Entwurfs- und Bauvermessung

Die Entwurfs- und Bauvermessung im Hochbau begleitet den Bauherren von den ersten planerischen Überlegungen bis zur Bestandsdokumentation des fertigen Bauwerks. Die im nachfolgenden Arbeitsablauf aufgezählten einzelnen Arbeitsschritte sind nicht alle in jedem Fall erforderlich, sie sind vielmehr abhängig von der Größe und dem Schwierigkeitsgrad des Bauwerks, von dem behördlichen Genehmigungserfordernis sowie von dem Wunsch nach Planungssicherheit. Vorbereitende Arbeiten • Beschaffung und Zusammenstellung von Planungsunterlagen (großmaßstäbliche Karten und Höhenangaben, usw.) Die Absteckung • Nach der Genehmigung des Bauvorhabens durch die Baurechtsbehörde erfolgt die Absteckung von Lage und Höhe für den Baugrubenaushub Das Einschneiden des Schnurgerüstes • Wenn bauseits das Schnurgerüst erstellt worden ist, erfolgt die Feinabsteckung. • Angabe von Meterrissen in den einzelnen Geschossen • Bestandsdokumentation Die Vermessung • Detailaufnahme des Baugrundstückes und angrenzender Gebiete nach Lage und Höhe, Einmessung von Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Straßenanschlüssen, erhaltenswerten Bäumen u.v.m. • Einsichtnahme in Bebauungspläne und örtlichen Bauvorschriften bei den Kommunen, Erhebung von Ver- und Entsorgungsleitungen bei den Tiefbauämtern, Ermittlung der Eigentümerangaben und Grunddienstbarkeiten bei den Grundbuchämtern. • Grundlagenermittlung für den Architekten (der Architekt findet in diesen Grundlagen alle planungsrechtlich relevanten Daten über das Baugrundstück) • Fertigung des Lageplanes zum Bauantrag nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften