Regelmäßige Prüfung und Reinigung

Inspektion Damit die Bewohner die Vorteile ihrer kontrollierten Lüftungsanlage problemlos nutzen können, sollte die Anlage alle drei Jahre einer hygienischen Überprüfung unterzogen werden. Bei einer Anlage mit Luftbefeuchtung sollte dies alle zwei Jahre geschehen. Mitarbeiter der special-clean.com GmbH können regelmäßig Ihre Lüftungsanlage inspizieren und visuell, physikalisch und mikrobiologisch kontrollieren. Auffälligkeiten werden in einem Prüfbericht dargestellt und mit dem Auftraggeber besprochen. Bei Bedarf reinigen wir Ihre Lüftungsanlage. Reinigung: Ausschließlich mechanisch! Um eine optimale Wirtschaftlichkeit und Hygiene zu garantieren, kann die Reinigung von Klimaanlagen und Lüftungssystemen nur mechanisch erfolgen. Damit dies in den unterschiedlichsten Kanälen realisiert werden kann, nutzen wir eine der jeweiligen Situation angepasste Systemtechnik. Ferngesteuerte Reinigungsroboter sowie Bürstenantriebe unterschiedlicher Größe und Spezifikation kommen zum Einsatz. Die rotierenden und speziell entwickelten Bürstensysteme sind optimal für runde und rechtwinklige sowie für ovale Kanalformen geeignet. Durch eine intelligente Antriebstechnik reinigen die starken Bürsten sicher und giftfrei die Ablagerungen an den Innenwänden der Kanäle ab. Im Gegensatz zur mechanischen Reinigung beseitigen chemische Desinfektionsmaßnahmen nicht die Ablagerungen und sind somit nicht in der Lage, die ursprüngliche Wirksamkeit der Anlage wiederherzustellen. Sporen von Schimmelpilzen sowie resistente Keime werden häufig nur unvollständig oder gar nicht eliminiert. Bei stark verunreinigten Kanälen und einer hohen chemischen Dosierung einiger Produkte zeigte sich zwar direkt auf den Oberflächen der Verunreinigung ein Rückgang der Mikrobiologie, eine tiefenwirksame und nachhaltige Wirkung der verwendeten Produkte ist allerdings nicht nachweisbar. Zu berücksichtigen ist auch, dass von abgetöteten mikrobiologischen Bestandteilen, sofern sie in die Atemluft gelangen, allergische und toxische Wirkungen ausgehen können. Weiterhin besteht durch die eingesetzten Desinfektionsmittel die Gefahr, dass nachhaltig störende Gerüche entstehen, die vor der Desinfektion nicht vorhanden waren. Die vom Roboter oder den Bürsten gelösten Partikel werden durch das an das Kanalsystem angeschlossene Sanierungsluftleit-System VENT GATE mit starkem Luftstrom abgesaugt. Die Zuluft wird auf ihre Qualität hin überprüft. Größere Partikel werden in einem geschlossenen Filtersystem gesammelt (Staubfalle). Der angesaugte Luftstrom wird in den Außenbereich des Gebäudes abgeführt und je nach Situation zusätzlich HEPA-filtriert (H13). Die von uns entwickelte Systemtechnik VENT GATE hat den entscheidenden Vorteil, dass während der Anlagenreinigung keine (filtrierten) Feinpartikel und auch keine Gerüche aus der Anlage in die Innenraumluft des Gebäudes gelangen. Der angefallene Grobschmutz wird nach dem Reinigungsvorgang fachgerecht entsorgt. Zusätzliche Maßnahmen beim Rohrsystem: Das Rohrsystem außerhalb des jeweiligen Reinigungsabschnittes wird während der Reinigung mittels Absperrballon geschlossen. Diese Maßnahme ist erforderlich, damit andere Anlagenbereiche nicht ungewollt verunreinigt werden, bzw. damit nicht infolge des erzeugten Unterdruckes die Luftführung in der Anlage unkontrolliert verändert wird. Um eine komplette Reinigung des Rohrsystems zu erreichen, ist es eventuell notwendig, sogenannte Revisionsöffnungen einzurichten. Dabei werden, je nach den örtlichen Gegebenheiten, an entsprechenden Stellen der Rohre Zugänge geschnitten und nach den Reinigungsmaßnahmen mit entsprechenden Klappen verschlossen. Diese Revisionsöffnungen erleichtern spätere Hygieneprüfungen oder