AUSBAU DES DACHBODENS - IMMER EIN GEWINN

WORAUF SIE ACHTEN SOLLTEN Dachgeschoßausbauten sind in erster Linie Brandschutzbestimmungen einzuhalten, die in den einzelnen Bundesländern verschieden geregelt sind. In welcher Feuerwiederstandsklasse Sie ihr Dachgeschoss ausbauen lassen  müssen, erfahren Sie vom zuständigen Bauamt Ihrer Gemeinde. In zweiter Linie kommt dem Wärmeschutz nach den geltenden landesbaulichen Bestimmungen die nächstgrößte Bedeutung zu. Als drittes ist dann auch noch das Augenmerk auf den Schallschutz zu legen. ​Vor Beginn eines Dachgeschossausbaues sollten jedoch die Materialien für die Wärmedämmung und den Schallschutz genau abgestimmt und festgelegt werden. Weiters darf die eingebaute Wärmedämmung keine Feuchtigkeit aufnehmen.Daher ist die Dämmung durch eine fachgerecht verarbeitete Dampfbremse mit passendem Sd-Wert zu schützen. WOHNRAUM IN ZEITEN HOHER KOSTEN SCHAFFEN Besonders in Zeiten von knappem und teurem Wohnraum bieten leerstehende Dachgeschosse ein großes Potenzial. Ihr Ausbau ist meist die einfachste und preiswerteste Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, egal ob selbst genutzt oder vermietet. Bei Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser der 70,80 und 90er Jahre kamen Dachgeschosse nur begrenzt als Wohnraum in Fragen. Heute lassen sie sich als Ausbaureserve nutzen,  haben extrem großes Potential und einige Vorteile. Im Verhältnis geringer Kostenaufwand zur Schaffung von Wohnfläche Hohe Gestaltungsvielfalt von Rustikal bis modern Helle Räume durch Dachflächenfenster oder Gauben möglich. GIPSKARTONPLATTEN BESONDERS GEEIGNET Für den Dachgeschoßausbau eignen sich besonders Gipskartonplatten da diese sowohl den notwendigen Brandschutz aufweisen können und auch aufgrund des Flächengewichtes wärmespeichernde Fähigkeiten haben. Gipskartonplatten haben den Vorteil, dass nach der Montage nur noch die Fugen armiert, gespachtelt und geschliffen werden müssen. Danach sind sie malerfertig. Vor den Malerarbeiten sind auf den Gipskartonplatten Haft-bzw. Tiefengrundierungen anzubringen. Durch die Verwendung von Holzverkleidungen, Spachteltechniken oder Modellierputze kann man besonders im Dachgeschoß einen modernen, oder auch einen rustikalen Charakter erreichen.