Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden ist über geeignete Maßnahmen u.a. auf die Bindung der Mieter durch Wohnwerterhöhung und die Verlängerung der Nutzungsdauer der Gebäude ausgerichtet.
Darüber hinaus können gelungene Sanierungen auch städtebauliche Zeichen setzen.