produktion Die Software umfasst die Funktionsbreite eines ERP-Systems. Der Einsatz ist für Handwerker, Händler und Industriebetriebe gedacht. Im System sind Warenwirtschaft, Handwerkskalkulation und Industrie-/Produktionssteuerung vereint. Gleiche Datenstrukturen und einheitliche Funktionsmasken geben die Möglichkeit des Einsatzes aller Funktionsteile im Unternehmen. 2. usersoft_CLOUD Die Dienstleistung umfasst die Vermittlung von Cloud-Zugängen (Server, Postfächer, Speicherplatz), Vermietung kompletter Cloud-Arbeitsplätze (Hardware und/oder Software) und die Einrichtung und Überwachung von" Datensicherungen außer Haus". 3. usersoft_COL Computerunterstütztes Organisations- und Logistiksystem Das System deckt vorrangig die Betriebsdatenerfassung und Zeiterfassung ab. Als Besonderheit beinhaltet es das Toolmanagement - Werkzeug-/Lagerverwaltung. Lauffähig auf Industrie-Touch-PC's und MDE-Kopplung geben dem System die nötige Flexibilität. Modularität bietet auf jeden Arbeitsplatz die gewünschten Leistungen.