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Erschließungsplanung
Grundlage jeder Erschließung ist die bedarfsgerechte Aufteilung der zur Verfügung
stehenden Räume in Baugrundstücke, Straßen- und Wegeflächen, Grünflächen und
Flächen zur Rückhaltung des Regenwassers. Die Ver- und Entsorgungsleitungen für
die Wohn- und Gewerbeflächen werden überwiegend in den öffentlichen Straßenflächen
untergebracht. Die Ermittlung der anfallenden Regenwassermengen und ihrer Rückhaltung innerhalb
der Erschließungsflächen wurde in den vergangenen Jahren immer wichtiger.
Bei Planungen im öffentlichen Grund sind häufig öffentlich-rechtliche Verträge mit
der Stadt, den Bezirken oder den Gemeinden zu schließen, die den Ausbau der Flächen
regeln.
